二零二五年度房屋抵押贷款提前还款合同样本封面2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋抵押贷款提前还款合同样本封面1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同签订时间1.5合同生效条件1.6合同终止条件1.7合同履行地1.8合同争议解决方式第二章贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款频率2.6还款期限2.7贷款用途2.8贷款担保方式第三章房屋抵押信息3.1抵押房屋基本情况3.2抵押房屋所有权3.3抵押房屋价值评估3.4抵押房屋登记手续3.5抵押房屋他项权利3.6抵押房屋处置权限第四章提前还款条件4.1提前还款定义4.2提前还款条件4.3提前还款通知4.4提前还款期限4.5提前还款金额4.6提前还款利息计算4.7提前还款违约金第五章提前还款流程5.1提前还款申请5.2提前还款审批5.3提前还款资金支付5.4抵押房屋权利变更5.5抵押贷款合同解除5.6合同终止手续第六章违约责任6.1当事人违约责任6.2提前还款违约责任6.3违约金计算6.4违约责任免除6.5违约纠纷解决第七章保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3保密期限7.4违约责任第八章合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同解除条件8.4合同解除通知8.5合同解除后的处理第九章合同解除后的权利义务9.1贷款本息清偿9.2抵押房屋处置9.3合同解除后的其他权利义务第十章合同附件10.1房屋所有权证书10.2房屋抵押登记证明10.3贷款合同10.4其他相关文件第十一章合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件效力11.3合同解释11.4合同份数11.5合同签署第十二章合同附件清单12.1房屋所有权证书复印件12.2房屋抵押登记证明复印件12.3贷款合同复印件12.4其他相关文件复印件第十三章合同签署13.1签署人身份证明13.2签署人授权委托书13.3签署时间13.4签署地点第十四章合同附件签署14.1房屋所有权证书签署14.2房屋抵押登记证明签署14.3贷款合同签署14.4其他相关文件签署合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景本合同双方因房屋抵押贷款事宜达成一致，特订立本合同。1.2合同目的本合同旨在明确双方关于房屋抵押贷款提前还款的相关权利和义务。1.3合同当事人甲方（借款人）：___________乙方（贷款人）：___________1.4合同签订时间___________年___________月___________日1.5合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.6合同终止条件本合同因提前还款全部清偿或其他法定事由终止。1.7合同履行地___________1.8合同争议解决方式本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第二章贷款基本信息2.1贷款金额___________元人民币2.2贷款期限___________年2.3贷款利率___________%2.4还款方式___________2.5还款频率___________2.6还款期限___________2.7贷款用途___________2.8贷款担保方式___________第三章房屋抵押信息3.1抵押房屋基本情况___________3.2抵押房屋所有权___________3.3抵押房屋价值评估___________3.4抵押房屋登记手续___________3.5抵押房屋他项权利___________3.6抵押房屋处置权限___________第四章提前还款条件4.1提前还款定义本合同所称提前还款，是指借款人在约定的还款期限届满前，一次性或分期提前偿还全部或部分贷款本金的行为。4.2提前还款条件（1）借款人自愿提前还款；（2）借款人因特殊原因需要提前还款；（3）贷款人同意借款人提前还款。4.3提前还款通知借款人应在提出提前还款申请前，以书面形式向贷款人发出提前还款通知。4.4提前还款期限借款人应在提前还款通知约定的期限内完成提前还款。4.5提前还款金额借款人应提前偿还全部或部分贷款本金。4.6提前还款利息计算（1）未偿还本金部分，按剩余期限的利息计算；（2）已偿还本金部分，按实际偿还期限的利息计算。4.7提前还款违约金___________第五章提前还款流程5.1提前还款申请借款人应向贷款人提出提前还款申请，并提供相关证明材料。5.2提前还款审批贷款人应在收到借款人提前还款申请之日起___________个工作日内完成审批。5.3提前还款资金支付借款人应在提前还款审批通过后___________个工作日内，将提前还款资金支付至贷款人指定的账户。5.4抵押房屋权利变更提前还款完成后，贷款人应办理抵押房屋权利变更手续。5.5抵押贷款合同解除提前还款完成后，本合同自动解除。5.6合同终止手续贷款人应在合同终止后___________个工作日内，办理合同终止手续。第六章违约责任6.1当事人违约责任甲方违约责任：（1）未按时归还贷款本息，应向乙方支付逾期利息；（2）未按约定提前还款，应向乙方支付违约金。乙方违约责任：（1）未按时放款，应向甲方支付违约金；（2）未按时办理抵押房屋权利变更手续，应向甲方支付违约金。6.2提前还款违约责任___________6.3违约金计算违约金按逾期贷款本金×逾期天数×日利率计算。6.4违约责任免除因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。6.5违约纠纷解决本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第七章保密条款7.1保密信息范围本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密信息。7.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，直至保密信息不再具有商业价值或法律保护期限届满。7.4违约责任违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第八章合同变更与解除8.1合同变更双方如需变更本合同内容，应协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致本合同无法履行；（3）一方违约，经另一方催告后仍未履行；（4）法律法规规定的其他情形。8.3合同解除条件合同解除应当符合法定条件，并经双方确认。8.4合同解除通知合同解除的通知应以书面形式送达对方。8.5合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。第九章合同解除后的权利义务9.1贷款本息清偿合同解除后，借款人应立即清偿剩余贷款本金及利息。9.2抵押房屋处置合同解除后，抵押房屋的处理应按照双方约定或法律规定进行。9.3合同解除后的其他权利义务合同解除后，双方应按照约定或法律规定履行各自的权利和义务。第十章合同附件10.1房屋所有权证书10.2房屋抵押登记证明10.3贷款合同10.4其他相关文件第十一章合同附件清单10.1房屋所有权证书复印件10.2房屋抵押登记证明复印件10.3贷款合同复印件10.4其他相关文件复印件第十二章合同签署12.1签署人身份证明12.2签署人授权委托书12.3签署时间12.4签署地点第十三章合同附件签署13.1房屋所有权证书签署13.2房屋抵押登记证明签署13.3贷款合同签署13.4其他相关文件签署第十四章合同份数及其他14.1合同份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同变更本合同如有变更，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.4合同解释本合同的解释以中文为准。14.5合同份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份。甲方（借款人）签字（或盖章）：___________年___________月___________日乙方（贷款人）签字（或盖章）：___________年___________月___________日附件：1.房屋所有权证书2.房屋抵押登记证明3.贷款合同4.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1提前还款决定权条款内容：甲方有权根据自身资金状况和需求，决定是否进行提前还款。说明：此条款赋予甲方在提前还款方面的自主权，使其能够根据自身情况作出决策。1.2提前还款条件变更条款内容：甲方在提前还款前，有权要求变更合同约定的提前还款条件。说明：此条款允许甲方在满足一定条件下，对提前还款的相关条件进行调整，以适应其变化的需求。1.3提前还款通知期限条款内容：甲方应提前___________天向乙方发送提前还款通知。说明：此条款明确了甲方在提前还款前需要提前通知乙方的期限，确保乙方有足够的时间准备相关事宜。1.4提前还款优先级条款内容：甲方提前还款时，如有多个借款账户，应优先偿还利率较高的借款账户。说明：此条款确保甲方在提前还款时，能够优先偿还高利率的借款，降低整体贷款成本。1.5提前还款利息计算条款内容：甲方提前还款产生的利息，按照剩余还款期限的利率计算。说明：此条款明确了甲方提前还款时，利息的计算方式，确保甲方了解提前还款的成本。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1提前还款审批权条款内容：乙方有权对甲方提出的提前还款申请进行审批。2.2提前还款条件限制条款内容：乙方有权设定提前还款的条件，甲方需满足乙方设定的条件后方可提前还款。说明：此条款允许乙方在提前还款方面设定一定的限制，以保障其利益。2.3提前还款通知期限条款内容：乙方应提前___________天向甲方发送提前还款通知。说明：此条款明确了乙方在提前还款前需要提前通知甲方的期限，确保甲方有足够的时间准备相关事宜。2.4提前还款优先级2.5提前还款利息计算条款内容：乙方提前还款产生的利息，按照剩余还款期限的利率计算。说明：此条款明确了乙方提前还款时，利息的计算方式，确保乙方了解提前还款的成本。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费条款内容：甲方或乙方如需中介服务，应向中介支付服务费，具体金额由双方协商确定。说明：此条款明确了中介服务费的支付责任和金额，确保中介服务的顺利进行。3.2中介职责条款内容：中介应负责协助甲方和乙方办理提前还款相关手续，并确保手续的合法、合规。说明：此条款明确了中介的职责，确保中介在提前还款过程中发挥积极作用。3.3中介保密义务条款内容：中介对本合同及双方提供的保密信息负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。说明：此条款确保中介在提前还款过程中，对双方信息保密，维护双方的合法权益。3.4中介责任条款内容：中介在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。说明：此条款明确了中介的责任，确保中介在提前还款过程中，对其行为负责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证书2.房屋抵押登记证明3.贷款合同4.提前还款申请及审批文件5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.中介服务协议（如有）8.任何其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时归还贷款本息。认定：根据合同约定的还款日期，甲方未在规定期限内归还贷款本息。2.违约行为：乙方未按时放款。认定：根据合同约定的放款日期，乙方未在规定期限内放款给甲方。3.违约行为：甲方未按约定时间提前还款。认定：根据合同约定的提前还款通知期限，甲方未在规定期限内完成提前还款。4.违约行为：乙方未按约定时间办理抵押房屋权利变更手续。认定：根据合同约定的解除后处理期限，乙方未在规定期限内办理抵押房屋权利变更手续。5.违约行为：中介泄露保密信息。认定：中介未经甲方和乙方同意，向第三方泄露了合同或双方提供的保密信息。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方或双方违反合同约定的义务，导致合同不能履行或履行不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.保密信息：指合同当事人一方提供的，不为公众所知悉、具有商业价值并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.抵押权：指债权人对债务人或第三人的特定财产享有优先受偿的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方资金周转困难，无法按时还款。解决办法：甲方可与乙方协商，申请延期还款或调整还款计划。2.问题：乙方未按时放款。解决办法：甲方可向乙方提出书面催告，要求乙方履行放款义务。3.问题：中介泄露保密信息。解决办法：甲方或乙方可向中介提出书面抗议，要求中介停止泄露并承担相应责任。五、所有应用场景：1.房屋抵押贷款提前还款。2.贷款合同履行过程中的违约处理。3.中介服务在房屋抵押贷款过程中的作用。4.合同履行过程中的法律问题解决。全文完。二零二五年度房屋抵押贷款提前还款合同样本封面2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1借款人信息1.2贷款人信息1.3金融机构信息1.4抵押物信息1.5抵押权人信息第二条贷款金额及用途2.1贷款金额2.2贷款用途2.3提前还款金额2.4提前还款比例2.5提前还款手续费第三条还款方式及期限3.1还款方式3.2还款期限3.3提前还款期限3.4逾期还款处理3.5还款方式变更第四条利息及罚息4.1利息计算方式4.2利息支付方式4.3罚息计算方式4.4罚息支付方式4.5利息和罚息的变更第五条抵押权登记及变更5.1抵押权登记5.2抵押权变更5.3抵押权解除5.4抵押权登记费用5.5抵押权变更费用第六条抵押物管理及处置6.1抵押物管理6.2抵押物处置6.3抵押物处置费用6.4抵押物处置方式6.5抵押物处置通知第七条违约责任及纠纷解决7.1违约责任7.2纠纷解决方式7.3诉讼时效7.4仲裁机构7.5仲裁条款第八条保密条款8.1保密义务8.2保密信息范围8.3保密期限8.4保密责任第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序9.5合同解除及终止后的责任第十条通知及送达10.1通知方式10.2通知内容10.3送达地址10.4送达方式10.5送达确认第十一条合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议11.3附件及补充协议的效力第十二条合同解释及效力12.1合同解释12.2合同效力12.3合同生效时间12.4合同解除效力第十三条合同解除及终止后的权利义务13.1合同解除后的权利义务13.2合同终止后的权利义务13.3合同解除及终止后的债务处理13.4合同解除及终止后的权利主张第十四条其他14.1合同履行地14.2合同签署日期14.3合同签署地点14.4合同语言14.5合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1借款人姓名：[借款人姓名]1.2借款人身份证号码：[借款人身份证号码]1.3借款人住所地：[借款人住所地]1.4贷款人名称：[贷款人名称]1.5贷款人住所地：[贷款人住所地]1.6金融机构名称：[金融机构名称]1.7金融机构住所地：[金融机构住所地]1.8抵押物地址：[抵押物地址]1.9抵押权人姓名：[抵押权人姓名]1.10抵押权人身份证号码：[抵押权人身份证号码]1.11抵押权人住所地：[抵押权人住所地]第二条贷款金额及用途2.1贷款金额：人民币[贷款金额]元整2.2贷款用途：[贷款用途]2.3提前还款金额：人民币[提前还款金额]元整2.4提前还款比例：[提前还款比例]%2.5提前还款手续费：人民币[提前还款手续费]元整第三条还款方式及期限3.1还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]3.2还款期限：[还款期限，如5年、10年等]3.3提前还款期限：[提前还款期限，如自合同签订之日起X个月内]3.4逾期还款处理：[逾期还款的处理方式，如每日按贷款本金X%计收罚息]3.5还款方式变更：[还款方式变更的条件及程序]第四条利息及罚息4.1利息计算方式：[利息计算的具体方式，如按年利率X%计算]4.2利息支付方式：[利息支付的具体方式，如每月X日支付]4.3罚息计算方式：[罚息计算的具体方式，如按逾期本金X%计算]4.4罚息支付方式：[罚息支付的具体方式，如与利息支付方式相同]4.5利息和罚息的变更：[利息和罚息变更的条件及程序]第五条抵押权登记及变更5.1抵押权登记：[抵押权登记的具体流程和费用]5.2抵押权变更：[抵押权变更的条件及程序]5.3抵押权解除：[抵押权解除的条件及程序]5.4抵押权登记费用：[抵押权登记产生的费用及承担方式]5.5抵押权变更费用：[抵押权变更产生的费用及承担方式]第六条抵押物管理及处置6.1抵押物管理：[抵押物的管理责任及义务]6.2抵押物处置：[抵押物处置的条件、程序及费用]6.3抵押物处置费用：[抵押物处置产生的费用及承担方式]6.4抵押物处置方式：[抵押物处置的具体方式，如拍卖、变卖等]6.5抵押物处置通知：[抵押物处置前的通知义务及程序]第七条违约责任及纠纷解决7.1违约责任：[双方违约责任的具体规定]7.2纠纷解决方式：[纠纷解决的具体方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]7.3诉讼时效：[诉讼时效的规定，如自知道或应当知道权利受到侵害之日起X年内]7.4仲裁机构：[仲裁机构的选择及仲裁规则]7.5仲裁条款：[仲裁的具体条款，如仲裁地点、仲裁员选任等]第八条保密条款8.1保密义务：双方对本合同内容以及与合同履行相关的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息范围：包括但不限于合同条款、财务信息、技术秘密、商业计划等。8.3保密期限：自合同签订之日起至合同终止后X年。8.4保密责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件：[合同解除的具体条件，如一方违约、不可抗力等]9.2合同终止条件：[合同终止的具体条件，如贷款全部还清、抵押权解除等]9.3合同解除程序：[合同解除的具体程序，包括通知、确认等]9.4合同终止程序：[合同终止的具体程序，包括通知、清算等]9.5合同解除及终止后的责任：[合同解除或终止后的责任承担，如赔偿损失等]第十条通知及送达10.1通知方式：[通知的具体方式，如书面、电子邮件、传真等]10.2通知内容：[通知应包含的具体内容，如合同变更、违约通知等]10.3送达地址：[双方约定的送达地址，包括通讯地址、电子邮箱等]10.4送达方式：[送达的具体方式，如直接送达、邮寄送达等]10.5送达确认：[送达后的确认程序，如签收、回执等]第十一条合同附件及补充协议11.1合同附件：[合同附件的名称及内容，如抵押物清单、还款计划表等]11.2补充协议：[补充协议的名称及内容，如利率调整协议、还款方式变更协议等]11.3附件及补充协议的效力：[附件及补充协议作为合同组成部分的效力确认]第十二条合同解释及效力12.1合同解释：[合同解释的原则和标准，如文义解释、目的解释等]12.2合同效力：[合同生效的条件和效力范围]12.3合同生效时间：[合同生效的具体时间，如自双方签字盖章之日起]12.4合同解除效力：[合同解除后的效力，如原合同条款不再适用等]第十三条合同解除及终止后的权利义务13.1合同解除后的权利义务：[合同解除后双方的权利义务关系，如归还贷款、返还抵押物等]13.2合同终止后的权利义务：[合同终止后双方的权利义务关系，如归还贷款、返还抵押物等]13.3合同解除及终止后的债务处理：[合同解除或终止后的债务处理方式，如一次性结清、分期偿还等]13.4合同解除及终止后的权利主张：[合同解除或终止后双方的权利主张期限和方式]第十四条其他14.1合同履行地：[合同履行地的约定，如借款人住所地、抵押物所在地等]14.2合同签署日期：[合同签署的具体日期]14.3合同签署地点：[合同签署的具体地点]14.4合同语言：[合同使用的语言，如中文]14.5合同份数：[合同份数的约定，如一式两份，双方各执一份]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除借款人、贷款人、抵押权人以外的，为协助本合同的履行而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。1.2介入目的：第三方介入本合同的目的在于提供专业服务，确保合同条款的顺利执行，提高合同履行的效率。第二条第三方责任限额2.1第三方责任：第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的服务范围内，对于因第三方自身原因导致的服务瑕疵或错误，第三方应承担相应的责任。2.2责任限额：第三方的责任限额为本合同贷款金额的[百分比]%，超出此限额的部分，由借款人、贷款人、抵押权人自行承担。第三条第三方介入程序3.1介入申请：借款人、贷款人、抵押权人如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体需求和预期目标。3.2介入同意：对方应在收到申请后[天数]内，以书面形式同意第三方的介入。3.3第三方选择：经双方同意后，由借款人、贷款人、抵押权人共同选择合适的第三方。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据本合同约定，独立行使自己的权利，不受借款人、贷款人、抵押权人干涉。4.1.2第三方有权要求借款人、贷款人、抵押权人提供必要的信息和协助。4.2第三方义务：4.2.1第三方应遵守本合同条款，履行自己的职责。4.2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。4.2.3第三方应保守借款人、贷款人、抵押权人的商业秘密和隐私。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1借款人、贷款人、抵押权人与第三方之间的关系是独立的，第三方不承担借款人、贷款人、抵押权人之间的合同责任。5.2第三方在履行职责过程中，如需与借款人、贷款人、抵押权人进行沟通或协调，应通过正式渠道进行，不得影响借款人、贷款人、抵押权人之间的权利义务关系。第六条第三方介入后的合同条款调整6.1借款人、贷款人、抵押权人应根据第三方介入的具体情况，对本合同的相关条款进行调整，以确保合同条款的适用性和可操作性。6.2调整后的条款应经借款人、贷款人、抵押权人及第三方共同协商一致后，以书面形式予以确认。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件：[列举第三方介入终止的具体条件，如服务完成、合同解除等]7.2第三方介入终止的程序：[第三方介入终止的具体程序，包括通知、结算等]第八条