二零二五年度房地产分销代理与智慧社区合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产分销代理与智慧社区合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方2.1甲方2.2乙方3.合作内容3.1房地产分销代理3.2智慧社区建设4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作终止日期5.合作目标5.1房地产分销代理目标5.2智慧社区建设目标6.合作方式6.1房地产分销代理方式6.2智慧社区建设方式7.合作费用7.1房地产分销代理费用7.2智慧社区建设费用8.合作成果分享8.1房地产分销代理成果分享8.2智慧社区建设成果分享9.合作责任与义务9.1甲方责任与义务9.2乙方责任与义务10.合作管理与监督10.1合作管理10.2监督机制11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义“房地产分销代理”指乙方作为甲方指定的代理人，负责推广、销售甲方开发的房地产项目，并提供相关服务。“智慧社区”指运用现代信息技术，整合社区资源，实现智能化管理和服务，提升社区居民生活品质的社区。“合作期限”指本合同生效之日起至合同终止日期止的期间。“合作目标”指甲方和乙方共同达成的销售目标、智慧社区建设目标等。1.2解释本合同中的定义如有歧义，应以合同中的具体描述为准。第二条合作双方2.1甲方2.2乙方第三条合作内容3.1房地产分销代理推广甲方开发的房地产项目，包括但不限于举办开放日活动、组织看房团等；收集客户信息，为客户提供购房咨询服务；协助甲方完成房地产项目的销售任务。3.2智慧社区建设制定智慧社区建设方案；负责智慧社区基础设施的建设和运维；提供智慧社区相关服务，包括但不限于物业管理、社区服务等。第四条合作期限4.1合作起始日期本合同自____年____月____日起生效。4.2合作终止日期本合同有效期为____年，自合作起始日期起计算。第五条合作目标5.1房地产分销代理目标乙方应在合作期限内，完成甲方设定的房地产项目销售目标。5.2智慧社区建设目标乙方应在合作期限内，按照智慧社区建设方案，完成智慧社区的建设和运营。第六条合作方式6.1房地产分销代理方式与甲方签订销售合作协议；负责房地产项目的推广和销售；按约定向甲方支付销售佣金。6.2智慧社区建设方式与甲方签订智慧社区建设合作协议；负责智慧社区项目的实施和运营；按约定向甲方支付建设费用。第七条合作费用7.1房地产分销代理费用乙方应在完成销售任务后，按照约定的比例向甲方支付销售佣金。7.2智慧社区建设费用乙方应在智慧社区建设过程中，按照约定的支付方式向甲方支付建设费用。第八条合作成果分享8.1房地产分销代理成果分享甲方和乙方按照约定的比例分享房地产分销代理的成果，具体比例由双方在合同中明确约定。8.2智慧社区建设成果分享智慧社区建设成果的分享包括但不限于数据、技术、服务等方面的共享，具体分享方式由双方在合同中约定。第九条合作责任与义务9.1甲方责任与义务甲方应按照约定提供房地产分销代理所需的资源和支持；甲方应按时支付乙方合作费用；甲方应配合乙方进行智慧社区建设的相关协调工作。9.2乙方责任与义务乙方应按照约定完成房地产分销代理和智慧社区建设任务；乙方应保证所提供的服务和产品符合相关法律法规和行业标准；乙方应保护甲方的商业秘密和客户隐私。第十条合作管理与监督10.1合作管理双方应设立专门的管理机构，负责合同的执行和监督工作。10.2监督机制双方应定期召开会议，讨论合作进展和解决问题；任何一方违反合同约定，另一方有权要求其整改，并采取必要的补救措施。第十一条违约责任11.1违约行为任何一方未按合同约定履行义务的行为；任何一方泄露对方商业秘密或客户隐私的行为；任何一方造成对方经济损失的行为。11.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方经济损失、支付违约金等；违约方应承担因违约行为产生的所有法律后果。第十二条合同解除12.1解除条件双方协商一致解除合同；一方严重违约，另一方有权解除合同；发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.2解除程序解除合同应书面通知对方；第十三条争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。13.2争议解决机构争议解决机构为__________（仲裁机构名称）；仲裁规则为__________（仲裁规则名称）。第十四条其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定条款本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定业务需求或特殊情况，经甲乙双方同意，介入本合同相关业务活动的独立第三方。技术服务商：提供智慧社区建设所需的技术支持和服务；咨询机构：提供专业咨询意见和解决方案；法律顾问：提供法律咨询和争议解决服务；中介机构：协助房地产分销代理业务的推广和销售；其他第三方：根据业务需要，经甲乙双方同意的其他类型第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方根据实际情况在合同中约定。第三方因违约行为造成的经济损失；第三方因疏忽或过失造成的损害；第三方因违反法律法规造成的损失。第三条第三方责任划分3.1第三方在履行本合同过程中，其责任与甲乙双方的责任划分如下：第三方因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；第三方因协助甲乙双方履行合同而产生的损失，由甲乙双方按照合同约定承担；第三方因协助甲乙双方履行合同而产生的收益，由甲乙双方按照合同约定分享。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的支持和配合；第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用；第三方有权要求甲乙双方对其提供的信息和资料保密。4.2第三方义务第三方应按照合同约定履行相关业务活动；第三方应保证其提供的服务和产品符合相关法律法规和行业标准；第三方应保护甲乙双方的商业秘密和客户隐私。第五条第三方介入程序5.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。第三方的名称、地址、法定代表人等基本信息；第三方介入的业务范围和具体职责；第三方责任限额和赔偿方式；第三方权利与义务；第三方介入的期限和终止条件。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和补充协议的约定，继续履行合同义务。第七条第三方介入的终止合同履行完毕；第三方无法继续履行合同义务；甲乙双方协商一致解除第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定和补充协议的约定，处理相关事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第九条本合同修正本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同修正条款的生效，需经甲乙双方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作双方营业执照复印件要求：提供双方有效的营业执照复印件，需加盖公章。说明：证明甲乙双方具备合法经营资格。2.附件二：法定代表人身份证明要求：提供甲乙双方法定代表人的身份证复印件，需加盖公章。说明：证明甲乙双方法定代表人身份。3.附件三：智慧社区建设方案要求：详细描述智慧社区建设的规划、目标、实施步骤等。说明：为智慧社区建设提供指导性文件。4.附件四：房地产分销代理协议要求：明确房地产分销代理的具体内容、费用、佣金比例等。说明：规范房地产分销代理行为。5.附件五：第三方介入协议要求：详细约定第三方的介入范围、责任、费用等。说明：明确第三方在合作中的角色和责任。6.附件六：合同履行过程中的重要文件要求：包括项目进度报告、费用支出明细、争议解决记录等。说明：便于合同履行过程中的监督和审计。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：为解决合同履行过程中可能出现的争议提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时支付乙方合作费用；b.未按照约定提供资源和支持；c.泄露乙方商业秘密或客户隐私。乙方违约行为：a.未按时完成房地产分销代理和智慧社区建设任务；b.提供的服务和产品不符合法律法规和行业标准；c.泄露甲方商业秘密或客户隐私。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.未按时支付乙方合作费用的，应向乙方支付滞纳金；b.未按照约定提供资源和支持的，应承担相应损失；c.泄露乙方商业秘密或客户隐私的，应承担法律责任。乙方违约责任：a.未按时完成任务的，应向甲方支付违约金；b.提供的服务和产品不符合法律法规和行业标准的，应承担相应损失；c.泄露甲方商业秘密或客户隐私的，应承担法律责任。3.示例说明：甲方未按时支付乙方合作费用，导致乙方无法正常开展工作，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并赔偿由此造成的损失。乙方在智慧社区建设中，因施工质量问题导致项目延期，乙方应向甲方支付违约金，并承担由此造成的损失。全文完。二零二四年度房地产分销代理与智慧社区合作协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.协议标的及范围2.1甲方房地产项目概述2.2乙方分销代理服务范围3.分销代理费用及支付方式3.1分销代理费用标准3.2支付时间及方式3.3违约责任4.信息保密与知识产权4.1保密条款4.2知识产权归属5.合作期限与终止条件5.1合作期限5.2终止条件6.市场推广与宣传6.1甲方提供的市场推广材料6.2乙方市场推广计划7.销售数据统计与报告7.1销售数据统计方式7.2销售报告提交时间8.智慧社区建设与合作8.1智慧社区项目概述8.2双方合作内容9.质量保证与售后服务9.1质量保证期限9.2售后服务承诺10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1通知方式13.2附件及补充协议14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所：_______1.1.4甲方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所：_______1.2.4乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.协议标的及范围2.1甲方房地产项目概述2.1.1项目名称：_______2.1.2项目地址：_______2.1.3项目类型：_______2.1.4项目规模：_______2.2乙方分销代理服务范围2.2.1分销代理区域：_______2.2.2分销代理渠道：_______2.2.3分销代理内容：_______3.分销代理费用及支付方式3.1分销代理费用标准3.1.1费用计算方式：_______3.1.2费用比例：_______3.2支付时间及方式3.2.1首付款支付时间：_______3.2.2佣金支付时间：_______3.2.3支付方式：_______3.3违约责任3.3.1甲方违约责任：_______3.3.2乙方违约责任：_______4.信息保密与知识产权4.1保密条款4.1.1保密信息范围：_______4.1.2保密期限：_______4.1.3保密义务：_______4.2知识产权归属4.2.1甲方知识产权：_______4.2.2乙方知识产权：_______5.合作期限与终止条件5.1合作期限5.1.1合作起始日期：_______5.1.2合作终止日期：_______5.2终止条件5.2.1合同到期终止5.2.2甲方违约终止5.2.3乙方违约终止6.市场推广与宣传6.1甲方提供的市场推广材料6.1.1提供材料内容：_______6.1.2提供材料时间：_______6.2乙方市场推广计划6.2.1推广计划内容：_______6.2.2推广计划执行时间：_______7.销售数据统计与报告7.1销售数据统计方式7.1.1统计数据内容：_______7.1.2统计数据时间：_______7.2销售报告提交时间7.2.1报告提交时间：_______7.2.2报告提交方式：_______8.智慧社区建设与合作8.1智慧社区项目概述8.1.1项目名称：_______8.1.2项目地址：_______8.1.3项目目标：_______8.1.4项目阶段：_______8.2双方合作内容8.2.1甲方责任：8.2.1.1提供项目相关资料；8.2.1.2配合乙方进行技术对接；8.2.1.3负责智慧社区项目的审批及报批工作。8.2.2乙方责任：8.2.2.1提供智慧社区解决方案；8.2.2.2完成智慧社区系统的设计、开发、测试及部署；8.2.2.3提供智慧社区系统运行维护服务。9.质量保证与售后服务9.1质量保证期限9.1.1质保期限：_______9.1.2质保内容：_______9.2售后服务承诺9.2.1售后服务范围：_______9.2.2响应时间：_______9.2.3售后服务费用：_______10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.1.1甲方违约责任：10.1.1.1未按时支付费用的违约金；10.1.1.2未按约定提供项目的违约金。10.1.2乙方违约责任：10.1.2.1未按时完成智慧社区系统开发的违约金；10.1.2.2系统质量不符合约定的违约金。10.2争议解决方式10.2.1争议解决方式：_______10.2.2争议解决地点：_______11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力事件：_______11.1.2不可抗力通知：_______11.2不可抗力处理11.2.1不可抗力发生后的处理措施：_______11.2.2不可抗力解除后的恢复措施：_______12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签署；12.1.2合同条款齐全；12.1.3合同内容合法有效。12.2合同变更程序12.2.1变更方式：_______12.2.2变更生效条件：_______13.其他约定事项13.1通知方式13.1.1通知方式：_______13.1.2通知送达时间：_______13.2附件及补充协议13.2.1附件内容：_______13.2.2补充协议签署：_______14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1甲方签署日期：_______14.1.2乙方签署日期：_______14.2生效日期14.2.1合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方定义1.1.1第三方是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、咨询顾问等。1.1.2第三方应具备履行其职责所需的专业能力、资质和信誉。1.2第三方介入条件1.2.1在本合同执行过程中，如甲乙双方认为需要第三方的专业支持或服务，可邀请第三方介入。1.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.第三方职责及权利2.1第三方职责2.1.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，确保工作质量和进度。2.1.2第三方应遵守本合同的约定，尊重甲乙双方的权利和利益。2.1.3第三方应配合甲乙双方进行项目沟通和协调。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。2.2.2第三方有权按照合作协议约定收取相应的费用。2.2.3第三方有权在履行职责过程中，提出合理的意见和建议。3.第三方责任限额3.1第三方责任3.1.1第三方对其提供的服务或产品承担相应的责任。3.1.2第三方责任范围限于其提供的服务或产品本身，不包括甲乙双方之间的权利义务。3.2责任限额3.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。3.2.2第三方责任限额不应影响甲乙双方根据本合同所承担的责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方4.1.1第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，甲方对本合同项下的义务和责任不因第三方介入而改变。4.1.2第三方不得损害甲方的合法权益。4.2第三方与乙方4.2.1第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，乙方对本合同项下的义务和责任不因第三方介入而改变。4.2.2第三方不得损害乙方的合法权益。4.3第三方与甲乙双方4.3.1第三方不得直接与甲乙双方之外的任何第三方进行业务往来。4.3.2第三方应遵守甲乙双方之间的保密协议和保密条款。5.第三方介入后的合同调整5.1合同调整5.1.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行必要的调整。5.1.2合同调整需经甲乙双方书面同意，并通知第三方。5.2调整后的合同效力5.2.1调整后的合同条款与本合同原有条款不一致的，以调整后的条款为准。5.2.2调整后的合同对本合同项下的各方均具有约束力。6.第三方退出及合同终止6.1第三方退出6.1.1第三方退出需提前_______天书面通知甲乙双方。6.1.2第三方退出后，其职责和责任由甲乙双方协商处理。6.2合同终止6.2.1第三方退出后，本合同中涉及第三方的条款自动失效。6.2.2合同终止不影响甲乙双方根据本合同所承担的义务和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方房地产项目资料项目规划许可证项目施工许可证项目预售许可证项目设计图纸项目工程进度表2.乙方分销代理服务方案分销代理计划书市场推广方案销售渠道合作协议3.智慧社区项目资料智慧社区项目可行性研究报告智慧社区系统设计方案智慧社区系统测试报告4.第三方合作协议第三方技术服务协议第三方咨询服务协议第三方中介服务协议5.保密协议甲乙双方保密协议第三方保密协议6.争议解决协议争议解决方式协议7.合同附件合同附件一：项目具体信息合同附件二：分销代理费用明细合同附件三：智慧社区系统功能说明说明要求：所有附件均为正式文件，需加盖公章或合同专用章。附件内容应与合同一致，如有冲突，以合同为准。附件应由甲乙双方及第三方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：1.1未按时支付分销代理费用1.2未按约定提供项目资料1.3未按约定提供智慧社区项目资料乙方违约行为：1.1未按时完成分销代理工作1.2未按约定完成智慧社区系统开发1.3未按约定提供售后服务第三方违约行为：1.1未按时完成技术服务1.2未按约定提供咨询服务1.3未按约定履行中介服务2.责任认定标准甲方违约责任：2.1甲方未按时支付分销代理费用，应支付_______%的违约金。2.2甲方未按约定提供项目资料，应赔偿乙方_______元。乙方违约责任：2.1乙方未按时完成分销代理工作，应支付_______%的违约金。2.2乙方未按约定完成智慧社区系统开发，应赔偿甲方_______元。第三方违约责任：2.1第三方未按时完成技术服务，应支付_______%的违约金。2.2第三方未按约定提供咨询服务，应赔偿相应客户_______元。2.3第三方未按约定履行中介服务，应赔偿甲方/乙方_______元。示例说明：甲方未按时支付分销代理费用，应支付乙方合同金额10%的违约金，即_______元。乙方未按约定完成智慧社区系统开发，导致甲方项目延期，应赔偿甲方合同金额5%的违约金，即_______元。全文完。二零二四年度房地产分销代理与智慧社区合作协议2本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式2.合作期限2.1合作起始时间2.2合作终止时间2.3合作期限变更3.合作内容3.1房地产分销代理3.1.1代理范围3.1.2代理权限3.1.3代理费用3.2智慧社区建设3.2.1智慧社区建设内容3.2.2智慧社区建设标准3.2.3智慧社区建设进度4.合作目标4.1房地产分销代理目标4.2智慧社区建设目标5.合作权益5.1房地产分销代理权益5.2智慧社区建设权益6.合作义务6.1房地产分销代理义务6.2智慧社区建设义务7.合作费用7.1房地产分销代理费用7.2智慧社区建设费用8.合作成果8.1房地产分销代理成果8.2智慧社区建设成果9.合作风险9.1房地产分销代理风险9.2智慧社区建设风险10.合作纠纷解决10.1纠纷解决方式10.2纠纷解决机构11.合作变更与终止11.1合作变更条件11.2合作终止条件12.合作保密12.1保密内容12.2保密期限13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条合作双方基本信息1.1合作双方名称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2法定代表人1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3注册地址1.3.1甲方注册地址：[甲方注册地址]1.3.2乙方注册地址：[乙方注册地址]1.4联系方式1.4.1甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]1.4.2乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]第二条合作期限2.1合作起始时间：[合作起始日期]2.2合作终止时间：[合作终止日期]2.3.1延长或缩短合作期限；2.3.2改变合作起始或终止时间。第三条合作内容3.1房地产分销代理3.1.1代理范围：乙方作为甲方房地产项目的分销代理商，负责在约定区域内进行房地产项目的推广和销售。3.1.2代理权限：乙方有权根据甲方提供的资料，进行房地产项目的宣传、展示和销售活动。3.1.3代理费用：乙方的代理费用为销售额的[代理费率]%，具体费用结算方式如下：3.1.3.1每月[具体日期]前，乙方应向甲方提交上个月的销售报表及代理费用结算申请；3.1.3.2甲方在收到乙方申请后[具体日期]内完成费用的结算。3.2智慧社区建设3.2.1智慧社区建设内容：乙方负责在甲方指定的房地产项目中，建设智慧社区，包括但不限于智能家居系统、安防系统、物业管理系统等。3.2.2智慧社区建设标准：智慧社区建设应符合国家相关标准及行业规范，具体技术参数详见附件。3.2.3智慧社区建设进度：智慧社区建设进度分为三个阶段，每个阶段完成后，乙方应向甲方提交验收报告。第四条合作目标4.1房地产分销代理目标：乙方应在合作期限内完成甲方房地产项目的销售目标，具体销售目标详见附件。4.2智慧社区建设目标：智慧社区建设目标为在合作期限内完成所有约定建设内容，并达到约定的技术标准。第五条合作权益5.1房地产分销代理权益：乙方享有代理费用、销售奖励等权益，具体奖励政策详见附件。5.2智慧社区建设权益：乙方享有智慧社区建设项目的实施权、运营权等权益。第六条合作义务6.1房地产分销代理义务：乙方应按照甲方要求，积极开展房地产项目的推广和销售活动，确保销售目标的实现。6.2智慧社区建设义务：乙方应按照约定标准，按时完成智慧社区建设任务，确保项目质量。第七条合作费用7.1房地产分销代理费用：如前所述，代理费用为销售额的[代理费率]%。7.2智慧社区建设费用：智慧社区建设费用包括但不限于设备采购费、施工费、安装调试费等，具体费用详见附件。第八条合作成果8.1房地产分销代理成果：乙方应按照合同约定，在合作期限内完成甲方房地产项目的销售目标，包括销售数量、销售额等。8.2智慧社区建设成果：乙方应按照合同约定，在合作期限内完成智慧社区的建设，并确保达到约定的技术标准和功能要求。第九条合作风险9.1房地产分销代理风险：包括市场风险、政策风险、法律风险等，乙方应自行承担。9.2智慧社区建设风险：包括技术风险、施工风险、材料风险等，乙方应自行承担。第十条合作纠纷解决10.1纠纷解决方式：双方应友好协商解决合作过程中产生的纠纷，协商不成的，可提交至合同约定的仲裁机构仲裁。10.2纠纷解决机构：[具体仲裁机构名称]第十十一条合作变更与终止11.1合作变更条件：任何一方需变更合同内容，应提前[具体提前天数]书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。11.2.1合作期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同。第十十二条合作保密12.1保密内容：双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密信息。12.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合作终止后[具体年限]。第十十三条合同生效与解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.1一方未履行合同主要义务，经催告后仍未履行；13.2.2一方发生破产、解散等情形。第十十四条其他约定14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并协商解决。如不可抗力持续超过[具体天数]，双方可协商解除合同。14.2.1房地产分销代理销售目标；14.2.2智慧社区建设技术参数；14.2.3代理费用结算明细；14.2.4保密信息清单。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同目的而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织。第十六条第三方介入的情形16.1.1为提高工作效率，优化资源配置；16.1.2为解决技术难题，引入专业机构；16.1.3为完成特定任务，引入具备相应资质的个人或组织。第十七条第三方责任限额17.1第三方介入合同关系后，其责任限额如下：17.1.1第三方在履行本合同过程中产生的直接经济损失，由其自行承担；17.1.2第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任；17.1.3第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额不得低于[具体金额]。第十八条第三方责权利18.1第三方在合同中的权利：18.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬；18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持；18.1.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方提出合理化建议。18.2第三方在合同中的义务：18.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保工作质量；18.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；18.2.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密，不得泄露。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：19.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系；19.1.2第三方在合同履行过程中，应服从甲乙双方的管理和监督；19.1.3第三方在履行合同过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。19.2第三方与合同其他相关方的