2025版智慧社区建设修缮工程服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧社区建设修缮工程服务协议合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议依据1.4协议范围1.5协议期限二、双方基本信息2.1服务方2.2业主方2.3第三方三、工程内容及要求3.1工程概述3.2工程范围3.3工程规模3.4工程标准3.5工程进度四、服务内容及标准4.1服务项目4.2服务内容4.3服务标准4.4服务期限五、费用及支付方式5.1工程费用5.2服务费用5.3支付方式5.4付款时间5.5付款条件六、工程实施与管理6.1工程实施计划6.2施工组织6.3质量控制6.4进度管理6.5安全管理6.6环保措施七、变更及索赔7.1变更程序7.2变更费用7.3索赔程序7.4索赔金额八、验收与交付8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间8.4交付条件8.5交付时间九、售后服务与保修9.1售后服务9.2保修范围9.3保修期限9.4保修责任十、保密与知识产权10.1保密条款10.2知识产权归属10.3知识产权保护十一、违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿十二、争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序十三、协议生效与终止13.1协议生效条件13.2协议生效日期13.3协议终止条件13.4协议终止日期十四、其他14.1通知与送达14.2不可抗力14.3协议附件14.4协议解释14.5协议修订合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2024版智慧社区建设修缮工程服务协议1.2协议目的：明确服务方与业主方在智慧社区建设修缮工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。1.3协议依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。1.4协议范围：本协议适用于智慧社区建设修缮工程的规划、设计、施工、验收及售后服务等全过程。1.5协议期限：自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格并交付使用之日止。二、双方基本信息2.1服务方：[服务方名称]，住所地：[服务方住所]，法定代表人：[服务方法定代表人]，联系电话：[服务方联系电话]。2.2业主方：[业主方名称]，住所地：[业主方住所]，法定代表人：[业主方法定代表人]，联系电话：[业主方联系电话]。2.3第三方：[第三方名称]，住所地：[第三方住所]，法定代表人：[第三方法定代表人]，联系电话：[第三方联系电话]。三、工程内容及要求3.1工程概述：本工程包括但不限于智慧社区系统建设、公共设施修缮、绿化美化等。3.2工程范围：[详细列出工程具体范围和内容]。3.3工程规模：[详细列出工程规模和标准]。3.4工程标准：[详细列出工程设计和施工的标准和要求]。3.5工程进度：[详细列出工程进度安排和时间节点]。四、服务内容及标准4.1服务项目：[详细列出服务方应提供的服务项目]。4.2服务内容：[详细列出每个服务项目的具体内容]。4.3服务标准：[详细列出每个服务项目的质量标准和服务标准]。4.4服务期限：[详细列出每个服务项目的服务期限]。五、费用及支付方式5.1工程费用：[详细列出工程费用的构成和计算方式]。5.2服务费用：[详细列出服务费用的构成和计算方式]。5.3支付方式：[详细列出支付的具体方式和时间节点]。5.4付款时间：[详细列出每个付款节点的具体时间]。5.5付款条件：[详细列出付款的具体条件和要求]。六、工程实施与管理6.1工程实施计划：[详细列出工程实施的具体计划和安排]。6.2施工组织：[详细列出施工组织架构和人员配备]。6.3质量控制：[详细列出质量控制的具体措施和标准]。6.4进度管理：[详细列出进度管理的具体措施和时间安排]。6.5安全管理：[详细列出安全管理的具体措施和标准]。6.6环保措施：[详细列出环保措施的具体要求和实施方法]。七、变更及索赔7.1变更程序：[详细列出变更申请、审批和实施的程序]。7.2变更费用：[详细列出变更费用的计算方法和承担方]。7.3索赔程序：[详细列出索赔申请、审批和处理的程序]。7.4索赔金额：[详细列出索赔金额的计算方法和承担方]。八、验收与交付8.1验收标准：根据国家相关标准和规范，以及本协议约定的要求进行验收。8.2验收程序：[详细列出验收的具体步骤和流程]。8.3验收时间：[详细列出验收的具体时间安排]。8.4交付条件：[详细列出工程交付使用的具体条件]。8.5交付时间：[详细列出工程交付使用的具体时间]。九、售后服务与保修9.1售后服务：[详细列出售后服务的内容和标准]。9.2保修范围：[详细列出保修的范围和期限]。9.3保修期限：[详细列出保修的具体期限]。9.4保修责任：[详细列出保修责任的具体内容和处理方式]。十、保密与知识产权10.1保密条款：[详细列出保密事项和保密期限]。10.2知识产权归属：[详细列出知识产权的归属和使用权限]。10.3知识产权保护：[详细列出知识产权保护的具体措施和责任]。十一、违约责任11.1违约情形：[详细列出违约的具体情形]。11.2违约责任：[详细列出违约责任的承担方式和赔偿标准]。11.3违约赔偿：[详细列出违约赔偿的计算方法和支付方式]。十二、争议解决12.1争议解决方式：[详细列出争议解决的途径和方式]。12.2争议解决机构：[详细列出争议解决的具体机构或仲裁委员会]。12.3争议解决程序：[详细列出争议解决的具体程序和步骤]。十三、协议生效与终止13.1协议生效条件：[详细列出协议生效的具体条件]。13.2协议生效日期：[详细列出协议生效的具体日期]。13.3协议终止条件：[详细列出协议终止的具体条件]。13.4协议终止日期：[详细列出协议终止的具体日期]。十四、其他14.1通知与送达：[详细列出通知和送达的具体方式和地址]。14.2不可抗力：[详细列出不可抗力的定义、发生时的处理方式和责任承担]。14.3协议附件：[详细列出协议附件的内容和名称]。14.4协议解释：[详细列出协议解释的依据和原则]。_________________________[服务方签字]_________________________[业主方签字]_________________________[第三方签字（如有）]_________________________[日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权甲方对本智慧社区建设修缮工程拥有最终决策权，包括但不限于设计变更、施工方案、合同款项支付等重大事项。1.2甲方监督权甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督，服务方应积极配合并提供必要的信息和资料。1.3甲方协调权甲方负责协调工程实施过程中涉及的各类外部关系，如与政府部门、社区居民、供应商等之间的沟通与协调。1.4甲方验收权甲方有权组织或委托第三方机构对工程进行验收，验收合格后方可进行交付使用。1.5甲方风险承担在工程实施过程中，因甲方原因导致工程延误、质量不合格等风险，由甲方承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权乙方对本智慧社区建设修缮工程拥有主导权，包括但不限于设计变更、施工方案、合同款项支付等重大事项。2.2乙方实施权乙方负责组织施工队伍，按照设计图纸和施工方案进行施工，确保工程质量和进度。2.3乙方质量控制权乙方对工程质量负有直接责任，应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。2.4乙方进度管理权乙方负责制定工程进度计划，并确保按计划完成施工任务，如有延误，乙方应承担相应责任。2.5乙方风险承担在工程实施过程中，因乙方原因导致工程延误、质量不合格等风险，由乙方承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责第三方中介机构负责对工程进行监理，确保工程按照设计图纸和施工方案进行，并对工程质量、进度、安全等方面进行监督。3.2中介机构资质要求中介机构应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行监理职责。3.3中介机构费用中介机构的服务费用由甲方承担，具体费用标准由双方协商确定。3.4中介机构报告中介机构应定期向甲方提交工程监理报告，内容包括但不限于工程进度、质量、安全等方面的情况。3.5中介机构责任中介机构在履行监理职责过程中，如因自身原因导致工程出现质量问题或安全事故，应承担相应责任。3.6中介机构更换如甲方或乙方认为中介机构无法履行职责，可提出更换申请，经双方协商一致后更换中介机构。3.7中介机构保密中介机构在履行职责过程中，应严格遵守保密协议，对工程相关信息进行保密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方提供的工程图纸及设计文件2.乙方提供的施工方案及施工组织设计3.双方签订的保密协议4.中介机构的资质证明文件5.工程验收报告6.付款凭证7.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项认定：甲方未在约定的时间内支付应付款项，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按期完成工程认定：乙方未在合同约定的工期内完成工程，经甲方催告后仍未按时完成。3.违约行为：乙方施工质量不符合约定标准认定：乙方施工的工程质量不符合合同约定的标准，经甲方或中介机构验收不合格。4.违约行为：甲方未按约定提供施工条件认定：甲方未按合同约定提供必要的施工条件，导致乙方无法正常施工。5.违约行为：中介机构未履行监理职责认定：中介机构未按照合同约定履行监理职责，导致工程质量、进度等方面存在问题。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，保护合同当事人合法权益的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动，规范建筑市场秩序，保障建筑工程质量的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.监理：对工程建设过程进行监督、检查、评价和协调的活动。5.知识产权：权利人对其智力成果所享有的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：及时沟通，调整施工计划，确保工程按期完成。2.问题：工程质量问题解决办法：立即停止施工，查明原因，采取补救措施，确保工程质量。3.问题：付款纠纷解决办法：按照合同约定，及时解决付款问题，维护双方合法权益。4.问题：合同争议解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决合同争议。五、所有应用场景：1.智慧社区建设修缮工程2.公共设施修缮项目3.房地产开发项目4.城市基础设施建设项目5.住宅小区改造项目全文完。2024版智慧社区建设修缮工程服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3双方注册地址2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.服务范围及内容3.1服务范围3.2服务内容3.3服务期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3支付时间4.4付款条件5.工程进度及验收5.1工程进度安排5.2验收标准5.3验收时间5.4验收程序6.质量保证6.1质量标准6.2质量保证措施6.3质量责任7.安全生产7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3事故处理8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件12.4合同终止时间13.其他约定13.1法律适用13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：智慧社区管理有限公司法定代表人：乙方：建筑工程有限公司法定代表人：1.2双方联系方式甲方联系方式：地址：市区路号电话：0215678乙方联系方式：地址：市区路号电话：021876543211.3双方注册地址甲方注册地址：市区路号乙方注册地址：市区路号2.项目概述2.1项目名称2024版智慧社区建设修缮工程2.2项目地点市区小区2.3项目规模总占地面积：50000平方米总建筑面积：30000平方米2.4项目内容包括但不限于：智慧社区平台建设、社区配套设施修缮、绿化环境提升、物业管理优化等。3.服务范围及内容3.1服务范围甲方委托乙方负责上述项目范围内的所有建设修缮工作。3.2服务内容包括但不限于：1.智慧社区平台的设计、开发、实施；2.社区配套设施的修缮、改造；3.绿化环境的规划、设计、施工；4.物业管理的优化建议及实施。3.3服务期限自合同签订之日起至2025年12月31日。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额人民币伍佰万元整（￥500,000.00）4.2费用支付方式1.合同签订后，乙方提交项目进度计划，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；2.每完成一个阶段的工作，乙方提交验收报告及发票，甲方支付该阶段费用的60%；3.项目完成后，乙方提交最终验收报告及发票，甲方支付剩余的10%作为质保金；4.质保期满后，甲方支付剩余的质保金。4.3支付时间按上述支付方式，甲方应在收到乙方提交的发票及验收报告后的10个工作日内支付相应款项。4.4付款条件乙方提交的验收报告及发票应真实、合法、有效，符合国家相关规定。5.工程进度及验收5.1工程进度安排乙方应根据合同约定，在合同有效期内完成所有工作。5.2验收标准按照国家相关标准及甲方要求进行验收。5.3验收时间每个阶段工作完成后，乙方应在5个工作日内提交验收报告。5.4验收程序1.乙方提交验收报告及有关资料；2.甲方组织验收；3.验收合格后，双方签署验收合格证明；4.验收不合格的，乙方应立即整改，直至合格。6.质量保证6.1质量标准乙方应严格按照国家相关标准及甲方要求，确保工程质量。6.2质量保证措施1.乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量；2.乙方应选用合格的材料、设备，并确保其质量；3.乙方应加强施工过程中的质量控制，确保工程质量。6.3质量责任1.乙方对工程质量负责；2.若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担相应的责任。8.保密条款8.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他未公开的信息。8.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形1.任何一方未按合同约定履行义务；2.任何一方提供虚假文件或信息；3.任何一方违反保密条款；4.任何一方违反合同其他约定。9.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.违约方应支付因违约而产生的合理费用；3.若违约行为构成重大违约，守约方有权解除合同。9.3违约赔偿1.违约赔偿金额由双方协商确定；2.若协商不成，可通过仲裁或司法途径解决。10.合同解除10.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.一方违约，另一方解除合同；3.发生不可抗力，导致合同无法履行。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.双方应在接到通知后30日内完成合同解除手续。10.3合同解除后的处理1.双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务；2.双方应结算已支付和未支付的款项；3.双方应承担各自违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会。11.3争议解决程序1.双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请；2.仲裁委员会受理后，按照仲裁规则进行审理；3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同自2024年1月1日起生效。12.3合同终止条件1.合同约定的服务期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力，导致合同无法履行。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：1.项目详细说明书；2.施工图纸；3.材料清单；4.付款计划。13.3合同解释本合同以中文文本为准，双方对本合同的解释存在争议时，应以中文文本为准。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、施工监理单位、设备供应商、材料供应商、检测机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任限额定义本条款所指的责任限额，是指第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致合同目的不能实现或造成损失，应当承担的最高赔偿金额。15.2.2第三方责任限额计算1.第三方责任限额为本合同总金额的10%；2.若第三方责任限额低于实际损失，则以实际损失为准。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入申请甲乙双方任何一方认为有必要引入第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入理由和第三方的基本情况。15.3.2双方协商确定第三方甲乙双方应在接到介入申请后30日内，共同协商确定第三方，并签署第三方合作协议。15.3.3第三方合作协议内容1.第三方的职责和权利；2.第三方的责任和限制；3.第三方的报酬和支付方式；4.第三方的保密条款；5.第三方介入的时间和期限；6.第三方与其他各方的关系。15.4第三方权利和义务15.4.1第三方权利1.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；2.第三方有权对项目进行监督检查；3.第三方有权提出改进建议。15.4.2第三方义务1.第三方应遵守国家相关法律法规；2.第三方应保守合同秘密；3.第三方应按照合作协议履行职责。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲方的关系第三方应接受甲方的监督和管理，甲方有权对第三方的工作进行考核。15.5.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方保持良好沟通，乙方有权对第三方的工作提出意见和建议。15.5.3第三方与其他第三方的关系若合同中有多个第三方介入，第三方之间应相互尊重，协调配合，共同确保合同目标的实现。16.第三方责任界定16.1第三方责任界定原则第三方责任界定应遵循公平、公正、公开的原则。16.2第三方责任界定程序1.发生争议后，第三方应向甲乙双方提交书面报告；2.甲乙双方应在收到报告后30日内共同确定第三方责任；3.若甲乙双方无法达成一致，可提交仲裁或司法途径解决。16.3第三方责任承担1.第三方承担责任后，甲乙双方应协助第三方处理相关事宜；2.第三方责任承担后，甲乙双方应各自承担相应的费用。17.第三方变更及退出17.1第三方变更若第三方在合同履行过程中需要变更，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。17.2第三方退出1.第三方退出合同，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意；2.第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，确保合同目标的实现。18.其他18.1本合同有关第三方介入的条款，不影响甲乙双方的权利和义务。18.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目详细说明书要求：详细描述项目背景、目标、范围、技术要求、质量标准等。说明：此说明书为合同履行的重要依据，应包含项目设计图、设备清单、材料清单等。2.施工图纸要求：提供符合国家相关标准的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：施工图纸是施工过程中的重要文件，应确保其准确性和完整性。3.材料清单要求：列出项目所需材料的名称、规格、数量、品牌等信息。说明：材料清单是采购和验收材料的依据，应确保材料的质量和规格符合要求。4.付款计划要求：详细列出每个付款节点的金额、时间、条件等。说明：付款计划是双方约定付款方式和时间的依据，应确保付款的及时性和合理性。5.第三方合作协议要求：包括第三方的基本信息、职责、权利、义务、报酬、保密条款等。说明：第三方合作协议是明确第三方在合同履行过程中地位和责任的文件。6.质量验收报告要求：详细记录项目验收过程中的各项指标、结果、存在问题及整改措施。说明：质量验收报告是项目质量保证的重要文件，应确保其真实性和准确性。7.事故处理报告要求：记录事故发生的时间、地点、原因、处理过程及结果。说明：事故处理报告是事故处理的重要依据，应确保其完整性和及时性。8.保密协议要求：明确保密信息的内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要文件，应确保保密信息的保密性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定支付款项；b.未按时提供项目所需资料；c.未经乙方同意擅自变更项目内容；d.违反保密协议。乙方违约：a.未按合同约定完成工作；b.使用不合格材料或设备；c.未经甲方同意擅自变更项目内容；d.违反保密协议。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.未按时支付款项，应支付违约金；b.未提供项目所需资料，导致乙方无法按时完成工作，乙方有权要求延长工期或赔偿损失；c.未经乙方同意擅自变更项目内容，应赔偿乙方因此遭受的损失；d.违反保密协议，应承担相应的法律责任。乙方违约责任：a.未按合同约定完成工作，应赔偿甲方因此遭受的损失；b.使用不合格材料或设备，应更换或赔偿；c.未经甲方同意擅自变更项目内容，应赔偿甲方因此遭受的损失；d.违反保密协议，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：甲方违约示例：a.甲方未按合同约定支付第二期款项，乙方有权要求甲方支付违约金。乙方违约示例：b.乙方在施工过程中发现使用不合格的材料，应立即更换，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版智慧社区建设修缮工程服务协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：_________________________1.2甲方地址：_________________________1.3甲方联系人：_________________________1.4甲方联系电话：_________________________1.5乙方名称：_________________________1.6乙方地址：_________________________1.7乙方联系人：_________________________1.8乙方联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的为满足我国智慧社区建设的需求，提高社区居住环境和生活品质，甲方决定对现有社区进行智慧化改造和修缮。乙方具备丰富的智慧社区建设经验和专业团队，甲方同意委托乙方承担本智慧社区建设修缮工程服务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定，旨在明确甲乙双方的权利义务，确保工程顺利进行。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“智慧社区”指运用物联网、大数据、云计算等先进技术，实现社区基础设施、公共管理、居民生活等方面的智能化、便捷化。3.2关键词解释（1）智慧社区建设：指对现有社区进行智能化改造和修缮，包括但不限于智能家居、智慧安防、智慧物业、智慧交通等。（2）修缮工程：指对社区建筑物、基础设施、公共设施等进行维修、加固、更新、改造等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成智慧社区建设修缮工程。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。（3）甲方应按照合同约定支付乙方工程款项。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成智慧社区建设修缮工程。（2）乙方应保证施工过程中的安全、质量、进度等符合国家相关标准。（3）乙方应遵守国家法律法规和甲方要求，配合甲方进行监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为__年__个月，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为：_________________________5.3合同履行方式（1）乙方负责智慧社区建设修缮工程的勘察、设计、施工、调试等工作。（2）甲方负责提供工程所需场地、设备、材料等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方约定的合同生效之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）甲乙双方协商一致，解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（5）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序（1）终止合同前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）终止合同后，甲乙双方应按照约定履行合同终止后的义务。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止施工，妥善处理施工现场，确保现场安全、整洁。（2）甲方应按照合同约定支付乙方已完成的工程款项。（3）合同终止后，双方应按照法律法规和相关政策处理善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）勘察设计费：根据实际勘察设计工作量，按照国家规定的收费标准计算。（2）材料费：包括施工所需的各种材料、设备、配件等费用。（3）人工费：包括施工人员工资、津贴、奖金等。（4）施工机械使用费：包括租赁、维修、折旧等费用。（5）其他费用：包括但不限于交通费、通讯费、差旅费等。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定的支付比例和方式，向乙方支付工程款项。（2）支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。7.3支付时间（1）勘察设计费：在勘察设计工作完成后，甲方应在收到乙方提交的勘察设计成果及发票后__个工作日内支付。（2）材料费：在材料采购完成后，甲方应在收到乙方提交的材料清单及发票后__个工作日内支付。（3）人工费：在每月月底前，甲方应根据乙方提交的工资表及发票支付当月人工费。（4）施工机械使用费：在施工机械使用完毕后，甲方应在收到乙方提交的机械使用清单及发票后__个工作日内支付。（5）其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前对乙方提交的发票进行审核，确认无误后支付。（2）甲方支付款项后，乙方应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的__%计算。（2）甲方未按约定提供场地、设备、材料等，导致工程延误的，应向乙方支付延误工期造成的损失。8.2乙方违约（2）乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算和支付方式按照本合同第七章的约定执行。（2）因违约造成的损失赔偿，双方应按照实际损失计算，并协商解决。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同的签订、履行过程中的商业秘密。（2）双方在合作过程中获得的对方的技术、业务、市场等信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为__年，自合同终止之日起计算。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生，导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政府政策调整导致工程无法继续。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同。12.2不得转让的情形（1）合同未履行完毕。（2）合同约定的保密条款未解除。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智慧社区建设修缮工程项目的最终决定权。（2）乙方在履行合同过程中所取得的知识产权归乙方所有，但甲方有权在合同约定的范围内使用。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇国家政策调整或行业标准变化，乙方有权调整施工方案，但须提前通知甲方。（2）甲方保留对乙方施工质量、进度、安全等方面的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同任何一方的修改或补充，必须以书面形式提出，经双方协商一致后生效。（2）修改或补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）修改或补充的内容与本合同不一致的，以修改或补充的内容为准。（2）修改或补充的内容不影响本合同的其它条款。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就智慧社区建设修缮工程项目的实施进行密切协作。（2）甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利开展施工。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会，讨论解决施工过程中出现的问题。（2）双方应保持通讯畅通，及时沟通施工进度和问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于智慧社区建设修缮工程服务的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或其它文件均无效。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的场地、设备、材料清单及验收报告。2.乙方提交的勘察设计成果及发票。3.乙方提交的材料清单及发票。4.乙方提交的工资表及发票。5.乙方提交的机械使用清单及发票。6.不可抗力事件证明材料。7.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付工程款项：认定甲方违约，应支付违约金。未按约定提供场地、设备、材料等：认定甲方违约，应承担延误工期造成的损失。2.乙方违约：未按约定完成工程任务：认定乙方违约，应支付违约金。在施工过程中发生安全事故：认定乙方违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议