2025房屋租房合同范本简单

合同编号：甲方（出租方）：营业执照号：地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋结构及面积：1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应合理使用出租房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得人为损坏。6.2乙方应在租赁期满后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。6.3乙方应按照本合同约定支付租金和押金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按本合同约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。7.3如乙方未按本合同约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方的合法身份：在签订合同前，甲方应核实乙方的身份证件，确保乙方为合法的租房主体。如发现乙方提供虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。解决办法：双方在签订合同前，应主动出示相关证件，如身份证、护照等，以便对方核实。2.房屋现状的确认：双方应在对房屋进行实地查看后签订合同，并对房屋现状进行详细记录。如发现房屋存在损坏或不符合约定，应在合同中明确写明，并约定修复责任方。解决办法：在签订合同前，双方共同对房屋进行实地查看，并在合同中附上房屋现状的照片或视频记录。3.租金支付及滞纳金：乙方应按照合同约定时间支付租金，如逾期未付，应支付滞纳金。解决办法：乙方应在合同约定的支付时间内支付租金，如确实存在困难，可与甲方协商延长支付时间。甲方应在合同中明确租金支付时间及滞纳金的计算方式。4.维修责任：甲方应负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复费用。解决办法：在合同中明确写明甲方和乙方各自的维修责任，以及在损坏情况下责任的分担方式。5.合同解除及押金退还：如乙方提前解除合同，甲方有权扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。解决办法：双方在合同中约定提前解除合同的条件及押金退还方式。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用，租赁期满后无息退还。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷，通过协商或法律途径解决的方式。8.法律途径：指双方在发生纠纷时，通过法院或其他法律机构解决的方式。应用场合：1.个人之间的房屋租赁：适用于个人房东与个人租客之间的房屋租赁情况。2.企业与个人之间的房屋租赁：适用于企业作为房东，个人作为租客的房屋租赁情况。3.代理出租：适用于房东授权他人代为出租房屋的情况。补充条款：1.宠物条款：如乙方需养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.房屋改造条款：如乙方需对房屋进行改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。3.房屋转租条款：乙方不得未经甲方同意将房屋转租给第三方。4.保险条款：建议乙方购买租房保险，以保障自身权益。5.房屋空置条款：如房屋在租赁期间