二零二五年度房产买断包销及房地产法律服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产买断包销及房地产法律服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的物2.1房产基本信息2.2房产位置及面积2.3房产权属状况3.买断包销条款3.1买断价格3.2包销期限3.3包销数量3.4价格调整机制3.5付款方式及期限4.房地产法律服务内容4.1法律服务范围4.2法律服务期限4.3法律服务费用及支付方式5.合同履行及监管5.1履行方式5.2履行期限5.3监管机构及职责6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算方法7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同变更及解除9.1合同变更程序9.2合同解除程序9.3合同变更及解除后的处理10.合同附件及补充条款10.1附件内容10.2补充条款内容11.合同解除后的责任承担11.1解除合同后的房产处理11.2解除合同后的费用结算11.3解除合同后的债权债务处理12.合同的解除和终止条件12.1解除合同的条件12.2终止合同的条件13.合同的保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任14.合同的其他约定事项14.1合同签订时间14.2合同签订地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出卖方名称：________1.1.2买受方名称：________1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1出卖方法定代表人/授权代表：________1.2.2买受方法定代表人/授权代表：________1.3合同双方联系方式1.3.1出卖方联系方式：电话________，邮箱________1.3.2买受方联系方式：电话________，邮箱________2.合同标的物2.1房产基本信息2.1.1房产地址：________2.1.2房产证号：________2.1.3房产类型：________2.2房产位置及面积2.2.1房产位置：________2.2.2房产面积：________平方米2.3房产权属状况2.3.1房产产权清晰，无抵押、查封等限制2.3.2房产权属证书齐全3.买断包销条款3.1买断价格3.1.1买断总价：________元3.2包销期限3.2.1包销期限：________年3.3包销数量3.3.1包销数量：________套3.4价格调整机制3.4.1价格调整依据：________3.4.2价格调整频率：________3.5付款方式及期限3.5.1付款方式：________3.5.2付款期限：________4.房地产法律服务内容4.1法律服务范围4.1.1房产买卖合同审查4.1.2房产过户手续办理4.1.3房产权属纠纷处理4.2法律服务期限4.2.1服务期限：________4.3法律服务费用及支付方式4.3.1服务费用：________元4.3.2支付方式：________5.合同履行及监管5.1履行方式5.1.1出卖方按照合同约定将房产交付买受方5.1.2买受方按照合同约定支付买断总价5.2履行期限5.2.1履行期限：________5.3监管机构及职责5.3.1监管机构：________5.3.2监管职责：________6.违约责任6.1违约情形6.1.1出卖方未按时交付房产6.1.2买受方未按时支付买断总价6.1.3出卖方提供的房产不符合约定6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任6.3违约赔偿计算方法6.3.1违约赔偿金额：________元7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式：协商解决7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：________7.3争议解决程序7.3.1争议解决程序：________8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方签署本合同8.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章8.1.3合同履行保证金缴纳完毕8.2合同终止条件8.2.1合同约定的包销期限届满8.2.2合同约定的终止事由发生8.2.3合同解除8.3合同解除条件8.3.1一方违约导致合同无法履行8.3.2双方协商一致解除合同8.3.3法律法规规定的其他解除情形9.合同变更及解除9.1合同变更程序9.1.1变更提议：一方提出书面变更提议9.1.2变更协商：双方协商达成一致9.1.3变更确认：变更内容经双方签字盖章后生效9.2合同解除程序9.2.1解除提议：一方提出书面解除提议9.2.2解除协商：双方协商达成一致9.2.3解除确认：解除内容经双方签字盖章后生效9.3合同变更及解除后的处理9.3.1合同变更后，双方应按照变更后的条款履行义务9.3.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务10.合同附件及补充条款10.1附件内容10.1.1房产买卖合同10.1.2法律服务协议10.1.3其他相关文件10.2补充条款内容10.2.1双方认为需要约定的其他事项11.合同解除后的责任承担11.1解除合同后的房产处理11.1.1房产返还：出卖方将房产返还给买受方11.1.2房产过户：如需过户，按照合同约定办理11.2解除合同后的费用结算11.2.1应付未付款项结算11.2.2应收未收款项结算11.3解除合同后的债权债务处理11.3.1双方债权债务相互抵消11.3.2未抵消部分按约定处理12.合同的解除和终止条件12.1解除合同的条件12.1.1一方违约12.1.2双方协商一致12.1.3法律法规规定的其他解除条件12.2终止合同的条件12.2.1包销期限届满12.2.2合同约定的终止事由发生12.2.3法律法规规定的其他终止条件13.合同的保密条款13.1保密内容13.1.1合同内容13.1.2房产信息13.1.3法律服务信息13.2保密期限13.2.1保密期限：自合同签订之日起____年13.3违约责任13.3.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失14.合同的其他约定事项14.1合同签订时间14.1.1合同签订日期：____年____月____日14.2合同签订地点14.2.1合同签订地点：____市____区____街道____号14.3合同生效日期14.3.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起____日内生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入应得到甲乙双方的书面同意。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请。16.1.2申请应包含第三方的名称、职责、权限及预期服务内容。16.2第三方介入的审批16.2.1对方应在收到申请之日起____个工作日内予以回复。16.2.2同意引入第三方，双方应与第三方签订相应的合作协议。16.3第三方介入的协议16.3.1第三方介入协议应明确第三方的服务内容、费用、责任及权利。16.3.2第三方介入协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1责任界定17.1.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其服务范围内的行为。17.1.2第三方的责任不因甲乙双方之间的任何争议而扩大。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为本合同标的物价值的____%。17.2.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据各自过错承担相应责任。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料和场地等。18.2第三方有权根据本合同约定和合作协议，向甲乙双方收取服务费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方19.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系。19.1.2第三方应独立履行其职责，不干预甲乙双方的权利义务。19.2第三方与中介方19.2.1如第三方为中介方，其职责仅限于提供信息和服务，不参与合同的签订和履行。19.2.2中介方的责任限额参照本合同第17条的规定。19.3第三方与评估机构19.3.1评估机构应独立、客观、公正地提供评估服务。19.3.2评估机构的责任限额参照本合同第17条的规定。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的义务。20.2第三方的介入不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。20.3如第三方介入导致合同履行发生变更，甲乙双方应协商一致，并书面确认变更内容。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方协商解决。21.2协商不成的，可按照本合同第7条约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包含房产基本信息、买卖双方信息、买卖价格、付款方式、交付时间等。说明：本附件是合同的核心文件，详细规定了房产买卖的具体条款。2.法律服务协议详细要求：包含法律服务内容、服务期限、费用、支付方式、保密条款等。说明：本附件明确了法律服务的范围、期限和费用，以及双方的权利和义务。3.房产权属证明文件详细要求：房产证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：本附件用于证明房产的权属清晰，无抵押、查封等限制。4.房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的房产评估报告。说明：本附件用于确定房产的买断价格，确保价格的合理性。5.付款凭证详细要求：买受方支付买断总价的银行汇款凭证或现金支付凭证。说明：本附件用于证明买受方已按照约定支付了买断总价。6.房产过户手续详细要求：房产过户所需的各种手续文件，如申请书、身份证明等。说明：本附件用于办理房产过户手续，确保房产权属的转移。7.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式达成的协议。说明：本附件用于明确争议解决的方式和程序。8.第三方合作协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议。说明：本附件用于明确第三方的职责、权限和责任。9.其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件，如补充协议、变更协议等。说明：本附件用于补充和细化合同内容，确保合同的有效性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产责任认定：支付违约金，金额为____元/日，直至交付房产或双方协商一致解除合同。示例：如出卖方未能在合同约定的交付期限内交付房产，应支付违约金____元/日。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付买断总价责任认定：支付违约金，金额为____元/日，直至支付买断总价或双方协商一致解除合同。示例：如买受方未能在合同约定的付款期限内支付买断总价，应支付违约金____元/日。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成服务或服务质量不符合约定责任认定：根据第三方合作协议，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：如第三方未能在合同约定的服务期限内完成评估工作，应向甲乙双方支付____元作为赔偿。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方未经对方同意擅自解除合同责任认定：违约方应支付违约金，金额为____元，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：如一方未经对方同意擅自解除合同，应支付违约金____元，并赔偿对方因此遭受的损失。5.保密违约行为及责任认定违约行为：泄露合同内容或相关商业秘密责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：如一方泄露合同内容或相关商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房产买断包销及房地产法律服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产开发商名称1.2买断包销方名称1.3房地产法律服务提供方名称2.合同标的2.1房产项目名称2.2房产项目地址2.3房产项目类型2.4房产项目总面积3.买断包销条款3.1买断包销价格3.2买断包销面积3.3买断包销期限3.4买断包销支付方式4.房地产法律服务条款4.1法律服务内容4.2法律服务期限4.3法律服务费用4.4法律服务支付方式5.合同履行5.1履行时间5.2履行地点5.3履行方式6.交付与验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准6.3验收程序7.付款与结算7.1付款时间7.2付款方式7.3结算方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解释13.合同签订13.1签订时间13.2签订地点13.3签订方式14.合同附件14.1房产项目规划图14.2房产项目销售许可证14.3房产项目土地使用证14.4法律服务合同14.5其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产开发商名称：房地产开发有限公司1.2买断包销方名称：房产销售有限公司1.3房地产法律服务提供方名称：律师事务所2.合同标的2.1房产项目名称：花园2.2房产项目地址：市区路号2.3房产项目类型：住宅、商业综合体2.4房产项目总面积：100,000平方米3.买断包销条款3.1买断包销价格：每平方米人民币10,000元3.2买断包销面积：50,000平方米3.3买断包销期限：自合同签订之日起至2025年12月31日3.4买断包销支付方式：分期支付，首付款为总价的30%，余款在合同签订后6个月内支付完毕4.房地产法律服务条款4.1法律服务内容：包括但不限于合同审查、项目合规性审查、法律风险提示、合同纠纷解决等4.2法律服务期限：自合同签订之日起至买断包销期限结束4.3法律服务费用：人民币50万元4.4法律服务支付方式：合同签订时支付50%的费用，余款在法律服务期限结束前支付完毕5.合同履行5.1履行时间：买断包销方应在合同签订后3个月内完成房产购买手续5.2履行地点：市区路号花园项目现场5.3履行方式：买断包销方应按照合同约定的时间、地点和方式履行合同义务6.交付与验收6.1房产交付时间：买断包销方支付全部房款后，房产开发商应在30日内完成交付6.2房产验收标准：按照国家相关标准和项目规划设计要求进行验收6.3验收程序：买断包销方应在交付后15日内组织验收，验收合格后签署验收报告7.付款与结算7.1付款时间：买断包销方应在合同签订后30日内支付首付款7.2付款方式：银行转账7.3结算方式：买断包销方应按照合同约定的时间和方式支付房款，房产开发商应提供相应的发票和收据8.违约责任8.1违约情形8.1.1买断包销方未按时支付房款8.1.2房产开发商未按时交付房产8.1.3房地产法律服务提供方未按约定提供法律服务8.2违约责任承担8.2.1买断包销方未按时支付房款的，应向房产开发商支付违约金，违约金为未付款项的1%按日计算。8.2.2房产开发商未按时交付房产的，应向买断包销方支付违约金，违约金为房款总额的0.1%按日计算。8.2.3房地产法律服务提供方未按约定提供法律服务的，应向买断包销方支付违约金，违约金为法律服务费用总额的10%。8.3违约金计算8.3.1违约金计算自违约行为发生之日起至违约行为终止之日止。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1无9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后30日内将争议提交至约定的争议解决机构或法院10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2一方违约导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1双方应在解除合同前书面通知对方10.3合同解除后的处理10.3.1双方应按照合同约定处理已支付的款项和未支付的款项11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规要求11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满11.2.2合同因双方协商一致解除11.2.3合同因违约而解除11.3合同终止后的处理11.3.2双方应相互提供必要的协助以完成合同终止后的相关手续12.其他约定12.1合同附件12.1.1房产项目规划设计图12.1.2房产项目销售许可证12.1.3房产项目土地使用证12.1.4法律服务合同12.2合同修改12.2.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行12.3合同解释12.3.1合同的解释以本合同及附件为准，如有歧义，由合同签订地人民法院解释13.合同签订13.1签订时间：2024年3月1日13.2签订地点：市区路号房地产开发有限公司会议室13.3签订方式：双方代表签字盖章，合同一式四份，双方各执两份14.合同附件14.1房产项目规划图14.2房产项目销售许可证14.3房产项目土地使用证14.4法律服务合同14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指除合同双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等。15.2第三方介入原因a)协助合同双方进行项目评估、交易撮合、技术监督等；b)在合同履行过程中，为保障合同双方的合法权益，需要第三方提供专业意见或服务；c)应合同一方或双方的要求，为合同履行提供担保、监督或执行服务。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入合同，需经合同双方协商一致，并以书面形式明确第三方的角色、责任、权利及费用等事项。15.4第三方责任限额a)第三方在合同履行过程中的责任范围；b)第三方在发生违约时的赔偿责任；c)第三方责任限额的具体金额；d)第三方责任限额的计算方法。15.5第三方与其他各方的责任划分15.5.1第三方介入后，其责任与合同双方的责任划分如下：a)第三方对合同履行的协助责任，仅限于其专业意见或服务范围内，超出范围的责任由合同双方自行承担；b)第三方在提供专业意见或服务过程中，若因故意或重大过失导致合同一方或双方受损，第三方应承担相应的赔偿责任；c)合同双方应相互配合，确保第三方在履行职责过程中不受干扰，如有必要，可要求第三方提供相关证明材料。16.额外条款及说明16.1买断包销方16.1.1在第三方介入期间，买断包销方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够履行其职责；16.1.2买断包销方应积极配合第三方的工作，对第三方提出的要求予以满足；16.1.3买断包销方有权要求第三方对其提供的服务进行说明和解释。16.2房产开发商16.2.1房产开发商应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够履行其职责；16.2.2房产开发商应积极配合第三方的工作，对第三方提出的要求予以满足；16.2.3房产开发商有权要求第三方对其提供的服务进行说明和解释。16.3房地产法律服务提供方16.3.1房地产法律服务提供方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够履行其职责；16.3.2房地产法律服务提供方应积极配合第三方的工作，对第三方提出的要求予以满足；16.3.3房地产法律服务提供方有权要求第三方对其提供的服务进行说明和解释。16.4第三方责任16.4.1第三方在介入合同履行过程中，应严格按照合同约定和法律法规要求履行职责；16.4.2第三方在提供专业意见或服务过程中，若因故意或重大过失导致合同一方或双方受损，第三方应承担相应的赔偿责任；16.4.3第三方责任限额的具体金额由合同双方在第三方介入协议中约定。16.5第三方费用16.5.1第三方介入合同，合同双方应按照第三方介入协议约定支付第三方费用；16.5.2第三方费用包括但不限于中介费、评估费、鉴定费、监理费等。16.6合同变更16.6.1在第三方介入期间，如需对合同进行变更，合同双方应协商一致，并以书面形式进行变更；16.6.2第三方介入协议的变更，亦应经合同双方协商一致，并以书面形式进行变更。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产项目规划设计图要求：清晰展示房产项目的整体布局、建筑风格、配套设施等信息。2.房产项目销售许可证要求：合法有效的销售许可证复印件。说明：销售许可证是房产项目合法销售的证明，买断包销方需核实其真实性。3.房产项目土地使用证要求：合法有效的土地使用证复印件。说明：土地使用证是房产项目合法使用的证明，买断包销方需核实其真实性。4.法律服务合同要求：明确双方权利义务、服务内容、费用等条款的合同。说明：法律服务合同是房地产法律服务提供方提供法律服务的依据。5.房产项目相关协议要求：与房产项目相关的所有协议，如土地使用权转让协议、建筑工程合同等。说明：相关协议是房产项目顺利履行的保障，买断包销方需核实其真实性。6.房产项目验收报告要求：房产项目验收合格的报告。说明：验收报告是房产项目交付的依据，买断包销方需核实其真实性。7.房产项目相关文件要求：房产项目涉及的所有文件，如规划审批文件、环评报告等。说明：相关文件是房产项目合法合规的证明，买断包销方需核实其真实性。8.第三方介入协议要求：明确第三方介入原因、角色、责任、权利及费用等条款的协议。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买断包销方未按时支付房款1.2房产开发商未按时交付房产1.3房地产法律服务提供方未按约定提供法律服务1.4第三方未按约定履行职责1.5合同一方或双方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准2.1违约行为发生时，合同双方应立即通知对方；2.2违约方应在接到通知后15日内采取补救措施；2.3若违约方未采取补救措施或补救措施不力，守约方有权要求违约方承担违约责任；2.4违约责任包括但不限于：a)支付违约金；b)恢复原状；c)采取补救措施；d)支付赔偿金。3.示例说明3.1买断包销方未按时支付房款违约行为：买断包销方未在约定时间内支付房款；责任认定：买断包销方应向房产开发商支付违约金，违约金为未付款项的1%按日计算。3.2房产开发商未按时交付房产违约行为：房产开发商未在约定时间内交付房产；责任认定：房产开发商应向买断包销方支付违约金，违约金为房款总额的0.1%按日计算。3.3房地产法律服务提供方未按约定提供法律服务违约行为：房地产法律服务提供方未按约定提供法律服务；责任认定：房地产法律服务提供方应向买断包销方支付违约金，违约金为法律服务费用总额的10%。全文完。二零二四年度房产买断包销及房地产法律服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物及权利义务2.1房产基本信息2.2买断包销价格及付款方式2.3房产交付及验收3.房地产法律服务内容3.1法律服务范围3.2法律服务期限3.3法律服务费用4.房产交易税费承担4.1甲方应承担的税费4.2乙方应承担的税费5.房产过户手续及费用5.1过户手续办理5.2过户费用承担6.合同履行与违约责任6.1合同履行义务6.2违约责任及处理7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款12.合同解除及终止12.1合同解除程序12.2合同终止程序13.合同通知及送达13.1通知方式13.2送达地址及方式14.合同其他约定事项14.1合同解释14.2合同争议14.3合同解除及终止14.4合同附件14.5合同补充条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所地：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.1.5甲方电子邮箱：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所地：_______1.2.4乙方联系电话：_______1.2.5乙方电子邮箱：_______2.合同标的物及权利义务2.1房产基本信息2.1.1房产地址：_______2.1.2房产产权证号：_______2.1.3房产面积：_______2.1.4房产用途：_______2.2买断包销价格及付款方式2.2.1买断包销价格：_______2.2.2付款方式：_______2.2.3付款期限：_______2.3房产交付及验收2.3.1交付时间：_______2.3.2验收标准：_______2.3.3验收程序：_______3.房地产法律服务内容3.1法律服务范围3.1.1法律咨询：_______3.1.2文书起草：_______3.1.3法律手续办理：_______3.2法律服务期限3.2.1服务期限：_______3.3法律服务费用3.3.1服务费用：_______3.3.2付款时间：_______4.房产交易税费承担4.1甲方应承担的税费4.1.1税费种类：_______4.1.2税费金额：_______4.2乙方应承担的税费4.2.1税费种类：_______4.2.2税费金额：_______5.房产过户手续及费用5.1过户手续办理5.1.1办理机构：_______5.1.2办理流程：_______5.2过户费用承担5.2.1费用种类：_______5.2.2费用金额：_______6.合同履行与违约责任6.1合同履行义务6.1.1甲方义务：_______6.1.2乙方义务：_______6.2违约责任及处理6.2.1违约情形：_______6.2.2违约责任：_______6.2.3违约处理：_______第一部分：合同如下：8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1除非本合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同期限9.2.1本合同自生效之日起至_______年_______月_______日止。10.合同附件及补充条款10.1合同附件房产买卖合同房产产权证复印件房产交易税费缴纳凭证其他相关文件10.2补充条款10.2.1任何补充条款均应以书面形式添加至本合同，并经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.1.1合同的任何变更均应以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。11.2合同补充条款11.2.1任何补充条款均应以书面形式添加至本合同，并经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。12.合同解除及终止12.1合同解除程序12.1.1合同的解除应以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。12.2合同终止程序12.2.1合同的终止应按照本合同约定的终止条件或双方协商一致的方式办理。13.合同通知及送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件或专人送达等方式。13.2送达地址及方式13.2.1双方的送达地址应在本合同中明确约定，如一方地址变更，应及时通知另一方。14.合同其他约定事项14.1合同解释14.1.1本合同的解释以中文为准，如存在歧义，应按照有利于维护合同签订方权益的原则进行解释。14.2合同争议14.2.1本合同在履行过程中发生的争议，若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。14.3合同解除及终止14.3.1本合同如因任何原因解除或终止，双方应立即采取必要措施，确保合同解除或终止后的权利义务得以妥善处理。14.4合同附件房产买卖合同房产产权证复印件房产交易税费缴纳凭证其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，为协助甲、乙双方完成合同项下交易或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲、乙双方顺利履行合同义务，提高交易效率，降低交易风险。15.3第三方介入范围房产评估房产交易咨询房产过户手续办理房地产法律服务16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲、乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为_______元人民币，如因第三方原因导致损失超过责任限额的，超出部分由甲、乙双方自行承担。17.第三方介入程序17.1第三方选择17.1.1甲、乙双方应共同选择第三方，并签订书面合作协议。17.2第三方合作协议第三方服务内容第三方服务费用第三方责任及赔偿第三方保密义务第三方服务期限18.第三方权利义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合作协议要求甲、乙双方提供必要的资料和信息。18.2第三方义务18.2.1第三方应遵守国家法律法规，遵守合作协议的约定，忠实履行职责。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的权利义务关系19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由第三方合作协议约定。19.2第三方与乙方的权利义务关系19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由第三方合作协议约定。19.3第三方与甲乙双方的权利义务关系19.3.1第三方应协助甲、乙双方履行合同义务，维护甲、乙双方的合法权益。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序20.1.1如因第三方介入导致合同内容需变更，甲、乙双方应共同协商，并签订书面变更协议。20.2合同变更协议变更原因变更内容变更后的合同条款