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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工业厂房产权交易及配套设备安装合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订日期及地点2.工业厂房产权交易2.1工业厂房基本情况2.2产权交易方式2.3交易价格及支付方式2.4产权过户手续及时间3.配套设备安装3.1设备清单及规格3.2设备安装方式3.3设备安装时间3.4设备验收及合格标准4.合同履行与违约责任4.1合同履行期限4.2甲方义务4.3乙方义务4.4违约责任5.付款方式及时间5.1付款方式5.2付款时间5.3付款凭证及处理6.交付与验收6.1工业厂房交付时间6.2设备安装交付时间6.3验收程序及标准6.4验收不合格的处理7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密条款的责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用与管辖10.1合同适用法律10.2争议管辖法院11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序14.合同附件清单第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称:____________________1.1.2甲方地址:____________________1.1.3甲方联系人:__________________1.1.4甲方联系电话:________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称:____________________1.2.2乙方地址:____________________1.2.3乙方联系人:__________________1.2.4乙方联系电话:________________1.3合同签订日期及地点1.3.1签订日期:____年__月__日1.3.2签订地点:____________________2.工业厂房产权交易2.1工业厂房基本情况2.1.1工业厂房名称:____________________2.1.2工业厂房地址:____________________2.1.3工业厂房面积:____________________2.1.4工业厂房产权证号:________________2.2产权交易方式2.2.1交易方式:____________________2.2.2交易价格:人民币____元整2.3交易价格及支付方式2.3.1交易价格:人民币____元整2.3.2支付方式:____________________2.3.3首付款:人民币____元整,支付时间为____年__月__日2.3.4尾款支付:人民币____元整,支付时间为____年__月__日2.4产权过户手续及时间2.4.1过户手续:____________________2.4.2过户时间:____年__月__日之前3.配套设备安装3.1设备清单及规格3.1.1设备名称:____________________3.1.2设备规格:____________________3.1.3设备数量:____________________3.2设备安装方式3.2.1安装方式:____________________3.2.2安装费用:人民币____元整3.3设备安装时间3.3.1安装时间:____年__月__日至____年__月__日3.4设备验收及合格标准3.4.1验收程序:____________________3.4.2合格标准:____________________4.合同履行与违约责任4.1合同履行期限4.1.1合同履行期限:____年__月__日至____年__月__日4.2甲方义务4.2.1甲方应按照合同约定,在规定的时间内完成工业厂房产权交易及配套设备安装。4.2.2甲方应确保工业厂房及配套设备的产权清晰,无任何法律纠纷。4.3乙方义务4.3.1乙方应按照合同约定,在规定的时间内完成工业厂房产权交易及配套设备安装。4.3.2乙方应按照合同约定,在规定的时间内支付相关款项。4.4违约责任4.4.1若甲方或乙方未能按照合同约定履行义务,应承担相应的违约责任。5.付款方式及时间5.1付款方式5.1.1付款方式:____________________5.2付款时间5.2.1首付款支付时间为____年__月__日5.2.2尾款支付时间为____年__月__日6.交付与验收6.1工业厂房交付时间6.1.1工业厂房交付时间为____年__月__日6.2设备安装交付时间6.2.1设备安装交付时间为____年__月__日6.3验收程序及标准6.3.1验收程序:____________________6.3.2合格标准:____________________6.4验收不合格的处理6.4.1若验收不合格,乙方应在____日内进行整改,直至合格为止。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方或乙方出现严重违约行为,经另一方书面通知后,未在合理期限内纠正。8.1.2发生不可抗力事件,导致合同无法继续履行。8.2合同终止条件8.2.1合同约定的期限届满。8.2.2甲方或乙方书面同意终止合同。8.3合同解除与终止的程序8.3.1解除或终止合同,应提前____天以书面形式通知对方。8.3.2双方应在收到解除或终止通知后____日内协商解决相关事宜。8.3.3若协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构:____________________9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担,但双方另有约定的除外。10.法律适用与管辖10.1合同适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖法院10.2.1争议管辖法院:合同签订地人民法院。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.1.2发生不可抗力事件,导致合同无法履行或履行困难的,双方应协商解决。11.2合同附件工业厂房产权证复印件设备清单及规格付款凭证11.3合同解释11.3.1本合同的解释权归甲方所有。12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。12.2合同备案手续12.2.1本合同需向相关政府部门进行备案。13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.1.1变更合同应经双方协商一致,并以书面形式签署变更协议。13.2合同解除程序13.2.1解除合同应按照第八条规定的程序进行。14.合同附件清单14.1工业厂房产权证复印件14.2设备清单及规格14.3付款凭证14.4本合同正本一份,甲乙双方各执一份。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方,包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、律师事务所等。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围限于本合同约定的工业厂房产权交易及配套设备安装过程中的评估、咨询、监理、法律服务等。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额,应根据其提供服务的内容、性质及风险程度,由双方协商确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定,并在第三方服务协议中予以体现。4.第三方介入程序4.1甲方或乙方有意引入第三方提供相关服务时,应提前____天书面通知对方。4.2通知内容包括但不限于第三方的基本信息、服务内容、费用及预期介入时间。4.3对方应在收到通知后____日内,对第三方介入表示同意或提出异议。5.第三方权利与义务5.1.1根据合同约定,收取相应的服务费用。5.1.2要求甲方或乙方提供必要的工作条件和支持。5.1.3依法维护自身合法权益。5.2.1严格按照合同约定,提供高质量的服务。5.2.2遵守国家法律法规和行业规范。5.2.3对涉及甲方或乙方的商业秘密和隐私保密。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务合同关系,第三方应独立承担法律责任。6.2第三方在提供服务的期间,不得干涉甲方、乙方之间的合同履行。6.3第三方应配合甲方、乙方进行合同履行的监督和管理。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用,由甲方、乙方根据合同约定和实际情况分担。7.2第三方介入的费用支付方式、时间及金额应在合同中明确约定。8.第三方介入的合同解除与终止8.1第三方介入的合同解除与终止,应按照本合同约定的程序进行。8.2甲方、乙方或第三方在合同解除或终止前,应妥善处理已发生的服务事项。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决,应通过友好协商解决。9.2若协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同附件第三方服务协议第三方资质证明第三方费用清单11.第三方介入的其他事项11.1本合同中关于第三方介入的条款,如与本合同其他条款有冲突,以本条款为准。11.2本合同中关于第三方介入的条款,如未明确规定的事项,由双方协商解决。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.本合同正本一份2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.工业厂房产权证复印件5.设备清单及规格说明书6.配套设备安装工程图纸7.第三方服务协议(如有)8.付款凭证(如有)9.验收报告(如有)10.合同变更协议(如有)11.争议解决文件(如有)12.其他与本合同相关的文件说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:1.1甲方未按合同约定时间完成工业厂房产权过户手续。1.2乙方未按合同约定时间完成配套设备安装。1.3任何一方未按合同约定时间支付款项。1.4任何一方违反保密条款。1.5任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定:2.1违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于:2.1.1支付违约金;2.1.2承担对方因此遭受的直接损失;2.1.3承担因违约而产生的合理费用;2.1.4采取补救措施或赔偿损失。示例说明:若甲方未按合同约定时间完成工业厂房产权过户手续,甲方应向乙方支付人民币____元违约金,并赔偿乙方因此遭受的直接损失。全文完。二零二四年度工业厂房产权交易及配套设备安装合同范本2本合同目录一览1.合同签订与生效1.1合同签订主体1.2合同签订时间1.3合同生效条件2.交易标的2.1工业厂房概况2.2配套设备清单2.3产权及设备权属证明3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.产权过户与登记4.1过户手续办理4.2登记手续办理4.3产权过户费用5.设备安装与调试5.1设备安装方案5.2设备安装进度5.3设备调试与验收6.交付与验收6.1工业厂房交付6.2设备交付6.3验收标准与程序6.4验收报告7.保修与售后服务7.1保修期限7.2保修内容7.3售后服务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更后的合同效力12.不可抗力12.1不可抗力事件范围12.2不可抗力处理方式12.3不可抗力责任的承担13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件效力14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同解释14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分:合同如下:1.合同签订与生效1.1合同签订主体1.2合同签订时间本合同签订时间为2024年X月X日。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.交易标的2.1工业厂房概况2.2配套设备清单本合同涉及的配套设备包括但不限于:生产设备、办公设备、生活设施等,具体清单详见附件一。2.3产权及设备权属证明甲方应向乙方提供工业厂房的产权证明文件和配套设备的权属证明文件,确保其权属清晰、无争议。3.交易价格与支付方式3.1交易价格本合同约定的工业厂房交易价格为人民币万元整。3.2付款方式(1)签订合同之日起X个工作日内支付交易价格的30%作为预付款;(2)工业厂房产权过户手续办理完毕后X个工作日内支付交易价格的40%;(3)工业厂房交付并验收合格后X个工作日内支付交易价格的20%;(4)剩余10%作为质保金,质保期结束后无异议后支付。3.3付款时间各付款时间节点以合同约定的日期为准。4.产权过户与登记4.1过户手续办理甲方应在收到乙方支付的预付款后X个工作日内,协助乙方办理工业厂房产权过户手续。4.2登记手续办理甲方应在收到乙方支付的产权过户手续费用后X个工作日内,协助乙方办理工业厂房产权登记手续。4.3产权过户费用产权过户过程中产生的税费及其他相关费用由乙方承担。5.设备安装与调试5.1设备安装方案甲方应在工业厂房交付前X个工作日内,向乙方提供详细的设备安装方案。5.2设备安装进度甲方应按照安装方案,在约定的时间内完成设备安装。5.3设备调试与验收设备安装完成后,甲方应邀请乙方进行设备调试,调试合格后,乙方应在X个工作日内完成验收。6.交付与验收6.1工业厂房交付甲方应在合同约定的交付日期前X个工作日内,将工业厂房交付给乙方。6.2设备交付甲方应在合同约定的交付日期前X个工作日内,将配套设备交付给乙方。6.3验收标准与程序验收标准详见附件二,验收程序如下:(1)乙方在收到工业厂房及配套设备后X个工作日内进行自检;(2)自检合格后,乙方应在X个工作日内向甲方发出验收通知;(3)甲方在收到验收通知后X个工作日内进行复核验收;(4)验收合格后,双方签署验收报告。7.保修与售后服务7.1保修期限本合同项下的工业厂房及配套设备保修期限为自交付之日起X年。7.2保修内容保修内容包括但不限于:设备故障维修、零部件更换等。7.3售后服务甲方应设立专门的售后服务部门,为乙方提供及时、高效的售后服务。8.违约责任8.1违约情形(1)甲方未按约定时间交付工业厂房或配套设备;(2)乙方未按约定时间支付款项;(3)任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担(1)甲方未按约定时间交付工业厂房或配套设备,应向乙方支付违约金,违约金为未交付部分交易价格的1%;(2)乙方未按约定时间支付款项,应向甲方支付违约金,违约金为逾期支付部分款项的1%;(3)任何一方违反合同约定的其他条款,应承担相应的违约责任。8.3违约金违约金最高不超过交易价格的10%。9.争议解决9.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商;协商不成的,提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会。9.3争议解决程序双方应按照仲裁委员会的规定进行争议解决。10.合同解除与终止10.1合同解除条件(1)一方违约,经对方催告后,在合理期限内仍未履行;(2)发生不可抗力事件,导致合同无法履行;(3)一方明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务。10.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时,合同终止。10.3合同解除与终止的程序(1)一方提出解除或终止合同的,应书面通知对方;(2)对方应在收到通知后X个工作日内回复;(3)双方协商一致后,签订解除或终止合同的协议。11.合同变更11.1变更条件(1)合同签订后,因客观情况发生变化,需要变更合同内容;(2)双方协商一致,认为有必要变更合同。11.2变更程序(1)一方提出变更请求,应书面通知对方;(2)双方协商一致后,签订变更协议;(3)变更协议作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力。11.3变更后的合同效力变更后的合同条款具有同等法律效力,对双方具有约束力。12.不可抗力12.1不可抗力事件范围不可抗力事件包括但不限于:自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理方式(1)发生不可抗力事件,一方应及时通知对方;(2)双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题;(3)因不可抗力导致合同无法履行,可部分或全部免除责任。12.3不可抗力责任的承担不可抗力事件的责任由发生不可抗力的一方承担。13.合同附件13.1合同附件清单本合同附件包括:(1)工业厂房及配套设备清单;(2)设备安装方案;(3)验收标准;(4)变更协议。13.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.3合同附件本合同的附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中,第三方是指除甲、乙双方以外的独立第三方,包括但不限于中介方、鉴定机构、监理方、技术服务方等。15.2第三方介入范围(1)协助甲、乙双方进行工业厂房及配套设备的交易;(2)对工业厂房及配套设备进行鉴定、检测、评估;(3)对工业厂房及配套设备的安装、调试进行监理;(4)提供技术服务。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在履行本合同过程中,因自身原因导致甲、乙双方损失的,第三方应承担相应的赔偿责任,但赔偿金额不超过本合同交易价格的X%。15.3.2责任免除(1)因不可抗力导致损失;(2)因甲方或乙方违约导致损失;(3)因第三方自身过错导致的损失。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本合同约定,收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权根据本合同约定,对工业厂房及配套设备进行必要的检查、监督和评估。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系第三方应与甲方签订单独的服务协议,明确双方的权利和义务。15.5.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方签订单独的服务协议,明确双方的权利和义务。15.5.3第三方与甲乙双方的关系第三方在履行本合同过程中,应与甲乙双方保持沟通,确保合同的顺利履行。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时,需增加的额外条款及说明16.1甲方责任甲方应确保第三方具备履行本合同所需的专业能力和资质。16.2乙方责任乙方应配合第三方的工作,并按照约定支付第三方服务费用。16.3第三方介入后的合同变更16.3.1合同变更程序当第三方介入时,甲乙双方应与第三方协商一致,对本合同进行必要的变更。16.3.2合同变更效力变更后的合同条款作为本合同的补充部分,与本合同具有同等法律效力。16.4第三方介入后的合同履行16.4.1第三方介入后的合同履行主体第三方介入后,甲乙双方仍为合同履行主体,但第三方有权根据本合同约定,对合同履行情况进行监督。16.4.2第三方介入后的合同履行责任甲乙双方应按照本合同约定,履行各自的权利和义务,第三方有权根据本合同约定,对甲乙双方的履行情况进行监督。17.第三方介入后的争议解决17.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式仍为协商、仲裁或诉讼。17.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构为仲裁委员会或人民法院。17.3争议解决程序第三方介入后的争议解决程序按照本合同约定的争议解决方式执行。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.工业厂房及配套设备清单详细要求:清单应包括设备的名称、型号、数量、规格、生产日期、制造商等信息。附件说明:本清单为合同附件,用于明确交易标的的详细情况。2.设备安装方案详细要求:方案应包括安装步骤、进度安排、所需材料、人员配置等信息。附件说明:本方案为合同附件,用于
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