二零二五年度城市更新项目安置房买卖标准协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市更新项目安置房买卖标准协议本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.安置房概况3.1安置房类型3.2安置房面积3.3安置房配套设施4.买卖双方信息4.1买方信息4.2卖方信息5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2价格构成5.3支付方式6.交房时间及条件6.1交房时间6.2交房条件7.房屋产权转移7.1权属登记7.2权属证书8.履约责任与违约责任8.1履约责任8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1合同附件11.2通知方式11.3合同修改12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件14.合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2本合同适用于二零二五年度城市更新项目中的安置房买卖。2.项目概况2.1项目名称：二零二五年度城市更新项目2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米2.4项目性质：城市更新改造项目3.安置房概况3.1安置房类型：多层住宅3.2安置房面积：每套房屋建筑面积为平方米3.3安置房配套设施：供水、供电、供气、供暖、排水、通讯等基础设施齐全4.买卖双方信息4.1买方信息：4.1.1买方名称：有限公司4.1.2买方住所：市区街道号4.2卖方信息：4.2.1卖方名称：市城市更新改造办公室4.2.2卖方住所：市区街道号5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格：每平方米元人民币，总金额为元人民币。5.2价格构成：包括房屋本身价格及配套设施价格。5.3支付方式：买方应在本合同签订之日起个工作日内支付全部购房款。6.交房时间及条件6.1交房时间：自合同签订之日起个月内6.2交房条件：6.2.1安置房建设完成并验收合格；6.2.2相关配套设施完善，达到入住条件；6.2.3买方支付完毕全部购房款。7.房屋产权转移7.1权属登记：卖方应在本合同签订之日起个工作日内办理完毕安置房产权登记手续，并将不动产权证书交付买方。7.2权属证书：卖方应向买方提供完整的安置房不动产权证书，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。8.履约责任与违约责任8.1履约责任8.1.1卖方应按约定时间、条件交付符合合同约定的安置房。8.1.2卖方应保证安置房的质量符合国家规定的建筑标准。8.1.3买方应按约定时间、方式支付购房款。8.2违约责任8.2.1若卖方未按约定时间交付安置房，每逾期一日应向买方支付相当于已付购房款千分之二的违约金。8.2.2若买方未按约定支付购房款，每逾期一日应向卖方支付相当于应付款千分之二的违约金。8.2.3若卖方提供的安置房存在质量问题，卖方应负责修复或退还购房款及赔偿买方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.1合同约定的终止条件成就；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4合同无效或被撤销。11.其他约定11.1合同附件：本合同附件包括但不限于购房款支付凭证、安置房交付清单等。11.2通知方式：双方应以书面形式进行通知，通知送达对方即视为送达。11.3合同修改：本合同经双方协商一致后，可进行修改，修改内容作为合同附件。12.合同签署12.1签署时间：二零二五年度城市更新项目安置房买卖标准协议签订时间为二零二五年月日。12.2签署地点：市区街道号。12.3签署人员：买方代表：X；卖方代表：X。13.合同附件13.1购房款支付凭证13.2安置房交付清单13.3其他相关文件14.合同份数14.1本合同一式肆份，买方、卖方及合同签订地相关政府部门各执壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的自然人、法人或其他组织。1.2.1甲乙双方书面同意；1.2.2第三方具备相应的资质和能力；1.2.3第三方同意承担相应的责任和义务。2.第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。2.2第三方责任限额应包括但不限于：2.2.1第三方提供的服务或商品不符合约定；2.2.2第三方违反保密义务；2.2.3第三方因过失造成合同无法履行。3.第三方权利与义务3.1第三方权利：3.1.1第三方有权要求甲乙双方按约定支付服务费用；3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持；3.1.3第三方有权要求甲乙双方按照合同约定承担相应的责任。3.2第三方义务：3.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.第三方介入后的合同履行4.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。4.2第三方介入的，其服务内容、费用及责任由甲乙双方与第三方另行约定，并作为合同附件。5.第三方介入后的争议解决5.1第三方介入合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.第三方变更与退出6.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方变更或退出后，原合同约定的权利和义务由新的第三方或甲乙双方继续履行。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与其他各方的关系如下：7.1.1第三方与甲乙双方：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系；7.1.2第三方与卖方：第三方在卖方提供的服务范围内，对卖方负责；7.1.3第三方与买方：第三方在买方购买的商品或服务范围内，对买方负责。8.第三方介入后的合同解释8.1本合同在第三方介入后的解释，仍以合同原文为准。8.2第三方介入后，合同如有歧义，甲乙双方应协商解决。9.本条款的生效与适用9.1本条款自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本条款适用于合同履行过程中涉及第三方介入的所有情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.购房款支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付时间、支付金额、支付方式及收款人信息。说明：本附件用于证明买方已按约定支付购房款。2.安置房交付清单详细要求：清单应详细列明房屋的面积、结构、配套设施等信息。说明：本附件用于证明卖方已按约定交付安置房。3.不动产权证书详细要求：证书应包含房屋所有权证、土地使用权证等。说明：本附件用于证明房屋产权转移已完成。4.项目规划许可证详细要求：许可证应包含项目名称、地点、规模等信息。说明：本附件用于证明项目符合国家规定。5.项目竣工验收报告详细要求：报告应包含项目名称、验收时间、验收意见等。说明：本附件用于证明项目已通过验收。6.第三方服务协议详细要求：协议应包含服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。7.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、机构等。说明：本附件用于明确争议解决机制。8.合同修改协议详细要求：协议应包含修改内容、双方签字等。说明：本附件用于证明合同已进行修改。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付安置房责任认定：卖方应向买方支付相当于已付购房款千分之二的违约金。示例：若卖方逾期交付房屋一个月，则应支付买方违约金元。1.2提供的安置房存在质量问题责任认定：卖方应负责修复或退还购房款及赔偿买方因此遭受的损失。示例：若安置房存在质量问题，卖方应赔偿买方维修费用元。2.买方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付购房款责任认定：买方应向卖方支付相当于应付款千分之二的违约金。示例：若买方逾期支付购房款一个月，则应支付卖方违约金元。2.2故意隐瞒房屋真实情况责任认定：买方应退还已付购房款及赔偿卖方因此遭受的损失。示例：若买方故意隐瞒房屋存在质量问题，应退还购房款元并赔偿卖方损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供专业、高效的服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付相应的违约金。示例：若第三方未按约定提供服务，应支付违约金元。3.2违反保密义务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付赔偿金。示例：若第三方泄露商业秘密，应赔偿甲乙双方损失元。全文完。二零二五年度城市更新项目安置房买卖标准协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（请填写其他相关方名称）地址：（请填写其他相关方地址）联系人：（请填写其他相关方联系人）联系电话：（请填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方在城市更新项目中所涉及的安置房买卖事宜，旨在明确双方的权利义务，确保项目顺利进行。2.2目的本合同目的为规范甲方与乙方之间的安置房买卖行为，保障双方的合法权益，实现项目安置房买卖的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）城市更新项目：指对城市老旧、破旧、功能不完善、环境质量较差的区域进行改造、提升和更新。（2）安置房：指城市更新项目中为原居民提供的新建或改建住房。3.2关键词解释（1）甲方：指在城市更新项目中负责安置房建设的单位或个人。（2）乙方：指购买甲方安置房的单位或个人。（3）合同履行：指本合同双方按照约定履行各自的权利义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。（2）甲方有义务按照合同约定提供符合质量标准的安置房。（3）甲方有义务按照合同约定配合乙方办理房屋产权过户手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合质量标准的安置房。（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款。（3）乙方有义务按照合同约定配合甲方办理房屋产权过户手续。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：（请填写合同履行地点）5.3合同履行方式本合同履行方式为：甲方按照合同约定提供安置房，乙方按照合同约定支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应按照合同约定履行各自的权利义务；（2）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规和合同约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定支付已发生的费用；（2）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规和合同约定处理未履行的义务。七、费用与支付7.1费用构成本合同中涉及的费用构成如下：（1）购房款：指乙方购买甲方安置房所应支付的全部款项。（2）税费：指根据国家相关法律法规，乙方在购买安置房过程中应缴纳的各项税费。（3）其他费用：指合同履行过程中产生的其他相关费用。7.2支付方式乙方支付购房款的方式如下：（1）现金支付：乙方可在合同约定的支付时间内，以现金形式向甲方支付购房款。（2）银行转账：乙方可通过银行转账方式将购房款支付至甲方指定的账户。7.3支付时间（1）购房款支付时间：乙方应在合同约定的房屋交付前支付全部购房款。（2）税费支付时间：乙方应在合同约定的房屋交付前，将应缴纳的税费支付至甲方指定的账户。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的全部购房款后，向乙方提供房屋产权证书。（2）甲方应在收到乙方支付的全部税费后，协助乙方办理房屋产权过户手续。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未能按照合同约定提供符合质量标准的安置房，应向乙方支付相当于购房款____%的违约金。（2）若甲方未能按照合同约定办理房屋产权过户手续，应向乙方支付相当于购房款____%的违约金。8.2乙方违约（1）若乙方未能按照合同约定支付购房款，应向甲方支付相当于购房款____%的违约金。（2）若乙方在房屋交付前擅自变更房屋用途，应向甲方支付相当于购房款____%的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，违约金支付方式为：现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的安置房设计图纸、施工方案等；（2）乙方提供的个人隐私信息；（3）双方在合同履行过程中产生的商业秘密。9.2保密期限本合同保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同中的保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府行为导致的政策变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例（1）地震导致安置房建设中断；（2）政府政策变动导致安置房项目暂停。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利义务。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密条款；（2）合同约定的违约责任条款；（3）合同约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲方和乙方均保留。（2）甲方保留在合同履行过程中对安置房的设计、施工、监理等事项进行调整的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在发生不可抗力事件时，根据实际情况调整合同履行时间或终止合同的权利。（2）乙方保留在甲方违约时，要求甲方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何一方要求修改或补充本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式作出修改或补充。14.2修改和补充效力经双方协商一致并签署的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照合同约定提供安置房，乙方应按照合同约定支付购房款。（2）双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行合同。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于城市更新项目安置房买卖的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同中未列明的条款，如需增减，应经双方协商一致，并以书面形式作出修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（年月日）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的安置房设计图纸、施工方案等文件。2.乙方提供的个人身份证明、购房款支付凭证等文件。3.不可抗力事件的相关证明材料。4.双方协商一致的修改或补充协议。5.合同履行过程中的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能按照合同约定提供符合质量标准的安置房。未能按照合同约定办理房屋产权过户手续。未在约定时间内支付违约金。2.乙方违约：未能按照合同约定支付购房款。在房屋交付前擅自变更房屋用途。未在约定时间内支付违约金。违约行为的认定需根据合同约定和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。3.保密条款：指双方在合同中约定的，对特定信息进行保密的条款。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照合同约定提供符合质量标准的安置房。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金和修理、重作、更换等补救措施。2.问题：乙方未能按照合同约定支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括支付违约金和采取法律手段追讨欠款。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定或法律法规的规定，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。4.问题：合同履行过程中，双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过协商或寻求法律专业人士的帮助，对合同条款进行解释和明确。5.问题：合同履行过程中，一方违反保密条款。解决办法：违约方应承担相应的法律责任，包括赔偿损失和承担违约金。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的安置房符合国家相关质量标准和安全要求。第三方应配合甲方和乙方完成安置房的交付、验收和产权过户手续。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、地点和质量标准提供安置房。第三方应保证安置房的建设和交付过程中不侵犯他人的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合质量标准的安置房。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理房屋产权过户手续。乙方有权要求甲方承担因违约而产生的合理费用。2.乙方利益条款：乙方在购买安置房时，享有优先选择权。乙方在合同履行过程中，享有对安置房的使用权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未能按照合同约定提供符合质量标准的安置房，乙方有权解除合同并要求赔偿。若甲方未能按照合同约定办理房屋产权过户手续，乙方有权解除合同并要求赔偿。甲方在合同履行过程中，不得擅自提高购房款或增加其他费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付购房款。甲方可要求乙方在合同约定的期限内完成房屋验收和产权过户手续。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付购房款所带来的资金收益。甲方可享受因安置房销售带来的利润。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未能按照合同约定支付购房款，甲方有权解除合同并要求赔偿。若乙方未能按照合同约定完成房屋验收和产权过户手续，甲方有权解除合同并要求赔偿。乙方在合同履行过程中，不得擅自变更房屋用途或转让房屋。全文完。二零二五年度城市更新项目安置房买卖标准协议2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点二、项目背景及目的2.1项目背景2.2项目目的2.3项目实施范围三、合同主体3.1出售方3.2买受方3.3第三方（如有）四、房屋基本情况4.1房屋位置4.2房屋面积4.3房屋结构4.4房屋权属4.5房屋使用年限五、价格及付款方式5.1房屋总价5.2付款方式5.3付款时间5.4付款手续六、交付及验收6.1房屋交付时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收争议解决七、房屋产权转移及登记7.1产权转移7.2登记手续7.3登记费用7.4登记时间八、房屋使用及维护8.1房屋用途8.2使用年限8.3维护责任8.4违约责任九、违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构十、合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理十一、税费承担11.1税费种类11.2税费承担方11.3税费缴纳十二、合同附件及补充协议12.1附件清单12.2补充协议十三、其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同生效条件十四、合同签署及生效14.1签署日期14.2生效条件14.3合同文本效力合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度城市更新项目安置房买卖标准协议1.2合同编号：2025CUP0011.3合同签订日期：2025年4月1日1.4合同双方基本信息：1.4.1出售方：名称：房地产开发有限公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：1381.4.2买受方：名称：居民委员会地址：市区路号联系人：联系电话：13956781.5合同签订地点：市区路号房地产开发有限公司会议室二、项目背景及目的2.1项目背景：为改善城市环境，提升居民生活质量，根据市城市更新规划，本项目由房地产开发有限公司负责实施。2.2项目目的：通过拆除旧有建筑，建设新型安置房，为原居民提供安全、舒适的居住环境。2.3项目实施范围：市区街道社区三、合同主体3.1出售方：房地产开发有限公司3.2买受方：居民委员会3.3第三方（如有）：市城市更新办公室四、房屋基本情况4.1房屋位置：市区街道社区号4.2房屋面积：100平方米4.3房屋结构：框架结构4.4房屋权属：房地产开发有限公司4.5房屋使用年限：70年五、价格及付款方式5.1房屋总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）5.2付款方式：5.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付总价款的30%5.2.2尾款：房屋交付前支付总价款的70%5.3付款时间：5.3.1首付款支付时间：2025年4月10日前5.3.2尾款支付时间：2026年6月30日前5.4付款手续：买受方应按照双方约定的时间和方式，向出售方指定的账户支付款项，并保留付款凭证。六、交付及验收6.1房屋交付时间：2026年6月30日前6.2验收标准：6.2.1房屋结构安全、质量合格6.2.2房屋配套设施齐全，符合合同约定6.3验收程序：6.3.1买受方在房屋交付前应组织专业人员对房屋进行验收6.3.2出售方应配合买受方的验收工作6.4验收争议解决：6.4.1如验收过程中出现争议，双方应协商解决6.4.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼七、房屋产权转移及登记7.1产权转移：在房屋交付并经双方验收合格后，出售方应将房屋产权转移给买受方7.2登记手续：7.2.1出售方应协助买受方办理房屋产权转移登记手续7.2.2买受方应承担登记过程中产生的相关费用7.3登记费用：按市相关规定执行7.4登记时间：房屋交付后30日内完成产权转移登记八、房屋使用及维护8.1房屋用途：住宅8.2使用年限：自房屋交付之日起计算，至房屋产权登记证书载明的终止日期止8.3维护责任：8.3.1出售方负责房屋主体结构、承重墙体、屋面等基本结构的安全维护8.3.2买受方负责房屋内部装饰、设施设备的日常维护8.4违约责任：8.4.1如出售方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任，向买受方支付违约金8.4.2如买受方未按约定支付购房款，应承担违约责任，向出售方支付违约金九、违约责任及争议解决9.1违约责任：9.1.1合同任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任9.1.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确9.2争议解决方式：9.2.1双方应友好协商解决合同争议9.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼十、合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1因不可抗力导致合同无法履行10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的权利义务履行完毕10.2.2合同依法被解除或终止10.3解除或终止后的处理：10.3.1解除或终止合同后，双方应按照合同约定处理剩余事项10.3.2合同解除或终止后，不影响双方因违约而产生的索赔权利十一、税费承担11.1税费种类：契税、印花税等根据国家相关规定收取的税费11.2税费承担方：按照国家相关规定及合同约定执行11.3税费缴纳：由买受方在规定的时间内缴纳十二、合同附件及补充协议12.1附件清单：12.1.1房屋买卖合同12.1.2房屋产权证明12.1.3验收报告12.2补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力十三、其他约定13.1不可抗力：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任13.2通知方式：双方应通过书面形式进行通知，送达地址以合同约定为准13.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效十四、合同签署及生效14.1签署日期：____年____月____日14.2生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效14.3合同文本效力：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力买受方（盖章）：代表（签字）：________________日期：____________________出售方（盖章）：代表（签字）：________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方负责项目整体规划及实施说明：甲方作为项目主导方，负责项目的整体规划、设计、施工、验收等环节，确保项目按期、按质完成。1.2甲方提供设计变更通知说明：在项目实施过程中，如因设计变更导致工程量增加或减少，甲方应及时向乙方发出书面设计变更通知，并说明变更原因及对合同价格的影响。1.3甲方保证施工质量说明：甲方应对施工过程中的质量进行严格把控，确保房屋建设符合国家标准及合同约定。1.4甲方承担不可抗力责任说明：因不可抗力因素导致项目延期或无法履行合同，甲方应承担相应的责任，并采取措施减少损失。1.5甲方提供物业维护服务说明：项目建成后，甲方应提供一定期限的物业维护服务，确保房屋及配套设施的正常使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方有权监督项目进度说明：乙方作为买受方，有权对项目的进度进行监督，确保项目按合同约定的时间节点完成。2.2乙方有权要求甲方提供项目资料说明：乙方有权要求甲方提供项目设计、施工、验收等相关资料，以便进行监督和验收。