二零二五年度商业空间设计施工一体化合同9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业空间设计施工一体化合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方2.项目信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目工期3.设计要求3.1设计风格3.2设计规范3.3设计图纸4.施工要求4.1施工规范4.2施工材料4.3施工工艺5.质量保证5.1质量标准5.2质量检查5.3质量责任6.预算与费用6.1设计费用6.2施工费用6.3其他费用7.付款方式7.1付款比例7.2付款时间7.3付款方式8.合同变更8.1变更范围8.2变更程序8.3变更费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止责任13.合同附件13.1设计图纸13.2施工图纸13.3合同附件清单14.其他约定14.1合同生效14.2合同份数14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在商业空间设计施工一体化项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，达到预期效果。1.3合同双方甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]2.项目信息2.1项目名称[项目名称]2.2项目地点[项目地点]2.3项目面积[项目面积]2.4项目工期[项目工期]3.设计要求3.1设计风格本项目设计风格为现代简约，要求体现出商业空间的时尚感和实用性。3.2设计规范设计应符合国家相关设计规范和标准，并满足甲方提出的具体要求。3.3设计图纸乙方应按照甲方要求，提供完整的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图、效果图等。4.施工要求4.1施工规范施工过程应符合国家相关施工规范和标准，确保施工质量。4.2施工材料乙方应选用符合国家标准的优质材料，确保材料质量。4.3施工工艺乙方应采用先进的施工工艺，确保施工质量和进度。5.质量保证5.1质量标准本项目质量标准应符合国家相关质量标准，确保项目达到甲方要求。5.2质量检查甲方有权对施工过程和施工质量进行检查，乙方应予以配合。5.3质量责任若因乙方原因导致项目质量不合格，乙方应承担全部责任，并进行整改。6.预算与费用6.1设计费用设计费用为人民币[设计费用]元，由甲方支付。6.2施工费用施工费用为人民币[施工费用]元，由甲方支付。6.3其他费用本合同约定之外的其他费用，由双方另行协商确定。7.付款方式7.1付款比例本合同总费用分为[付款比例]期付款，分别为：首付款：合同签订后[付款比例]个工作日内支付；进度款：按照项目进度支付，具体比例由双方协商确定；结算款：项目验收合格后[付款比例]个工作日内支付；7.2付款时间付款时间应按照付款比例和项目进度进行。7.3付款方式付款方式为银行转账，具体账户信息由双方另行协商确定。8.合同变更8.1变更范围合同变更范围包括但不限于设计变更、施工变更、工期变更等。8.2变更程序任何一方提出变更要求，应提前[提前天数]个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，由乙方提出变更方案，经甲方确认后生效。8.3变更费用合同变更引起的费用调整，应根据实际情况由双方协商确定，并相应调整合同总价。9.争议解决9.1争议解决方式双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，可提交[仲裁机构名称]仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。9.3争议解决期限争议发生后，双方应在[争议解决期限]内解决争议，逾期未解决的，可提交仲裁。10.合同解除10.1解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2解除程序解除合同应提前[解除提前天数]个工作日书面通知对方，并说明解除原因。10.3解除责任合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况承担相应的责任。11.违约责任11.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方未按合同约定支付费用；（3）一方未按合同约定提供材料或设备；（4）一方未按合同约定完成设计或施工。11.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可提交仲裁。12.合同终止12.1终止条件（1）合同约定的工期届满；（2）合同约定的目的实现；（3）合同解除；（4）双方协商一致终止合同。12.2终止程序合同终止应提前[终止提前天数]个工作日书面通知对方。12.3终止责任合同终止后，双方应按照合同约定和实际情况承担相应的责任。13.合同附件13.1设计图纸本合同附件包括但不限于设计图纸、施工图纸等。13.2施工图纸施工图纸应详细标注施工要求、材料规格、施工工艺等。13.3合同附件清单合同附件清单应列明所有附件的名称、数量、规格等信息。14.其他约定14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同解释本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。如双方对合同内容有争议，应以本合同文本为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与项目实施、咨询、监理、检测、验收等活动的任何个人或组织，包括但不限于设计咨询公司、监理公司、检测机构、验收委员会等。15.2第三方选择第三方的选择由甲方负责，但乙方应提供必要的协助和配合。乙方有权对第三方的资质和业绩进行审查。15.3第三方职责第三方应根据本合同约定的职责和权限，独立、公正地履行其职责，并对自己的行为承担法律责任。16.第三方介入程序16.1介入申请甲方提出第三方介入的申请，应向乙方提供第三方的资质证明、相关业绩报告和介入目的。16.2乙方审核乙方应在[审核期限]内对第三方进行审核，并确认其是否符合介入条件。16.3第三方确认乙方确认第三方符合介入条件后，应与第三方签订相应的合作协议。17.第三方权利与义务17.1第三方权利第三方有权获得合同约定的报酬，并有权要求甲方和乙方提供必要的资料和配合。17.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定，对项目实施过程中出现的问题提出意见和建议。18.第三方责任限额18.1责任范围第三方的责任限于其职责范围内的事项，对超出其职责范围的责任，第三方不承担责任。18.2责任限额第三方的责任限额为[责任限额]元。若第三方因自身原因导致项目损失，超过责任限额的部分，由甲方和乙方按照合同约定承担。19.第三方变更19.1变更条件（1）原有第三方无法继续履行合同约定的职责；（2）更换第三方不会对项目质量和进度产生不利影响。19.2变更程序（1）甲方提出变更申请；（2）乙方审核变更申请；（3）双方同意变更后，与第三方签订新的合作协议。20.第三方退出20.1退出条件（1）合同约定的职责已完成；（2）合同解除或终止；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。20.2退出程序第三方退出项目应提前[退出提前天数]个工作日通知甲方和乙方，并协助办理相关手续。21.第三方与其他各方的划分说明21.1责任划分第三方与甲方、乙方之间的责任划分，应按照各自在合同中的职责和权限进行。21.2权利划分第三方享有合同约定的权利，但不得损害甲方和乙方的合法权益。21.3合作关系21.4争议解决第三方与其他方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求和说明：包含平面图、立面图、剖面图、效果图等。图纸应清晰、准确，符合国家相关设计规范。图纸应包含设计说明、材料清单、施工工艺等。2.施工图纸详细要求和说明：包含施工图纸、节点详图、材料清单、施工工艺等。图纸应详细标注施工要求、材料规格、施工工艺等。图纸应包含施工说明、验收标准等。3.项目合同详细要求和说明：合同，包括合同双方信息、项目信息、设计施工要求、付款方式等。合同附件清单，列明所有附件的名称、数量、规格等信息。4.第三方合作协议详细要求和说明：第三方合作协议，包括第三方职责、权利、义务、责任限额等。合作协议应明确第三方的介入程序和退出条件。5.质量验收报告详细要求和说明：质量验收报告，包括项目名称、验收时间、验收人员、验收结果等。报告应详细记录验收过程和验收结果。6.付款凭证详细要求和说明：付款凭证，包括付款时间、付款金额、付款方式、收款人信息等。凭证应清晰、完整，作为付款依据。7.违约通知详细要求和说明：违约通知，包括违约方、违约行为、违约责任等。通知应明确违约事实和违约责任。8.争议解决文件详细要求和说明：争议解决文件，包括争议内容、解决方案、执行情况等。文件应详细记录争议解决过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为设计方未按时提交设计图纸施工方未按设计图纸和施工规范进行施工甲方未按时支付款项乙方未按合同约定完成项目第三方未按合作协议履行职责2.责任认定标准设计方未按时提交设计图纸：每延迟一天，设计方应支付[违约金比例]%的违约金。施工方未按设计图纸和施工规范进行施工：每发现一处不合格项，施工方应承担修复费用并支付[违约金比例]%的违约金。甲方未按时支付款项：每延迟一天，甲方应支付[违约金比例]%的违约金。乙方未按合同约定完成项目：每延迟一天，乙方应支付[违约金比例]%的违约金。第三方未按合作协议履行职责：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。3.违约责任示例设计方延迟提交设计图纸2天，应支付[违约金比例]×2%的违约金。施工方在施工中发现一处不合格项，应承担修复费用并支付[违约金比例]×1%的违约金。甲方延迟支付款项3天，应支付[违约金比例]×3%的违约金。乙方延迟完成项目5天，应支付[违约金比例]×5%的违约金。第三方未按合作协议履行职责，导致项目延误2周，应承担修复费用并赔偿由此造成的损失。全文完。二零二五年度商业空间设计施工一体化合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同签订日期1.5合同期限1.6合同生效条件1.7合同解除条件1.8合同变更程序1.9合同争议解决方式第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目设计要求2.5项目施工要求2.6项目质量标准2.7项目进度要求2.8项目安全要求2.9项目环保要求第三章设计阶段3.1设计团队组成3.2设计任务书3.3设计成果提交3.4设计变更3.5设计费用3.6设计保密第四章施工阶段4.1施工团队组成4.2施工方案4.3施工进度计划4.4施工质量控制4.5施工安全措施4.6施工环保措施4.7施工材料设备4.8施工变更第五章质量管理5.1质量管理体系5.2质量检验标准5.3质量验收程序5.4质量责任与义务5.5质量争议处理第六章进度管理6.1进度计划编制6.2进度监控6.3进度调整6.4进度违约责任6.5进度验收第七章费用管理7.1设计费用7.2施工费用7.3费用支付方式7.4费用变更7.5费用争议处理第八章交付与验收8.1交付条件8.2验收标准8.3验收程序8.4验收责任8.5交付与验收争议处理第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序9.4合同解除与终止责任第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算10.4违约争议处理第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任第十二章合同解除与终止后的处理12.1合同解除与终止后的工作交接12.2合同解除与终止后的费用结算12.3合同解除与终止后的争议处理第十三章合同附件13.1设计图纸13.2施工图纸13.3合同附件清单第十四章其他约定14.1不可抗力14.2法律法规变更14.3合同解释14.4合同附件14.5合同签署日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同签订日期1.5合同期限1.6合同生效条件1.7合同解除条件1.8合同变更程序1.9合同争议解决方式第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目设计要求2.5项目施工要求2.6项目质量标准2.7项目进度要求2.8项目安全要求2.9项目环保要求第三章设计阶段3.1设计团队组成3.2设计任务书3.3设计成果提交3.4设计变更3.5设计费用3.6设计保密第四章施工阶段4.1施工团队组成4.2施工方案4.3施工进度计划4.4施工质量控制4.5施工安全措施4.6施工环保措施4.7施工材料设备4.8施工变更第五章质量管理5.1质量管理体系5.2质量检验标准5.3质量验收程序5.4质量责任与义务5.5质量争议处理第六章进度管理6.1进度计划编制6.2进度监控6.3进度调整6.4进度违约责任6.5进度验收第七章费用管理7.1设计费用7.2施工费用7.3费用支付方式7.4费用变更7.5费用争议处理第八章交付与验收8.1交付条件8.2验收标准8.3验收程序8.4验收责任8.5交付与验收争议处理第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序9.4合同解除与终止责任第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算10.4违约争议处理第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任第十二章合同解除与终止后的处理12.1合同解除与终止后的工作交接12.2合同解除与终止后的费用结算12.3合同解除与终止后的争议处理第十三章合同附件13.1设计图纸13.2施工图纸13.3合同附件清单第十四章其他约定14.1不可抗力14.2法律法规变更14.3合同解释14.4合同附件合同签署甲方（设计方）代表签字：日期：乙方（施工方）代表签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导决策权说明：在项目实施过程中，甲方拥有最终决策权，包括但不限于设计方案的确定、施工进度的调整、合同变更的批准等。1.2甲方提供设计资料说明：甲方应按时向乙方提供完整的设计资料，包括但不限于设计图纸、技术规范、材料清单等，确保乙方能够按照要求进行施工。1.3甲方监督施工过程说明：甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面，确保项目符合合同要求。1.4甲方协调第三方资源说明：甲方应负责协调项目所需的第三方资源，如监理、检测机构等，确保项目顺利进行。1.5甲方承担设计变更责任说明：因甲方原因导致的设计变更，甲方应承担相应的责任，包括但不限于设计费用、施工进度调整等。1.6甲方提供必要的技术支持说明：甲方应提供必要的技术支持，包括但不限于现场指导、技术培训等，确保乙方能够正确理解和实施设计要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导施工安排说明：在项目实施过程中，乙方拥有施工安排的主导权，包括但不限于施工方案的选择、施工进度的安排、施工资源的调配等。2.2乙方提出设计优化建议说明：乙方有权根据施工实际情况，提出设计优化建议，经甲方同意后，可对设计进行相应调整。2.3乙方负责施工质量控制说明：乙方应确保施工质量符合合同要求，对施工过程中的质量问题负责，并及时采取整改措施。2.4乙方制定施工安全措施说明：乙方应根据施工现场实际情况，制定切实可行的施工安全措施，确保施工安全。2.5乙方负责施工进度管理说明：乙方应制定合理的施工进度计划，并确保按计划完成施工任务。2.6乙方承担施工变更责任说明：因乙方原因导致的施工变更，乙方应承担相应的责任，包括但不限于施工费用、工期延误等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责说明：第三方中介负责对项目进行监督管理，包括但不限于设计审核、施工监理、质量检测等。3.2第三方中介费用说明：第三方中介费用由甲方承担，具体费用根据中介机构报价及合同约定确定。3.3第三方中介报告说明：第三方中介应定期向甲方提交项目报告，包括但不限于设计审核报告、施工监理报告、质量检测报告等。3.4第三方中介争议处理说明：若第三方中介在项目实施过程中发现合同履行问题，应立即通知甲方和乙方，并协助双方协商解决。3.5第三方中介保密义务说明：第三方中介应对项目信息保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.6第三方中介责任承担说明：若第三方中介在履行职责过程中出现疏忽或违法行为，导致项目受损，第三方中介应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.施工图纸3.设计任务书4.施工方案5.质量检验标准6.施工进度计划7.费用支付方式8.交付与验收标准9.保密协议10.第三方中介资质证明11.合同附件清单二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供设计资料认定：根据合同约定，甲方应在合同签订后天内提供完整的设计资料，如未按时提供，视为违约。2.违约行为：乙方未按合同进度完成施工认定：根据合同约定，乙方应在合同约定的工期内完成施工，如未按时完成，视为违约。3.违约行为：施工质量不符合合同要求认定：根据合同约定，施工质量应符合设计图纸和相关技术规范，如不符合，视为违约。4.违约行为：乙方未采取有效措施处理设计变更认定：根据合同约定，乙方在接到设计变更通知后应及时处理，如未采取有效措施，视为违约。5.违约行为：第三方中介未履行监督职责认定：根据合同约定，第三方中介应履行监督职责，如未履行或履行不到位，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.合同变更：指在合同履行过程中，经双方协商一致，对合同内容进行的修改。3.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。4.第三方中介：指在合同履行过程中，为双方提供专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更频繁，影响施工进度解决办法：建立设计变更审批流程，确保变更的合理性和必要性。2.问题：施工过程中出现质量问题解决办法：设立质量监督小组，及时发现和处理质量问题。3.问题：费用支付争议解决办法：明确费用支付节点和方式，设立争议解决机制。4.问题：第三方中介服务质量问题解决办法：对第三方中介进行定期评估，确保其服务质量。五、所有应用场景：1.商业空间设计施工一体化项目2.大型公共设施建设3.工业厂房建设4.住宅小区建设5.政府投资项目全文完。二零二五年度商业空间设计施工一体化合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在商业空间设计施工一体化项目中的权利、义务及责任，确保项目顺利实施，达到预期效果。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于商业空间设计施工一体化领域，包括但不限于建筑、装饰、结构、给排水、电气、暖通、消防等。3.2关键词解释1.商业空间：指甲方用于经营商业活动的场所，包括但不限于商场、专卖店、餐饮店等。2.设计施工一体化：指甲方委托乙方对商业空间进行设计、施工、验收及售后服务等全过程的服务。3.合同价款：指甲乙双方根据本合同约定，乙方为甲方提供商业空间设计施工一体化服务所应支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方的权利：（1）要求乙方按照合同约定提供商业空间设计施工一体化服务；（2）对乙方提供的服务进行监督、检查，确保工程质量；（3）对乙方违反合同约定行为进行追责；（4）依法享受其他权利。2.甲方的义务：（1）按照合同约定向乙方支付合同价款；（2）提供乙方所需的资料、图纸等；（3）配合乙方进行现场施工；（4）依法履行其他义务。4.2乙方的权利和义务1.乙方的权利：（1）要求甲方按照合同约定支付合同价款；（2）对甲方提供的设计、施工要求提出合理化建议；（3）依法享受其他权利。2.乙方的义务：（1）按照合同约定，在规定的时间内完成商业空间设计施工一体化服务；（2）保证工程质量，符合国家相关标准；（3）对甲方提供的设计、施工要求进行保密；（4）依法履行其他义务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至商业空间设计施工一体化项目验收合格之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的商业空间所在地。5.3合同履行方式1.设计阶段：乙方根据甲方提供的设计要求，进行方案设计、施工图设计等；2.施工阶段：乙方按照设计图纸和施工规范，组织施工，确保工程质量；3.验收阶段：甲方对施工完成的商业空间进行验收，如不符合要求，乙方应进行整改；4.售后服务阶段：乙方在合同有效期内，对甲方提出的维修、保养等问题进行及时处理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.出现法定解除合同的情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应书面通知对方，并签署合同解除协议；2.出现法定解除合同的情形，一方有权通知对方解除合同。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照约定结算合同价款；2.双方应按照约定处理剩余事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.设计费用：包括方案设计、施工图设计、设计变更等费用。2.施工费用：包括人工费、材料费、设备费、施工管理费等。3.验收费用：包括验收报告编制、验收人员费用等。4.售后服务费用：包括保修期内维修、保养等费用。7.2支付方式1.设计费用：在方案设计完成后，甲方支付设计费用的50%；2.施工费用：按施工进度分期支付，具体支付比例和节点由双方另行协商确定；3.验收费用：在验收合格后，甲方支付验收费用的100%；4.售后服务费用：按实际发生费用，由甲方支付。7.3支付时间1.设计费用：方案设计完成后30日内支付；2.施工费用：按施工进度，每完成一定比例后30日内支付；3.验收费用：验收合格后30日内支付；4.售后服务费用：根据实际发生费用，甲方在收到乙方开具的发票后30日内支付。7.4支付条款1.甲方应在约定的时间内向乙方支付费用，逾期支付的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按日计算，利率为同期银行贷款利率的120%；2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相应的服务；3.双方应依法开具税务发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金；2.若甲方未按约定提供设计、施工所需的资料、图纸等，应承担相应的责任；3.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定时间完成设计、施工任务，应向甲方支付违约金；2.若乙方提供的工程质量不符合约定标准，应承担修复或重新施工的责任；3.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：按合同总价的一定比例计算，具体比例由双方协商确定；2.赔偿金额：在违约发生后，由双方协商确定；3.赔偿方式：以货币形式支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；2.双方约定应保密的其他信息。9.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取合理的保密措施；2.双方不得泄露、披露、使用或允许他人使用保密内容；3.双方应遵守国家有关保密的法律、法规。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；2.战争：战争、军事行动等；3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决；3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事行动等；3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可提交调解委员会进行调解；2.调解不成的，可提交仲裁机构仲裁；3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同的全部或部分权利、义务；2.经对方同意，一方可以转让合同的全部或部分权利、义务。12.2不得转让的情形1.法律、行政法规规定不得转让的情形；2.对方不同意转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商业空间设计施工一体化项目的最终决定权；2.乙方保留对设计、施工过程中出现的技术难题提出解决方案的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方设计、施工过程中的技术方案、工艺流程的监督权；2.乙方保留对甲方提供的资料、图纸等的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行；2.修改和补充的内容应作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效；2.修改和补充的内容对本合同原有内容有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就设计、施工过程中的重大事项进行协商；2.双方应就设计、施工过程中的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、电话、邮件等方式进行沟通；2.双方应按照约定的时间、地点参加相关会议。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就商业空间设计施工一体化项目的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款；2.本合同任何条款的增减均应以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方签署的商业空间设计施工一体化合同副本；2.项目设计方案及施工图；3.施工合同及工程量清单；4.设计、施工、验收等相关标准、规范；5.双方约定的付款计划表；6.甲方提供的商业空间使用资料、图纸等；7.乙方开具的税务发票；8.双方协商确定的修改和补充协议；9.其他双方认为有必要作为附件的材料。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付费用；b.未按约定提供设计、施工所需的资料、图纸等；c.违反保密条款。乙方违约：a.未按时完成设计、施工任务；b.提供的工程质量不符合约定标准；c.违反保密条款。2.违约行为认定：违约行为的认定以双方协商一致或根据相关法律法规为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应向对方支付的一定金额的金钱。3.保密条款：指双方在合同中约定，对某些信息保密的条款。4.法律适用：指合同争议应适用的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更频繁，导致工期延误。解决办法：双方应就设计变更进行充分沟通，明确变更内容、原因及影响，并签署书面变更协议。2.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即进行整改，并通知甲方验收；甲方应积极配合，确保质量问题得到妥善处理。3.问题：付款进度与施工进度不匹配。解决办法：双方应根据实际施工进度调整付款计划，确保款项支付与施工进度相匹配。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入2.第三方责任丙方应对其提供的专业服务承担相应的责任，包括但不限于设计、监理、材料供应等。3.第三方权利丙方有权根据合同约定收取相应费用，并享有合同项下相应的权利。4.第三方义务丙方应遵守合同约定，按时完成工作，保证服务质量，并配合甲乙双方的工作。5.第三方责任承担丙方在履行合同过程中因自身原因造成损失或违约的，由丙方自行承担。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用；乙方有权要求甲方提供必要的施工条件；乙方有权对设计、施工过程中出现的问题提出合理化建议。2.乙方利益条款乙方有权在项目完成后，享受一定期限的售后服务；乙方有权获得项目相关的荣誉和宣传权利。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金；甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任；甲方不得要求乙方承担超出合同约定的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可对乙方提供的设计、施工方案进行审查；甲方可要求乙方对施工过程中的问题进行整改；甲方可对乙方提供的材料进行检验。2.甲方的利益条款甲方可享受乙方提供的优质设计、施工服务；甲方可获得项目完成后的一定期限的售后服务。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时完成设计、施工任务的，应向甲方支付违约金；乙方提供的工程质量不符合约定标准的，应承担修复或重新施工的责任；乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度商业空间设计施工一体化合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.设计阶段3.1设计方案3.2设计图纸3.3设计变更4.施工阶段4.1施工方案4.2施工进度4.3施工质量4.4施工安全5.材料采购5.1材料品牌5.2材料规格5.3材料价格5.4材料验收6.预算与付款6.1项目总预算6.2预付款比例6.3进度款比例6.4结算款比例6.5付款方式7.项目验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收期限8.保修与维护8.1保修期限8.2保修范围8.3维护责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1设计图纸12.2施工图纸12.3材料清单12.4其他附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：商业空间开发有限公司乙方：设计施工一体化有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx87652.项目概况2.1项目名称商业广场设计施工一体化项目2.2项目地点市区路号2.3项目规模总建筑面积约10万平方米，包含购物中心、办公楼、酒店式公寓等2.4项目内容包括室内外装修设计、施工、材料采购、设备安装等3.设计阶段3.1设计方案乙方应在合同签订后30日内提交完整的设计方案，包括建筑、结构、电气、给排水、暖通等专业的施工图纸3.2设计图纸设计图纸应符合国家相关设计规范和标准，乙方需在施工前完成全部设计图纸的审核和审批3.3设计变更设计变更需经双方协商一致，变更后的设计图纸应重新审核和审批4.施工阶段4.1施工方案乙方应在设计图纸完成后10日内提交施工方案，包括施工进度、施工方法、质量保证措施等4.2施工进度施工进度应按照施工方案进行，甲方有权要求乙方调整施工进度4.3施工质量施工质量应符合国家相关施工质量标准，乙方应确保施工质量达到合同要求4.4施工安全乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工安全，防止安全事故发生5.材料采购5.1材料品牌甲方提供材料品牌清单，乙方应在清单内选择材料5.2材料规格材料规格应符合设计要求和国家相关标准5.3材料价格材料价格应包含材料成本、运输费用、安装费用等5.4材料验收材料验收应在进场后进行，验收合格后方可使用6.预算与付款6.1项目总预算项目总预算为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）6.2预付款比例合同签订后10日内支付预付款总额的30%6.3进度款比例每完成10%的施工进度，支付相应的进度款6.4结算款比例项目完工验收合格后，支付结算款的70%6.5付款方式付款方式为银行转账，具体转账信息由甲方提供7.项目验收7.1验收标准项目验收标准应符合国家相关验收规范和合同约定7.2验收程序项目验收应按照合同约定的程序进行，包括自检、互检、专检等7.3验收期限项目验收应在合同约定的期限内完成8.保修与维护8.1保修期限本合同项目自竣工验收合格之日起，提供两年质量保修服务8.2保修范围保修范围包括但不限于：结构安全、防水、保温、隔热、通风、照明、给排水、电气系统等8.3维护责任乙方负责在保修期内对项目进行定期检查和维护，确保项目正常运行9.违约责任9.1违约情形包括但不限于：乙方未按时提交设计方案、施工进度滞后、施工质量不符合标准、材料不符合要求、未按时完成验收等9.2违约责任乙方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿甲方损失、终止合同等9.3违约赔偿违约赔偿金额应根据违约程度和实际损失确定10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担11.合同生效与解除11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同解除条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除等11.3合同解除程序合同解除应提前30日书面通知对方，并书面确认解除事宜12.合同附件12.1设计图纸包括但不限于：建筑、结构、电气、给排水、暖通等专业的施工图纸12.2施工图纸包括但不限于：施工详图、材料清单、施工方案等12.3材料清单包括但不限于：材料品牌、规格、型号、数量、价格等12.4其他附件包括但不限于：合同变更记录、验收报告、付款凭证等13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效13.2签署地点市区路号13.3签署人员甲方代表：乙方代表：14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜14.2合同变更合同变更需经双方书面同意，并作为合同附件14.3合同解除合同解除需按照合同约定的程序进行，并书面确认解除事宜14.4合同终止合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、检测方、咨询方等，其介入目的在于提高项目质量、确保合同履行、提供专业服务或解决争议。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.中介方：协助双方进行合同洽谈、促成合同签订，不参与项目实施；2.监理方：对项目实施过程进行监督，确保施工质量、进度和安全生产；3.评估方：对项目进行评估，提供专业意见；4.检测方：对项目材料、设备等进行检测，确保符合标准；5.咨询方：提供项目管理、技术等方面的咨询服务。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择由甲方或乙方负责，但需经对方同意。15.3.2第三方应具备相应的资质、能力和信誉，并提供相关证明材料。15.3.3甲方或乙方有权随时更换第三方，但需提前通知对方，并征得对方同意。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在合同中约定。16.1.2第三方责任限额不得超过合同总价款的5%。16.1.3若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方或乙方承担。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。16.2.2第三方有权对项目实施过程进行监督和检查。16.2.3第三方有权向甲方或乙方提出意见和建议。16.3第三方义务16.3.1第三方应按照合同约定履行职责，确保项目质量和进度。16.3.2第三方应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。16.3.3第三方应按照规定程序开展工作，确保工作质量。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托与被委托关系，甲方有权监督和检查第三方的工作。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务与被服务关系，乙方应配合第三方的工作。17.3第三方与项目其他相关方的关系第三方与项目其他相关方（如供应商、承包商等）之间的关系，应遵循合同约定和相关法律法规。18.第三方介入的费用18.1第三方介入费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方在合同中约定。18.2若第三方介入费用超过合同约定，超出部分由甲方或乙方协商分担。19.第三方介入的变更19.1若第三方介入需要变更，双方应协商一致，并书面通知对方。19.2第三方介入的变更不得影响项目实施和合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案及图纸详细要求：包含建筑、结构、电气、给排水、暖通等专业的施工图纸，设计方案需符合国家相关设计规范和标准。说明：设计方案及图纸是项目实施的基础，需确保其完整性和准确性。2.施工图纸详细要求：施工图纸应详细说明施工过程、材料规格、施工工艺等，确保施工过程中的可操作性。说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，需确保其与设计方案的一致性。3.材料清单详细要求：材料清单应包括材料品牌、规格、型号、数量、价格等，确保材料采购的准确性和规范性。说明：材料清单是材料采购的依据，需确保其与设计方案和施工图纸的一致性。4.施工方案详细要求：施工方案应包括施工进度、施工方法、质量保证措施、安全措施等，确保施工过程的顺利进行。说明：施工方案是施工过程中的重要指导文件，需确保其合理性和可行性。5.项目进度计划详细要求：项目进度计划应明确各个阶段的时间节点和完成标准，确保项目按期完成。说明：项目进度计划是项目管理的核心，需确保其与施工方案的一致性。6.验收报告详细要求：验收报告应详细记录项目验收过程、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：验收报告是项目验收的重要文件，需确保其真实性和完整性。7.付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款日期、金额、付款方式、收款人等信息，确保付款记录的准确性。说明：付款凭证是财务管理的依据，需确保其与合同约定的一致性。8.争议解决文件详细要求：争议解决文件应包括争议解决过程、结果、执行情况等，确保争议得到妥善解决。说明：争议解决文件是解决争议的重要依据，需确保其完整性和权威性。9.合同变更记录详细要求：合同变更记录应包括变更内容、变更原因、变更日期等，确保合同变更的合法性。说明：合同变更记录是合同执行过程中的重要记录，需确保其真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时提交设计方案责任认定标准：根据合同约定的时间节点，若乙方超过约定时间未提交设计方案，视为违约。示例说明：若合同约定乙方应在合同签订后30日内提交设计方案，但乙方实际提交时间为第40天，则视为违约。2.违约行为：施工进度滞后责任认定标准：根据项目进度计划，若乙方实际施工进度滞后于计划进度，视为违约。示例说明：若合同约定项目应在6个月内完成，但乙方实际完成时间为7个月，则视为违约。3.违约行为：施工质量不符合标准责任认定标准：根据国家相关施工质量标准和合同约定，若施工质量不符合要求，视为违约。示例说明：若合同约定墙面平整度应小于3mm，但实际检测值为5mm，则视为违约。4.违约行为：材料不符合要求责任认定标准：根据材料清单和合同约定，若采购的材料不符合要求，视为违约。示例说明：若合同约定使用的钢材需达到国标Q235，但实际使用的钢材为Q215，则视为违约。5.违约行为：未按时完成验收责任认定标准：根据合同约定的时间节点，若乙方未按时完成项目验收，视为违约。示例说明：若合同约定验收时间为项目完工后30天内，但乙方实际验收时间为项目完工后45天，则视为违约。全文完。二零二五年度商业空间设计施工一体化合同4合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式1.5合同双方开户银行及账号1.6合同双方营业执照信息第二章合同标的及工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程设计要求2.5工程施工要求2.6工程验收标准第三章合同工期3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工期延误及违约责任第四章合同价款及支付方式4.1合同总价4.2工程进度款支付方式4.3验收合格后的结算方式4.4预付款及进度款比例4.5质量保证金比例及退还方式第五章设计要求及变更5.1设计内容5.2设计变更程序5.3设计变更费用5.4设计文件提交时间第六章施工要求及质量控制6.1施工质量要求6.2施工材料要求6.3施工过程管理6.4质量验收及整改第七章工程进度管理7.1工程进度计划7.2进度跟踪与调整7.3进度延误及违约责任第八章安全生产及环境保护8.1安全生产要求8.2环境保护要求8.3事故处理及责任第九章违约责任及争议解决9.1违约情形及责任9.2争议解决方式9.3争议解决期限第十章合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理第十一章合同附件11.1设计文件11.2施工图纸11.3其他相关文件第十二章合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同备案12.3合同解除及终止后的处理12.4其他约定事项第十三章合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期第十四章合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管及送达合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方注册地址甲方注册地址：[甲方注册地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]1.5合同双方开户银行及账号甲方开户银行及账号：[甲方开户银行及账号]乙方开户银行及账号：[乙方开户银行及账号]1.6合同双方营业执照信息甲方营业执照信息：[甲方营业执照信息]乙方营业执照信息：[乙方营业执照信息]第二章合同标的及工程概况2.1工程名称[工程名称]2.2工程地点[工程地点]2.3工程规模[工程规模]2.4工程设计要求[工程设计要求]2.5工程施工要求[工程施工要求]2.6工程验收标准[工程验收标准]第三章合同工期3.1工程开工日期[工程开工日期]3.2工程竣工日期[工程竣工日期]3.3工期延误及违约责任[工期延误及违约责任条款]第四章合同价款及支付方式4.1合同总价[合同总价]4.2工程进度款支付方式[工程进度款支付方式]4.3验收合格后的结算方式[验收合格后的结算方式]4.4预付款及进度款比例[预付款及进度款比例]4.5质量保证金比例及退还方式[质量保证金比例及退还方式]第五章设计要求及变更5.1设计内容[设计内容]5.2设计变更程序[设计变更程序]5.3设计变更费用[设计变更费用]5.4设计文件提交时间[设计文件提交时间]第六章施工要求及质量控制6.1施工质量要求[施工质量要求]6.2施工材料要求[施工材料要求]6.3施工过程管理[施工过程管理]6.4质量验收及整改[质量验收及整改]第七章工程进度管理7.1工程进度计划[工程进度计划]7.2进度跟踪与调整[进度跟踪与调整]7.3进度延误及违约责任[进度延误及违约责任条款]第八章安全生产及环境保护8.1安全生产要求[安全生产要求条款]8.2环境保护要求[环境保护要求条款]8.3事故处理及责任[事故处理及责任条款]第九章违约责任及争议解决9.1违约情形及责任[违约情形及责任条款]9.2争议解决方式[争议解决方式条款]9.3争议解决期限[争议解决期限条款]第十章合同解除及终止10.1合同解除条件[合同解除条件条款]10.2合同终止条件[合同终止条件条款]10.3合同解除或终止后的处理[合同解除或终止后的处理条款]第十一章合同附件11.1设计文件[设计文件清单]11.2施工图纸[施工图纸清单]11.3其他相关文件[其他相关文件清单]第十二章合同生效及其他12.1合同生效条件[合同生效条件条款]12.2合同备案[合同备案条款]12.3合同解除及终止后的处理[合同解除及终止后的处理条款]12.4其他约定事项[其他约定事项条款]第十三章合同签署及生效日期13.1合同签署日期[合同签署日期]13.2合同生效日期[合同生效日期]第十四章合同份数及保管14.1合同份数[合同份数]14.2合同保管及送达[合同保管及送达条款]甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________签订日期：____________________附件：[附件清单]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权说明：甲方在合同执行过程中拥有最终决策权，包括但不限于设计方案的确定、施工方案的调整、材料供应商的选择等。1.2甲方监督权说明：甲方有权对乙方的设计和施工过程进行监督，确保工程质量和进度符合合同要求。1.3甲方变更权说明：甲方有权根据实际情况对工程内容、进度、质量要求等进行变更，乙方应无条件配合。1.4甲方付款条件说明：甲方在支付工程款时，有权要求乙方提供相关验收报告、发票等凭证，确保资金安全。1.5甲方信息保密说明：甲方对乙方在项目执行过程中提供的技术、商业等信息负有保密义务，未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方设计权说明：乙方在合同执行过程中拥有设计方案的制定权，甲方应尊重乙方的专业判断。2.2乙方施工权说明：乙方在合同执行过程中拥有施工方案的制定权，甲方应尊重乙方的施工安排。2.3乙方材料采购权说明：乙方有权根据工程需要采购材料，甲方应提供必要的支持，如提供材料规格、质量要求等。2.4乙方进度控制权说明：乙方有权根据工程进度调整施工计划，甲方应予以配合。2.5乙方违约责任说明：乙方在合同执行过程中如出现违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责说明：第三方中介在合同执行过程中负责协调甲方、乙方之间的沟通，确保合同顺利履行。3.2第三方中介费用说明：第三方中介的收费由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。3.3第三方中介保密义务说明：第三方中介对甲方、乙方提供的信息负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。3.4第三方中介协调责任说明：第三方中介应积极协调甲方、乙方之间的争议，确保合同顺利执行。3.5第三方中介报告说明：第三方中介应在合同执行过程中定期向甲方、乙方提交项目进展报告，包括但不限于工程进度、质量状况等。3.6第三方中介变更权说明：第三方中介在合同执行过程中，如发现合同条款存在不合理之处，有权提出变更建议，经甲方、乙方同意后执行。3.7第三方中介违约责任说明：第三方中介在合同执行过程中如出现违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方、乙方损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计文件2.施工图纸3.第三方中介资质证明4.甲方、乙方营业执照复印件5.甲方、乙方开户银行及账号信息6.第三方中介收费协议7.项目进展报告8.合同变更记录9.验收报告10.发票及付款凭证11.事故处理报告12.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：工期延误认定：实际竣工日期超过合同约定竣工日期。2.违约行为：工程质量不合格认定：工程经验收不合格，且乙方未在规定时间内进行整改。3.违约行为：未按合同约定支付工程款认定：甲方未在约定的时间内支付工程款或进度款。4.违约行为：设计变更未及时沟通认定：乙方未在规定时间内向甲方提交设计变更申请或未得到甲方批准。5.违约行为：材料供应不及时或不符合要求认定：乙方未能按约定时间提供材料或提供的材料不符合合同要求。三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方就特定事项达成的具有法律约束力的协议。2.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。3.争议解决：指合同双方就合同履行过程中产生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密：指合同一方对合同内容、商业秘密等信息负有保守秘密的义务。5.验收：指对完成的工程或产品进行检查，确认其符合合同约定的标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：及时沟通，调整进度计划，必要时增加人力或设备。2.问题：工程质量问题解决办法：立即停止施工，分析原因，采取措施进行整改。3.问题：付款争议解决办法：按照合同约定进行付款，如存在争议，通过协商或仲裁解决。4.问题：设计变更沟通不畅解决办法：设立专门的沟通渠道，确保信息传递及时、准确。5.问题：材料供应问题解决办法：提前做好材料采购计划，确保材料供应及时。五、所有应用场景：1.商业空间设计施工一体化项目2.房地产开发项目3.公共设施建设4.建筑装修工程5.工业设施建设全文完。二零二五年度商业空间设计施工一体化合同5合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承包方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景鉴于甲方需要对其商业空间进行设计、施工一体化服务，乙方具备相关资质和能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在商业空间设计施工一体化过程中的权利、义务、责任，确保项目顺利进行，实现双方的共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.设计施工一体化：指在商业空间建设项目中，将设计、施工、监理等环节整合在一起，由同一承包方负责。2.商业空间：指甲方用于商业活动的场所，包括但不限于商场、超市、酒店、餐饮等。3.施工图纸：指乙方根据甲方提供的资料和要求，编制的用于指导施工的图纸。3.2关键词解释1.本合同中“设计”是指乙方根据甲方要求，对商业空间进行整体规划、空间布局、装饰设计等。2.本合同中“施工”是指乙方按照设计图纸和相关规范，对商业空间进行施工建设。3.本合同中“一体化”是指设计、施工、监理等环节的整合，实现项目管理的高效、协同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，完成商业空间的设计、施工任务。2.甲方应按照合同约定，向乙方支付设计、施工费用。3.甲方应提供项目所需的相关资料，并确保资料的真实性、准确性。4.1乙方的权利和义务1.乙方应按照甲方要求，完成商业空间的设计、施工任务。2.乙方应确保设计、施工质量符合国家相关标准和规范。3.乙方应按照合同约定，向甲方提供施工图纸、施工进度等相关资料。4.乙方应按时、按质完成项目，确保项目按期交付。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点设计、施工地点：_________5.3合同履行方式1.乙方按照甲方要求，完成商业空间的设计、施工任务。2.甲方按照合同约定，向乙方支付设计、施工费用。3.双方应按照合同约定，进行项目进度沟通、协调。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.合同终止后，双方应按照约定进行结算。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定交付已完成的设计、施工成果。2.双方应按照约定进行合同解除后的债权债务结算。3.合同终止不影响双方在合同履行过程中产生的其他权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.设计费用：包括但不限于方案设计、施工图设计、深化设计等费用。2.施工费用：包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润等。3.监理费用：如甲方委托第三方进行监理，则监理费用另行计算。4.其他费用：包括但不限于税费、设计变更费用、施工变更费用等。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，通过银行转账或现金支付给乙方。2.甲方应在收到乙方开具的正规发票后支付相应费用。7.3支付时间1.设计费用：甲方应在乙方提交设计方案后，支付设计费用的50%。2.施工费用：甲方应在乙方提交施工图纸后，支付施工费用的30%。3.施工过程中，甲方应按照乙方提交的进度款支付计划，分期支付施工费用的剩余部分。4.施工完毕并经甲方验收合格后，甲方应在15个工作日内支付剩余的10%作为尾款。7.4支付条款1.甲方应在支付款项前，核对乙方开具的发票及相关凭证。2.乙方应在收到甲方支付款项后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。2.若甲方擅自变更设计要求，导致乙方设计或施工成本增加，甲方应承担相应增加的费用。8.2乙方违约1.若乙方未按约定时间完成设计或施工任务，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.若乙方施工质量不符合约定，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的支付方式同7.2支付方式。2.若违约金不足以弥补损失，甲方有权要求乙方支付差额。九、保密条款9.1保密内容1.甲方商业秘密。2.乙方在项目实施过程中获得的甲方商业秘密。3.双方在合同履行过程中涉及的商业秘密。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得以任何形式向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方协商一致，合同可以转让。12.2不得转让的情形1.合同涉及的商业秘密。2.合同履行过程中的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商业空间设计方案的最终审批权。2.乙方保留对施工过程中技术问题的解决方案的最终决定权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对商业空间设计方案的修改权。2.乙方保留在施工过程中对设计方案的调整权，但需提前通知甲方并获得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改或补充的文件应作为合同的一部分。14.2修改和补充效力1.除非另有约定，所有修改和补充的文件具有与原合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。2.双方应就项目进度、质量、安全等问题进行定期沟通。15.2协作与配合方式1.双方应通过会议、书面报告、电子邮件等方式进行沟通。2.双方应按照约定的责任分工，确保各自职责的履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商业空间设计施工一体化服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减或修改，均应以书面形式进行。2.任何未经双方书面同意的增减或修改，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承包方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的商业空间设计施工一体化项目需求文件。2.乙方提交的设计方案、施工图纸及相关技术文件。3.双方协商一致达成的修改和补充文件。4.乙方开具的正规发票及收据。5.不可抗力事件的相关证明文件。6.争议解决过程中产生的相关文件。7.合同履行过程中的其他重要文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用：认定甲方违约，应支付违约金。擅自变更设计要求：认定甲方违约，应承担相应增加的费用。2.乙方违约：未按约定时间完成设计或施工任务：认定乙方违约，应支付违约金。施工质量不符合约定：认定乙方违约，应承担修复费用，并赔偿甲方损失。泄露甲方商业秘密：认定乙方违约，应承担法律责任。三、法律名词及解释：1.设计施工一体化：指将设计、施工等环节整合在一起，由同一承包方负责。2.商业空间：指甲方用于商业活动的场所，包括商场、超市、酒店等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。5.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更频繁，导致工期延误。解决办法：设立变更管理流程，双方协商一致后进行变更，并调整工期。2.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即采取措施进行修复，并向甲方报告。3.问题：支付过程中出现争议。解决办法：双方应按照合同约定，通过协商解决支付争议。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款，协商解决合同无法履行的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________5.第三方权利：第三方有权根据合同约定，对设计、施工过程进行监督管理。第三方有权对施工质量进行验收，并提出整