二零二五年度住宅小区新风系统维修合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小区新风系统维修合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同双方住所及联系方式1.3合同双方开户行及账号2.合同标的2.1住宅小区新风系统维修项目范围2.2维修项目的具体内容及要求3.合同履行期限及维修期限3.1合同履行期限3.2维修期限及维修工程量4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2支付方式及支付时间5.工程进度及验收5.1工程进度安排5.2验收标准及验收时间6.质量保证及售后服务6.1质量保证期限6.2售后服务内容及期限7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同附件及补充条款9.1附件9.2补充条款10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同解除及终止后的处理11.1合同解除后的处理11.2合同终止后的处理12.合同变更及修改12.1合同变更条件12.2合同修改程序13.合同解除、终止及变更的通知13.1通知方式13.2通知送达及生效14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称：甲方（住宅小区名称），乙方（维修公司名称）1.2合同双方法定代表人：甲方法定代表人姓名，乙方法定代表人姓名1.3合同双方住所：甲方住所地址，乙方住所地址1.4合同双方联系方式：甲方联系电话，乙方联系电话1.5合同双方开户行及账号：甲方开户行名称、账号，乙方开户行名称、账号2.合同标的2.1住宅小区新风系统维修项目范围：包括但不限于新风系统的清洗、更换滤网、维修管道、更换损坏部件等2.2维修项目的具体内容及要求：详见附件《新风系统维修项目清单》，包括但不限于系统检测、维修、保养等内容3.合同履行期限及维修期限3.1合同履行期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止3.2维修期限：自合同履行期限开始之日起，甲方需在5个工作日内向乙方提供维修所需场地和条件4.合同价款及支付方式4.1合同价款：人民币拾万元整（￥100,000.00）4.2支付方式：甲方在合同签订后5个工作日内支付50%的预付款，剩余50%在维修项目完成并经甲方验收合格后支付5.工程进度及验收5.1工程进度安排：详见附件《新风系统维修工程进度计划表》，包括各阶段维修项目的具体时间节点5.2验收标准及验收时间：验收标准详见附件《新风系统维修验收标准》，验收时间在维修项目完成后3个工作日内进行6.质量保证及售后服务6.1质量保证期限：自验收合格之日起，乙方提供12个月的质量保证6.2售后服务内容及期限：详见附件《新风系统售后服务内容》，售后服务期限为质量保证期限内7.违约责任及争议解决7.1违约责任：如乙方未按合同约定完成维修项目，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失7.2争议解决方式：如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼8.合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1甲方未按合同约定支付款项；8.1.2乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍未纠正；8.1.3由于不可抗力导致合同无法履行；8.1.4双方协商一致决定解除合同。8.2合同终止条件：8.2.1合同履行完毕；8.2.2因不可抗力导致合同无法履行；8.2.3合同约定的其他终止条件。9.合同附件及补充条款9.1附件：9.1.1新风系统维修项目清单；9.1.2新风系统维修工程进度计划表；9.1.3新风系统维修验收标准；9.1.4新风系统售后服务内容。9.2补充条款：9.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：同第八条第8.2节所述。11.合同解除及终止后的处理11.1合同解除后的处理：11.1.1双方应立即停止履行合同项下的义务；11.1.2乙方应退还甲方已支付的款项；11.1.3双方应各自承担因解除合同而产生的合理费用。11.2合同终止后的处理：11.2.1双方应按照合同约定履行剩余义务；11.2.2乙方应提供完整的维修服务；11.2.3双方应进行必要的结算。12.合同变更及修改12.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同修改程序：变更协议应与本合同具有同等法律效力，并作为合同附件。13.合同解除、终止及变更的通知13.1通知方式：双方应以书面形式进行通知，通知方式包括但不限于挂号信、电子邮件、传真等。13.2通知送达及生效：通知自送达对方之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方协商解决；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的个人或法人。15.2第三方类型：第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、技术服务提供商等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件：甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入，以保障合同履行或解决争议。16.2程序：16.2.1双方应共同确定第三方的身份、职责和权限；16.2.2双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责权利；16.2.3第三方协议应与本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的具体条款17.1第三方职责：17.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签约等；17.1.2监理方：监督合同履行过程，确保工程质量；17.1.3评估机构：对维修项目进行评估，提出评估报告；17.1.4技术服务提供商：提供专业技术支持和服务。17.2第三方权限：17.2.1第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和指导；17.2.2第三方有权对维修项目进行评估，提出评估意见；17.2.3第三方有权向甲乙双方提出建议，但无权代替甲乙双方作出决策。18.第三方责任限额18.1责任限额的设定：18.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任；18.1.2第三方责任限额由双方在第三方协议中约定，但不得超过合同价款的%。18.2责任承担：18.2.1第三方责任限额内的损失，由第三方承担；18.2.2超过责任限额的损失，由甲乙双方根据实际情况分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方的关系基于第三方协议，甲方应与第三方直接沟通，解决第三方在履行职责过程中产生的问题；19.1.2第三方在履行职责过程中，如需甲方协助，甲方应予以配合。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方的关系基于第三方协议，乙方应与第三方直接沟通，解决第三方在履行职责过程中产生的问题；19.2.2第三方在履行职责过程中，如需乙方协助，乙方应予以配合。19.3第三方与合同履行的关系：19.3.1第三方介入的目的是为了保障合同履行，第三方应协助甲乙双方完成合同约定的义务；19.3.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的变更与终止20.1变更：20.1.1如需变更第三方协议，甲乙双方应协商一致，并与第三方重新签订变更协议；20.1.2变更协议应与本合同具有同等法律效力。20.2终止：20.2.1第三方协议终止的条件由双方在协议中约定；20.2.2第三方协议终止后，甲乙双方应根据实际情况处理与第三方相关的遗留问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.新风系统维修项目清单详细要求：列出所有需要维修的新风系统部件和项目，包括但不限于风机、过滤网、管道、控制器等。说明：此清单应详细列明每个项目的规格、数量、预计维修时间等信息。2.新风系统维修工程进度计划表详细要求：按照维修项目的顺序和时间节点，制定详细的工程进度计划。说明：计划表应包括每个维修项目的开始和结束日期，以及相应的验收标准。3.新风系统维修验收标准详细要求：制定明确的验收标准，确保维修质量符合合同要求。说明：验收标准应包括功能测试、外观检查、性能参数等。4.新风系统售后服务内容详细要求：明确售后服务的内容和期限，包括但不限于定期检查、故障排除、维护保养等。说明：售后服务内容应详细列出服务项目、响应时间、联系方式等信息。5.第三方协议详细要求：与第三方签订的协议，包括第三方的职责、权限、责任限额等。说明：第三方协议应详细规定第三方的介入条件、程序、费用等。6.合同变更协议详细要求：当合同需要变更时，双方应签订书面变更协议，明确变更内容。说明：变更协议应包括变更的原因、内容、生效日期等信息。7.合同解除协议详细要求：当合同需要解除时，双方应签订书面解除协议，明确解除原因和后果。说明：解除协议应包括解除的原因、生效日期、双方的权利和义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按时支付合同款项；未按合同约定提供维修所需的场地和条件；提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.2乙方违约行为：未按时完成维修项目；维修质量不符合合同约定；未提供售后服务或服务不符合约定。1.3第三方违约行为：未履行协议约定的职责；提供虚假信息或评估结果；未按约定提供技术服务。2.责任认定标准2.1甲方违约责任：按照合同约定支付违约金；承担因此给乙方造成的损失。2.2乙方违约责任：按照合同约定支付违约金；承担因此给甲方造成的损失；重新维修或更换不合格部件。2.3第三方违约责任：按照第三方协议约定支付违约金；承担因此给甲乙双方造成的损失；重新提供正确的服务或评估结果。3.示例说明3.1示例一：甲方未按时支付款项违约行为：甲方在合同约定的付款期限内未支付款项。责任认定：甲方应按照合同约定支付违约金，并承担因此给乙方造成的利息损失。3.2示例二：乙方维修质量不符合约定违约行为：乙方完成的维修项目不符合合同约定的质量标准。责任认定：乙方应按照合同约定进行返工，直至符合质量标准；同时支付违约金。全文完。二零二四年度住宅小区新风系统维修合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1新风系统维修范围2.2维修项目及内容2.3维修期限3.维修费用及支付方式3.1维修费用总额3.2费用构成及计算方式3.3支付时间及方式4.工程进度及验收4.1工程进度安排4.2验收标准及程序4.3验收时间及责任人5.保修条款5.1保修期限5.2保修范围及内容5.3保修责任及处理方式6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用承担8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的责任承担9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.合同附件10.1附件一：维修方案及图纸10.2附件二：设备清单及型号10.3附件三：其他相关文件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的效力12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：__________有限公司乙方：__________有限公司1.2合同双方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.3合同双方联系方式甲方联系人：__________联系电话：__________乙方联系人：__________联系电话：__________2.合同标的及范围2.1新风系统维修范围本合同所指新风系统维修范围为甲方位于__________小区的新风系统，包括但不限于风机、过滤网、风管、控制器等设备的维修。2.2维修项目及内容维修项目包括但不限于：1.风机故障排除及更换；2.过滤网更换；3.风管及连接件维修或更换；4.控制器故障排除及更换；5.其他相关设备的维修。2.3维修期限维修期限自合同生效之日起____个月。3.维修费用及支付方式3.1维修费用总额本合同维修费用总额为人民币____元。3.2费用构成及计算方式维修费用包括但不限于人工费、材料费、运输费等，具体费用构成及计算方式详见附件。3.3支付时间及方式乙方应于维修项目完成后____个工作日内，向甲方支付维修费用。支付方式为银行转账。4.工程进度及验收4.1工程进度安排1.第一个月：完成设备检查及故障排查；2.第二个月：完成设备维修及更换；3.第三个月：完成系统调试及验收。4.2验收标准及程序验收标准应符合国家相关标准和甲方要求。验收程序如下：1.乙方完成维修后，通知甲方进行验收；2.甲方在接到通知后____个工作日内进行验收；3.验收合格后，甲方签署验收合格证明。4.3验收时间及责任人验收时间为维修项目完成后____个工作日内。验收责任人为甲方指定的验收人员。5.保修条款5.1保修期限本合同新风系统维修项目保修期限为____个月。5.2保修范围及内容保修范围包括但不限于：1.乙方维修的设备；2.乙方更换的零部件。5.3保修责任及处理方式在保修期内，若因乙方维修不当导致设备损坏，乙方应负责修复或更换。保修处理方式详见附件。6.违约责任6.1违约情形1.乙方未按合同约定时间完成维修工作；2.乙方维修质量不符合合同约定；3.甲方未按合同约定支付维修费用；4.其他违反合同约定的行为。6.2违约责任承担1.乙方未按约定时间完成维修工作的，每延迟一日，应向甲方支付____%的违约金；2.乙方维修质量不符合合同约定的，应承担修复或更换责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；3.甲方未按约定支付维修费用的，应向乙方支付____%的违约金；4.其他违约行为的，双方应根据实际情况协商解决，协商不成的，按法律规定处理。7.争议解决7.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为__________仲裁委员会。7.3争议解决费用承担仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。8.合同解除8.1合同解除条件1.合同双方协商一致决定解除合同；2.一方违约，且违约方在接到解除合同的通知后____个工作日内未采取补救措施或未支付相应违约金；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.法律法规规定的其他合同解除情形。8.2合同解除程序1.合同一方提出解除合同，应书面通知对方；2.收到解除合同通知的一方，应在____个工作日内书面回复是否同意解除；3.双方同意解除合同的，应签订解除合同协议，明确双方的权利和义务。8.3合同解除后的责任承担2.双方应按照合同约定结算已发生的费用；3.因解除合同造成的损失，应由责任方承担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。9.3合同终止条件1.合同约定的维修期限届满；2.合同解除；3.双方协商一致终止合同；4.法律法规规定的其他合同终止情形。10.合同附件10.1附件一：维修方案及图纸附件一详细列明维修项目的具体方案及所需图纸。10.2附件二：设备清单及型号附件二列明维修所需设备的清单及型号。10.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于维修合同附件、相关资质证明等。11.合同变更11.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同变更程序1.一方提出变更请求，应书面通知对方；2.双方协商达成一致后，签订书面变更协议；3.变更协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更后的效力合同变更后，变更协议与本合同具有同等法律效力，双方应遵守变更后的约定。12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理2.双方应按照合同约定结算已发生的费用；3.因解除合同造成的损失，应由责任方承担。12.2合同终止后的处理1.双方应按照合同约定处理剩余的维修工作；2.双方应按照合同约定结算已发生的费用；3.合同终止后，双方应按照法律法规和合同约定处理相关事宜。13.合同签署13.1合同签署时间本合同自双方签字盖章之日起签署。13.2合同签署地点本合同签署地点为__________。13.3合同签署人甲方代表签字：__________乙方代表签字：__________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”指除合同双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、评估方、仲裁机构等。15.2第三方介入情形1.合同双方协商一致，邀请第三方参与合同履行；2.因合同履行需要，经合同双方同意，第三方介入合同履行；3.法律法规或政策要求第三方介入合同履行。15.3第三方介入程序1.合同双方应就第三方介入事项进行协商，达成一致；2.合同双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的权利和义务；3.合同双方应将第三方介入事项通知对方。16.甲乙方增加条款16.1.1第三方资质要求第三方应具备相应的资质和条件，并提交相关证明文件。16.1.2第三方权利和义务1.第三方有权监督合同履行情况，并提出意见和建议；2.第三方应保守合同秘密，不得泄露合同内容和双方商业秘密；3.第三方应按照合同约定履行职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。16.1.3第三方责任限额1.第三方责任限额由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确；2.第三方责任限额适用于第三方因违约或过错给合同一方造成的损失；3.第三方责任限额不包括因不可抗力造成的损失。16.2.1双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；16.2.2双方应就第三方的工作提出意见和建议，并及时沟通解决；16.2.3双方应确保第三方在合同履行过程中不受不正当干扰。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙方第三方在合同履行中，与甲乙方形成委托代理关系，具体职责和权利义务由合同双方与第三方在书面协议中约定。17.2第三方与合同标的第三方对合同标的的监督、评估、验收等职责，不影响甲乙方对合同标的的所有权和使用权。17.3第三方与其他第三方第三方与其他第三方之间不存在合同关系，各第三方应独立承担各自的责任和义务。18.第三方责任处理18.1第三方违约责任若第三方在合同履行过程中违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。18.2第三方赔偿责任若第三方因自身原因给合同一方造成损失，应承担赔偿责任，赔偿金额不得超过合同约定的第三方责任限额。18.3第三方责任追偿若第三方因违约或过错给合同一方造成损失，合同另一方有权向第三方追偿，追偿金额不得超过合同约定的第三方责任限额。19.第三方退出合同19.1第三方退出条件1.合同双方协商一致，同意第三方退出；2.第三方完成合同约定的工作，且合同双方无异议；3.法律法规或政策要求第三方退出。19.2第三方退出程序1.合同双方应就第三方退出事项进行协商，达成一致；2.合同双方应与第三方签订书面协议，明确第三方退出后的权利和义务；3.合同双方应将第三方退出事项通知对方。20.本条款的生效与变更20.1本条款自合同双方签字盖章之日起生效。20.2本条款的变更需经合同双方协商一致，并以书面形式作出变更。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：维修方案及图纸详细要求和说明：包括新风系统维修的具体方案、设备更换清单、施工图纸、维修技术规范等。说明：附件一应详细列明维修项目的具体实施步骤、所需材料、施工方法等，以确保维修工作的顺利进行。