二零二五年度个人信用担保房产租赁担保合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人信用担保房产租赁担保合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.担保方基本信息2.房产基本信息2.1.房产地址2.2.房产面积2.3.房产用途2.4.房产权属证明3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式4.4.租金调整5.房产押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.房产使用及维护责任6.1.房产使用范围6.2.房产维护责任6.3.房产损坏赔偿7.房产租赁期间费用承担7.1.水电费7.2.物业费7.3.其他相关费用8.房产租赁合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.2.违约责任8.3.违约金9.个人信用担保条款9.1.担保方式9.2.担保期限9.3.担保责任9.4.担保解除10.合同争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除程序12.合同附件12.1.房产权属证明复印件12.2.房产租赁合同复印件12.3.其他相关文件13.合同签订日期及地点14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方地址：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方地址：___________1.2.4承租方联系电话：___________1.3担保方基本信息1.3.1担保方名称：___________1.3.2担保方法定代表人：___________1.3.3担保方地址：___________1.3.4担保方联系电话：___________2.房产基本信息2.1房产地址：___________2.2房产面积：___________平方米2.3房产用途：___________2.4房产权属证明：___________（复印件）3.租赁期限3.1租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期：___________3.3租赁期限变更：在租赁期限内，如需变更租赁期限，双方应提前___________天协商一致，并签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：___________元/月4.2租金支付时间：每月___________日前支付4.3租金支付方式：银行转账，账户信息如下：账户名称：___________账号：___________开户行：___________4.4租金调整：如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可经双方协商一致后进行调整。5.房产押金及退还5.1押金金额：___________元5.2押金退还条件：在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，押金应于___________日内退还。5.3押金退还时间：租赁期满后___________日内6.房产使用及维护责任6.1房产使用范围：承租方仅限于___________用途使用房产。6.2房产维护责任：6.2.1承租方应保持房产及附属设施完好，不得擅自改变房屋结构。6.2.2承租方在使用过程中造成的损失，应负责修复或赔偿。6.3房产损坏赔偿：如因承租方使用不当造成房产损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。7.房产租赁期间费用承担7.1水电费：由承租方按照实际使用情况承担。7.2物业费：由承租方按照物业管理处规定承担。7.3其他相关费用：包括但不限于网络费、燃气费等，由承租方承担。8.房产租赁合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同；8.1.2出租方或承租方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在___________日内未采取补救措施的；8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行；8.2违约责任8.2.1出租方违约责任：未按约定提供房产的，应向承租方支付___________元的违约金；房产存在安全隐患的，应立即整改，否则承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。8.2.2承租方违约责任：未按约定支付租金的，应向出租方支付___________元的违约金；擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿出租方损失；逾期退房的，应支付___________元的违约金。9.个人信用担保条款9.1担保方式：担保方提供___________元人民币的现金担保或等额的银行保函。9.2担保期限：自本合同签订之日起至租赁期满之日止。9.3担保责任：担保方在本合同约定的担保期限内，对承租方因租赁房产而产生的债务承担连带保证责任。9.4担保解除：担保方有权在租赁期满或承租方提前解除合同时，书面通知出租方解除担保。10.合同争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无10.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满或合同解除后，本合同终止。11.3合同解除程序：任何一方解除合同，应提前___________天书面通知对方，并经对方确认。12.合同附件12.1房产权属证明复印件12.2房产租赁合同复印件12.3其他相关文件：包括但不限于租赁保证金收据、水电费缴纳凭证等。13.合同签订日期及地点13.1签订日期：___________13.2签订地点：___________14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。14.2合同保管：本合同由出租方和承租方分别妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同的履行提供中介、咨询、担保或其他相关服务的机构或个人。15.2第三方介入的条件：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的权利、义务和责任。16.第三方介入的类型16.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方进行合同签订、履约监督和争议解决等。16.2咨询服务：第三方提供专业的咨询服务，帮助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。16.3担保服务：第三方提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的角色和责任。17.2第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的合作协议或服务协议。17.3第三方介入后，应按照合作协议或服务协议的规定履行职责。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务内容和合同约定确定。18.2第三方的责任限额不得超过甲乙双方在合同中约定的赔偿限额。18.3第三方责任限额的具体数额应在合作协议或服务协议中明确。19.第三方权利和义务19.1第三方的权利：收取合理的服务费用；要求甲乙双方履行合同义务；在甲乙双方违约时，有权采取相应的措施维护自身合法权益。19.2第三方的义务：尊重甲乙双方的合法权益；保守甲乙双方的商业秘密；按照合同约定提供专业、高效的服务。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：第三方仅对甲方提供中介、咨询或担保等服务，不承担甲方与乙方之间的直接法律关系。第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的服务费用。20.2第三方与乙方的划分：第三方仅对乙方提供中介、咨询或担保等服务，不承担乙方与甲方之间的直接法律关系。第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应的服务费用。20.3第三方与甲乙双方的共同责任：当第三方介入合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应共同协商解决。如第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的责任。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，甲乙双方可就合同条款进行协商变更，但变更内容不得违反法律法规和合同约定。21.2合同变更应经甲乙双方和第三方书面同意，并签订补充协议。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方可根据合作协议或服务协议的规定，参与争议解决过程。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方出现违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。23.2合同解除后，第三方应根据合作协议或服务协议的规定，妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明复印件要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件的复印件，复印件需加盖公章。说明：证明房产的权属清晰，无争议。2.房产租赁合同复印件要求：提供双方签订的房产租赁合同的复印件，复印件需加盖公章。说明：作为合同履行的重要依据，明确租赁双方的权利和义务。3.房产租赁保证金收据要求：提供支付房产租赁保证金的收据复印件，复印件需加盖公章。说明：证明保证金已支付，保障出租方的权益。4.水电费缴纳凭证要求：提供水电费缴纳凭证的复印件，复印件需加盖公章。说明：证明承租方已按时缴纳水电费，维护物业的正常运行。5.物业费缴纳凭证要求：提供物业费缴纳凭证的复印件，复印件需加盖公章。说明：证明承租方已按时缴纳物业费，保障物业的正常管理。6.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：包括但不限于维修费用清单、合同变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房产或提供房产存在安全隐患。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因违约造成的损失，包括但不限于维修费用、搬迁费用等。示例：出租方未按约定提供房产，导致承租方无法按时入住，出租方应支付承租方___________元的违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、擅自改变房屋结构或用途、逾期退房等。责任认定：承租方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿出租方因违约造成的损失。示例：承租方逾期退房，应支付出租方___________元的违约金。3.担保方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行担保责任。责任认定：担保方应承担违约责任，赔偿出租方因担保方违约造成的损失。示例：担保方未按约定履行担保责任，导致出租方遭受损失，担保方应赔偿出租方___________元。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供中介、咨询或担保等服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因违约造成的损失。示例：第三方未按约定提供中介服务，导致甲乙双方无法顺利签订合同，第三方应赔偿甲乙双方___________元。全文完。二零二四年度个人信用担保房产租赁担保合同范本1本合同目录一览1.合同签订依据及法律适用1.1合同签订依据1.2合同法律适用1.3合同签订主体资格2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.房产押金及返还4.1押金金额4.2押金支付时间4.3押金返还条件4.4押金返还时间5.房产使用及维护5.1房产使用范围5.2房产维护责任5.3房产设施设备维护5.4房产维修费用承担6.租赁合同解除及终止6.1解除合同条件6.2解除合同程序6.3合同终止条件6.4合同终止程序7.违约责任7.1租赁双方违约责任7.2房产出租方违约责任7.3房产承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.通知及送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式10.合同附件10.1房产租赁合同10.2房产产权证明10.3其他相关文件11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1合同履行期间其他约定13.2合同履行期间权利义务14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同签订依据及法律适用1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及政策规定，以及双方当事人共同协商一致的原则签订。1.2合同法律适用本合同签订后，适用中华人民共和国法律，并由中华人民共和国法院管辖。1.3合同签订主体资格2.房产基本信息2.1房产位置房产位于市区路号，具体地址为。2.2房产面积房产建筑面积为平方米，其中使用面积为平方米。2.3房产用途房产用途为住宅，仅限于居住使用。2.4房产产权房产产权归甲方所有，并已取得合法的房产所有权证书。3.租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。3.2租金金额本合同租金为人民币元/月，共计人民币元。3.3租金支付方式乙方应于每月的日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.4租金调整在租赁期限内，如遇国家政策调整，租金可根据实际情况进行调整，调整幅度不超过%。4.房产押金及返还4.1押金金额本合同押金为人民币元。4.2押金支付时间乙方应在签订本合同后日内，将押金支付至甲方指定账户。4.3押金返还条件乙方在租赁期满后，如无违约行为，甲方应无息返还全部押金。4.4押金返还时间乙方应在租赁期满后日内，凭相关手续向甲方申请返还押金。5.房产使用及维护5.1房产使用范围乙方仅限于在租赁期限内，按照房产的用途使用房产。5.2房产维护责任乙方应负责租赁期间的房产日常维护，确保房产的正常使用。5.3房产设施设备维护房产内的设施设备由乙方负责维护，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.4房产维修费用承担房产在租赁期间的维修费用，除因乙方原因造成的损坏外，由甲方承担。6.租赁合同解除及终止6.1解除合同条件甲方或乙方在合同约定的租赁期限内，如遇不可抗力等特殊情况，可解除本合同。6.2解除合同程序双方协商一致解除合同时，应签订书面解除合同，并办理相关手续。6.3合同终止条件租赁期满，本合同自动终止。6.4合同终止程序租赁期满或合同解除后，双方应办理房产移交手续，并结清相关费用。7.违约责任7.1租赁双方违约责任甲方或乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2房产出租方违约责任甲方如未按约定提供房产或提供房产不符合约定，应承担违约责任。7.3房产承租方违约责任乙方如未按约定支付租金、损坏房产或违反租赁用途，应承担违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非本合同另有约定，争议解决机构为甲方所在地的人民法院。8.3争议解决程序双方应遵循诚实信用原则，通过书面或口头形式进行沟通，以寻求争议的合理解决方案。9.通知及送达9.1通知方式a)直接交付对方；b)邮寄至对方提供的地址；c)通过传真或电子邮件发送至对方提供的联系方式。9.2送达地址甲方送达地址：市区路号，收件人：甲方代表。乙方送达地址：[乙方提供详细地址]，收件人：乙方代表。9.3送达方式通知应以挂号信、快递或特快专递方式发送，以收到日期为送达日期。10.合同附件10.1房产租赁合同房产租赁合同应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。10.2房产产权证明房产产权证明文件应作为本合同附件，由甲方提供并保证其真实有效。10.3其他相关文件双方认为有必要作为合同附件的其他文件，经双方协商一致后，应附在本合同之后。11.合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。12.合同解除及终止12.1合同解除条件a)甲方出售房产或因不可抗力无法继续出租；b)乙方严重违反本合同约定的义务；c)双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件租赁期满或合同解除后，本合同即告终止。13.其他约定13.1合同履行期间其他约定双方在本合同履行期间，如需进行其他约定，应以书面形式补充，作为本合同的附件。13.2合同履行期间权利义务双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务。14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并按照本合同约定处理相关事宜。14.2合同终止后的处理合同终止后，双方应办理房产移交手续，结清所有费用，包括但不限于租金、押金等，并确认无误后各自撤离。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义本合同中，第三方指非合同主体，但因其专业能力、服务内容或法律规定而参与合同履行的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围限于提供专业服务，包括但不限于房产评估、租赁代理、法律咨询、工程监理等。16.第三方介入的条件及程序16.1介入条件双方同意在特定情况下，引入第三方参与合同履行，具体条件包括但不限于：a)合同履行需要第三方专业服务的；b)法律法规或政策要求引入第三方服务的；c)双方协商一致同意引入第三方服务的。16.2介入程序a)双方应就第三方介入事项达成一致，并明确第三方的职责和服务内容；b)双方应向第三方提供必要的合同信息，并要求第三方签署保密协议；c)第三方应根据双方要求提供服务，并定期向双方报告服务进展。17.第三方责任及责任限额17.1第三方责任第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损害的，应承担相应的责任。17.2责任限额a)第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容和性质，由双方协商确定；b)第三方责任限额不得超过本合同约定甲方或乙方的责任限额；c)第三方责任限额应在第三方服务协议中明确约定。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1甲方与第三方a)甲方应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够有效履行服务职责；b)甲方应监督第三方服务过程，确保服务符合合同要求；c)甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.2乙方与第三方a)乙方应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够有效履行服务职责；b)乙方应监督第三方服务过程，确保服务符合合同要求；c)乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.3第三方与甲方及乙方a)第三方应遵守本合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益；b)第三方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量；c)第三方应与甲方及乙方保持沟通，及时解决服务过程中出现的问题。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经双方同意，并由第三方签署同意书。19.2合同变更程序a)双方协商确定变更内容；b)第三方签署同意书；c)双方签订书面变更协议；d)变更协议经双方签字（或盖章）后生效。20.第三方介入的合同终止20.1合同终止第三方介入后，如合同终止，双方应按照本合同约定和第三方服务协议约定，处理合同终止后的相关事宜。20.2合同终止程序a)双方协商确定合同终止条件；b)第三方确认合同终止；c)双方签订书面终止协议；d)终止协议经双方签字（或盖章）后生效。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决第三方介入后，如发生争议，应由第三方与甲方或乙方协商解决。21.2争议解决机构协商不成的，争议解决机构为甲方所在地人民法院。21.3争议解决程序争议解决程序按照本合同第8.3条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同要求：合同应详细列明房产的基本信息、租赁期限、租金、押金、使用范围、维修责任等条款。说明：本附件为合同主体部分，是租赁关系成立的基础。2.房产产权证明要求：提供房产所有权证书或使用权证明，证明甲方具有出租房产的权利。说明：本附件用于确认甲方房产的合法出租资格。3.第三方服务协议要求：协议应明确第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任范围等。说明：本附件用于规范第三方服务行为，明确双方权利义务。4.保密协议要求：协议应明确保密范围、保密期限、违约责任等。说明：本附件用于保护合同双方的商业秘密和个人隐私。5.通知及送达证明要求：提供通知送达的证明文件，如挂号信回执、快递单据、电子邮件发送记录等。说明：本附件用于证明通知已按照合同约定送达对方。6.房产移交清单要求：清单应详细列明房产及附属设施设备的情况，包括完好状况、损坏情况等。说明：本附件用于确认房产移交时的状态，作为后续维修责任的依据。7.租金收据要求：提供租金支付的有效凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件用于证明租金已支付，作为甲方收取租金的依据。8.违约金收据要求：提供违约金支付的有效凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件用于证明违约金已支付，作为违约责任履行完毕的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定提供房产：甲方应承担违约责任，包括赔偿乙方实际损失。提供的房产不符合约定：甲方应承担违约责任，修复房产或退还租金。违反租赁用途：甲方应承担违约责任，恢复房产原状或赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定未按约定支付租金：乙方应承担违约责任，支付滞纳金。损坏房产：乙方应承担违约责任，修复或赔偿损失。违反租赁用途：乙方应承担违约责任，恢复房产原状或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定未按约定提供服务：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。提供的服务不符合约定：第三方应承担违约责任，修复或赔偿损失。示例说明：若甲方未按约定提供房产，导致乙方无法按时入住，甲方应赔偿乙方因延迟入住而产生的经济损失。若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据情况解除合同。若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致评估结果严重失实，第三方应赔偿甲方或乙方的损失。全文完。二零二四年度个人信用担保房产租赁担保合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方2.2承租方2.3担保方3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产用途3.4房产权属4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4违约责任6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.房产维护与维修7.1出租方责任7.2承租方责任7.3担保方责任8.房产使用规定8.1使用范围8.2使用限制8.3违约责任9.保险9.1保险种类9.2保险责任9.3保险费用10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任10.3担保方违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《二零二四年度个人信用担保房产租赁担保合同》。1.1.2“出租方”指将房产出租给承租方使用的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租赁房产并支付租金的自然人或法人。1.1.4“担保方”指为保证承租方履行租赁合同义务而提供担保的自然人或法人。1.1.5“房产”指出租方拥有的，由承租方租赁使用的建筑物或土地。1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。1.1.7“押金”指承租方在租赁开始时支付给出租方的一定金额，用于保证租赁合同的履行。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例解释。1.2.2如对本合同有任何歧义或疑问，应由双方协商解决。2.合同双方2.1出租方2.1.1出租方全称：________________________2.1.2出租方住所：________________________2.1.3出租方法定代表人：___________________2.2承租方2.2.1承租方全称：________________________2.2.2承租方住所：________________________2.2.3承租方法定代表人：___________________2.3担保方2.3.1担保方全称：________________________2.3.2担保方住所：________________________2.3.3担保方法定代表人：___________________3.房产信息3.1房产地址：________________________3.2房产面积：________________________平方米3.3房产用途：________________________3.4房产权属：________________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：________________________4.2租赁终止日期：________________________4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应协商一致，并以书面形式修改本合同相关条款。5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币________________________元/月5.2支付方式：________________________5.3支付时间：每月的________________________日前支付当月租金。5.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________________________%计算。6.押金及退还6.1押金金额：人民币________________________元6.2押金退还条件：租赁期满或承租方提前解除合同，且无违约行为，出租方应退还押金。6.3押金退还程序：租赁期满或解除合同后，承租方应在________________________日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后________________________日内退还押金。7.房产维护与维修7.1出租方责任：7.1.1出租方应保证房产符合租赁合同约定的使用条件，确保房产的安全、卫生和正常使用。7.1.2出租方应负责房产的日常维修和保养，确保房产的正常使用。7.2承租方责任：7.2.1承租方应爱护使用房产，不得擅自改动房屋结构或设施。7.2.2承租方应在使用过程中发现房产存在安全隐患时，立即通知出租方，并采取必要措施消除隐患。7.3担保方责任：担保方应承担承租方因违反本合同约定的义务而给出租方造成的损失。8.房产使用规定8.1使用范围：承租方仅限于个人居住或商业用途，不得将房产用于出租、转租或进行其他违法活动。8.2使用限制：承租方在使用房产时，应遵守国家法律法规、物业管理规定以及本合同约定，不得影响他人正常生活和工作。8.3违约责任：若承租方违反使用规定，出租方有权要求承租方立即停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。9.保险9.1保险种类：房产保险、责任保险等。9.2保险责任：保险责任范围应与出租方实际需要相符，由出租方自行投保。9.3保险费用：保险费用由出租方承担，承租方有义务协助办理相关手续。10.违约责任10.1承租方违约责任：10.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金________________________%的违约金。10.1.2擅自改动房屋结构或设施，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。10.1.3违反使用规定，应承担相应的法律责任和赔偿责任。10.2出租方违约责任：10.2.1未按合同约定提供符合使用条件的房产，应承担相应的赔偿责任。10.2.2未按时退还押金，应支付相当于押金________________________%的违约金。10.3担保方违约责任：10.3.1未履行担保义务，应承担相应的赔偿责任。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2出租方在合理期限内未修复影响使用的房产问题。11.1.3承租方未按时支付租金，经催告后仍未支付。11.2合同解除程序：11.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。11.2.2因出租方原因解除合同的，出租方应退还承租方已支付的租金。11.2.3因承租方原因解除合同的，承租方应赔偿出租方因解除合同造成的损失。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：无。12.3争议解决费用：双方协商承担。13.合同生效与变更13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序：任何一方要求变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房产租赁清单、押金收据等。14.3合同份数：本合同一式________________________份，出租方执________________________份，承租方执________________________份，担保方执________________________份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在租赁关系中，除出租方、承租方和担保方之外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、保险代理等。2.第三方的介入条件2.1第三方的介入需经出租方、承租方和担保方协商一致，并以书面形式明确第三方的职责和权利。2.2第三方的介入应有利于合同的履行，不得损害合同双方的合法权益。3.第三方的职责与权利3.1第三方的职责：3.1.1中介方：协助出租方和承租方进行租赁事宜的沟通和协商，提供市场信息，促成租赁合同的签订。3.1.3维修服务提供者：负责房产的维修和保养，确保房产的正常使用。3.1.4保险代理：协助出租方和承租方办理保险事宜，提供保险咨询和理赔服务。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.2.2第三方有权要求出租方、承租方和担保方提供必要的资料和配合。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和合同约定确定。4.2第三方的责任限额包括但不限于：4.2.1因第三方提供的服务质量不合格导致出租方、承租方和担保方遭受的损失。4.2.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失给出租方、承租方和担保方造成的损失。4.3第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前得到合同各方的确认。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与出租方、承租方和担保方的权利义务划分：5.1.1第三方与出租方：第三方根据合同约定为出租方提供服务，出租方支付相应的服务费用。5.1.2第三方与承租方：第三方根据合同约定为承租方提供服务，承租方支付相应的服务费用。5.1.3第三方与担保方：第三方根据合同约定为担保方提供服务，担保方支付相应的服务费用。5.2第三方与其他各方的责任划分：5.2.1第三方对出租方、承租方和担保方的责任应限于其提供服务的范围，不包括因出租方、承租方和担保方自身原因造成的损失。5.2.2第三方在履行职责过程中，如因出租方、承租方和担保方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方遭受损失，应由出租方、承租方和担保方承担相应的责任。6.第三方介入后的合同条款调整6.1合同各方应根据第三方介入的具体情况，对合同条款进行必要的调整，包括但不限于：6.1.1明确第三方的介入时间和方式。6.1.2确定第三方的服务内容和费用。6.1.3规定第三方与其他各方的权利义务。6.2合同调整应以书面形式进行，并由合同各方签字（或盖章）确认。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应由合同各方协商解决。7.2协商不成时，任何一方均可根据合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁清单详细要求：列明房产的具体信息，包括地址、面积、用途、权属等。说明：本清单作为合同附件，用于明确房产的基本情况。2.押金收据详细要求：注明押金金额、交付日期、收据编号等信息。说明：本收据作为合同附件，证明押金已交付。3.房产维修记录详细要求：记录房产维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。说明：本记录作为合同附件，用于证明房产维修情况。4.保险单详细要求：包含保险种类、保险金额、保险期限、保险责任等信息。说明：本保险单作为合同附件，证明房产已投保。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方服务。6.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等信息。说明：本协议作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：本协议作为合同附件，用于规范争议解决程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方擅自改动房屋结构或设施。1.3承租方违反使用规定。1.4出租方未按合同约定提供符合使用条件的房产。1.5出租方未按时退还押金。1.6担保方未履行担保义务。1.7第三方未按合同约定提供服务。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1支付违约金。2.2.2恢复原状或赔偿损失。2.2.3承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。3.2承租方擅自改动房屋结构，应恢复原状或赔偿出租方因此遭受的损失。3.3出租方未按合同约定提供符合使用条件的房产，应承担相应的赔偿责任。3.4担保方未履行担保义务，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度个人信用担保房产租赁担保合同范本3本合同目录一览1.合同订立依据1.1法律法规1.2政策规定1.3相关政策2.定义和解释2.1定义2.2解释3.合同双方3.1出租方3.2承租方3.3担保方4.房产基本情况4.1房产位置4.2房产面积4.3房产结构4.4房产用途5.租赁期限5.1租赁起止时间5.2租赁期限5.3租赁续约6.租金及支付方式6.1租金金额6.2支付方式6.3支付时间6.4违约责任7.房产押金7.1押金金额7.2押金退还7.3押金扣除8.房产使用和维护8.1使用范围8.2维护责任8.3修缮义务9.房产转让和转租9.1转让条件9.2转租条件9.3转让和转租通知10.房产保险10.1保险种类10.2保险责任10.3保险费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定14.1其他条款14.2附加条款14.3附件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2本合同参照《关于规范房地产租赁市场的指导意见》及相关政策规定执行。1.3本合同遵循公平、自愿、诚实信用的原则。第二条定义和解释2.1“房产”指位于_______地址，建筑面积为_______平方米，结构为_______的房屋。2.2“租赁期限”指自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3“租金”指每月人民币_______元整。2.4“押金”指人民币_______元整。第三条合同双方3.1出租方：姓名（名称）：_______，身份证号码（营业执照号码）：_______。3.2承租方：姓名（名称）：_______，身份证号码（营业执照号码）：_______。3.3担保方：姓名（名称）：_______，身份证号码（营业执照号码）：_______。第四条房产基本情况4.1房产位置：位于_______市_______区_______路_______号。4.2房产面积：_______平方米。4.3房产结构：_______。4.4房产用途：民用住宅。第五条租赁期限5.1租赁起止时间：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2租赁期限：_______个月。5.3租赁续约：租赁期满前_______个月，双方可协商续约，续约期限最长为_______年。第六条租金及支付方式6.1租金金额：每月人民币_______元整。6.2支付方式：每月_______日前支付，支付至出租方指定的银行账户。6.3支付时间：每月_______日。6.4违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______元的违约金。第七条房产押金7.1押金金额：人民币_______元整。7.2押金退还：租赁期满后，如无违约行为，出租方应在_______个工作日内退还押金。7.3押金扣除：如因承租方原因造成房产损坏或欠缴相关费用，出租方有权从押金中扣除相应金额。第八条房产使用和维护8.1使用范围：承租方仅限于将房产用于民用住宅用途，不得改变房屋结构，不得从事违法活动。8.2维护责任：租赁期间，房产的日常维护和保养由承租方负责，包括但不限于水电、燃气、卫生等。8.3修缮义务：如房产出现非人为损坏，承租方应及时通知出租方，并承担相应的修缮费用。第九条房产转让和转租9.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得转让本合同项下的权利和义务。9.2转租条件：承租方如需转租，应事先获得出租方的书面同意，并确保转租方符合租赁条件。9.3转让和转租通知：承租方如需转让或转租，应在_______个工作日内书面通知出租方。第十条房产保险10.1保险种类：租赁期间，房产应投保财产保险，保险金额不低于房产价值的_______%。10.2保险责任：保险责任范围包括火灾、爆炸、雷击、盗窃等。10.3保险费用：保险费用由承租方承担，并应在签订本合同的同时一次性支付。第十一条违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、违反租赁用途等。11.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约处理：如发生违约，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序：按照中华人民共和国民事诉讼法的规定进行。第十三条合同解除13.1解除条件：包括但不限于合同到期、双方协商一致解除、一方违约等。13.2解除程序：解除合同应提前_______个工作日书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。13.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定办理房产交接手续，并承担相应的责任。第十四条其他约定14.1其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2附加条款：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3附件：包括但不限于房产交接清单、租金支付凭证等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、物业管理公司等。2.第三方的选择和授权2.1第三方的选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并书面授权第三方参与本合同的履行。2.2第三方的授权：授权书应明确第三方的职责、权限和责任，并经甲乙双方签字盖章。3.第三方的职责和权利3.1第三方的职责：包括但不限于协助甲乙双方进行房产交接、提供专业评估、提供法律咨询、监督合同履行等。3.2第三方的权利：包括但不限于获取合同履行过程中的相关信息、要求甲乙双方提供必要的协助、对违约行为提出处理建议等。4.第三方介入的程序4.2第三方介入审批：双方应在_______个工作日内对第三方介入申请进行审批，并通知第三方。4.3第三方介入实施：第三方介入后，应按照甲乙双方的授权和合同约定履行职责。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额：第三方的责任范围和责任限额应根据其职责和授权确定，并在授权书中明确。5.2第三方责任的承担：第三方在履行职责过程中因过错造成甲乙双方损失的，应按照责任限额承担相应的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：第三方在履行职责过程中，与甲方的关系为委托代理关系，甲方对第三方的行为承担责任。6.2第三方与乙方的划分：第三方在履行职责过程中，与乙方的关系为委托代理关系，乙方对第三方的行为承担责任。6.3第三方与其他方的划分：第三方在履行职责过程中，与其他方的划分应根据各自的合同关系确定。7.第三方介入的费用7.1第三方介入费用：第三方介入产生的费用由甲乙双方根据实际情况分担。7.2费用支付方式：第三方介入费用应在合同履行过程中，按照双方协商的方式支付。8.第三方介入的终止8.1第三方介入终止条件：包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致终止、第三方违约等。8.2第三方介入终止程序：终止第三方介入应提前_______个工作日书面通知甲乙双方和第三方，并按照合同约定处理相关事宜。8.3第三方介入终止后果：第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。9.第三方介入的保密9.1第三方应遵守保密义务，对在履行职责过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和个人隐私予以保密。9.2保密期限：保密期限自第三方介入终止之日起_______年内。10.第三方介入的补充条款10.1本条款是对本合同的相关补充，与本合同具有同等法律效力。10.2本条款的变更或解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交接清单详细要求：交接清单应包括房产的具体信息、设施设备清单、损坏情况记录等。说明：交接清单作为房产交付的重要凭证，应由甲乙双方及第三方在场时共同签署。2.租金支付凭证详细要求：凭证应包含支付金额、支付日期、收款人信息等。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的有效证据，应妥善保存。3.房产保险单详细要求：保险单应包含保险期限、保险金额、保险责任等。说明：房产保险单是房产保险合同的重要文件，应确保保险有效。4.第三方授权书详细要求：授权书应明确第三方的职责、权限和责任。说明：授权书是第三方介入合同履行的重要依据，应确保授权内容清晰明确。5.房产评估报告详细要求：报告应包含房产的价值评估、市场分析等。6.法律意见书详细要求：意见书应包含对合同条款的法律分析和建议。说明：法律意见书是保障合同合法性的重要文件，应确保意见的权威性。7.房产维修记录详细要求：记录应包含维修时间、维修项目、维修费用等。说明：维修记录是房产维护的重要记录，应确保记录的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：承租方未在约定时间内支付租金，视为违约。示例说明：承租方应于每月_______日前支付租金，若未按时支付，则构成违约。2.擅自改变房屋结构责任认定标准：未经出租方书面同意，承租方擅自改变房屋结构，视为违约。示例说明：承租方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应提前_______个工作日书面通知出租方。3.违反租赁用途责任认定标准：承租方使用房产用途不符合合同约定，视为违约。示例说明：承租方仅限于将房产用于民用住宅用途，如用于商业活动，则构成违约。4.房产损坏责任认定标准：因承租方原因造成房产损坏，承租方应承担赔偿责任。示例说明：承租方在使用过程中损坏房屋，应负责修复或赔偿。5.第三方违约责任认定标准：第三方在履行职责过程中违约，应按照合同约定承担相应责任。示例说明：第三方未按时完成评估报告，应向甲乙双方支付违约金。6.争议解决未果责任认定标准：双方协商解决争议未果，应按照合同约定的争议解决方式处理。示例说明：双方在协商过程中未能达成一致意见，应提交仲裁或诉讼解决。全文完。二零二四年度个人信用担保房产租赁担保合同范本4本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.出租方及承租方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.房产基本情况3.1房产地址3.2房产产权状况3.3房产面积4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金及支付方式5.房产使用及维护5.1房产使用规定5.2房产维护责任6.保证金及押金6.1保证金金额及缴纳方式6.2押金金额及退还条件7.交付及接收7.1房产交付时间7.2房产接收及验收8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任及赔偿9.1违约责任9.2赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1房产产权证明文件11.2房产租赁合同12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于出租方将其房产租赁给承租方使用，并由承租方提供个人信用担保的租赁关系。2.出租方及承租方信息2.1出租方基本信息出租方名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________2.2承租方基本信息承租方名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________3.房产基本情况3.1房产地址房产位于：________具体地址：________3.2房产产权状况房产产权清晰，无任何权属纠纷，出租方拥有对该房产的完全使用权和处分权。3.3房产面积房产总面积：________平方米4.租赁期限及租金4.1租赁期限租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。4.2租金及支付方式租金为人民币________元/月，承租方应于每月________日前向出租方支付当月租金。5.房产使用及维护5.1房产使用规定承租方应按照房产原设计用途使用，不得擅自改变房产结构、用途或进行装修。5.2房产维护责任出租方负责房产的日常维护和管理，确保房产处于良好状态；承租方负责在使用过程中对房产进行合理使用和爱护。6.保证金及押金6.1保证金金额及缴纳方式保证金为人民币________元，承租方应在签订合同当日向出租方缴纳。6.2押金金额及退还条件押金为人民币________元，承租方应在入住前向出租方缴纳。在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在合同终止后____个工作日内退还押金。7.交付及接收7.1房产交付时间出租方应在租赁期限开始前____个工作日内将房产交付给承租方。7.2房产接收及验收承租方应在收到房产后____个工作日内对房产进行验收，并书面通知出租方。如有不符合合同约定的情形，承租方应在验收期限内提出，并由出租方负责修复或更换。8.合同解除及终止8.1合同解除条件1.出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.出租方出售、赠与或以其他方式转让房产，且承租方未在合同解除通知送达后____个工作日内提出书面异议；4.承租方无力支付租金，经出租方催告后____个工作日内仍未支付；5.合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.合同因解除而终止；3.房产被依法收回或征收；4.其他导致合同终止的情形。9.违约责任及赔偿9.1违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2赔偿标准违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过____个月租金；如违约行为导致对方遭受额外损失的，还应赔偿实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无11.合同附件11.1房产产权证明文件出租方应提供房产产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。11.2房产租赁合同本合同为房产租赁合同的担保部分，房产租赁合同作为附件与本合同具有同等法律效力。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件同第八条2.2所述。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2通知方式1.邮寄，以挂号信方式寄送至对方地址；2.传真，以双方确认的传真号码发送；3.电子邮件，以双方确认的电子邮箱地址发送。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同的订立、履行、变更或终止提供中介服务、咨询、担保、评估、监管等服务的机构或个人。15.2第三方定义1.房地产中介机构；2.法律顾问；3.评估机构；4.担保公司；5.监管机构；6.其他为合同履行提供服务的机构或个人。16.第三方介入的必要性及程序16.1第三方介入的必要性第三方介入的必要性包括但不限于：1.提高合同履行的效率和安全性；2.确保合同条款的公平性和合理性；3.增强合同履行的透明度。16.2第三方介入的程序1.甲乙双方协商确定第三方介入的事项；2.甲乙双方共同选择或委托第三方；3.第三方接受委托，并与甲乙双方签订相应的委托协议；4.第三方按照委托协议履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额概念第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身过错导致合同履行受阻或违约时，应当承担的责任范围和最高赔偿金额。17.2责任限额的确定1.第三方责任限额由甲乙双方在委托协议中约定；2.如委托协议未约定责任限额，则第三方责任限额不得超过合同总金额的____%。18.第三方责任免除18.1责任免除条件1.因不可抗力导致合同无法履行；2.因甲乙双方违约导致合同无法履行；3.因甲乙双方未按照约定提供必要信息或资料导致合同无法履行；4.其他法律规定或双方约定的免责情形。18.2责任免除程序1.第三方在免责情形发生时，应及时通知甲乙双方；2.甲乙双方应在收到通知后____个工作日内确认免责情形；3.如甲乙双方对免责情形有异议，应通过协商或诉讼等方式解决。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分原则第三方责任与其他各方责任划分应遵循公平、合理、明确的原则。19.2责任划分具体规定1.第三方在履行职责过程中因自身过错导致合同无法履行或违约，由第三方承担相应责任；2.因甲乙双方违约导致合同无法履行，由违约方承担相应责任；3.因不可抗力导致合同无法履行，各方互不承担责任；4.其他情形的责任划分，按照法律规定或双方约定执行。20.第三方介入后的合同变更20.1变更条件在第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方及第三方协商一致。20.2变更程序1.甲乙双方及第三方共同起草变更协议；2.变更协议经甲乙双方及第三方签字（或盖章）后生效；3.变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件，确保房产产权清晰。说明：用于证明出租方对房产的合法使用权和处分权。2.房产租赁合同要求：详细列明租赁期限、租金、房产使用及维护等条款。说明：作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入事项、职责、责任限额等。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.保证金缴纳凭证要求：提供保证金缴纳的银行汇款凭证或现金收据。说明：证明保证金已缴纳，作为合同履行的一部分。5.押金缴纳凭证要求：提供押金缴纳的银行汇款凭证或现金收据。说明：证明押金已缴纳，作为合同履行的一部分。6.房产验收报告要求：详细记录房产交付时的状况，包括装修、设施设备等。说明：作为房产交付及接收的依据。7.违约通知要求：以书面形式通知对方违约行为，明确违约事实及责任。说明：用于启动违约责任追究程序。8.争议解决文件要求：包括协商记录、调解协议、仲裁裁决或法院判决等。说明：用于解决合同履行过程中产生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未按时交付房产：赔偿承租方因延迟交付造成的损失。房产存在质量问题：承担修复或更换责任，赔偿承租方因此遭受的损失。违反房产使用规定：要求承租方立即停止使用，并承担相应责任。2.承租方违约行为及责任认定未按时支付租金：支付滞纳金，并承担违约责任。擅自改变房产结构或用途：恢复原状，承担赔偿责任。损坏房产：承担修复或赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定未履行职责：按照委托协议约定承担相应责任。提供虚假信息或评估结果：赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：1.出租方未按时交付房产，导致承租方无法按约定入住，出租方应赔偿承租方因延迟入住造成的损失，如住宿费、搬家费等。2.承租方在租赁期间擅自改变房产用途，导致出租方无法继续出租，承租方应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.第三方在提供评估服务时，由于评估结果严重偏离实际价值，导致甲乙双方在交易中遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度个人信用担保房产租赁担保合同范本5本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3担保人信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产产权3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.房产押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还程序5.房产使用规定5.1房产使用范围5.2房产维护责任5.3房产禁止行为6.房产维修责任6.1房产维修责任划分6.2维修费用承担6.3维修通知与处理7.房产租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还程序8.违约责任8.1承租人违约责任8.2出租人违约责任8.3担保人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1房产租赁合同12.2房产租赁保证金收据12.3其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更通知14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出租人信息出租人名称：___________出租人地址：___________联系电话：___________1.2承租人信息承租人名称：___________承租人地址：___________联系电话：___________1.3担保人信息担保人名称：___________担保人地址：___________联系电话：___________第二条房产基本信息2.1房产地址：___________2.2房产面积：___________平方米2.3房产结构：___________2.4房产用途：___________2.5房产产权：___________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额：每月人民币___________元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付至出租人指定账户。3.4租金调整：租赁期间，如遇政府政策调整导致租金上涨，双方应协商一致后调整租金。第四条房产押金4.1押金金额：人民币___________元整。4.2押金退还条件：租赁期满且承租人无违约行为，出租人应无息退还押金。4.3押金退还程序：承租人应在租赁期满前向出租人提出退还押金申请，出租人应在收到申请后____个工作日内退还押金。第五条房产使用规定5.1房产使用范围：仅限于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。5.2房产维护责任：承租人应保持房产的整洁和完好，承担日常维护费用。5.3房产禁止行为：禁止在房产内进行违法活动，禁止破坏房产结构，禁止擅自改变房产用途。第六条房产维修责任6.1房产维修责任划分：租赁期间，因自然损耗导致的维修由出租人负责，因人为损坏导致的维修由承租人负责。6.2维修费用承担：双方应协商确定维修费用，协商不成时，可提交仲裁机构或人民法院裁决。6.3维修通知与处理：一方发现房产需要维修时，应立即通知另一方，双方应在接到通知后____个工作日内共同确定维修方案。第七条房产租赁保证金7.1保证金金额：人民币___________元整。7.2保证金退还条件：租赁期满且承租人无违约行为，出租人应无息退还保证金。7.3保证金退还程序：承租人应在租赁期满前向出租人提出退还保证金申请，出租人应在收到申请后____个工作日内退还保证金。第八条违约责任8.1承租人违约责任8.1.1如承租人未按时支付租金，应向出租人支付每日租金总额____%的违约金。8.1.2如承租人擅自改变房产用途，出租人有权解除合同，并要求承租人赔偿损失。8.1.3如承租人损坏房产，应负责修复或赔偿相应的损失。8.2出租人违约责任8.2.1如出租人未按时交付房产，应向承租人支付每日租金总额____%的违约金。8.2.2如出租人隐瞒房产存在重大瑕疵，承租人有权解除合同，并要求出租人承担相应责任。8.3担保人违约责任8.3.1如担保人未能履行担保义务，出租人有权要求担保人承担全部或部分违约责任。8.3.2担保人违约责任包括但不限于支付租金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁机构或人民法院裁决。9.2争议解决机构：如选择仲裁，仲裁机构为___________。9.3争议解决程序：仲裁程序应遵循仲裁机构的有关规定，仲裁裁决为终局裁决。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2如因不可抗力导致合同无