2024年装饰装修工程项目合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年装饰装修工程项目合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程预算第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3付款方式及进度第四条工程期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误及延长第五条工程质量5.1质量标准5.2质量保证5.3质量检验第六条材料供应6.1材料种类及标准6.2材料供应责任6.3材料验收第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3保险责任第八条知识产权8.1知识产权保护8.2侵权责任第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律适用第十一条合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更效力第十二条合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果第十三条违约责任13.1违约行为13.2违约责任13.3违约金计算第十四条合同的生效、终止和解除14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：×××公司1.1.2住所：××省××市××区××路××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系方式：×××××××××1.2承包方信息1.2.1名称：×××装修工程有限公司1.2.2住所：××省××市××区××路××号1.2.3法定代表人：×××1.2.4联系方式：×××××××××第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅装饰装修工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程内容：包括但不限于土建改造、水电布线、墙面地面装修、家具安装等2.4工程规模：住宅面积为××××平方米2.5工程预算：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）第三条合同价格3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）3.2价格调整机制：如遇材料价格变动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格3.3付款方式及进度：合同签订后七个工作日内，发包方支付合同总价的30%作为预付款；工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；工程竣工并验收合格后，支付合同总价的20%；剩余10%作为质量保证金，保修期满后无质量问题一次性支付。第四条工程期限4.1开工日期：××年××月××日4.2竣工日期：××年××月××日4.3工期延误及延长：如因承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方应支付合同总价0.5%的违约金；如遇不可抗力因素导致工期延误，双方可协商延长工期。第五条工程质量5.1质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和发包方要求5.2质量保证：承包方对施工质量负责，自工程竣工之日起两年内，如出现质量问题，承包方负责免费维修或更换5.3质量检验：发包方有权对工程质量进行检验，检验不合格的，承包方应按照发包方要求整改，并承担相应费用。第六条材料供应6.1材料种类及标准：详见附件《材料清单》6.2材料供应责任：承包方负责材料供应，确保材料质量、数量及供应时间满足施工需要6.3材料验收：发包方对供应的材料进行验收，如有质量问题，承包方应负责更换或修复。第八条知识产权8.1知识产权保护：双方同意，工程设计、施工过程中形成的知识产权归双方共同所有，未经对方书面同意，不得单独使用或转让给第三方。8.2侵权责任：如一方使用对方的知识产权导致侵权，由侵权方承担全部责任。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成时，可向工程所在地的民间调解组织申请调解。10.3仲裁解决：调解不成或一方拒绝调解时，任何一方均可向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。10.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第十一条合同变更11.1变更条件：合同履行过程中，因不可抗力或双方协商一致，可以变更合同。11.2变更程序：变更事项应书面协议，并由双方盖章确认。11.3变更效力：变更后的合同条款对双方具有法律约束力。第十二条合同解除12.1解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力或双方协商一致，可以解除合同。12.2解除程序：解除合同应书面协议，并由双方盖章确认。12.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，互不追究。第十三条违约责任13.1违约行为：包括但不限于未能按约定时间完成工程、未能按约定质量标准完成工程等。13.2违约责任：违约方应承担守约方的损失赔偿责任。13.3违约金计算：违约金按照合同总价的1%计算，最高不超过合同总价。第十四条合同的生效、终止和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件：合同约定的工程竣工并验收合格后终止。14.3合同解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力或双方协商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入情形1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、材料供应商、施工单位等。1.2.1甲乙双方同意第三方参与合同履行；1.2.2法律规定或行业惯例要求第三方参与；1.2.3甲乙双方因合同履行需要，协商决定引入第三方。2.第三方责任及权利2.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规的要求，履行其在合同中的职责，确保合同的正常履行。如第三方未能履行其职责，导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应责任。2.2第三方权利：第三方在履行其职责的过程中，享有合同约定的权利，包括但不限于获得报酬、提出建议和意见等。3.第三方介入的程序和条件3.1程序：甲乙双方如需引入第三方，应提前书面通知对方，并说明介入的理由、方式和期限。甲乙双方应在接到通知后五个工作日内回复，不同意引入的，应说明理由。3.2.1第三方具备相应的资质和能力；3.2.2第三方与甲乙双方无利益冲突；3.2.3第三方介入不影响合同的履行和甲乙双方的权益。4.第三方介入后的合同变更4.1变更情形：第三方介入可能导致合同内容的变化，包括但不限于工程范围、工程量、工程进度、工程质量等。4.2变更程序：第三方介入引起的合同变更，应由甲乙双方协商确定，并签订书面变更协议。4.3变更效力：变更协议签订后，第三方介入的部分视为合同的一部分，对甲乙双方具有法律约束力。5.第三方责任限额5.1限额原则：第三方介入后，其责任限额应根据合同约定、法律规定和行业惯例确定。5.2责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，不超过其从甲乙双方获得的报酬总额。5.3责任限制：第三方对甲乙双方的赔偿责任，不包括因甲方原因导致的损失。6.第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1权利划分：第三方在合同履行过程中的权利，由甲乙双方协商确定。6.2义务划分：第三方在合同履行过程中的义务，包括但不限于按照甲乙双方的指示进行工作、确保工程质量和安全等。7.第三方介入的终止和解除7.1终止情形：第三方介入合同履行完毕后，或甲乙双方协商一致终止第三方介入。7.2解除程序：第三方介入的解除应由甲乙双方书面协议，并盖章确认。7.3解除后果：第三方介入解除后，其与甲乙双方的权利义务关系终止。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《材料清单》详细列出工程所需的所有材料种类、数量、规格、质量标准等信息。附件2：《工程设计方案》包括工程的设计图纸、施工图纸、设计说明等。附件3：《施工计划》详细列出工程的施工进度计划、施工步骤、施工方法等。附件4：《质量保修书》详细列出质量保修的内容、保修期限、保修范围等。附件5：《安全施工措施》包括施工安全措施、应急预案等。附件6：《付款凭证》记录合同价款的支付情况，包括预付款、进度款、尾款等。附件7：《变更协议》记录合同履行过程中发生的变更事项及双方协商确定的变更内容。附件8：《验收报告》工程竣工后，由第三方出具的工程验收报告。附件9：《违约金计算公式》详细列出违约金的计算方法和计算公式。附件10：《保密协议》详细列出双方在合同履行过程中应保密的信息及保密期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.未能按约定时间完成工程；2.未能按约定质量标准完成工程；3.未能按约定提供材料；4.擅自变更工程内容；5.违反安全施工规定；6.未能按约定支付价款；7.未能履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同总价的1%计算，最高不超过合同总价。2.损失赔偿：根据守约方的实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.工期延误：每延误一天，承包方应支付合同总价0.5%的违约金。4.质量问题：修复质量问题所需的费用由违约方承担。示例说明：如承包方未能按约定时间完成工程，属于违约行为。根据合同约定，承包方应支付合同总价0.5%的违约金作为赔偿。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件