二零二五年度住宅小区日常保洁服务招标合同模板

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小区日常保洁服务招标合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人1.5合同双方授权代表2.合同标的及范围2.1保洁服务项目2.2服务区域2.3服务内容2.4服务标准3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同服务期限3.3合同终止条件4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用结算周期4.3支付方式4.4逾期付款责任5.服务质量及验收标准5.1服务质量要求5.2服务验收标准5.3验收程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算方法7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密义务的责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同附件11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.合同附件及补充协议12.1合同附件清单12.2补充协议13.合同其他约定13.1合同未尽事宜13.2合同解释13.3合同签订地14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：住宅小区物业管理处乙方：保洁服务公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：X乙方法定代表人：X1.5合同双方授权代表甲方授权代表：X乙方授权代表：X2.合同标的及范围2.1保洁服务项目包括但不限于住宅小区公共区域、地下车库、电梯间、楼梯间、垃圾桶站、绿化带等的清洁工作。2.2服务区域住宅小区的全部区域。2.3服务内容包括但不限于地面清洁、墙面清洁、玻璃清洁、垃圾清运、公共设施清洁等。2.4服务标准按照国家及行业相关标准执行，确保服务质量达到甲方要求。3.合同期限3.1合同生效日期自双方签署之日起生效。3.2合同服务期限自合同生效之日起，为期一年。3.3合同终止条件如遇甲方或乙方单方面违约，或因不可抗力因素导致合同无法继续履行，合同可提前终止。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额合同服务费用总额为人民币万元整。4.2费用结算周期每月结算一次。4.3支付方式甲方在每月结算周期内，将服务费用支付至乙方指定账户。4.4逾期付款责任如甲方逾期支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。5.服务质量及验收标准5.1服务质量要求乙方应按照合同约定提供优质服务，确保服务质量达到甲方要求。5.2服务验收标准乙方完成服务后，甲方将按照合同约定的服务标准进行验收。5.3验收程序验收由甲方负责，乙方应在验收前通知甲方，并配合甲方进行验收。6.违约责任6.1违约情形（1）乙方未按合同约定提供服务质量；（2）乙方未按合同约定完成服务内容；（3）甲方未按合同约定支付服务费用；（4）因乙方原因导致合同无法继续履行。6.2违约责任承担（1）乙方未按合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求为止；（2）乙方未按合同约定完成服务内容，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求为止；（3）甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金；（4）因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应承担相应的违约责任。6.3违约赔偿计算方法乙方违约赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序双方应自争议发生之日起三十日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1解除条件（1）甲方或乙方单方面违约，经另一方书面通知后未在十五日内纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2解除程序（1）任何一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）自收到解除通知之日起，合同即行解除；（3）合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项。9.3解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照约定结算剩余服务费用；（2）乙方应将甲方提供的所有资料、工具等退还给甲方；（3）双方应各自承担因解除合同而产生的责任。10.合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签署并加盖公章之日起生效。10.2合同修改程序对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签署确认。10.3合同附件合同附件包括但不限于服务清单、费用明细、验收标准等。11.合同解除及终止11.1合同解除条件同第九条第9.1款。11.2合同终止条件（1）合同期满；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行。11.3合同解除及终止程序同第九条第9.2款。12.合同附件及补充协议12.1合同附件清单详见第十条第10.3款。12.2补充协议本合同如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。13.合同其他约定13.1合同未尽事宜双方在履行合同过程中，如遇未尽事宜，应协商解决。13.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。13.3合同签订地本合同签订地为市区路号。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签署之日起生效。14.2合同生效日期同第十条第10.1款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的说明与定义15.1第三方介入的概念本合同所述第三方介入，是指为协助合同履行，经甲方或乙方同意，由合同之外的独立第三方机构或个人提供的咨询、监理、评估、仲裁等辅助服务。15.2第三方的定义（1）咨询机构：为合同履行提供专业咨询意见的机构；（2）监理机构：对合同履行过程进行监督、检查、验收的机构；（3）评估机构：对服务质量和效果进行评估的机构；（4）仲裁机构：在合同争议解决过程中提供仲裁服务的机构。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任第三方在提供辅助服务过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对因其过错导致的损失承担相应的责任。16.2第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定，要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权要求甲方或乙方支付相应的服务费用；（3）第三方在合同履行过程中，有权对服务质量和效果进行监督和检查。17.甲乙方的额外条款17.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方在介入过程中，不影响正常的小区管理和服务；（2）甲方应提前通知乙方关于第三方介入的事项，并取得乙方的同意；（3）甲方应与第三方签订相应的合作协议，明确各自的权利和义务。17.2乙方额外条款（1）乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的服务和条件；（2）乙方应接受第三方对服务质量和效果的监督和检查；（3）乙方应按照合同约定，支付第三方相应的服务费用。18.第三方的责任限额18.1责任限额的设定第三方在提供辅助服务过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定。18.2责任限额的计算（1）责任限额按合同服务费用的一定比例计算；（2）责任限额不得低于人民币万元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方签订的协议约定。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系，由甲方与乙方签订的合同约定。19.3第三方与其他各方的划分第三方与其他各方（如业主、供应商等）之间的权利义务关系，由相关法律法规和合同约定。20.第三方介入的流程20.1甲方或乙方提出第三方介入的申请；20.2双方协商确定第三方介入的类型、内容、期限等；20.3甲方与第三方签订合作协议；20.4第三方介入合同履行，提供辅助服务；21.合同的修改与补充21.1本合同如需对第三方介入的条款进行修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务清单详细列出乙方应提供的服务内容，包括但不限于保洁区域、频率、标准等。2.费用明细列明合同服务费用总额、结算周期、支付方式及逾期付款责任等。3.验收标准详细规定服务质量的标准，包括但不限于清洁度、整洁度、环境舒适度等。4.第三方合作协议如涉及第三方介入，此附件应包含第三方名称、服务内容、费用、责任等。5.保密协议如双方有保密要求，此附件应明确保密内容、期限、违约责任等。6.争议解决协议如双方对争议解决方式有特别约定，此附件应包含争议解决机构、程序等。7.合同附件包括但不限于服务清单、费用明细、验收标准等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按合同约定提供服务，或服务质量未达到约定标准；（2）甲方未按合同约定支付服务费用；（3）第三方在介入过程中，因自身过错导致损失；（4）双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准（1）乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求为止，并承担由此产生的额外费用；（2）甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算；（3）第三方在介入过程中，