2024年度土地一级开发与二级市场代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地一级开发与二级市场代理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.土地一级开发项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目用途2.5项目开发进度3.土地一级开发投资3.1投资总额3.2投资方式3.3投资回报3.4投资风险4.土地一级开发建设内容4.1建设内容概述4.2建设标准4.3建设工期4.4建设质量要求5.土地一级开发合同履行5.1合同履行主体5.2合同履行期限5.3合同履行方式5.4合同履行地点6.土地一级开发项目审批6.1项目审批程序6.2项目审批部门6.3项目审批要求6.4项目审批材料7.土地一级开发项目验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收部门7.4验收材料8.土地二级市场代理8.1代理范围8.2代理方式8.3代理费用8.4代理期限9.土地二级市场代理合同履行9.1合同履行主体9.2合同履行期限9.3合同履行方式9.4合同履行地点10.土地二级市场代理项目审批10.1项目审批程序10.2项目审批部门10.3项目审批要求10.4项目审批材料11.土地二级市场代理项目验收11.1验收标准11.2验收程序11.3验收部门11.4验收材料12.合同违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同解除条件14.4合同解除程序14.5合同附件14.6合同其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：土地整理有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式甲方联系电话：05678乙方联系电话：0876543212.土地一级开发项目概况2.1项目名称新城土地一级开发项目2.2项目地点省市区街道2.3项目规模项目占地面积：1000亩总建筑面积：500000平方米2.4项目用途住宅、商业、办公2.5项目开发进度项目分三期进行，每期工期为2年3.土地一级开发投资3.1投资总额投资总额为人民币伍亿元整（￥500,000,000.00）3.2投资方式甲方以现金投资，乙方负责土地一级开发工作3.3投资回报甲方享有项目完成后土地使用权及收益的70%3.4投资风险双方共同承担土地一级开发过程中的风险4.土地一级开发建设内容4.1建设内容概述包括基础设施、公共设施、住宅小区、商业配套等4.2建设标准按照国家及地方相关标准执行4.3建设工期项目总工期为6年，自合同签订之日起计算4.4建设质量要求建设质量必须符合国家标准及合同约定5.土地一级开发合同履行5.1合同履行主体甲方负责投资、建设及运营管理；乙方负责土地一级开发工作5.2合同履行期限合同履行期限为6年，自合同签订之日起计算5.3合同履行方式甲方按照合同约定支付投资款；乙方按照合同约定完成土地一级开发工作5.4合同履行地点项目所在地6.土地一级开发项目审批6.1项目审批程序按照国家及地方相关法律法规及政策执行6.2项目审批部门市区土地管理部门6.3项目审批要求提供完整的项目审批材料，确保项目符合相关法律法规及政策要求6.4项目审批材料包括但不限于项目可行性研究报告、环境影响评价报告、用地预审意见等8.土地二级市场代理8.1代理范围乙方作为甲方指定代理人，负责项目完成后土地二级市场的销售代理工作，包括但不限于土地转让、房屋销售、商业招商等。8.2代理方式采用独家代理方式，甲方不得自行或委托第三方进行相同范围的代理活动。8.3代理费用代理费用为成交额的3%，由乙方在成交后十日内收取。8.4代理期限代理期限自合同签订之日起至项目全部销售完毕或合同约定的终止日期止。9.土地二级市场代理合同履行9.1合同履行主体甲方为委托方，乙方为受托方。9.2合同履行期限代理期限与第八条约定的期限一致。9.3合同履行方式乙方应按照甲方的要求，制定详细的销售方案，并负责实施。9.4合同履行地点10.土地二级市场代理项目审批10.1项目审批程序乙方应确保所代理的销售项目符合国家及地方的相关法律法规，并按照规定程序办理相关审批手续。10.2项目审批部门各销售项目的审批部门根据具体项目性质而定。10.3项目审批要求提供完整的项目销售资料，确保项目符合销售条件。10.4项目审批材料包括但不限于项目销售许可证、土地使用权证、房屋所有权证等。11.土地二级市场代理项目验收11.1验收标准项目销售完成情况达到合同约定的销售比例。11.2验收程序乙方每月向甲方提交销售报告，甲方根据报告进行验收。11.3验收部门甲方设立的验收小组。11.4验收材料销售报告、销售合同、收款凭证等。12.合同违约责任12.1违约情形任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。12.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情形及损失程度确定。13.合同争议解决13.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。13.2争议解决机构仲裁委员会。13.3争议解决程序按照仲裁规则进行。14.合同生效及其他14.1合同生效条件双方签字盖章后，合同自之日起生效。14.2合同生效日期合同签订日期。14.3合同解除条件合同约定的解除条件成就时，任何一方均可提出解除合同。14.4合同解除程序提出解除方应提前三十日书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。14.5合同附件合同附件包括但不限于项目规划图、销售方案、代理协议等。14.6合同其他约定双方在本合同中未约定的其他事项，按法律规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关业务活动，提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、设计、施工、监理、营销代理、财务审计、法律服务等。16.第三方介入的同意及选择16.1同意甲乙双方同意在合同履行过程中引入第三方，但需经双方书面同意。16.2选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。17.第三方介入的职责与义务17.1职责第三方应根据合作协议，履行其职责，包括但不限于：按照合同约定提供专业服务；保证服务质量，符合国家及行业相关标准；遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2义务保守商业秘密；按时提交工作成果；对工作成果承担相应的法律责任。18.第三方介入的责任限额18.1限额设定第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、合同约定及市场行情等因素确定。18.2限额计算责任限额的计算公式为：责任限额=服务费用×一定比例。18.3限额承担第三方对因其违约行为造成的损失，在责任限额范围内承担责任。19.第三方介入的合同关系19.1与甲方的关系第三方与甲方之间为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。19.2与乙方的关系第三方与乙方之间为合作协议关系，双方应按照合作协议的约定履行各自的权利和义务。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。20.2争议解决机构第三方介入争议的仲裁机构为仲裁委员会。21.第三方介入的合同终止21.1终止条件第三方严重违约；项目终止或合同解除；双方协商一致。21.2终止程序终止合作协议应提前三十日书面通知第三方，并按照合作协议的约定办理相关手续。22.第三方介入的保密条款22.1保密内容第三方在合同履行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密，包括但不限于技术秘密、经营策略、客户信息等。22.2保密义务第三方应严格保守甲乙双方的商业秘密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。23.第三方介入的其他条款23.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议的约定承担。23.2第三方介入的成果归属第三方介入产生的成果，除法律法规另有规定外，归甲乙双方共有。23.3第三方介入的变更与解除第三方介入的变更与解除，应按照合作协议的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：包含项目背景、市场分析、技术方案、经济效益分析等，需经专业机构审核。2.环境影响评价报告详细要求：对项目可能产生的影响进行评估，并提出相应的环境保护措施。3.用地预审意见详细要求：由土地管理部门出具，确认项目用地预审通过。4.项目规划图详细要求：包含项目用地范围、建筑布局、配套设施等。5.设计方案详细要求：包含建筑风格、结构设计、功能分区等，需符合相关设计规范。6.施工图设计文件详细要求：包含施工图纸、施工组织设计、施工方案等。7.施工合同详细要求：明确施工方、工程范围、工期、质量标准、价款等。8.监理合同详细要求：明确监理方、监理范围、监理内容、监理费用等。9.营销代理协议详细要求：明确代理方、代理范围、代理费用、代理期限等。10.财务审计报告详细要求：对项目财务状况进行审计，确保财务合规。11.法律意见书详细要求：由律师出具，对项目法律风险进行评估。12.合同附件详细要求：包括但不限于合作协议、委托书、授权书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付投资款。责任认定标准：甲方应按照合同约定支付投资款，逾期未支付，每日按投资款总额的千分之五支付违约金。示例说明：甲方应于2024年1月1日前支付第一笔投资款，但至2024年2月1日仍未支付，则需支付自2024年1月2日起至实际支付日止的违约金。2.违约行为乙方未按时完成土地一级开发工作。3.违约行为第三方未按时提交工作成果。责任认定标准：第三方应按照合作协议提交工作成果，逾期未提交，每日按协议约定比例支付违约金。示例说明：第三方应在2024年12月31日前提交审计报告，但至2025年2月28日仍未提交，则需支付自2025年1月1日起至实际提交日止的违约金。4.违约行为任何一方泄露商业秘密。责任认定标准：泄露商业秘密的，应根据泄露信息的价值及影响，由责任方承担相应的法律责任。示例说明：乙方在代理过程中泄露了甲方客户信息，导致甲方客户流失，乙方需承担相应的赔偿责任。5.违约行为任何一方未履行保密义务。责任认定标准：未履行保密义务的，应根据泄露信息的程度及影响，由责任方承担相应的法律责任。示例说明：第三方在提供服务过程中，未妥善保管甲方商业秘密，导致泄露，第三方需承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度土地一级开发与二级市场代理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.土地一级开发项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目性质2.5项目开发进度3.土地一级开发项目投资3.1投资总额3.2投资来源3.3投资回报4.土地一级开发项目实施4.1开发流程4.2开发时间4.3开发质量要求4.4开发成本控制5.土地二级市场代理5.1代理范围5.2代理期限5.3代理费用5.4代理成果6.合同双方权利与义务6.1双方权利6.2双方义务7.合同履行与变更7.1合同履行7.2合同变更8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止12.合同附件12.1附件一：土地一级开发项目规划12.2附件二：土地一级开发项目投资预算12.3附件三：土地二级市场代理方案13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2.1甲方名称：__________1.2.2乙方名称：__________1.3双方地址1.3.1甲方地址：__________1.3.2乙方地址：__________1.4双方联系方式1.4.1甲方联系方式：__________1.4.2乙方联系方式：__________2.土地一级开发项目概况2.1项目名称：__________2.2项目地点：__________2.3项目面积：__________平方米2.4项目性质：__________2.5项目开发进度2.5.1开发阶段一：__________2.5.2开发阶段二：__________2.5.3开发阶段三：__________3.土地一级开发项目投资3.1投资总额：__________万元3.2投资来源3.2.1甲方自筹资金：__________万元3.2.2乙方自筹资金：__________万元3.3投资回报3.3.1投资回报方式：__________3.3.2投资回报期限：__________4.土地一级开发项目实施4.1开发流程4.1.1土地征收4.1.2土地一级开发4.1.3土地二级开发4.2开发时间：__________年__________月__________日至__________年__________月__________4.3开发质量要求：__________4.4开发成本控制：__________5.土地二级市场代理5.1代理范围5.1.1土地销售代理5.1.2土地租赁代理5.2代理期限：__________年5.3代理费用：__________万元5.4代理成果：__________6.合同双方权利与义务6.1双方权利6.1.1甲方权利6.1.1.1按照合同约定获得投资回报6.1.1.2对乙方工作进行监督6.1.2乙方权利6.1.2.1按照合同约定完成代理工作6.1.2.2获得代理费用6.2双方义务6.2.1甲方义务6.2.1.1按时足额投入资金6.2.1.2提供相关资料6.2.2乙方义务6.2.2.1诚信代理6.2.2.2按时提交代理报告7.合同履行与变更7.1合同履行7.1.1双方应按照合同约定履行各自的义务7.1.2合同履行过程中，如遇特殊情况需变更合同内容的，应经双方协商一致后书面修改7.2合同变更7.2.1合同变更应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则7.2.2合同变更后，双方应按照变更后的约定履行合同义务8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形8.1.1.1未按时足额投入资金8.1.1.2提供虚假资料8.1.2乙方违约情形8.1.2.1未按约定完成代理工作8.1.2.2损害甲方利益8.2违约责任8.2.1甲方违约责任8.2.1.1按照合同约定支付违约金8.2.1.2赔偿乙方因此遭受的损失8.2.2乙方违约责任8.2.2.1按照合同约定支付违约金8.2.2.2赔偿甲方因此遭受的损失9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议应通过友好协商解决9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院9.3争议解决程序9.3.1争议提交人民法院之日起，诉讼程序按照相关法律规定进行10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方或乙方违约，经另一方催告后仍未履行10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同10.2.2发出解除合同的通知10.3合同解除后果10.3.1解除合同后，双方应按照合同约定结算10.3.2解除合同后，双方互不追究对方责任11.合同生效与终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止11.2.1合同履行完毕11.2.2合同解除12.合同附件12.1附件一：土地一级开发项目规划12.2附件二：土地一级开发项目投资预算12.3附件三：土地二级市场代理方案13.合同签署13.1签署日期：__________年__________月__________日13.2签署地点：__________13.3签署人员13.3.1甲方代表：__________13.3.2乙方代表：__________14.其他约定事项14.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.3本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、评估、监理等支持的个人或机构。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于项目规划、设计、施工监理、投资咨询、市场推广等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。16.甲乙双方权利与义务16.1第三方介入时，甲乙双方的权利与义务如下：16.1.1甲方权利与义务16.1.1.1甲方有权选择第三方并提供必要的合作条件。16.1.1.2甲方应与第三方签订合同，并确保第三方遵守相关法律法规。16.1.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。16.1.2乙方权利与义务16.1.2.1乙方有权参与第三方介入的决策过程，并提出意见和建议。16.1.2.2乙方应与第三方签订合同，并确保第三方遵守相关法律法规。16.1.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成的损失，其责任限额为__________万元。17.2第三方责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担违约责任。17.3第三方责任承担17.3.1第三方在履行本合同时，因自身过错造成的损失，由第三方承担全部责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系是委托代理关系，第三方仅代表甲方或乙方履行合同约定的职责。18.2第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：18.2.1第三方对甲方或乙方的权利义务仅限于合同约定的范围内。18.2.2第三方不得侵犯甲乙双方的其他权利。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入协议的变更或解除，需经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。19.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入协议履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。20.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.其他21.1本合同如有与第三方介入相关的条款，甲乙双方应按照本部分规定执行。21.2本部分规定与本合同其他条款不一致的，以本部分规定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地一级开发项目规划详细要求：包含项目总体布局、用地性质、建筑密度、容积率、绿地率等规划内容。附件说明：此附件为项目开发的基础性文件，用于指导后续的开发工作。2.附件二：土地一级开发项目投资预算详细要求：列出项目总投资额、分项投资额、资金来源及使用计划。附件说明：此附件为项目资金管理的重要依据，确保资金合理使用。3.附件三：土地二级市场代理方案详细要求：包括市场分析、销售策略、推广计划、预期收益等。附件说明：此附件为乙方代理工作的指导文件，确保代理工作的顺利进行。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体范围、权利义务、责任限额等。附件说明：此附件为第三方介入的法律依据，确保第三方工作符合合同要求。5.附件五：合同履行进度表详细要求：列出项目各阶段的时间节点、预期成果、质量标准等。附件说明：此附件为项目进度管理的工具，确保项目按计划推进。6.附件六：合同变更记录详细要求：记录合同履行过程中发生的变更内容、变更原因、变更日期等。附件说明：此附件为合同变更的记录，确保合同变更的合法性和有效性。7.附件七：违约责任证明详细要求：记录违约行为、违约事实、违约责任认定等。附件说明：此附件为违约责任认定的依据，确保违约责任得到落实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按时足额投入资金提供虚假资料未按约定完成代理工作1.2乙方违约行为未按约定完成代理工作损害甲方利益提供虚假代理报告2.责任认定标准：2.1甲方违约责任未按时足额投入资金：按每日万分之五支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。提供虚假资料：承担相应法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任未按约定完成代理工作：按每日万分之五支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。损害甲方利益：承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。提供虚假代理报告：承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约责任示例：3.1甲方未按时足额投入资金，导致项目进度延误，乙方要求甲方支付违约金__________万元，并赔偿损失__________万元。3.2乙方未按约定完成代理工作，导致甲方销售目标未达成，乙方要求支付违约金__________万元，并赔偿甲方损失__________万元。全文完。2024年度土地一级开发与二级市场代理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目进展情况3.土地一级开发内容3.1土地一级开发范围3.2土地一级开发内容3.3土地一级开发进度要求3.4土地一级开发费用4.土地二级市场代理内容4.1土地二级市场代理范围4.2土地二级市场代理内容4.3土地二级市场代理进度要求4.4土地二级市场代理费用5.合作期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期6.费用及支付方式6.1土地一级开发费用6.2土地二级市场代理费用6.3费用支付方式6.4费用支付时间7.付款条件及违约责任7.1付款条件7.2违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合作双方权利义务9.1合作方权利9.2合作方义务9.3违约责任10.合作项目变更10.1变更范围10.2变更程序10.3变更后的费用调整11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的费用结算13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.项目概况2.1项目名称：区地块土地一级开发与二级市场代理项目2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米2.4项目性质：住宅、商业、办公综合体2.5项目进展情况：已完成土地征收，正在进行规划设计阶段3.土地一级开发内容3.1土地一级开发范围：包括土地平整、基础设施建设、公共服务设施配套等3.2土地一级开发内容：具体包括道路、给排水、供电、绿化、消防等设施的建设3.3土地一级开发进度要求：根据规划设计，分阶段完成，最终确保土地具备二级开发条件3.4土地一级开发费用：总额为人民币万元，具体费用构成详见附件4.土地二级市场代理内容4.1土地二级市场代理范围：负责本项目土地的招商、销售、租赁等工作4.2土地二级市场代理内容：包括市场调研、营销策划、客户接待、合同签订等4.3土地二级市场代理进度要求：自合同签订之日起，三个月内完成首次招商，一年内完成全部土地销售4.4土地二级市场代理费用：按实际销售金额的3%计提，最高不超过人民币万元5.合作期限5.1合同起始日期：2024年1月1日5.2合同终止日期：2027年12月31日6.费用及支付方式6.1土地一级开发费用：按工程进度分期支付，具体支付比例及时间节点详见附件6.2土地二级市场代理费用：按实际销售金额的3%计提，每季度支付一次6.3费用支付方式：银行转账6.4费用支付时间：每月的一个工作日7.付款条件及违约责任7.1付款条件：按合同约定的进度、金额及方式支付7.2违约责任：如一方未按时支付费用，应向另一方支付违约金，违约金为应付款项的2%每日计收8.保密条款8.1保密内容：双方在合作过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后五年8.3违约责任：任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金，金额为泄露信息所造成的直接经济损失的一倍9.合作双方权利义务9.1合作方权利：9.1.1按照合同约定获取项目相关资料和信息9.1.2对项目开发过程进行监督9.1.3对违约行为提出异议和索赔9.2合作方义务：9.2.1按照合同约定履行职责9.2.2保证项目信息的真实性和完整性9.2.3配合对方完成项目相关工作9.3违约责任：任何一方未履行义务或违反约定，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金10.合作项目变更10.1变更范围：项目地点、规模、性质、合作期限、费用等10.2变更程序：任何一方提出变更请求，需书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议10.3变更后的费用调整：根据变更内容，重新计算费用，并调整合同条款11.争议解决11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行11.3争议解决地点：仲裁委员会所在地12.合同解除12.1解除条件：一方严重违约或发生不可抗力导致合同无法履行12.2解除程序：提出解除方需书面通知对方，并说明解除理由12.3解除后的费用结算：根据合同约定及实际履行情况，进行费用结算13.合同生效及终止13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效13.2合同终止条件：合同期限届满或因解除而终止13.3合同终止后的处理：双方应按照合同约定处理未了事宜，并结清所有费用14.其他14.1合同附件：包括但不限于工程预算、设计图纸、技术规范、付款计划等14.2合同未尽事宜：由双方协商解决，协商不成，按相关法律法规处理14.3合同解释权：本合同的解释权归甲方所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动的独立第三方主体。1.2第三方包括但不限于中介方、咨询顾问、评估机构、监理单位、施工单位等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的目的应与合同履行直接相关，且不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，如未约定，则按实际损失赔偿，但最高不超过合同总额的10%。4.第三方责权利4.1第三方享有：4.1.1按照合作协议履行职责的权利；4.1.2获得合同约定的报酬；4.1.3在履行职责过程中，对甲方或乙方提出的合理意见和建议的权利。4.2第三方承担：4.2.1按照合作协议履行职责的义务；4.2.2对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；4.2.3遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应服从甲方的监督管理，不得擅自改变合同约定；5.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方沟通，应通过甲方指定的联系人进行。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应服从乙方的监督管理，不得擅自改变合同约定；5.2.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方沟通，应通过乙方指定的联系人进行。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；5.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在争议，应