二零二五年度仓储物流园租赁合同包含租赁面积、仓储设施及运营管理3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度仓储物流园租赁合同，包含租赁面积、仓储设施及运营管理。本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物信息2.1租赁面积2.2仓储设施描述2.3运营管理范围3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4滞纳金及违约责任5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整通知6.使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3使用规范7.仓储设施维护7.1维护责任7.2维护费用7.3维护周期8.运营管理8.1管理内容8.2管理费用8.3管理方式9.保险责任9.1保险范围9.2保险金额9.3保险费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3其他约定14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：仓储设施清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息a)名称：______b)法定代表人：______c)联系电话：______d)住所：______1.2出租方基本信息a)名称：______b)法定代表人：______c)联系电话：______d)住所：______2.租赁物信息2.1租赁面积a)租赁总面积：______平方米b)租赁具体位置：______2.2仓储设施描述a)仓储设施类型：______b)设施数量：______c)设施状况：______2.3运营管理范围a)运营管理内容：______b)服务标准：______3.租赁期限3.1租赁起始日期：______3.2租赁终止日期：______3.3租赁期限续约a)续约条件：______b)续约程序：______4.租金及支付方式4.1租金金额：______元/月4.2支付时间：______日前4.3支付方式a)银行转账：______b)现金支付：______4.4滞纳金及违约责任a)滞纳金比例：______b)违约责任：______5.租金调整5.1调整条件a)国家政策调整b)市场价格波动5.2调整幅度：______%5.3调整通知a)通知方式：______b)通知时间：______日前6.使用规则6.1使用范围a)仅限仓储用途b)不得用于非法活动6.2使用限制a)不得擅自改变结构b)不得损害公共安全6.3使用规范a)严格遵守相关法律法规b)保障租赁物安全7.仓储设施维护7.1维护责任a)租赁方负责日常维护b)出租方负责大修及设施更换7.2维护费用a)日常维护费用由租赁方承担b)大修及设施更换费用由出租方承担7.3维护周期a)日常维护：______月/次b)大修：______年/次第八部分：合同如下：8.运营管理8.1管理内容a)入库、出库管理b)安全巡逻c)环境卫生d)设施设备监控8.2管理费用a)管理费金额：______元/月b)费用承担方：______8.3管理方式a)出租方设立专门管理团队b)管理团队职责：______9.保险责任9.1保险范围a)意外事故b)火灾c)自然灾害9.2保险金额a)保险金额：______元b)保险金额计算依据：______9.3保险费用a)保险费用：______元/年b)费用承担方：______10.违约责任10.1违约情形a)迟延支付租金b)未经许可改变租赁物用途c)损坏租赁物10.2违约责任承担a)违约金：______元/次b)恢复原状或赔偿损失10.3违约金计算a)违约金按实际损失计算b)最少支付违约金______元11.合同解除11.1解除条件a)双方协商一致b)出现不可抗力c)违约行为11.2解除程序a)提前______日书面通知对方b)双方确认解除协议c)清理租赁物及结算费用11.3解除后的责任a)返还租赁物b)结算已支付及应支付费用12.合同争议解决12.1争议解决方式a)协商解决b)仲裁解决c)诉讼解决12.2争议解决机构a)仲裁委员会b)人民法院12.3争议解决费用a)争议双方各自承担b)如有仲裁，仲裁费用由败诉方承担13.合同生效及其他13.1合同生效条件a)双方签字盖章b)合同签订完成13.2合同附件a)租赁物清单b)仓储设施清单c)运营管理细则13.3其他约定a)本合同未尽事宜，双方另行协商解决b)本合同一式______份，双方各执______份14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：仓储设施清单14.3附件三：运营管理细则第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义a)本合同中“第三方”指非甲乙双方的任何第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。b)第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，提高合同执行效率，保证合同目的的实现。15.2第三方介入范围a)第三方介入事项包括但不限于合同签订、租赁物及仓储设施验收、运营管理监督、合同纠纷调解等。b)第三方介入的具体内容应在合同附件中明确约定。16.第三方介入程序16.1第三方选择a)甲乙双方可协商确定第三方，或由一方推荐，另一方同意。b)第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任合同约定的介入工作。16.2第三方介入协议a)甲乙双方与第三方签订介入协议，明确介入目的、内容、期限、费用及责任等。b)介入协议作为本合同的附件。17.第三方责任限额17.1责任范围a)第三方在其职责范围内，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。b)第三方的责任范围不包括甲乙双方自身违约行为造成的损失。17.2责任限额a)第三方的责任限额为本合同租金总额的______%。b)超出责任限额的部分，由甲乙双方各自承担。18.第三方权利与义务18.1第三方权利a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其介入工作。b)第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出合理化建议。18.2第三方义务a)第三方应按照合同约定，履行其介入职责，保证工作质量和效率。b)第三方应保守甲乙双方的商业秘密和业务信息。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的权利义务关系a)第三方与甲方的关系由介入协议约定，本合同对第三方的约束力由介入协议补充。b)第三方违反介入协议的，甲方有权追究其责任。19.2第三方与乙方的权利义务关系a)第三方与乙方的关系由介入协议约定，本合同对第三方的约束力由介入协议补充。b)第三方违反介入协议的，乙方有权追究其责任。19.3第三方与甲乙双方的权利义务关系a)第三方与甲乙双方的权利义务关系由介入协议和本合同共同确定。b)第三方违反本合同或介入协议的，甲乙双方均有权追究其责任。20.第三方介入终止20.1终止条件a)合同约定的介入期限届满。b)合同解除或终止。c)第三方完成其介入职责。20.2终止程序b)甲乙双方确认第三方工作成果。c)第三方撤离现场，解除介入协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单a)详细要求：包括租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号、生产日期、验收日期等。b)说明：本清单作为租赁物交付和验收的依据。2.附件二：仓储设施清单a)详细要求：包括仓储设施的类型、数量、规格、使用年限、维护记录等。b)说明：本清单作为仓储设施交付和验收的依据。3.附件三：运营管理细则a)详细要求：包括运营管理的具体流程、操作规范、安全措施、应急预案等。b)说明：本细则作为运营管理工作的指导文件。4.附件四：第三方介入协议a)详细要求：包括第三方介入的背景、目的、范围、期限、费用、责任等。b)说明：本协议作为甲乙双方与第三方合作的依据。5.附件五：保险合同a)详细要求：包括保险类型、保险金额、保险期限、保险费率、保险责任等。b)说明：本合同作为甲乙双方与保险公司之间的保险协议。6.附件六：违约金计算标准a)详细要求：包括不同违约行为的违约金计算公式和标准。b)说明：本标准作为违约金计算和执行的依据。7.附件七：合同争议解决协议a)详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序、费用等。b)说明：本协议作为合同争议解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)迟延支付租金：包括逾期支付、部分支付、未支付等情况。b)未经许可改变租赁物用途：包括擅自改造、改变使用性质等。c)损坏租赁物：包括故意损坏、重大过失损坏等。d)违反运营管理规定：包括违反安全操作规程、环境卫生规定等。e)未能按照约定履行第三方介入协议。2.责任认定标准：a)违约金计算标准：根据附件六中的违约金计算标准执行。b)赔偿损失：根据实际损失情况，由违约方赔偿损失。c)违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明：甲方逾期支付租金一个月，根据合同约定，应支付______元的违约金。乙方擅自改变租赁物用途，导致甲方利益受损，乙方应赔偿甲方______元的损失。第三方未按照介入协议履行职责，导致合同无法正常履行，第三方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度仓储物流园租赁合同，包含租赁面积、仓储设施及运营管理。1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物信息2.1.租赁面积2.2.租赁位置2.3.租赁期限3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.支付时间3.3.支付方式4.仓储设施使用及维护4.1.设施清单4.2.使用规则4.3.维护责任5.运营管理5.1.运营管理制度5.2.安全管理5.3.环保要求6.物流服务6.1.物流服务内容6.2.服务标准6.3.服务费用7.责任与义务7.1.出租方责任7.2.承租方责任8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任8.3.违约赔偿9.合同解除与终止9.1.解除条件9.2.解除程序9.3.合同终止10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.不可抗力11.1.不可抗力定义11.2.不可抗力处理12.合同生效与修改12.1.合同生效条件12.2.合同修改程序13.合同附件13.1.附件一：租赁面积图13.2.附件二：仓储设施清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：X有限公司出租方地址：省市区路号出租方法定代表人：X1.2.承租方信息承租方名称：YYY贸易公司承租方地址：省市区路号承租方法定代表人：X2.租赁物信息2.1.租赁面积租赁面积：500平方米2.2.租赁位置租赁位置：仓储物流园A栋1层2.3.租赁期限租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.租金及支付方式3.1.租金金额租金金额：人民币万元/年3.2.支付时间每年租金于每年的1月1日前一次性支付3.3.支付方式通过银行转账支付，具体账户信息见附件4.仓储设施使用及维护4.1.设施清单仓储货架：50立方米仓储设备：叉车1台，电动拖车2辆安全设施：灭火器若干，应急照明4.2.使用规则承租方应合理使用仓储设施，不得擅自改变设施用途不得在仓储区域内进行违法活动4.3.维护责任仓储设施的正常维护保养由出租方负责承租方在使用过程中造成设施损坏的，应负责修复或赔偿5.运营管理5.1.运营管理制度仓储物流园实行封闭式管理，24小时安保物流园区内禁止吸烟、大声喧哗5.2.安全管理出租方负责园区内公共区域的安全防范承租方负责自身租赁区域内的安全管理5.3.环保要求承租方应遵守国家环保法规，不得排放污染物仓储物流园内禁止存放危险品6.物流服务6.1.物流服务内容提供仓储服务、装卸服务、包装服务等6.2.服务标准仓储服务：保证货物安全，及时提供库存查询装卸服务：按约定时间完成货物装卸6.3.服务费用服务费用根据实际服务内容和时间另行计价，具体费用见附件7.责任与义务7.1.出租方责任提供符合合同约定的仓储设施保障园区内公共区域的安全7.2.承租方责任按时支付租金保管好租赁物，不得擅自改变设施用途8.违约责任8.1.违约情形承租方未按时支付租金承租方违反仓储设施使用规则，造成设施损坏或安全隐患承租方擅自改变租赁用途，影响出租方或园区其他承租方权益出租方未按时提供符合约定的仓储设施或服务8.2.违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失出租方有权解除合同，收回租赁物，并要求违约方支付相应的违约金8.3.违约赔偿违约金为租金总额的%损失赔偿按照实际损失计算，包括但不限于设施修复费用、停业损失等9.合同解除与终止9.1.解除条件合同到期双方协商一致解除合同出现不可抗力事件，导致合同无法履行9.2.解除程序双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议因违约解除合同的，违约方应书面通知对方9.3.合同终止合同解除后，租赁物应立即退还出租方双方应结清所有费用，包括未支付的租金、违约金等10.争议解决10.1.争议解决方式双方应友好协商解决争议协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2.争议解决机构本合同争议解决机构为省市仲裁委员会11.不可抗力11.1.不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的情形11.2.不可抗力处理发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否解除合同或变更合同内容12.合同生效与修改12.1.合同生效条件双方签字盖章后，本合同即生效12.2.合同修改程序任何一方要求修改合同内容的，应书面提出修改意见双方协商一致后，签订书面修改协议13.合同附件13.1.附件一：租赁面积图13.2.附件二：仓储设施清单13.3.附件三：租金支付账户信息14.其他约定事项14.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，双方应遵循诚实信用原则，公平合理地处理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1.第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外，参与合同执行、监督或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询服务机构等。2.第三方介入的适用范围2.1.第三方介入适用于本合同中涉及的专业服务、质量监督、风险评估、争议解决等情况。3.第三方介入的程序3.1.甲方或乙方提出第三方介入的需求，应书面通知对方。3.2.双方共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方选择、职责范围、费用承担等。3.3.双方签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。4.第三方责任限额4.1.第三方的责任限额应根据第三方介入协议约定，并在合同中予以明确。4.2.第三方的责任限额包括但不限于：第三方因自身过错导致的合同履行障碍或损失第三方提供的专业服务不符合合同约定的标准第三方违反保密义务导致的信息泄露4.3.第三方的责任限额应合理设定，以保障合同双方的合法权益。5.第三方职责和权利5.1.第三方职责按照合同约定，提供专业服务或监督合同履行对合同履行过程中出现的问题提出意见和建议对合同履行情况进行评估和报告5.2.第三方权利获取合同履行相关的必要信息要求甲方和乙方提供必要的协助和支持在合同履行过程中，对发现的问题进行纠正和调整6.第三方与其他各方的划分6.1.第三方与甲方的关系第三方作为甲方聘请的专业机构，应服从甲方的指导和监督第三方对甲方负责，确保提供的服务符合合同要求6.2.第三方与乙方的关系第三方作为乙方聘请的专业机构，应服从乙方的指导和监督第三方对乙方负责，确保提供的服务符合合同要求6.3.第三方与合同双方的关系第三方作为合同双方共同聘请的第三方机构，应保持中立，维护合同双方的合法权益第三方应遵守合同约定，不得泄露合同双方的商业秘密7.第三方介入协议的内容第三方的名称、地址、法定代表人或负责人第三方的职责和权利第三方的责任限额第三方的服务内容和标准第三方的费用及支付方式第三方介入的时间和期限合同双方的违约责任争议解决方式8.第三方介入的变更和解除8.1.第三方介入协议的变更和解除，需经合同双方和第三方协商一致。8.2.第三方介入协议的变更和解除，应签订书面协议，明确变更或解除的具体内容和程序。9.第三方介入的监督9.1.合同双方应共同监督第三方介入的执行情况，确保第三方按照协议履行职责。9.2.合同双方发现第三方存在违约行为时，应及时通知对方，并要求第三方改正。10.第三方介入的终止10.1.第三方介入协议终止的条件包括：合同履行完毕第三方职责履行完毕双方协商一致解除第三方介入协议出现不可抗力事件10.2.第三方介入协议终止后，合同双方和第三方应结清所有费用，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁面积图要求：清晰标注租赁区域的界限、面积、楼层等信息。说明：租赁面积图作为合同附件，用于明确租赁区域的范围。2.附件二：仓储设施清单要求：详细列出仓储设施的种类、数量、规格、使用年限等。说明：仓储设施清单作为合同附件，用于明确仓储设施的具体情况。3.附件三：租金支付账户信息要求：提供出租方指定的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。说明：租金支付账户信息作为合同附件，用于明确租金支付的账户。4.附件四：第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、权利、责任限额等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方介入的相关内容。5.附件五：违约行为及责任认定标准要求：列出各种违约行为，并明确相应的责任认定标准。说明：违约行为及责任认定标准作为合同附件，用于明确违约行为及责任的认定。6.附件六：合同履行过程中的沟通记录要求：记录合同履行过程中的沟通内容，包括会议纪要、邮件往来等。说明：沟通记录作为合同附件，用于证明合同履行过程中的沟通情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：按照合同约定的违约金比例计算，如未支付租金超过天，则应支付%的违约金。示例：若租金为人民币万元/年，未支付租金超过30天，则应支付万元的违约金。2.违约行为：违反仓储设施使用规则责任认定标准：根据设施损坏的程度和维修成本，由违约方承担相应的修复费用。示例：若因承租方违反使用规则导致货架损坏，需支付人民币元的修复费用。3.违约行为：擅自改变租赁用途责任认定标准：违约方应赔偿出租方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、设施折旧等。示例：若承租方擅自改变租赁用途，导致出租方遭受人民币万元的损失，则应赔偿该损失。4.违约行为：未按时提供符合约定的仓储设施或服务责任认定标准：出租方应赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于货物损失、延误成本等。示例：若因出租方未按时提供符合约定的仓储设施，导致承租方遭受人民币万元的货物损失，则应赔偿该损失。全文完。二零二四年度仓储物流园租赁合同，包含租赁面积、仓储设施及运营管理。2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称及联系方式1.4合同租赁期限1.5合同租赁面积2.租赁对象及设施2.1租赁仓储物流园具体位置及面积2.2仓储设施类型及数量2.3设施维护及保养责任3.租金及支付方式3.1租金计算方式3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4逾期支付租金的处理4.仓储运营管理4.1运营管理制度4.2运营管理费用4.3运营管理责任4.4运营管理争议解决5.仓储设施使用规定5.1仓储设施使用范围5.2仓储设施使用限制5.3仓储设施使用安全责任6.仓储安全管理6.1安全管理制度6.2安全管理责任6.3安全事故处理7.仓储环境保护7.1环境保护制度7.2环境保护责任7.3环境污染事故处理8.仓储合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除程序9.违约责任9.1违约情形及责任9.2违约责任承担方式9.3违约金计算标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1双方权利义务12.2合同附件及补充协议12.3合同解释及争议解决13.合同附件13.1仓储物流园平面图13.2仓储设施清单13.3运营管理制度14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署双方代表签字盖章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024WLSY0011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方名称及联系方式1.3.1出租方：仓储物流有限公司1.3.1.1联系人：1.3.1.2联系电话：138xxxx56781.3.2承租方：商贸有限公司1.3.2.1联系人：1.3.2.2联系电话：139xxxx87651.4合同租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共计四年1.5合同租赁面积：1000平方米2.租赁对象及设施2.1租赁仓储物流园具体位置及面积2.1.1地址：市区路号2.1.2面积：1000平方米，包括仓储区、办公区及辅助设施2.2仓储设施类型及数量2.2.1仓储货架：100个，每个货架承重2000公斤2.2.2搬运设备：叉车3台，手推车10辆2.2.3办公设施：办公桌10张，椅子20把2.3设施维护及保养责任2.3.1出租方负责仓储物流园整体设施及公共区域的维护保养2.3.2承租方负责租赁区域内设施的使用维护，确保设施正常使用3.租金及支付方式3.1租金计算方式：按月租金计算，每月租金为人民币壹万元整（￥10,000）3.2租金支付周期：每月1日至5日支付上一个月的租金3.3租金支付方式：银行转账，将租金汇入出租方指定账户3.4逾期支付租金的处理3.4.1逾期支付租金，每日按租金总额的千分之五计收滞纳金3.4.2逾期支付超过30日，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金4.仓储运营管理4.1运营管理制度：双方应遵守国家相关法律法规及仓储物流行业规范4.2运营管理费用：包括但不限于仓储费、搬运费、水电费等4.3运营管理责任4.3.1出租方负责仓储物流园的运营管理工作4.3.2承租方负责租赁区域内货物的储存、管理及维护4.4运营管理争议解决：双方应友好协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼5.仓储设施使用规定5.1仓储设施使用范围：仅限于租赁合同约定的仓储物流园范围内5.2仓储设施使用限制5.2.1不得用于违法活动5.2.2不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品5.3仓储设施使用安全责任5.3.1承租方在使用仓储设施时，应遵守安全操作规程，确保人身及财产安全5.3.2出租方应对仓储设施定期进行检查、维修，确保设施安全6.仓储安全管理6.1安全管理制度：双方应共同遵守国家及地方有关安全管理的法律法规6.2安全管理责任6.2.1出租方负责仓储物流园的安全保卫工作6.2.2承租方负责租赁区域内货物的安全管理，确保货物安全6.3安全事故处理6.3.1发生安全事故，双方应及时采取措施，减轻损失6.3.2安全事故发生后，双方应积极配合相关部门进行调查处理8.仓储合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1出租方或承租方因特殊原因需要变更合同内容的，应提前一个月书面通知对方8.1.2合同变更内容应包括但不限于租赁期限、租赁面积、租金等8.2合同解除条件8.2.1出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行，可提前30日书面通知对方解除合同8.2.2双方协商一致，可解除合同8.3合同变更及解除程序8.3.1合同变更需经双方签字盖章后生效8.3.2合同解除需签订书面解除协议，明确双方权利义务9.违约责任9.1违约情形及责任9.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于日租金金额的违约金9.1.2出租方未按时提供仓储设施或服务，每逾期一日，应赔偿承租方相当于日租金金额的违约金9.2违约责任承担方式9.2.1违约金应在违约事实发生后五日内支付9.2.2因违约造成的损失超过违约金部分，违约方应承担赔偿责任9.3违约金计算标准9.3.1违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的20%10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议10.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1合同双方签字盖章后生效11.1.2合同签订后，出租方应在5个工作日内向承租方提供仓储设施11.2合同终止条件11.2.1合同租赁期满11.2.2双方协商一致解除合同11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，承租方应立即搬离仓储设施11.3.2出租方应在合同终止后30日内退还承租方预付的租金押金12.其他约定事项12.1双方权利义务12.1.1出租方保证仓储设施的安全、卫生及正常使用12.1.2承租方保证按约定使用仓储设施，不得损害出租方利益12.2合同附件及补充协议12.2.1本合同附件包括仓储物流园平面图、仓储设施清单、运营管理制度等12.2.2双方认为需要补充的其他协议，可作为合同附件13.合同签署13.1合同签署日期：2024年1月1日13.2合同签署双方代表签字盖章13.2.1出租方代表（签字）：13.2.2承租方代表（签字）：14.合同份数14.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同双方约定或法定介入本合同关系，协助合同履行或提供专业服务的任何个人、企业或其他组织。15.1.2.1仓储设施供应商15.1.2.2仓储运营管理顾问15.1.2.3法律顾问15.1.2.4保险机构15.1.2.5中介机构15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其在本合同中明确承诺的赔偿限额或保险赔偿金额。15.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。15.3第三方介入程序15.3.1双方需在合同中约定第三方介入的条件和程序。15.3.2第三方介入前，双方应就第三方的职责、权利、义务进行书面确认。16.第三方职责与权利16.1第三方职责16.1.1第三方应根据合同约定和双方要求，履行其职责，包括但不限于：16.1.1.1提供仓储设施或服务16.1.1.2提供运营管理咨询服务16.1.1.3协助解决合同履行中的问题16.1.1.4在必要时提供法律或保险服务16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的费用。16.2.2第三方有权要求双方提供必要的信息和协助，以确保其职责的履行。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分17.1.1出租方对仓储物流园的设施及运营管理负有主要责任。17.1.2承租方对货物的储存、管理及安全负有主要责任。17.1.3