2025新版房屋租赁合同3

合同编号：合同各方当事人：出租人：名称（或姓名）：地址：联系人：联系电话：承租人：名称（或姓名）：地址：联系人：联系电话：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于，房屋结构及面积为。1.2房屋所有权证号：。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3租金支付日期为每月的__日。第四条押金4.1承租人应在签订本合一次性向出租人支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还承租人。第五条房屋使用及维修5.1承租人应合理使用房屋及附属设施，按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，承租人应及时通知出租人，并承担维修费用。5.3因承租人使用不当或人为破坏导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由承租人承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面协商一致。6.2租赁期内，如承租人未按照约定支付租金，出租人有权提前解除本合同。6.3租赁期内，如出租人未按照约定提供租赁物，承租人有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2出租人未按照约定提供租赁物，造成承租人损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3承租人未按照约定支付租金，出租人未按照约定提供租赁物，导致合同解除的，出租人、承租人各自承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签订日期：注意事项及解决办法：1.出租人和承租人在签订合应确保双方身份真实有效，如有虚假情况，造成的一切后果由责任方承担。解决办法：双方应提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等，并进行核实。2.租赁房屋应符合国家和地方的相关法律法规，如有违法情况，造成的一切后果由责任方承担。解决办法：双方应在签订合同前，了解并遵守国家和地方的相关法律法规。3.租金、押金等费用应明确约定，如有纠纷，造成的一切后果由责任方承担。解决办法：双方应在合同中明确约定租金、押金等费用的金额、支付方式和时间等。4.房屋使用和维修应遵守合同约定，如有损坏，造成的一切后果由责任方承担。解决办法：双方应在合同中明确约定房屋使用和维修的相关条款，并遵守约定。5.合同的变更和解除应书面协商一致，如有纠纷，造成的一切后果由责任方承担。解决办法：双方应在变更或解除合同前，书面协商一致，并签署相关文件。6.双方应严格履行合同各项条款，如有违约，应承担违约责任。解决办法：双方应遵守合同约定，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的期限。4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用。5.押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱。6.违约责任：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等途径解决争议的行为。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业。2.短期或长期房屋租赁。3.房屋租赁涉及押金和租金支付。4.需要明确房屋使用和维修责任的场合。5.双方需要明确违约责任和争议解决方式的场合。补充条款：1.宠物相关政策：明确是否允许宠物入住，如有特殊要求需双方协商一致。2.房屋保险：是否需要承租人购买房屋保险，以及保险费用由谁承担。3.维修责任细则：详细列举哪些维修项目由出租人负责，哪些由承租人负责。4.变更和解除合同的条件：除合同约定的条件外，还有哪些特殊情况可以导致合同的变更或解除。5.隐私保护：双方对房屋内的隐私保护措施和义务。6.紧急情况处理：遇到紧急情况（如自然灾害、突发疾病等）时的处理流程和责任分配。附件列表：1.房屋所有权证复印