2025年度私人二手房购房定金及房产税费承担合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度私人二手房购房定金及房产税费承担合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1购房人基本信息1.2出售人基本信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权状况2.4房产配套设施3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.定金支付4.1定金金额4.2定金支付时间4.3定金退还条件5.房产税费承担5.1房产税费种类5.2税费承担比例5.3税费支付时间6.房产过户6.1过户时间6.2过户手续办理6.3过户费用承担7.房产交验7.1交验时间7.2交验标准7.3交验费用承担8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产信息明细表11.2附件二：付款凭证11.3附件三：税费支付凭证12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1购房人基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2出售人基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______2.房产基本情况2.1房产地址：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产产权状况：_______2.4房产配套设施：_______3.购房价格及支付方式3.1购房总价：_______元人民币3.2付款方式：3.2.1首付款：_______元人民币，于_______日前支付；3.2.2尾款：_______元人民币，于_______日前支付；3.3付款时间节点：_______4.定金支付4.1定金金额：_______元人民币4.2定金支付时间：_______4.3定金退还条件：4.3.1出售人未按约定时间办理房产过户手续；4.3.2购房人因不可抗力原因无法继续履行合同；4.3.3双方协商一致解除合同。5.房产税费承担5.1房产税费种类：_______5.2税费承担比例：5.2.1购房人承担：_______5.2.2出售人承担：_______5.3税费支付时间：_______6.房产过户6.1过户时间：_______6.2过户手续办理：6.2.1购房人负责办理房产过户手续；6.2.2出售人应予以配合，提供必要的相关证明材料；6.2.3过户费用承担：_______6.3过户费用承担：_______7.房产交验7.1交验时间：_______7.2交验标准：7.2.1房产应符合合同约定的基本条件；7.2.2房产配套设施应齐全；7.2.3房产无任何权利瑕疵；7.3交验费用承担：_______8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1购房人未按约定支付购房款；8.1.2出售人未按约定时间交付房产；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2违约责任承担8.2.1购房人未按约定支付购房款，应向出售人支付_______元人民币的违约金；8.2.2出售人未按约定时间交付房产，应向购房人支付_______元人民币的违约金；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1由双方协商解决；9.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁；9.1.3仲裁不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2交付定金；10.1.3房产过户手续办理完毕；10.2合同终止条件10.2.1合同约定的购房款全部支付；10.2.2房产过户手续办理完毕；10.2.3双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：房产信息明细表11.2附件二：付款凭证11.3附件三：税费支付凭证12.合同签署12.1签署时间：_______12.2签署地点：_______12.3签署人身份证明12.3.1购房人：_______12.3.2出售人：_______13.合同份数13.1合同正本份数：_______份13.2合同副本份数：_______份14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同自双方签字盖章之日起生效；14.3本合同一式_______份，购房人持_______份，出售人持_______份；14.4本合同未尽事宜，以双方签订的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方指介入本合同履行过程中的中介机构、法律顾问、评估机构、金融机构等非合同主体。15.2第三方介入目的15.2.1协助合同主体完成合同约定的各项义务；15.2.2保障合同双方的合法权益；15.2.3提高合同履行的效率。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致的合同主体损失，应承担相应的赔偿责任；16.1.2第三方责任限额为_______元人民币。17.第三方责权利界定17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求合同主体提供必要的信息和资料；17.1.2第三方有权对合同主体的履行情况进行监督；17.1.3第三方有权向合同主体收取合理的服务费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定和委托事项履行职责；17.2.2第三方应保守合同主体的商业秘密；17.2.3第三方应遵守法律法规和职业道德。18.第三方与其他各方的划分说明18.1购房人与出售人18.1.1购房人与出售人之间的权利义务关系，仍由本合同约定；18.1.2第三方不参与购房人与出售人之间的直接交易。18.2第三方与中介方18.2.1中介方作为第三方，其权利义务关系由中介服务合同约定；18.2.2中介方应协助购房人与出售人完成本合同的履行。18.3第三方与金融机构18.3.1金融机构作为第三方，其权利义务关系由贷款合同约定；18.3.2金融机构应按照贷款合同约定，向购房人提供贷款服务。19.第三方介入的具体条款19.1中介方介入19.1.1中介方应在本合同签订前，向购房人与出售人提供中介服务；19.1.2中介方应协助购房人与出售人办理房产过户手续；19.1.3中介方应收取合理的中介服务费用。19.2法律顾问介入19.2.1法律顾问应在本合同签订前，为购房人与出售人提供法律咨询；19.2.2法律顾问应协助购房人与出售人处理合同履行过程中的法律问题；19.2.3法律顾问应收取合理的法律服务费用。19.3评估机构介入19.3.1评估机构应在本合同签订前，对房产进行评估；19.3.2评估机构应向购房人与出售人提供评估报告；19.3.3评估机构应收取合理的评估费用。19.4金融机构介入19.4.1金融机构应在本合同签订前，为购房人提供贷款服务；19.4.2金融机构应按照贷款合同约定，向购房人发放贷款；19.4.3金融机构应收取合理的贷款利息。20.第三方介入的变更与终止20.1第三方介入的变更20.1.1第三方介入的变更需经购房人与出售人协商一致；20.1.2第三方介入的变更应书面通知其他合同主体。20.2第三方介入的终止20.2.1第三方介入的终止需经购房人与出售人协商一致；20.2.2第三方介入的终止应书面通知其他合同主体；20.2.3第三方介入的终止后，各方应按照本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息明细表要求：详细列出房产的基本信息，包括房产地址、面积、产权状况、配套设施等。说明：本附件作为合同附件，用于证明房产的具体情况。2.附件二：付款凭证要求：提供所有付款的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件作为合同附件，用于证明购房款的支付情况。3.附件三：税费支付凭证要求：提供所有税费支付的凭证，包括税费缴纳证明、发票等。说明：本附件作为合同附件，用于证明税费已支付。4.附件四：房产过户手续办理证明要求：提供房产过户手续办理完毕的证明文件，如房产证等。说明：本附件作为合同附件，用于证明房产过户已完成。5.附件五：合同补充协议要求：如有合同补充协议，应详细列明补充协议的内容。说明：本附件作为合同附件，用于补充和修改合同内容。6.附件六：第三方介入协议要求：如有第三方介入，应详细列明第三方介入的协议内容。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：购房人未按约定支付购房款责任认定标准：购房人未按约定时间支付购房款，构成违约。示例说明：购房人应于2024年3月1日前支付首付款10万元，但截至2024年3月5日，购房人仍未支付，构成违约。2.违约行为：出售人未按约定时间交付房产责任认定标准：出售人未按约定时间交付房产，构成违约。示例说明：出售人应于2024年4月30日前交付房产，但截至2024年5月10日，出售人仍未交付，构成违约。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按约定履行职责，构成违约。示例说明：中介方应于2024年3月15日前协助办理房产过户手续，但截至2024年3月25日，中介方仍未协助办理，构成违约。4.违约行为：一方未按约定承担税费责任认定标准：一方未按约定承担税费，构成违约。示例说明：购房人应承担房产交易中的个人所得税，但截至2024年6月15日，购房人仍未承担，构成违约。5.违约行为：一方未按约定提供资料责任认定标准：一方未按约定提供资料，构成违约。示例说明：出售人应提供房产产权证明，但截至2024年2月20日，出售人仍未提供，构成违约。全文完。2024年度私人二手房购房定金及房产税费承担合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2购房人及卖房人身份信息2.购房价格及支付方式2.1购房总价2.2定金支付2.3尾款支付方式及时间3.房产税费承担3.1房产税费概述3.2各方承担的税费项目及金额4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准及流程5.房屋过户手续及费用5.1过户手续办理5.2过户费用承担6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1房屋买卖合同9.2房屋产权证复印件9.3其他相关文件10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点11.合同备案11.1备案机构11.2备案手续12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同通知13.1通知方式13.2通知送达14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2争议解决方式补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落地址：_______房屋产权证号：_______房屋面积：_______平方米房屋用途：_______1.2购房人及卖房人身份信息卖房人姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______购房人姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______2.购房价格及支付方式2.1购房总价房屋总价为人民币_______元整。2.2定金支付购房人应于合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元整。2.3尾款支付方式及时间购房人应在房屋交付前支付剩余房款，具体支付时间及方式如下：尾款支付方式：_______尾款支付时间：_______3.房产税费承担3.1房产税费概述本合同涉及的房产税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等。3.2各方承担的税费项目及金额卖房人承担的税费：_______购房人承担的税费：_______4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间卖房人应于_______年_______月_______日前将房屋交付给购房人。4.2房屋验收标准及流程验收标准：_______验收流程：_______5.房屋过户手续及费用5.1过户手续办理卖房人应配合购房人办理房屋过户手续。5.2过户费用承担过户手续费用由_______方承担。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方违约导致合同目的无法实现；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.2违约责任及赔偿（1）任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为_______元；（2）因违约造成的损失超过违约金的，守约方有权要求赔偿。7.争议解决方式7.1争议解决途径双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决期限自争议发生之日起_______日内，双方应尽力协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）房屋交付并完成过户手续；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的终止条件成就。9.合同附件9.1房屋买卖合同本合同附件一为房屋买卖合同，与本合同具有同等法律效力。9.2房屋产权证复印件本合同附件二为房屋产权证复印件，与本合同具有同等法律效力。9.3其他相关文件本合同附件三为其他相关文件，包括但不限于付款凭证、房屋验收报告等，与本合同具有同等法律效力。10.合同签署10.1签署日期本合同自_______年_______月_______日起生效，签署日期为_______年_______月_______日。10.2签署地点本合同签署地为_______。11.合同备案11.1备案机构本合同需向_______机构备案。11.2备案手续双方应按照备案机构的要求，在合同签订后_______日内完成备案手续。12.合同变更及解除12.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应达成书面协议，并注明变更内容。12.2合同解除条件（1）房屋存在重大质量问题，经修复仍不能满足合同约定的使用要求；（2）法律法规变更导致合同无法履行。13.合同通知13.1通知方式本合同项下的通知，可以采取书面形式、口头形式或其他双方约定的形式。13.2通知送达通知送达以实际收到为准。如以书面形式送达，自送达之日起视为送达完成。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2争议解决方式补充如双方因本合同发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除合同双方以外的，为合同履行提供中介服务、担保服务、评估服务、法律服务等相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入范围（1）提供房屋买卖中介服务；（2）提供房屋评估、鉴定等服务；（3）提供法律咨询、代理等服务；（4）提供担保、融资等服务。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行本合同时，因自身原因造成的损失，其责任限额为人民币_______元整。16.2责任承担（1）第三方在履行本合同时，如因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行本合同时，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围（1）根据合作协议，收取相应的服务费用；（2）要求合同双方提供必要的协助和配合；（3）根据法律法规和合作协议，对合同内容进行必要调整。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）合同双方对本合同项下的权利和义务负责；（2）第三方对本合同项下提供的服务负责；（3）因第三方原因导致合同双方损失的，由第三方承担相应责任。18.2风险划分（1）合同双方应自行承担因不可抗力等原因导致的风险；（2）第三方在履行本合同时，应采取必要措施，降低因自身原因导致的风险。19.第三方变更及退出19.1第三方变更如需变更第三方，双方应书面同意，并签订新的合作协议。19.2第三方退出第三方退出本合同时，应提前_______日通知合同双方，并妥善处理相关事宜。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行（1）合同双方应积极配合第三方履行合同；（2）第三方应按照合同约定履行服务义务。20.2合同争议第三方介入后，如发生合同争议，合同双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除条件（1）第三方无法履行合同约定的服务义务；（2）合同双方协商一致解除合同。21.2合同解除程序合同解除程序按照本合同第七条“合同解除及违约责任”的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖的基本信息、双方权利义务、价格、支付方式、交付时间、税费承担等内容，并经双方签字（或盖章）确认。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务关系的核心。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，确保房屋产权清晰无争议。说明：本附件用于证明房屋的产权归属，为合同履行提供法律依据。3.付款凭证详细要求：提供购房款的支付凭证，包括银行转账记录、支票、现金收据等。说明：本附件用于证明购房款的支付情况，确保合同的履行。4.房屋验收报告详细要求：由专业机构或第三方对房屋进行验收，并出具验收报告。说明：本附件用于证明房屋交付时的状况，作为后续维修责任的依据。5.房屋评估报告详细要求：由专业评估机构对房屋进行评估，并出具评估报告。6.法律咨询意见书详细要求：由专业律师提供法律咨询意见，并对合同条款进行审核。说明：本附件用于确保合同条款的合法性和有效性。7.担保协议详细要求：由担保人签订担保协议，承诺在合同履行过程中，对购房人承担相应的担保责任。说明：本附件用于保障购房人的权益，降低交易风险。8.融资协议详细要求：由融资机构与购房人签订融资协议，提供购房贷款。说明：本附件用于解决购房人资金问题，促进交易顺利完成。9.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如房屋租赁合同、物业管理合同等。说明：本附件用于补充说明合同履行过程中可能涉及的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）卖房人未按约定时间交付房屋；（2）购房人未按约定时间支付房款；（3）房屋存在质量问题，卖房人未及时修复；（4）第三方服务不到位，造成合同双方损失；（5）合同一方未按约定履行合同解除义务。2.责任认定标准：（1）卖房人未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向购房人支付_______元违约金；（2）购房人未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖房人支付_______元违约金；（3）房屋存在质量问题，卖房人未及时修复，应承担修复费用及_______元违约金；（4）第三方服务不到位，造成合同双方损失，由第三方承担相应赔偿责任；（5）合同一方未按约定履行合同解除义务，应向守约方支付_______元违约金。3.示例说明：（1）卖房人未按约定时间交付房屋，经协商未果，购房人可要求卖房人支付违约金人民币_______元，并有权解除合同；（2）购房人未按约定时间支付房款，经催告后仍未支付，卖房人可要求购房人支付违约金人民币_______元，并有权解除合同；（3）房屋存在质量问题，卖房人未在合理期限内修复，购房人可要求卖房人承担修复费用人民币_______元，并有权要求赔偿损失。全文完。2024年度私人二手房购房定金及房产税费承担合同2本合同目录一览1.定金支付1.1定金金额1.2定金支付方式1.3定金支付时间2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.购房价格3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间4.税费承担4.1房产税费种类4.2税费计算方法4.3税费承担比例5.合同签订与生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同生效时间6.履约保证6.1履约保证金6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.交付条件7.1房产交付时间7.2房产交付地点7.3房产交付方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同解除后的处理12.1房产退还12.2退款处理12.3其他相关事宜13.合同附件13.1房产证复印件13.2其他相关证明文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定金支付1.1定金金额：买方应向卖方支付人民币拾万元整（￥100,000.00）作为购房定金。1.2定金支付方式：买方应在本合同签订之日起五个工作日内，将定金通过银行转账方式支付至卖方指定的账户。1.3定金支付时间：买方应在约定的时间内完成定金支付，逾期未支付的，卖方有权解除本合同，并扣除买方已支付的定金。2.房产基本情况2.1房产位置：位于市区路号。2.2房产面积：房屋建筑面积为100平方米。2.3房产产权：卖方拥有该房产的完全产权，无任何权利瑕疵。2.4房产用途：该房产为住宅，用途符合城市规划要求。3.购房价格3.1购房总价：本房产的购房总价为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。3.2.1首付款：合同签订后五个工作日内，买方支付购房总价的30%；3.2.2中期付款：房屋交付前，买方支付购房总价的50%；3.2.3尾款：房屋交付并验收合格后，买方支付购房总价的20%。3.3付款时间：按照上述分期付款方式，买方应在约定的时间内完成每期付款。4.税费承担4.1房产税费种类：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。4.2税费计算方法：按照国家相关法律法规及当地税务机关的规定计算。4.3税费承担比例：卖方承担房产交易过程中产生的税费，买方按照实际发生金额支付。5.合同签订与生效5.1合同签订时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后，自卖方收到买方支付的定金之日起生效。5.3合同生效时间：本合同自2004年X月X日起生效。6.履约保证6.1履约保证金：买方应在本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币伍万元整（￥50,000.00）作为履约保证金。6.2保证金缴纳方式：买方应通过银行转账方式支付履约保证金至卖方指定的账户。6.3保证金退还条件：买方按照本合同约定履行完毕后，卖方应在七个工作日内无息退还履约保证金。7.合同解除7.1.1一方违反合同约定，未按时支付房款或税费；7.1.2房产存在重大权利瑕疵，影响买方权益；7.1.3因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。双方应在接到通知之日起七个工作日内协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。7.3合同解除后果：合同解除后，已支付的定金和履约保证金不予退还；卖方应退还买方已支付的房款；双方应承担因解除合同而产生的相关费用。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1买方未按约定时间支付房款或税费；8.1.2卖方未按约定时间交付房产；8.1.3一方提供虚假信息，导致另一方遭受损失；8.1.4因一方违约行为导致合同无法履行。8.2违约责任承担：8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为房款的10%；8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；8.2.3因违约行为给对方造成的精神损害，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3违约责任赔偿：8.3.1守约方有权要求违约方支付违约金和赔偿损失；8.3.2双方协商不成时，可通过仲裁或诉讼方式解决。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1协商：双方应通过友好协商解决争议；9.2.2调解：协商不成时，可向双方共同认可的调解机构申请调解；9.2.3仲裁：协商和调解不成时，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁；9.2.4诉讼：协商、调解和仲裁均不成功时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：9.3.1双方应在争议发生后三十日内提出解决争议的请求；9.3.2争议解决机构应在接到请求后六十日内作出裁决或判决。10.合同解除后的处理10.1房产退还：合同解除后，卖方应将房产退还给买方。10.2退款处理：10.2.1买方已支付的定金和履约保证金应如数退还；10.2.2买方已支付的房款应根据合同解除的具体原因和双方协商结果处理。10.3其他相关事宜：10.3.1双方应各自承担因合同解除而产生的相关费用；10.3.2合同解除后，双方应就相关事宜进行书面确认。11.合同变更11.1合同变更条件：在合同履行过程中，如双方认为有必要，可以协商变更本合同。11.2合同变更程序：11.2.1双方应就变更事项达成一致意见；11.2.2变更内容应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）；11.2.3变更内容自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同变更效力：合同变更后，原合同条款与本变更内容有冲突的，以本变更内容为准。12.合同解除后的处理12.1房产退还：合同解除后，卖方应将房产退还给买方。12.2退款处理：12.2.1买方已支付的定金和履约保证金应如数退还；12.2.2买方已支付的房款应根据合同解除的具体原因和双方协商结果处理。12.3其他相关事宜：12.3.1双方应各自承担因合同解除而产生的相关费用；12.3.2合同解除后，双方应就相关事宜进行书面确认。13.合同附件13.1房产证复印件：卖方应提供房产证的复印件，以证明其对房产的产权。13.2其他相关证明文件：包括但不限于购房合同、付款凭证等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所等第三方服务提供者。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照相关法律法规和行业标准提供服务。15.2第三方介入条件：15.2.1甲乙双方一致同意邀请第三方介入；15.2.2第三方介入的目的是为了确保合同的履行、提高履约效率或解决合同履行中的争议。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在提供专业服务过程中，因其过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过第三方服务费用的三倍。15.4第三方责权利划分：15.4.1第三方作为独立第三方，其权利包括但不限于：收取约定的服务费用；根据合同约定独立提供专业意见；在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督和指导。15.4.2第三方的义务包括但不限于：按照合同约定提供专业、及时、准确的服务；对甲乙双方的信息保密；在合同履行过程中，及时向甲乙双方报告服务进展情况。15.5第三方与其他各方的划分说明：15.5.1第三方与甲乙双方之间是服务合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。15.5.2第三方对甲乙双方提供的服务，甲乙双方应按照合同约定支付服务费用。15.5.3第三方在提供服务过程中，不得干预甲乙双方的合同权利义务，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的流程：