2025年度杭州市住房租赁合同详述2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度杭州市住房租赁合同详述本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2租赁双方基本信息1.3房屋基本信息1.4租赁期限1.5租金及支付方式2.租赁房屋的权利义务2.1房屋使用范围2.2房屋维护责任2.3房屋修缮及更换2.4房屋安全责任3.租赁双方的权利义务3.1租赁双方的权利3.2租赁双方的义务4.租赁费用及相关费用4.1租金计算及支付4.2房屋维修基金4.3房屋保险4.4其他相关费用5.房屋押金5.1押金数额5.2押金退还条件及程序5.3押金利息6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3解除合同后的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.其他约定8.1不可抗力条款8.2合同生效及修改8.3合同附件9.合同签订及生效9.1合同签订9.2合同生效9.3合同备案10.房屋租赁登记备案10.1登记备案主体10.2登记备案时间10.3登记备案手续11.房屋租赁税收11.1税收承担11.2税收缴纳12.房屋租赁合同解除12.1解除合同的条件12.2解除合同的程序12.3解除合同后的处理13.房屋租赁合同终止13.1终止合同的条件13.2终止合同的程序13.3终止合同后的处理14.合同附件14.1附件一：房屋租赁登记备案申请表14.2附件二：房屋租赁合同14.3附件三：房屋租赁合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2租赁双方基本信息：1.2.1出租方：名称：________________法定代表人：_________联系电话：____________地址：_________________1.2.2承租方：名称：________________法定代表人：_________联系电话：____________地址：_________________1.3房屋基本信息：1.3.1房屋位置：________________1.3.2房屋结构：________________1.3.3房屋面积：________________平方米1.3.4房屋用途：________________1.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5租金及支付方式：1.5.1租金总额：________________元1.5.2租金支付方式：________________1.5.3租金支付时间：________________2.租赁房屋的权利义务2.1房屋使用范围：________________2.2房屋维护责任：2.2.1出租方负责房屋的维修保养。2.2.2承租方在使用过程中造成的损坏，负责修复或赔偿。2.3房屋修缮及更换：2.3.1出租方在合同期间对房屋进行必要的修缮，不影响承租方正常使用。2.3.2房屋的配套设施及设备如有损坏，由出租方负责更换。2.4房屋安全责任：2.4.1出租方保证房屋安全，无安全隐患。2.4.2承租方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知出租方。3.租赁双方的权利义务3.1租赁双方的权利：3.1.1出租方有权要求承租方按约定支付租金。3.1.2承租方有权在租赁期间合理使用房屋。3.2租赁双方的义务：3.2.1出租方有义务提供符合租赁条件的房屋。3.2.2承租方有义务按照约定支付租金。4.租赁费用及相关费用4.1租金计算及支付：4.1.1租金总额为________________元。4.1.2租金支付方式为________________。4.1.3租金支付时间为________________。4.2房屋维修基金：4.2.1出租方应缴纳房屋维修基金________________元。4.2.2承租方应缴纳房屋维修基金________________元。4.3房屋保险：4.3.1出租方应购买房屋保险，保险金额为________________元。4.3.2承租方应购买房屋保险，保险金额为________________元。4.4其他相关费用：4.4.1其他相关费用包括________________。5.房屋押金5.1押金数额：________________元。5.2押金退还条件及程序：5.2.1承租方在合同到期或解除合同后，无欠款且房屋及配套设施完好，可申请退还押金。5.2.2出租方应在收到退还押金申请后____个工作日内退还押金。5.3押金利息：________________。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1出租方因房屋被依法收回或拆除等原因，有权解除合同。6.1.2承租方在租赁期间违反合同约定，出租方有权解除合同。6.2违约责任：6.2.1出租方未按约定提供房屋，应承担违约责任。6.2.2承租方未按约定支付租金，应承担违约责任。6.3解除合同后的处理：6.3.1解除合同后，双方应结清各自应承担的费用。6.3.2房屋应恢复原状，由出租方收回。7.争议解决7.1争议解决方式：7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2协商不成，可向租赁房屋所在地的法院提起诉讼。7.2争议解决机构：7.2.1争议解决机构为租赁房屋所在地的法院。8.其他约定8.1不可抗力条款：8.1.1合同履行过程中，如遇不可抗力因素，双方应协商解决，并暂停履行合同。8.1.2不可抗力因素包括自然灾害、战争、政府行为等。8.2合同生效及修改：8.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2.2本合同经双方协商一致后，可以修改。8.3合同附件：8.3.1本合同附件包括但不限于房屋租赁登记备案申请表、房屋租赁合同、房屋租赁合同附件等。9.合同签订及生效9.1合同签订：9.1.1出租方和承租方应在本合同上签字（或盖章）。9.1.2双方应确保合同内容的真实性、准确性和完整性。9.2合同生效：9.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.2合同生效后，双方应严格履行合同约定。9.3合同备案：9.3.1出租方和承租方应在本合同签订后____个工作日内，到租赁房屋所在地的房地产管理部门办理备案手续。10.房屋租赁登记备案10.1登记备案主体：10.1.1出租方和承租方为房屋租赁登记备案的主体。10.2登记备案时间：10.2.1出租方和承租方应在合同签订后____个工作日内办理房屋租赁登记备案手续。10.3登记备案手续：10.3.1.1房屋租赁合同10.3.1.2双方身份证明10.3.1.3房屋产权证明10.3.1.4其他相关材料11.房屋租赁税收11.1税收承担：11.1.1出租方应依法缴纳房屋租赁产生的相关税费。11.1.2承租方应依法缴纳房屋租赁使用产生的相关税费。11.2税收缴纳：11.2.1出租方应在规定时间内缴纳房屋租赁产生的相关税费。11.2.2承租方应在规定时间内缴纳房屋租赁使用产生的相关税费。12.房屋租赁合同解除12.1解除合同的条件：12.1.1出租方因房屋被依法收回或拆除等原因，有权解除合同。12.1.2承租方在租赁期间违反合同约定，出租方有权解除合同。12.2解除合同的程序：12.2.1双方应提前____个工作日书面通知对方解除合同。12.2.2双方应结清各自应承担的费用。12.3解除合同后的处理：12.3.1解除合同后，房屋应恢复原状，由出租方收回。12.3.2双方应结清各自应承担的费用。13.房屋租赁合同终止13.1终止合同的条件：13.1.1租赁期限届满，合同自然终止。13.1.2双方协商一致解除合同。13.2终止合同的程序：13.2.1双方应提前____个工作日书面通知对方终止合同。13.2.2双方应结清各自应承担的费用。13.3终止合同后的处理：13.3.1终止合同后，房屋应恢复原状，由出租方收回。13.3.2双方应结清各自应承担的费用。14.合同附件14.1附件一：房屋租赁登记备案申请表14.2附件二：房屋租赁合同14.3附件三：房屋租赁合同附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、维修保养服务提供方等。1.2第三方是指在合同履行过程中，为协助双方履行合同义务或解决合同争议而介入的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的条件和程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的角色、职责和权限。2.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。3.第三方职责和权限3.1.1协助甲乙双方履行合同义务。3.1.2解决甲乙双方在合同履行过程中产生的争议。3.1.3提供专业意见，如评估、法律咨询等。3.2第三方的权限包括但不限于：3.2.1代表甲乙双方与其他第三方进行沟通。3.2.2依照甲乙双方的授权，采取必要的法律措施。3.2.3参与合同履行过程中的监督和检查。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在协议中明确。4.2第三方责任限额包括但不限于：4.2.1第三方因自身过错导致甲乙双方遭受的损失。4.2.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失。4.3.1第三方介入的具体事项。4.3.2第三方的能力和经验。4.3.3甲乙双方的风险承受能力。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，不构成任何形式的代理或雇佣关系。5.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。5.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。6.2第三方介入期间，甲乙双方应向第三方提供必要的协助和配合。6.3第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行合同剩余的义务。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入过程中，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，可依照本合同约定的争议解决方式解决。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入可能导致合同内容的变更，甲乙双方应协商一致，并书面修改合同。8.2合同变更后，甲乙双方和第三方应共同遵守新的合同约定。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。9.2合同解除后，甲乙双方和第三方应按照合同约定处理相关事宜。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入结束后，如合同约定的期限届满或双方协商一致，合同终止。10.2合同终止后，甲乙双方和第三方应按照合同约定处理相关事宜。11.第三方介入后的合同附件11.1附件一：第三方介入协议11.2附件二：第三方责任限额协议11.3附件三：第三方介入后的合同变更协议（如有）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁登记备案申请表详细要求：申请表需填写房屋基本信息、租赁双方信息、租赁期限等，并由双方签字（或盖章）。说明：此表用于办理房屋租赁登记备案手续。2.房屋租赁合同详细要求：合同需包含租赁双方信息、房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、权利义务等。说明：此合同为本租赁关系的法律文件。3.房屋租赁合同附件详细要求：附件包括但不限于房屋照片、维修记录、租赁押金收据等。说明：此附件作为合同的一部分，补充合同内容。4.第三方介入协议详细要求：协议需明确第三方介入的原因、职责、权限、责任限额等。说明：此协议用于规范第三方介入行为。5.第三方责任限额协议详细要求：协议需明确第三方在介入过程中的责任限额。说明：此协议用于保障甲乙双方的利益。6.第三方介入后的合同变更协议（如有）详细要求：协议需明确合同变更的具体内容、变更原因等。说明：此协议用于记录合同变更情况。7.第三方介入后的合同解除协议（如有）详细要求：协议需明确合同解除的原因、解除后的处理等。说明：此协议用于记录合同解除情况。8.第三方介入后的合同终止协议（如有）详细要求：协议需明确合同终止的原因、终止后的处理等。说明：此协议用于记录合同终止情况。9.违约金收据详细要求：收据需注明违约金金额、支付日期等。说明：此收据用于记录违约金支付情况。10.其他相关文件详细要求：根据具体情况，可能涉及其他相关文件。说明：此条款用于补充其他可能涉及到的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：1.1未按约定提供房屋，承担违约责任，赔偿承租方损失。1.2未按约定收取租金，承担违约责任，支付违约金。1.3未按约定维修房屋，承担违约责任，修复房屋或赔偿损失。2.承租方违约行为及责任认定：2.1未按约定支付租金，承担违约责任，支付违约金。2.2损坏房屋或配套设施，承担修复或赔偿损失。2.3未按约定使用房屋，承担违约责任，赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未按约定履行职责，承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。3.2故意或重大过失造成甲乙双方损失，承担赔偿责任。示例说明：若出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法入住，出租方需支付违约金，并赔偿承租方因无法入住而产生的损失，如住宿费等。若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并承担因未支付租金而产生的额外费用，如滞纳金等。全文完。2024年度杭州市住房租赁合同详述1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3房屋基本信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限变更及提前终止3.租金及相关费用3.1租金金额3.2租金支付方式及时间3.3相关费用及支付方式4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋装修及改造5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付及退还6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.其他约定8.1不可抗力条款8.2合同附件及补充协议9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止日期12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及方式13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋租赁登记备案证明13.3其他相关文件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方住所：_______1.1.3出租方联系方式：_______1.1.4承租方名称：_______1.1.5承租方住所：_______1.1.6承租方联系方式：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋面积：_______平方米1.3.3房屋结构：_______1.3.4房屋装修情况：_______1.3.5房屋配套设施：_______2.租赁期限2.1租赁起始日期：_______年_______月_______日2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日2.3租赁期限变更及提前终止2.3.1租赁期限变更需经双方协商一致，并签订补充协议。2.3.2租赁期限提前终止需提前_______天书面通知对方，并支付违约金_______元。3.租金及相关费用3.1租金金额：_______元/月3.2租金支付方式及时间：每月_______日前支付，通过_______方式支付。3.3相关费用及支付方式3.3.1物业管理费：_______元/月，按月支付。3.3.2水电费：按实际使用量支付，每月_______日前结清。4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围：仅限于居住用途。4.2房屋维护责任4.2.1出租方负责房屋的日常维护和修缮。4.2.2承租方负责房屋及附属设施的使用和维护。4.3房屋装修及改造4.3.1承租方如需进行装修或改造，需提前_______天书面通知出租方，并经出租方同意。4.3.2装修或改造完成后，承租方需恢复原状。5.租赁保证金5.1保证金金额：_______元5.2保证金支付及退还5.2.1保证金于合同签订时一次性支付。5.2.2合同履行完毕，无违约行为，保证金在_______个工作日内无息退还。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1出租方或承租方严重违约，经另一方书面通知后_______日内未予纠正。6.1.2不可抗力导致合同无法履行。6.2违约责任及赔偿6.2.1出租方未按合同约定提供房屋，应向承租方支付_______元违约金。6.2.2承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付_______元违约金。7.争议解决7.1争议解决方式：双方协商解决；协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构7.2.1仲裁机构名称：_______仲裁委员会7.2.2仲裁规则：按照_______仲裁委员会的仲裁规则进行。8.其他约定8.1不可抗力条款8.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。8.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，积极采取措施减轻损失，并及时通知对方。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，合同期限可相应延长，直至不可抗力事件结束。8.2合同附件及补充协议8.2.1本合同附件包括房屋租赁合同、房屋租赁登记备案证明及其他相关文件。8.2.2合同履行过程中，如需对合同内容进行修改或补充，双方应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.合同生效9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同，并按照约定履行合同条款。9.1.2合同签订后，双方应在_______个工作日内办理房屋租赁登记备案手续。9.2合同生效日期9.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.1.2变更内容应以书面形式约定，并经双方签字（或盖章）确认。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需提前_______天书面通知对方，并说明解除原因。10.2.2解除合同后，双方应按照约定履行各自义务，并处理相关事宜。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1租赁期限届满。11.1.2合同解除或终止。11.2合同终止日期11.2.1合同终止日期以租赁期限届满或合同解除通知到达对方之日为准。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。12.2送达地址及方式12.2.1出租方送达地址：_______12.2.2承租方送达地址：_______13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋租赁登记备案证明13.3其他相关文件13.3.1房屋租赁合同复印件13.3.2房屋产权证明复印件13.3.3交房清单14.合同签署14.1合同签署日期14.1.1出租方签署日期：_______年_______月_______日14.1.2承租方签署日期：_______年_______月_______日14.2合同签署地点14.2.1合同签署地点：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，提供中介、咨询、评估、见证等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入合同事项需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应按照其提供的服务的性质和范围，对甲乙双方承担相应的责任。15.2.2权利：第三方有权根据其提供服务的内容，收取相应的服务费用。15.2.3利益：第三方有权在合同履行过程中，获得其应得的利益。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方需在合同中明确第三方介入的事项、服务内容、费用及责任。15.3.2第三方介入合同事项前，需与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明16.1第三方介入合同事项的协议16.1.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的事项、服务内容、费用及责任。16.1.2协议中应包含甲乙双方对第三方的授权范围，以及第三方在合同履行过程中的行为规范。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额应根据第三方提供服务的内容、风险程度及合同约定确定。16.2.2第三方责任限额应在协议中明确，并经甲乙双方同意。16.2.3如第三方因违约行为造成甲乙双方损失的，应在其责任限额内承担赔偿责任。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方在合同履行过程中的行为仅代表其自身，不应对甲乙双方承担连带责任。16.3.2甲乙双方应各自承担合同约定的权利义务，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。16.3.3第三方在合同履行过程中，如违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权追究其责任。17.第三方介入合同事项的变更与解除17.1第三方介入合同事项的变更17.1.1甲乙双方如需变更第三方介入合同事项，应提前_______天书面通知第三方，并经第三方同意。17.1.2变更内容应以书面形式约定，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。17.2第三方介入合同事项的解除17.2.1甲乙双方或第三方有权解除第三方介入合同事项，但应提前_______天书面通知对方，并说明解除原因。17.2.2解除合同事项后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜，并支付第三方已提供服务的费用。18.第三方介入合同事项的争议解决18.1甲乙双方与第三方在合同履行过程中发生争议，应协商解决。18.2