2025代理房地产合同范本

合同编号：甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/出租房地产事宜，达成如下协议：第一条甲方房地产基本情况1.物业地址：2.物业类型：3.物业面积：平方米4.物业所有权证号：5.其他特殊情况：第二条乙方的权利和义务1.乙方作为甲方的代理人，有义务按照甲方的要求，积极开展销售/出租活动，并按照甲方的指示处理与该房产销售/出租有关的事宜。2.乙方应尽最大努力，按照甲方和乙方约定的价格和条件，完成房产的销售/出租工作。3.乙方应及时向甲方报告销售/出租进展情况，并按约定向甲方支付销售/出租收入。4.乙方应承担因销售/出租活动产生的税费、罚金、滞纳金等费用。5.乙方应承担因履行本合同而产生的其他费用。第三条甲方的权利和义务1.甲方应向乙方提供该房产的权属证明、物业情况等相关资料，确保资料的真实性、完整性和有效性。2.甲方应按照约定时间向乙方支付代理费用。3.甲方应对乙方的销售/出租活动给予必要的配合和支持。4.甲方应对乙方因履行本合同而产生的合理费用给予报销。5.甲方应对乙方在销售/出租过程中提供的情报、资料等保密，不得泄露给第三方。第四条合同的履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方未达成终止协议，本合同自动续约年。第五条合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，应提前天书面通知对方。2.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的代理费用的%。2.因违约导致合同解除的，违约方应支付解除合同给对方造成的损失。3.双方应严格履行本合同的约定，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：注意事项：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。2.详细填写房产信息，确保房产权属清晰，无纠纷。3.明确双方的权利和义务，特别是代理权范围、代理费用、保密事项等。4.约定明确的合同履行期限，如需续约应提前通知对方。5.约定合同变更和解除的条件及程序，防止随意解除合同。6.明确违约责任，包括违约金标准和损失赔偿范围。7.约定争议解决方式，选择合适的争议解决机构。解决办法：1.发生纠纷时，应友好协商，争取达成一致意见。2.若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，积极提供证据，维护自身合法权益。法律名词及名词解释：1.甲方（委托方）：指将房地产委托给乙方代理销售/出租的一方。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，代理销售/出租房地产的一方。3.代理费：指乙方为甲方代理销售/出租房地产所收取的费用。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约金：指一方违约时，应向对方支付的违约赔偿金。6.损失赔偿：指因违约行为导致的实际损失，包括直接损失和间接损失。7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同纠纷的过程。应用场合：1.房地产开发商或业主委托房地产中介公司代理销售/出租其名下的房产。2.房地产中介公司接受委托，代理销售/出租房产。补充条款：1.房产交易流程：明确双方在房产交易过程中应遵循的流程和规定。2.税费承担：详细规定双方在交易过程中应承担的税费。3.房产查验：约定双方在合同签订前应进行的房产查验程序。4.房产交付：明确房产交付的时间、方式和标准。5.