二零二五年度拆迁安置房买卖与租赁管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度拆迁安置房买卖与租赁管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系方式1.4住所地2.拆迁安置房基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.买卖合同条款3.1买卖双方权利义务3.2买卖价格及支付方式3.3交付时间和方式3.4质量保证3.5违约责任4.租赁合同条款4.1租赁双方权利义务4.2租金及支付方式4.3租赁期限4.4房屋使用规范4.5违约责任5.房屋产权及手续办理5.1房屋产权转移5.2手续办理5.3相关费用承担6.房屋维修及保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修及保养费用承担7.房屋保险7.1保险责任7.2保险费及支付方式7.3保险合同8.房屋税费及物业管理费8.1税费承担8.2物业管理费9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3仲裁条款11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更12.其他约定事项12.1其他权利义务12.2不可抗力12.3合同附件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称出卖方：[出卖方全称]买受方：[买受方全称]1.2法定代表人或负责人姓名出卖方法定代表人或负责人姓名：[出卖方负责人姓名]买受方法定代表人或负责人姓名：[买受方负责人姓名]1.3联系方式出卖方联系方式：[出卖方联系电话]买受方联系方式：[买受方联系电话]1.4住所地出卖方住所地：[出卖方住所地详细地址]买受方住所地：[买受方住所地详细地址]2.拆迁安置房基本情况2.1房屋坐落位置房屋坐落位置：[具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号]2.2房屋面积房屋面积：[建筑面积]平方米2.3房屋结构房屋结构：[房屋结构类型，如框架结构、砖混结构等]2.4房屋用途房屋用途：[房屋用途，如住宅、商业等]3.买卖合同条款3.1买卖双方权利义务出卖方权利义务：（1）确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；（2）按照合同约定交付房屋；（3）承担房屋交付前产生的税费；（4）提供必要的房屋权属证明文件。买受方权利义务：（1）按照合同约定支付购房款；（2）按照合同约定接收房屋；（3）承担房屋交付后的税费；（4）遵守国家法律法规及房屋使用规定。3.2买卖价格及支付方式买卖价格：[房屋总价]元整。支付方式：[支付方式，如一次性支付、分期支付等]3.3交付时间和方式交付时间：[具体日期]交付方式：[交付方式，如自行接收、委托他人接收等]3.4质量保证出卖方保证房屋符合国家建筑质量标准，如有质量问题，由出卖方承担维修责任。3.5违约责任（1）出卖方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付[违约金比例]的违约金；（2）买受方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向出卖方支付[违约金比例]的违约金；（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.租赁合同条款4.1租赁双方权利义务出租方权利义务：（1）确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；（2）按照合同约定交付房屋；（3）提供必要的房屋权属证明文件。承租方权利义务：（1）按照合同约定支付租金；（2）按照合同约定使用房屋；（3）遵守国家法律法规及房屋使用规定。4.2租金及支付方式租金：[租金金额]元/月。支付方式：[支付方式，如按月支付、按季度支付等]4.3租赁期限租赁期限：[具体日期]4.4房屋使用规范（1）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；（2）保持房屋卫生，不得损害房屋设施；（3）不得将房屋转租、转借他人使用。4.5违约责任（1）出租方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应向承租方支付[违约金比例]的违约金；（2）承租方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付[违约金比例]的违约金；（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.房屋产权及手续办理5.1房屋产权转移出卖方应协助买受方办理房屋产权转移手续，确保买受方获得房屋产权。5.2手续办理双方应按照国家法律法规及政策要求，办理房屋买卖相关手续。5.3相关费用承担房屋买卖过程中产生的税费、手续费等，按照国家相关规定和合同约定承担。6.房屋维修及保养6.1维修责任房屋在正常使用过程中出现的维修问题，由出租方负责维修。6.2保养责任房屋的日常保养由承租方负责，保持房屋整洁、完好。6.3维修及保养费用承担维修及保养费用按照合同约定或实际情况承担。8.房屋税费及物业管理费8.1税费承担出卖方应承担房屋买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。8.2物业管理费物业管理费由承租方承担，按月支付，具体费用标准参照物业管理公司的收费标准。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约，经对方催告后仍未履行合同约定的；（3）一方违反法律法规，导致合同无效的。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）房屋被依法拆除或收回；（3）双方协商一致解除合同。9.3解除或终止后的处理（1）出卖方应退还买受方已支付的购房款；（2）出租方应退还承租方已支付的租金；（3）双方应各自承担因合同解除或终止而产生的合理费用。10.违约责任及争议解决10.1违约责任（1）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任；（2）因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3仲裁条款（1）双方同意将争议提交[仲裁机构名称]仲裁；（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更本合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.其他约定事项12.1其他权利义务除本合同约定外，双方应遵守国家法律法规及政策规定，履行相应的权利义务。12.2不可抗力（1）不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件发生后，一方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。12.3合同附件（1）房屋产权证明文件；（2）房屋买卖合同；（3）租赁合同；（4）物业管理合同；（5）其他相关文件。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.2合同保管本合同自双方签字（或盖章）之日起，由[保管方名称]负责保管。14.合同签署日期及地点14.1签署日期本合同签署日期为：[具体日期]14.2签署地点本合同签署地点为：[具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同中“第三方”指除合同双方以外的，为合同履行提供协助、咨询、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围（1）房屋买卖、租赁过程中的中介服务；（2）合同签订、履行过程中的法律咨询、代理服务；（3）房屋产权、手续办理过程中的代理服务；（4）其他经双方同意的事项。16.第三方介入的同意及条件16.1同意双方同意在合同履行过程中，可根据实际情况引入第三方介入。16.2条件（1）第三方应具备相应的资质和条件，能够为合同履行提供专业、有效的服务；（2）第三方介入事项应得到双方的书面同意；（3）第三方介入事项应在合同约定的范围内进行。17.第三方的责权利17.1责任第三方在合同履行过程中，应严格按照双方约定和法律规定，履行相应的责任。17.2权利（1）第三方有权要求双方按照合同约定支付相关费用；（2）第三方有权要求双方提供必要的协助和便利。17.3利益第三方在合同履行过程中，有权获得约定的报酬。18.第三方与其他各方的划分说明18.1划分（1）第三方与双方之间的关系为委托代理关系；（2）第三方与合同双方之间的关系为合同履行关系。18.2说明（1）第三方应独立承担因其过错导致合同无法履行的责任；（2）第三方在合同履行过程中，不得损害合同双方的合法权益；（3）第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规及政策规定。19.第三方的责任限额19.1限额确定（1）固定金额：[具体金额]元；（2）按比例：[比例]。19.2限额执行（1）第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行的，应承担不超过责任限额的赔偿责任；（2）第三方在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法履行的，不承担赔偿责任；（3）责任限额不影响合同其他条款的效力。20.第三方介入的变更及解除20.1变更双方可根据实际情况，对第三方介入的事项进行变更，变更内容应以书面形式约定。20.2解除（1）双方均可单方面解除第三方介入协议；（2）解除第三方介入协议的，应提前[具体天数]通知对方；（3）解除第三方介入协议后，第三方应立即停止介入，并协助双方处理相关事宜。21.第三方介入的费用承担21.1费用第三方介入产生的费用由双方按照合同约定或实际情况承担。21.2承担方式（1）第三方介入费用可由双方分摊；（2）第三方介入费用可由一方承担。22.第三方的保密义务22.1保密内容第三方在合同履行过程中，对了解到的双方商业秘密和敏感信息负有保密义务。22.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]。23.第三方的法律适用及争议解决23.1法律适用第三方介入的相关法律适用，按照合同签订地的法律法规执行。23.2争议解决第三方介入产生的争议，按照本合同第10.2条和第10.3条的规定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明房屋权属的文件。说明：附件应清晰、完整，并由房产管理部门出具。2.房屋买卖合同详细要求：合同应载明房屋坐落、面积、结构、用途、价格、交付时间等关键信息。说明：合同应经双方签字（或盖章）确认，并加盖公章。3.租赁合同详细要求：合同应载明租赁房屋的坐落、面积、用途、租金、租赁期限等关键信息。说明：合同应经双方签字（或盖章）确认，并加盖公章。4.物业管理合同详细要求：合同应载明物业管理公司名称、服务内容、收费标准等关键信息。说明：合同应经双方签字（或盖章）确认，并加盖公章。5.付款凭证详细要求：提供购房款、租金、税费等付款的银行转账记录、现金收据等。说明：付款凭证应清晰、完整，并由支付方签字（或盖章）确认。6.房屋维修及保养记录详细要求：记录房屋维修及保养的时间、内容、费用等关键信息。说明：记录应详细、准确，并由维修保养方签字（或盖章）确认。7.房屋保险合同详细要求：保险合同应载明保险金额、保险期间、保险责任等关键信息。说明：保险合同应经双方签字（或盖章）确认，并加盖公章。8.合同变更协议详细要求：协议应载明变更内容、变更原因、变更日期等关键信息。说明：协议应经双方签字（或盖章）确认，并加盖公章。9.第三方介入协议详细要求：协议应载明第三方介入事项、双方权利义务、费用承担等关键信息。说明：协议应经双方签字（或盖章）确认，并加盖公章。10.争议解决协议详细要求：协议应载明争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等关键信息。说明：协议应经双方签字（或盖章）确认，并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方未按约定交付房屋责任认定：出卖方每逾期一日，应向买受方支付[违约金比例]的违约金。示例说明：出卖方应于2024年1月1日交付房屋，但实际交付日期为2024年1月5日，出卖方应支付4天的违约金。2.买受方未按约定支付购房款责任认定：买受方每逾期一日，应向出卖方支付[违约金比例]的违约金。示例说明：买受方应于2024年1月1日支付购房款，但实际支付日期为2024年1月5日，买受方应支付4天的违约金。3.承租方未按约定支付租金责任认定：承租方每逾期一日，应向出租方支付[违约金比例]的违约金。示例说明：承租方应于每月1日支付租金，但实际支付日期为每月5日，承租方应支付4天的违约金。4.第三方未按约定履行责任责任认定：第三方每逾期一日，应向合同双方支付[违约金比例]的违约金。示例说明：第三方应于2024年1月1日完成中介服务，但实际完成日期为2024年1月5日，第三方应支付4天的违约金。5.任何一方违反法律法规责任认定：违反法律法规的行为，根据法律法规承担相应的法律责任。示例说明：任何一方在合同履行过程中，若违反国家法律法规，将承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度拆迁安置房买卖与租赁管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.拆迁安置房基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.买卖合同条款3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款期限3.4交房时间3.5产权转移登记4.租赁合同条款4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3租金调整4.4房屋使用限制5.房屋维修及保养5.1业主维修责任5.2租客维修责任5.3维修费用承担6.房屋租赁期间的税费6.1房屋租赁税费种类6.2税费承担7.违约责任7.1买卖合同违约责任7.2租赁合同违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋产权证明文件10.2其他相关文件11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同解除后的处理12.1解除合同后的费用结算12.2解除合同后的房屋返还13.合同终止后的后续事宜13.1合同终止后的税费承担13.2合同终止后的其他事宜14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_______乙方：_______1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：_______乙方法定代表人/授权代表：_______1.3联系方式甲方联系方式：电话_______，邮箱_______乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.拆迁安置房基本情况2.1房屋位置房屋地址：_______2.2房屋面积房屋建筑面积：_______平方米2.3房屋结构房屋结构：_______2.4房屋权属房屋权属证明文件编号：_______3.买卖合同条款3.1买卖价格房屋买卖总价款：_______元整3.2付款方式甲方应于合同签订后_______日内，将房屋总价款的_______%支付给乙方，余款_______元整在交房时支付。3.3付款期限付款期限：_______3.4交房时间交房时间：_______3.5产权转移登记甲方应在交房后_______日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。4.租赁合同条款4.1租赁期限租赁期限：_______4.2租金及支付方式租金：_______元/月支付方式：每月_______日前支付至乙方指定账户。4.3租金调整租金调整：_______4.4房屋使用限制乙方不得将房屋用于_______5.房屋维修及保养5.1业主维修责任甲方负责房屋主体结构的维修。5.2租客维修责任乙方负责房屋内部设施的维修。5.3维修费用承担维修费用按照实际发生额由责任方承担。6.房屋租赁期间的税费6.1房屋租赁税费种类房屋租赁涉及的税费包括_______。6.2税费承担税费由_______方承担。7.违约责任7.1买卖合同违约责任若甲方未能按时交房，每延迟一日应向乙方支付_______元的违约金。若乙方未能按时支付购房款，每延迟一日应向甲方支付_______%的违约金。7.2租赁合同违约责任若乙方未按时支付租金，每延迟一日应向甲方支付_______元的违约金。若甲方未按时维修房屋，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限自争议发生之日起_______日内，双方应尽力通过协商解决争议。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的租赁期限届满或买卖双方约定的交房时间届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）合同约定的其他终止条件。10.合同附件10.1房屋产权证明文件（1）房屋所有权证；（2）房屋他项权证；（3）房屋租赁合同；（4）其他相关证明文件。10.2其他相关文件合同附件还包括双方提供的其他相关文件，如身份证明、付款凭证等。11.合同变更及解除11.1合同变更条件双方经协商一致，可对本合同进行变更，变更后的内容与本合同具有同等法律效力。11.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同。12.合同解除后的处理12.1解除合同后的费用结算合同解除后，双方应按照本合同的约定进行费用结算，包括但不限于租金、违约金等。12.2解除合同后的房屋返还合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。13.合同终止后的后续事宜13.1合同终止后的税费承担合同终止后，双方应按照国家相关法律法规和政策规定，承担相应的税费。13.2合同终止后的其他事宜合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的其他事宜，包括但不限于房屋钥匙的交接、相关证明文件的返还等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自签订之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和范围1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律规定，参与合同履行、提供专业服务或协助解决争议的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的范围包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、鉴定机构等。2.第三方的介入条件（1）房屋买卖或租赁过程中，需要对房屋进行评估、鉴定或中介服务；（2）合同履行过程中，因争议需要第三方提供专业意见或调解；（3）合同履行过程中，因不可抗力或其他原因导致合同无法履行，需要第三方协助处理。3.第三方的选择和授权3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议或委托书。3.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和专业知识，能够胜任相关服务。4.第三方的责任和权利4.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规、合同约定和职业道德，履行其职责。4.2第三方有权根据合同约定和法律法规，获取必要的信息和资料，以完成其服务。4.3第三方的服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在服务协议或委托书中明确。5.第三方的责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行不能或造成损失，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在服务协议或委托书中承诺。5.3第三方的责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的第三方，应服从甲方的指导和监督，确保其服务符合甲方的需求。6.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的第三方，应服从乙方的指导和监督，确保其服务符合乙方的需求。6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在甲乙双方之间提供中立、公正的服务，不得偏袒任何一方，维护甲乙双方的合法权益。7.第三方的介入程序7.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并在合同中明确介入的具体程序。7.2第三方的介入应在合同约定的期限内完成，并提交相关报告或意见。8.第三方的退出机制8.1当第三方服务不符合合同约定或法律法规要求时，甲乙双方有权要求第三方退出。8.2第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况，协商解决相关遗留问题。9.第三方的保密义务9.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的商业秘密、个人信息等负有保密义务。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方的责任追究10.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行不能或造成损失，甲乙双方有权追究其责任。10.2第三方的责任追究应按照法律法规、合同约定和实际损失进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证、房屋他项权证等官方文件，证明房屋的权属清晰。说明：此文件为房屋买卖或租赁的重要依据，需确保真实有效。2.房屋评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估房屋的市场价值。说明：评估报告用于确定房屋买卖价格，确保交易公平。3.房屋鉴定报告详细要求：由专业机构对房屋的安全性、结构稳定性等进行鉴定。说明：鉴定报告用于确保房屋符合居住标准，无安全隐患。4.房屋租赁合同详细要求：明确租赁双方的权利义务，包括租赁期限、租金、押金等。说明：租赁合同是租赁关系成立的依据，需双方签字（或盖章）。5.付款凭证详细要求：提供支付房屋总价款或租金的银行转账记录、支票等。说明：付款凭证用于证明交易已实际发生，作为财务对账依据。6.身份证明文件详细要求：提供甲乙双方的身份证、户口本等身份证明文件。说明：身份证明文件用于核实甲乙双方的身份信息，确保交易真实。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于物业服务协议、维修保养记录等。说明：其他相关文件根据实际情况提供，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交房。责任认定：每延迟一日，向乙方支付_______元的违约金。示例：甲方未能在合同约定的交房时间内交房，每延迟一日，应向乙方支付_______元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款或租金。责任认定：每延迟一日，向甲方支付_______%的违约金。示例：乙方未能在合同约定的付款时间内支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付_______元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成评估、鉴定或中介服务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未能在约定时间内完成房屋评估，应向甲乙双方支付_______元赔偿金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定：根据违约行为的具体情况，由违约方承担相应的违约责任。示例：甲方违反合同约定，擅自改变房屋结构，应恢复原状并赔偿乙方损失。全文完。二零二四年度拆迁安置房买卖与租赁管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.拆迁安置房基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.买卖合同条款3.1买卖双方的权利义务3.2房屋转让条件3.3买卖价格及支付方式3.4交房时间及手续3.5违约责任4.租赁合同条款4.1租赁双方的权利义务4.2租金及支付方式4.3租赁期限4.4房屋使用范围及限制4.5违约责任5.合同履行5.1履行方式5.2履行期限5.3履行地点5.4履行费用6.合同变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更效力7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除效力8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1通知送达12.2合同附件12.3合同解释13.合同附件清单13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋测绘报告13.3附件三：其他相关文件14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.拆迁安置房基本情况2.1房屋位置房屋所在地址：____________________2.2房屋面积房屋建筑面积：____________________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：____________________2.4房屋权属房屋产权证号：____________________3.买卖合同条款3.1买卖双方的权利义务甲方权利义务：甲方保证所售房屋权属清晰，无权属纠纷；甲方负责办理房屋过户手续；甲方承担因房屋买卖产生的相关税费。乙方权利义务：乙方有权要求甲方提供房屋权属证明；乙方在合同签订后，按约定支付购房款；乙方在房屋交付后，按照约定的使用年限和条件使用房屋。3.2房屋转让条件房屋转让需经甲方同意；房屋转让需符合国家及地方的相关法律法规；房屋转让需遵守本合同约定。3.3买卖价格及支付方式房屋买卖价格为：____________________元；支付方式：____________________。3.4交房时间及手续交房时间：____________________；交房手续：乙方需在交房时提供身份证件及购房款凭证。3.5违约责任若甲方未按约定提供房屋或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.租赁合同条款4.1租赁双方的权利义务甲方权利义务：甲方保证所租赁房屋权属清晰，无权属纠纷；甲方负责房屋的日常维护和管理；甲方不得擅自改变房屋结构。乙方权利义务：乙方有权要求甲方提供房屋权属证明；乙方在租赁期间，按照约定的使用年限和条件使用房屋；乙方负责房屋的日常维护，并遵守相关管理规定。4.2租金及支付方式租金：____________________元/月；支付方式：____________________。4.3租赁期限租赁期限：____________________年；起止日期：____________________。4.4房屋使用范围及限制乙方仅限于居住使用；乙方不得擅自改变房屋结构；乙方不得将房屋转租或转借他人使用。4.5违约责任若甲方未按约定提供房屋或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.合同履行5.1履行方式本合同项下各项义务，双方应按约定的时间和方式履行。5.2履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限至____________________。5.3履行地点本合同履行地点为：____________________。5.4履行费用履行费用按照国家及地方的相关规定执行。6.合同变更6.1变更条件本合同在履行过程中，如遇不可抗力、法律法规变更等情形，导致合同无法继续履行或需要变更的，双方可协商变更合同内容。6.2变更程序变更合同内容需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。6.3变更效力变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用因解决争议而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担。双方另有约定的，从其约定。9.违约责任9.1违约情形一方未按约定履行合同义务；一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；一方未按约定支付款项；一方擅自改变房屋结构或用途；一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担向守约方支付违约金，违约金金额为____________________元；若违约行为导致守约方遭受损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失；守约方有权解除合同，并要求违约方承担解除合同的损失。9.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际情况确定，但不得超过合同总价款的百分之三十。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理发生不可抗力事件后，双方应及时协商，采取必要措施减少损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同约定的租赁期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，另一方解除合同。12.其他约定事项12.1通知送达通知应以书面形式发送，送达地址为合同双方约定的地址。通知自发出之日起视为送达。12.2合同附件房屋产权证复印件；房屋测绘报告；其他相关文件。12.3合同解释本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行；如有歧义，按有利于维护非违约方权益的原则解释。13.合同附件清单13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋测绘报告13.3附件三：其他相关文件14.合同签订日期及地点本合同于____________________年____________________月____________________日，在____________________签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供中介、咨询、代理或其他服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入情形甲方或乙方需要专业咨询或中介服务；合同履行过程中，双方需要第三方进行监督或协助；双方同意的其他第三方介入情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因其故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.3.2责任限额第三方对甲乙双方的责任限额，由双方在合同中约定，具体金额为：____________________元。如第三方责任超过此限额，甲乙双方可另行协商解决。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.5