2025版酒店客房租赁价格调整及通知协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店客房租赁价格调整及通知协议本合同目录一览1.1客房租赁价格调整的背景和原因1.2价格调整的具体内容和幅度1.3价格调整的生效时间和适用范围2.1客房租赁价格的调整方式2.2客房租赁价格的调整频率2.3客房租赁价格的调整通知方式3.1客房租赁价格的调整通知内容3.2客房租赁价格的调整通知期限3.3客房租赁价格的调整通知渠道4.1客房租赁价格的调整异议处理4.2客房租赁价格调整的申诉程序4.3客房租赁价格调整的申诉期限5.1客房租赁价格的调整与合同约定的关系5.2客房租赁价格的调整对现有客房租赁合同的影响5.3客房租赁价格的调整与客户权益的保障6.1客房租赁价格的调整与市场行情的关系6.2客房租赁价格的调整与竞争对手的对比6.3客房租赁价格的调整与酒店经营策略的关联7.1客房租赁价格的调整与酒店成本控制的关系7.2客房租赁价格的调整与酒店收入预测的关系7.3客房租赁价格的调整与酒店利润的关系8.1客房租赁价格的调整与酒店品牌形象的关系8.2客房租赁价格的调整与酒店服务质量的关系8.3客房租赁价格的调整与酒店客户满意度的关系9.1客房租赁价格的调整与酒店人力资源的关系9.2客房租赁价格的调整与酒店培训计划的关系9.3客房租赁价格的调整与酒店员工福利的关系10.1客房租赁价格的调整与酒店设施设备的关系10.2客房租赁价格的调整与酒店装修升级的关系10.3客房租赁价格的调整与酒店可持续发展关系11.1客房租赁价格的调整与酒店合作伙伴的关系11.2客房租赁价格的调整与酒店供应商的关系11.3客房租赁价格的调整与酒店合作伙伴利益的保障12.1客房租赁价格的调整与酒店法律风险的关系12.2客房租赁价格的调整与酒店合同法律效力的关系12.3客房租赁价格的调整与酒店合同纠纷处理的关系13.1客房租赁价格的调整与酒店财务报告的关系13.2客房租赁价格的调整与酒店税务处理的关系13.3客房租赁价格的调整与酒店审计要求的关系14.1客房租赁价格的调整与酒店社会责任的关系14.2客房租赁价格的调整与酒店公益活动的支持14.3客房租赁价格的调整与酒店社会形象的塑造第一部分：合同如下：第一条客房租赁价格调整的背景和原因1.1根据我国经济发展和市场行情变化，为适应市场需求，提高酒店竞争力，确保酒店经营效益，经双方协商一致，决定对2025版酒店客房租赁价格进行调整。1.2本次价格调整的主要原因是：一是近年来酒店运营成本逐年上升，包括人力成本、能源成本等；二是市场竞争加剧，为吸引更多顾客，需要适当调整价格策略。第二条价格调整的具体内容和幅度2.1客房租赁价格将根据市场行情和成本变化，进行适当调整。具体调整幅度如下：2.1.1标准间客房价格上调5%；2.1.2豪华间客房价格上调8%；2.1.3套房客房价格上调10%。第三条价格调整的生效时间和适用范围3.1本价格调整自2025年1月1日起生效。3.2本次价格调整适用于所有客房租赁合同，包括新签订和续签的客房租赁合同。第四条客房租赁价格的调整方式4.1.1通过酒店官方网站、官方公众号等渠道发布价格调整公告；4.1.2通知现有客房租赁合同的客户，告知价格调整事宜；4.1.3对新签订的客房租赁合同，按照调整后的价格执行。第五条客房租赁价格的调整通知方式5.1.1邮寄：将价格调整通知书邮寄至客户指定地址；5.1.3短信通知：通过短信平台向客户发送价格调整通知。第六条客房租赁价格的调整通知内容6.1.1酒店名称、地址；6.1.2价格调整的具体内容和幅度；6.1.3价格调整的生效时间和适用范围；第七条客房租赁价格的调整异议处理7.1客户收到价格调整通知后，如有异议，应在接到通知之日起7个工作日内，以书面形式向酒店提出。7.2酒店在接到客户异议后，应在5个工作日内进行核实，并回复客户。7.3如客户对酒店的处理结果不满意，可向相关管理部门投诉。第八条客房租赁价格的调整与合同约定的关系8.1本协议的签订不影响双方原有客房租赁合同的效力，价格调整仅适用于本协议规定的时间段内。8.2如双方原有客房租赁合同中另有约定，且与本协议不一致，以原有合同为准。8.3如双方原有客房租赁合同中未约定价格调整事项，则按本协议执行。第九条客房租赁价格的调整对现有客房租赁合同的影响9.1价格调整不影响现有客房租赁合同的租赁期限、租金支付方式等合同条款。9.2现有客房租赁合同在价格调整期间续签的，按照本协议调整后的价格执行。9.3现有客房租赁合同在价格调整期间到期不再续签的，双方可根据市场行情和实际情况协商确定新价格。第十条客房租赁价格的调整与客户权益的保障10.1酒店在价格调整过程中，应确保客户合法权益不受侵害。10.2酒店将提前向客户通知价格调整事宜，给予客户合理的时间进行考虑和决定。10.3对于因价格调整导致客户利益受损的情况，酒店将提供相应的补偿措施。第十一、十二条客房租赁价格的调整与市场行情的关系11.1客房租赁价格的调整将综合考虑市场行情、竞争对手价格等因素。12.1酒店将定期收集和分析市场行情，根据市场变化适时调整客房租赁价格。第十三、十四条客房租赁价格的调整与酒店成本控制的关系13.1酒店在调整客房租赁价格时，将充分考虑成本控制因素，确保价格调整的合理性和可行性。14.1酒店将采取有效措施降低运营成本，以支持客房租赁价格的合理调整。第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入的定义和范围8.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因特定原因需要介入合同履行，提供中介、咨询、评估或其他相关服务的独立第三方机构或个人。8.2.1客房租赁价格的评估和咨询；8.2.2客户关系的协调和纠纷调解；8.2.3客房租赁合同的起草和审核；8.2.4酒店运营管理和市场分析的辅助。第九条第三方介入的引入程序9.1第三方的介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。9.2甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息，包括但不限于合同内容、履行情况、争议事项等。9.3第三方在介入前，应向甲乙双方提供其资质证明和服务范围说明。第十条第三方的责任和权利10.1.1按照合同约定提供专业、客观、公正的服务；10.1.2保守甲乙双方的商业秘密；10.1.3对其提供的服务质量负责。10.2.1收取合同约定的服务费用；10.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助；10.2.3在其职责范围内，对甲乙双方的行为提出建议或意见。第十一条第三方介入的费用和支付11.1第三方介入的费用应根据其服务内容和难度，由甲乙双方协商确定。11.2费用支付方式可由甲乙双方与第三方在书面协议中约定，通常包括预付款、按服务进度支付或一次性支付。第十二条第三方责任限额12.1第三方在其提供的专业服务中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。12.2第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定，通常包括固定金额或损失比例。第十三条第三方与其他各方的划分说明13.1第三方作为独立第三方，其服务对象为甲乙双方，不直接与酒店的其他客户或供应商发生业务关系。13.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。13.3第三方不得利用其介入本合同的机会，谋取不正当利益。第十四条第三方介入的终止和后续处理14.1如第三方服务不符合合同约定或出现严重违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应的责任。14.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的剩余条款，并妥善处理相关后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：2025版酒店客房租赁价格调整及通知协议详细要求：协议内容应完整，条款明确，双方签字盖章。附件说明：本协议作为主合同，包含所有价格调整和通知的条款。2.附件二：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务内容、费用、责任限额等。附件说明：当第三方介入时，此协议作为补充协议，与主合同共同构成完整的合同体系。3.附件三：客房租赁价格调整通知详细要求：通知内容应包括价格调整幅度、生效时间、适用范围等。附件说明：此通知是价格调整的具体实施文件，由酒店发布。4.附件四：客户申诉记录详细要求：记录应包括客户申诉内容、处理结果、双方签字等。附件说明：用于记录客户对价格调整的申诉和处理过程。5.附件五：第三方资质证明详细要求：证明应包括第三方机构或个人的营业执照、专业资质等。附件说明：用于证明第三方具备提供服务的资格和能力。6.附件六：费用支付凭证详细要求：凭证应包括付款金额、日期、收款人等信息。附件说明：用于证明双方已按照协议约定支付相关费用。7.附件七：争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、仲裁机构等。附件说明：当发生合同争议时，此协议作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按照协议约定支付租金。责任认定标准：违约方应向守约方支付滞纳金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：乙方未按时支付租金，应向甲方支付约定比例的滞纳金，并赔偿甲方因租金延迟所造成的损失。2.违约行为：第三方未按照协议提供合格服务。责任认定标准：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例说明：第三方未按约定完成价格评估工作，导致甲乙双方利益受损，第三方应赔偿相应损失。3.违约行为：甲乙任何一方未按照协议约定履行合同。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：甲方未按时提供客房，导致乙方客户入住受到影响，甲方应赔偿乙方相应损失。4.违约行为：第三方泄露甲乙双方商业秘密。责任认定标准：第三方应承担侵权责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：第三方在提供服务过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2025版酒店客房租赁价格调整及通知协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议双方1.4协议有效期二、客房租赁价格调整原则2.1价格调整依据2.2价格调整频率2.3价格调整方式2.4价格调整通知方式三、客房租赁价格调整内容3.1客房类型及原价3.2价格调整幅度3.3价格调整后的价格3.4特殊情况处理四、协议双方的权利与义务4.1酒店的权利4.2酒店义务4.3租户的权利4.4租户义务五、协议变更与解除5.1协议变更5.2协议解除5.3解除协议后的处理六、违约责任6.1酒店违约责任6.2租户违约责任七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用八、协议生效与终止8.1协议生效8.2协议终止九、协议附件9.1客房价格调整明细表9.2其他相关文件十、其他约定事项10.1不可抗力10.2协议未尽事宜十一、协议签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人十二、协议份数12.1正式文本份数12.2传真、电子版等副本份数十三、协议保管13.1协议保管方13.2协议保管方式十四、协议解释权14.1解释权归属14.2解释权行使方式合同编号202510一、协议概述1.1协议名称：2025版酒店客房租赁价格调整及通知协议1.2协议目的：明确酒店客房租赁价格的调整规则及双方的通知义务1.3协议双方：1.3.1酒店名称：[酒店名称]1.3.2租户名称：[租户名称]1.4协议有效期：自[起始日期]起至[终止日期]止二、客房租赁价格调整原则2.1价格调整依据：2.1.1行业平均价格水平2.1.2酒店成本变动2.1.3客房供需情况2.2价格调整频率：每年一次，具体调整时间为[调整日期]2.3价格调整方式：2.3.1按照行业平均价格水平及成本变动调整价格2.3.2根据客房供需情况适当调整价格2.4价格调整通知方式：2.4.1通过书面形式提前[通知期限]通知租户三、客房租赁价格调整内容3.1客房类型及原价：3.1.1标准间：[原价]3.1.2豪华间：[原价]3.1.3豪华套房：[原价]3.2价格调整幅度：3.2.1标准间：[调整幅度]3.2.2豪华间：[调整幅度]3.2.3豪华套房：[调整幅度]3.3价格调整后的价格：3.3.1标准间：[调整后价格]3.3.2豪华间：[调整后价格]3.3.3豪华套房：[调整后价格]3.4特殊情况处理：3.4.1因不可抗力导致的价格调整3.4.2因政策调整导致的价格调整四、协议双方的权利与义务4.1酒店的权利：4.1.1按照协议规定调整客房租赁价格4.1.2要求租户遵守协议条款4.2酒店义务：4.2.1及时通知租户价格调整事宜4.2.2提供优质客房租赁服务4.3租户的权利：4.3.1要求酒店按照协议提供客房租赁服务4.3.2遵守协议条款4.4租户义务：4.4.1按时支付客房租赁费用4.4.2遵守酒店相关规定五、协议变更与解除5.1协议变更：5.1.1协议任何一方提出变更，需经双方协商一致5.1.2变更内容需以书面形式确认5.2协议解除：5.2.1出现协议约定的解除条件5.2.2双方协商一致解除协议5.3解除协议后的处理：5.3.1双方需结清所有未了事项5.3.2协议解除后，双方互不追究对方责任六、违约责任6.1酒店违约责任：6.1.1未按约定调整价格，赔偿租户损失6.1.2未提供优质服务，赔偿租户损失6.2租户违约责任：6.2.1未按时支付费用，支付违约金6.2.2违反酒店规定，赔偿酒店损失七、争议解决7.1争议解决方式：7.1.1协商解决7.1.2仲裁解决7.2争议解决机构：7.2.1[仲裁机构名称]7.3争议解决费用：7.3.1由败诉方承担八、协议生效与终止8.1协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2.1协议约定的期限届满；8.2.2双方协商一致解除协议；8.2.3因不可抗力导致协议无法履行。九、协议附件9.1客房价格调整明细表9.2其他相关文件十、其他约定事项10.1不可抗力：如遇自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致协议无法履行，双方互不承担责任。10.2协议未尽事宜：本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。十一、协议签署11.1签署日期：[签署日期]11.2签署地点：[签署地点]11.3签署人：11.3.1酒店代表：[姓名]，职务：[职务]11.3.2租户代表：[姓名]，职务：[职务]十二、协议份数12.1正式文本份数：[份数]12.2传真、电子版等副本份数：[份数]十三、协议保管13.1协议保管方：[酒店名称]13.2协议保管方式：[保管方式]十四、协议解释权14.1解释权归属：本协议的解释权归[酒店名称]所有。14.2解释权行使方式：[解释权行使方式]酒店代表（签字）：_________租户代表（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1价格调整优先权条款1.1.1当市场波动导致客房价格出现较大变动时，甲方有权在协议规定的调整频率之外进行临时价格调整。1.1.2甲方需提前[提前通知天数]书面通知乙方价格调整事宜，乙方有[响应期限]时间决定是否接受调整。1.2市场调研义务条款1.2.1甲方应定期进行市场调研，收集相关数据，并据此调整客房租赁价格。1.2.2甲方需每年向乙方提供一次市场调研报告。1.3价格调整决策权条款1.3.1价格调整的决策权归甲方所有，乙方无权干涉甲方的价格调整决策。1.3.2甲方在作出价格调整决策前，应充分考虑乙方的利益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1价格调整异议权条款2.1.1当乙方对甲方的价格调整有异议时，有权在[异议期限]内提出书面异议。2.1.2甲方应在[回应期限]内对乙方的异议进行回应，并在必要时进行调整。2.2价格调整参与权条款2.2.1乙方有权参与价格调整的讨论和决策过程。2.2.2甲方应邀请乙方代表参加价格调整的会议。2.3价格调整补偿条款2.3.1如果乙方的客房租赁收入因甲方价格调整而减少，甲方应给予乙方相应的补偿。2.3.2补偿金额和方式由双方协商确定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用条款3.1.1中介机构提供的服务费用由甲方承担。3.1.2中介机构的服务费用在协议中明确约定，包括但不限于市场调研、价格谈判等。3.2中介职责条款3.2.1中介机构应客观、公正地执行其职责，维护甲乙双方的合法权益。3.2.2中介机构不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.3中介责任条款3.3.1中介机构因自身原因导致协议履行受阻，应承担相应的法律责任。3.3.2中介机构在协议履行过程中出现重大失误，甲方有权解除协议并要求赔偿。3.4中介变更条款3.4.1双方均有权在协议有效期内变更中介机构。3.4.2变更中介机构需提前[提前通知天数]书面通知对方，并确保新的中介机构符合协议要求。3.5中介合同条款3.5.1中介机构与甲乙双方应签订单独的中介合同，明确双方的权利和义务。3.5.2中介合同作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.客房价格调整明细表2.市场调研报告3.中介合同4.争议解决机构规则5.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定调整价格，导致乙方利益受损。1.2乙方未按时支付客房租赁费用。1.3任何一方未履行协议中的通知义务。1.4中介机构未履行中介合同中的职责。2.违约行为的认定：2.1违约行为的认定依据协议条款和相关法律法规。2.2双方应通过协商解决违约行为，协商不成可通过仲裁或司法途径解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。3.司法途径：指通过人民法院的诉讼程序解决争议。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：价格调整争议。解决办法：双方协商解决，协商不成提交仲裁或司法途径。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方发出催告通知，乙方应在[催告期限]内支付，逾期未支付则按协议约定处理。3.问题：中介机构失职。解决办法：甲方有权解除中介合同，并要求中介机构承担相应责任。五、所有应用场景：1.酒店客房租赁价格的定期调整。2.酒店客房租赁价格的临时调整。3.酒店客房租赁价格的争议解决。4.中介机构在酒店客房租赁价格调整中的作用。5.不可抗力事件对酒店客房租赁价格调整的影响。全文完。2025版酒店客房租赁价格调整及通知协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有某酒店客房，乙方有意向租赁该酒店客房，双方经友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，达成如下协议，以确保双方在租赁过程中的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.酒店客房：指甲方提供的可供乙方租赁的住宿空间，包括但不限于房间、卫生间、空调、家具等设施。2.租赁期限：指乙方租赁酒店客房的有效期限。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。3.2关键词解释1.本合同：指双方就酒店客房租赁价格调整及通知达成的协议。2.合同签订日：指本合同正式生效的日期。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权根据市场行情调整酒店客房租赁价格。2.甲方应保证提供的酒店客房符合国家相关标准，保证乙方租赁期间的住宿安全。3.甲方应在合同签订后及时向乙方提供酒店客房的钥匙。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定支付租金，并享有租赁期间的客房使用权。2.乙方应遵守酒店管理规定，爱护酒店设施，不得擅自改变客房结构。3.乙方应在租赁期满后，将酒店客房交还甲方，并确保设施完好。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点酒店客房所在地：____市____区____街道____号。5.3合同履行方式1.乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方按照本合同约定提供酒店客房。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满，合同自动终止。2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。2.双方协商一致后，签订合同终止协议。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将酒店客房交还甲方，并确保设施完好。2.双方应按照本合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方租赁酒店客房所需支付的费用，具体金额根据租赁面积、房间类型和市场行情确定。2.保证金：为确保乙方遵守合同约定，乙方需在签订合同前支付一定金额的保证金。3.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、物业管理费等，具体费用由甲方根据实际使用情况另行计算。7.2支付方式1.银行转账：乙方将费用汇入甲方指定账户。2.现金支付：乙方可于合同约定的支付日将费用以现金形式交付甲方。3.第三方支付平台：乙方可通过、支付等第三方支付平台支付费用。7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月的____日前支付当月租金。2.保证金支付：乙方应在签订合同前支付保证金。3.其他费用支付：根据实际情况，乙方应在规定时间内支付相关费用。7.4支付条款1.乙方应按照合同约定的支付方式和时间支付费用。2.甲方有权要求乙方在规定时间内支付费用，逾期未支付的，甲方有权追究乙方的违约责任。3.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供酒店客房，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。2.若甲方未按时收取乙方支付的费用，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。2.若乙方损坏酒店客房设施，应赔偿甲方实际损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约金按上述约定支付。2.实际损失：乙方应赔偿甲方因违约行为造成的实际损失，包括但不限于维修费用、赔偿金等。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容。2.甲方酒店的经营状况、客户信息等商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方对本合同内容负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方不得泄露本合同内容给任何第三方。2.双方在履行合同过程中，应采取合理措施保护商业秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减少不可抗力事件造成的损失。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.地震导致酒店客房损坏，无法出租。2.政府征收酒店土地，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解协商不成的，可向双方共同认可的调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，乙方可将本合同转让给第三人。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期间发生违约行为。2.乙方租赁酒店客房用于非法用途。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对酒店客房租赁价格的调整权，并提前通知乙方。2.甲方保留对酒店客房的经营管理权，包括但不限于装修、改造等。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入酒店客房的权利。2.甲方保留在合同期内，因不可抗力等原因导致无法履行合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方要求修改或补充合同内容，应书面通知对方。2.双方就修改或补充内容达成一致后，应签订补充协议。14.2修改和补充效力1.补充协议与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护酒店客房的正常运营。2.双方应就酒店客房的维修、保养等问题及时沟通。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。2.双方应按照约定的时间和方式，完成协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于酒店客房租赁的完整协议，任何口头承诺或书面文件均不构成对本合同的修改或补充。16.3增减条款本合同中未列明的条款，如双方协商一致，可另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字处）乙方（承租方）：（签字处）签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：（盖章处）乙方（盖章）：（盖章处）附件及其他说明解释一、附件列表：1.酒店客房租赁价格调整通知2.酒店客房设施清单3.保证金收据4.支付凭证5.不可抗力事件证明文件6.争议解决协议7.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供酒店客房，认定违约。未按时收取乙方支付的费用，认定违约。调整酒店客房租赁价格未提前通知乙方，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金，认定违约。损坏酒店客房设施，认定违约。租赁酒店客房用于非法用途，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除、违约责任等。2.房地产管理法：调整房地产权利关系、房地产交易和房地产管理活动的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾