2024有关房地产抵押借款合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024有关房地产抵押借款合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1抵押人信息1.2借款人信息1.3抵押权人信息1.4借款权人信息2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途3.借款期限3.1借款起始日期3.2借款终止日期4.还款方式及期限4.1还款方式4.2还款期限5.利息及费用5.1利息计算方式5.2利息支付方式5.3其他费用6.抵押物信息6.1抵押物名称6.2抵押物地址6.3抵押物产权状况7.抵押物评估及价值7.1抵押物评估机构7.2抵押物评估价值8.抵押登记手续8.1抵押登记机构8.2抵押登记手续办理9.抵押物处置9.1抵押物处置方式9.2抵押物处置程序10.保险10.1抵押物保险10.2保险费用及支付11.违约责任11.1抵押人违约责任11.2借款人违约责任12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1通知方式14.2合同生效及变更14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1抵押人信息抵押人名称：____________________抵押人住所：____________________抵押人法定代表人：_______________抵押人联系电话：_________________抵押人身份证号码：_______________1.2借款人信息借款人名称：____________________借款人住所：____________________借款人法定代表人：_______________借款人联系电话：_________________借款人身份证号码：_______________1.3抵押权人信息抵押权人名称：____________________抵押权人住所：____________________抵押权人法定代表人：_______________抵押权人联系电话：_________________抵押权人身份证号码：_______________1.4借款权人信息借款权人名称：____________________借款权人住所：____________________借款权人法定代表人：_______________借款权人联系电话：_________________借款权人身份证号码：_______________2.借款金额及用途2.1借款金额借款本金：人民币____________万元整2.2借款用途借款用途：____________________3.借款期限3.1借款起始日期借款起始日期：__________________3.2借款终止日期借款终止日期：__________________4.还款方式及期限4.1还款方式还款方式：____________________4.2还款期限还款期限：____________________5.利息及费用5.1利息计算方式利息计算方式：__________________5.2利息支付方式利息支付方式：__________________5.3其他费用其他费用：____________________6.抵押物信息6.1抵押物名称抵押物名称：____________________6.2抵押物地址抵押物地址：____________________6.3抵押物产权状况抵押物产权状况：__________________8.抵押登记手续8.1抵押登记机构抵押登记机构：____________________抵押登记机构地址：____________________抵押登记机构联系电话：_________________8.2抵押登记手续办理抵押登记手续办理时间：__________________抵押登记手续办理费用：____________________9.抵押物处置9.1抵押物处置方式抵押物处置方式：____________________9.2抵押物处置程序抵押物处置程序：1.抵押权人发出处置抵押物通知；2.抵押人、借款人及抵押权人共同协商确定处置方案；3.抵押物处置方案经抵押权人认可后，抵押人负责实施；4.抵押物处置所得款项优先用于偿还借款本金及利息。10.保险10.1抵押物保险抵押物保险种类：____________________抵押物保险金额：____________________抵押物保险期间：____________________10.2保险费用及支付保险费用：____________________保险费用支付方式：____________________11.违约责任11.1抵押人违约责任抵押人未按合同约定偿还借款本息的，应向借款权人支付违约金，违约金为逾期金额的_________________%。11.2借款人违约责任借款人未按合同约定使用借款的，应向抵押权人支付违约金，违约金为借款金额的_________________%。12.争议解决12.1争议解决方式争议解决方式：____________________12.2争议解决机构争议解决机构：____________________13.其他约定13.1通知方式通知方式：____________________13.2合同生效及变更合同生效日期：__________________合同变更：____________________13.3合同份数及效力合同份数：一式__________份，抵押人、借款人、抵押权人及借款权人各执__________份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署时间签署时间：__________________14.2签署地点签署地点：__________________14.3签署人抵押人签署人：____________________借款人签署人：____________________抵押权人签署人：____________________借款权人签署人：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所称的“第三方”是指除合同当事人以外的，为合同履行提供专业服务或协助的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致合同当事人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额为_________________万元人民币。15.2.2第三方责任免除1.因不可抗力导致合同无法履行；2.因合同当事人提供的信息不准确、不完整或误导性信息导致第三方无法正确履行职责；3.因合同当事人违反合同约定导致第三方无法履行职责。15.3第三方介入程序15.3.1介入申请合同当事人如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体原因和需求。15.3.2第三方选择双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。15.3.3第三方职责第三方应根据合作协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于：1.提供专业评估、咨询或法律意见；2.协助合同当事人完成相关手续；3.监督合同履行情况。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与抵押人、借款人的关系第三方作为专业服务机构，应客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。第三方与抵押人、借款人的关系为委托代理关系。15.4.2第三方与抵押权人、借款权人的关系第三方作为专业服务机构，应按照合同约定，协助抵押权人、借款权人履行合同义务，维护其合法权益。第三方与抵押权人、借款权人的关系为服务提供关系。15.4.3第三方与其他各方的责任划分1.抵押人、借款人对第三方的委托行为负责；2.抵押权人、借款权人对第三方的服务内容负责；3.第三方对自身提供的服务质量负责。16.第三方变更16.1第三方变更申请如合同当事人认为有必要更换第三方，应向对方提出书面申请，并说明变更原因。16.2第三方变更程序1.双方同意变更第三方；2.签订新的合作协议；3.第三方按照新的合作协议履行职责。16.3第三方变更责任1.原第三方应按照原合作协议继续履行至合同终止；2.新第三方应按照新的合作协议履行职责；3.合同当事人应按照合同约定承担相应的责任。17.第三方介入的终止17.1第三方介入终止条件1.合同履行完毕；2.合同当事人协商一致终止第三方介入；3.第三方因故无法继续履行职责。17.2第三方介入终止程序1.合同当事人书面通知第三方终止介入；2.第三方按照合同约定完成未了事宜；3.双方签署终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估抵押物的市场价值，并附有相关评估依据和计算方法。2.抵押物所有权证明文件详细要求：包括但不限于土地证、房产证等，证明抵押物的所有权。3.借款人身份证明文件详细要求：包括但不限于身份证、营业执照等，证明借款人的身份和资质。4.抵押权人身份证明文件详细要求：包括但不限于身份证、营业执照等，证明抵押权人的身份和资质。5.保险合同详细要求：抵押物保险合同，明确保险种类、保险金额、保险期间等。6.合作协议详细要求：第三方介入的合作协议，明确双方的权利、义务和责任。7.第三方变更协议详细要求：如需更换第三方，双方应签订变更协议，明确变更原因和条款。8.第三方介入终止协议详细要求：如需终止第三方介入，双方应签订终止协议，明确终止原因和条款。9.合同签署文件详细要求：合同双方签署的合同文本，包括但不限于合同、附件等。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为抵押人未按合同约定偿还借款本息。责任认定：抵押人应支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例：抵押人逾期偿还借款本金人民币10万元，逾期期限为30天，按每日万分之五计算逾期利息，并支付人民币_________元的违约金。2.借款人违约行为借款人未按合同约定使用借款。责任认定：借款人应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：借款人未按合同约定使用借款，造成抵押权人损失人民币5万元，借款人应支付人民币_________元的违约金，并赔偿抵押权人损失。3.抵押权人违约行为抵押权人未按合同约定履行抵押权。责任认定：抵押权人应承担相应的赔偿责任。示例：抵押权人未按合同约定及时行使抵押权，导致抵押物价值降低人民币10万元，抵押权人应赔偿抵押人损失。4.借款权人违约行为借款权人未按合同约定履行借款权。责任认定：借款权人应承担相应的赔偿责任。示例：借款权人未按合同约定提供借款，导致抵押人遭受损失人民币8万元，借款权人应赔偿抵押人损失。5.第三方违约行为第三方未按合作协议履行职责。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并按合同约定支付违约金。示例：第三方未按合作协议提供准确评估报告，导致抵押权人损失人民币3万元，第三方应赔偿抵押权人损失，并支付人民币_________元的违约金。全文完。2024有关房地产抵押借款合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4住所2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物位置2.3抵押物面积2.4抵押物权属证明2.5抵押物现状3.借款金额3.1借款总额3.2借款利率3.3借款期限3.4还款方式4.抵押登记4.1抵押登记机构4.2抵押登记手续4.3抵押登记费用5.借款用途5.1借款用途说明5.2借款用途证明6.借款合同签订与生效6.1合同签订日期6.2合同生效条件6.3合同生效日期7.借款本金偿还7.1还款期限7.2还款方式7.3还款金额8.利息支付8.1利息计算方式8.2利息支付期限8.3利息支付方式9.抵押物处置9.1抵押物处置条件9.2抵押物处置方式9.3抵押物处置费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：抵押物权属证明13.2附件二：借款用途证明14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1借款人：_______1.1.2借款人法定代表人或负责人：_______1.1.3借款人联系方式：_______1.1.4借款人住所：_______1.2抵押权人名称1.2.1抵押权人：_______1.2.2抵押权人法定代表人或负责人：_______1.2.3抵押权人联系方式：_______1.2.4抵押权人住所：_______2.抵押物信息2.1抵押物名称2.1.1抵押物名称：_______2.2抵押物位置2.2.1抵押物地址：_______2.3抵押物面积2.3.1抵押物总面积：_______平方米2.4抵押物权属证明2.4.1抵押物权属证明文件：_______2.4.2抵押物权属证明文件编号：_______2.5抵押物现状2.5.1抵押物现状描述：_______3.借款金额3.1借款总额3.1.1借款总额：_______元3.2借款利率3.2.1借款利率：_______%3.3借款期限3.3.1借款期限：_______年3.4还款方式3.4.1还款方式：_______4.抵押登记4.1抵押登记机构4.1.1抵押登记机构名称：_______4.2抵押登记手续4.2.1抵押登记所需文件：_______4.3抵押登记费用4.3.1抵押登记费用：_______元5.借款用途5.1借款用途说明5.1.1借款用途：_______5.2借款用途证明5.2.1借款用途证明文件：_______5.2.2借款用途证明文件编号：_______6.借款合同签订与生效6.1合同签订日期6.1.1合同签订日期：_______年_______月_______日6.2合同生效条件6.2.1合同生效条件：_______6.3合同生效日期6.3.1合同生效日期：_______年_______月_______日7.借款本金偿还7.1还款期限7.1.1还款期限：_______年7.2还款方式7.2.1还款方式：_______7.3还款金额7.3.1每期还款金额：_______元8.利息支付8.1利息计算方式8.1.1利息计算公式：_______8.1.2利息计算周期：_______8.2利息支付期限8.2.1利息支付日期：_______8.3利息支付方式8.3.1利息支付方式：_______9.抵押物处置9.1抵押物处置条件9.1.1抵押物处置条件：_______9.2抵押物处置方式9.2.1抵押物处置方式：_______9.3抵押物处置费用9.3.1抵押物处置费用：_______元10.违约责任10.1违约情形10.1.1违约情形一：_______10.1.2违约情形二：_______10.1.3违约情形三：_______10.2违约责任10.2.1违约责任一：_______10.2.2违约责任二：_______10.2.3违约责任三：_______10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额：_______元11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式：_______11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构名称：_______11.2.2争议解决机构地址：_______12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同解除条件一：_______12.1.2合同解除条件二：_______12.2合同解除程序12.2.1合同解除程序：_______13.合同附件13.1附件一：抵押物权属证明13.1.1附件一文件名称：_______13.1.2附件一文件编号：_______13.2附件二：借款用途证明13.2.1附件二文件名称：_______13.2.2附件二文件编号：_______14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在借款合同履行过程中，因特定需要而介入合同关系的非合同主体。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同履行、提高交易效率、降低交易风险等。16.第三方介入的条款16.1第三方介入方式16.1.1第三方介入可以是作为合同的一方参与，也可以是作为合同的监督者或顾问。16.2第三方介入条件16.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议或合同。16.2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方权利和义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据协议约定参与合同的履行和监督。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同条款。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方责任限额18.1责任限额定义18.1.1责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的法律责任，其赔偿金额不得超过约定的限额。18.2责任限额约定18.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。18.2.2责任限额包括但不限于第三方因错误评估、错误建议、违反保密义务等产生的赔偿责任。18.3责任限额的调整18.3.1如有特殊情况，甲乙双方可协商调整责任限额。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入程序19.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方介入协议。第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；第三方的职责、权利和义务；第三方责任限额；第三方介入的时间期限；第三方介入的费用承担；第三方介入协议的生效条件；第三方介入协议的解除条件；第三方介入协议的争议解决方式。19.2第三方介入的费用19.2.1第三方介入的费用由甲乙双方按协议约定分担。19.2.2第三方介入的费用包括但不限于第三方的工作费用、差旅费用、资料费用等。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方与甲方的关系基于第三方介入协议，第三方对甲方承担相应的责任。20.1.2甲方对第三方的指令和请求，需在第三方介入协议的框架内进行。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方与乙方的关系基于第三方介入协议，第三方对乙方承担相应的责任。20.2.2乙方对第三方的指令和请求，需在第三方介入协议的框架内进行。20.3第三方与甲乙双方的关系20.3.1第三方对甲乙双方均承担相应的责任，确保合同履行。20.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明要求：提供合法有效的房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件。说明：证明抵押物所有权清晰，无权属争议。2.借款用途证明要求：提供借款用途的相关证明文件，如购房合同、装修合同等。说明：证明借款用途合法、合规。3.第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及责任限额等。说明：确保第三方介入的合法性和有效性。4.借款合同要求：借款合同应包含借款金额、利率、期限、还款方式等条款。说明：明确借款双方的权利和义务。5.抵押登记手续要求：提供抵押登记所需的文件，如抵押登记申请书、抵押合同等。说明：确保抵押登记手续齐全，抵押权有效。6.利息支付凭证要求：提供利息支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明利息已按约定支付。7.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明违约金已按约定支付。8.争议解决文件要求：提供争议解决的相关文件，如调解协议、仲裁裁决书等。说明：证明争议已得到妥善解决。9.合同解除文件要求：提供合同解除的相关文件，如解除协议、解除通知等。说明：证明合同已依法解除。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为一：未按时偿还借款本金责任认定标准：根据合同约定的还款期限，未按时偿还借款本金的行为。示例说明：借款人应在每月的还款日偿还当月借款本金，如未按时偿还，则构成违约。2.违约行为二：未按时支付利息责任认定标准：根据合同约定的利息支付期限，未按时支付利息的行为。示例说明：借款人应在每月的利息支付日支付当月利息，如未按时支付，则构成违约。3.违约行为三：未按时办理抵押登记责任认定标准：根据合同约定的抵押登记期限，未按时办理抵押登记的行为。示例说明：借款人应在合同约定的期限内办理抵押登记，如未按时办理，则构成违约。4.违约行为四：提供虚假证明文件责任认定标准：在合同履行过程中，提供虚假证明文件的行为。示例说明：借款人提供虚假的借款用途证明文件，则构成违约。5.违约行为五：违反保密义务责任认定标准：在合同履行过程中，违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的行为。示例说明：第三方在履行职责过程中，泄露甲乙双方商业秘密，则构成违约。全文完。2024有关房地产抵押借款合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房地产1.3抵押权1.4借款金额1.5借款期限1.6利息1.7抵押登记1.8违约责任1.9争议解决1.10合同解除1.11合同生效1.12其他2.房地产描述2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属2.5房地产现状2.6房地产限制2.7房地产评估价值2.8房地产过户2.9房地产税费3.抵押权设定3.1抵押权范围3.2抵押权期限3.3抵押权优先级3.4抵押权登记3.5抵押权变更3.6抵押权转移3.7抵押权解除3.8抵押权担保范围4.借款金额4.1借款金额确定4.2借款金额支付方式4.3借款金额调整4.4借款金额退还4.5借款金额违约金4.6借款金额利息计算5.借款期限5.1借款期限确定5.2借款期限延长5.3借款期限缩短5.4借款期限变更5.5借款期限违约金5.6借款期限利息计算6.利息6.1利息计算方式6.2利息支付方式6.3利息调整6.4利息违约金6.5利息利息计算7.抵押登记7.1抵押登记手续7.2抵押登记费用7.3抵押登记变更7.4抵押登记解除7.5抵押登记违约金7.6抵押登记利息计算8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任减免8.4违约责任追究8.5违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用9.5争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果10.4合同解除通知10.5合同解除违约金11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效证明11.4合同生效期限12.其他12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解释12.4合同附件效力12.5合同签署13.通知13.1通知方式13.2通知内容13.3通知送达13.4通知期限13.5通知变更14.合同解除和终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除和终止程序14.4合同解除和终止后果14.5合同解除和终止通知第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人1.1.3合同当事人：出借方和借款方合称为“合同当事人”。1.2房地产1.2.1房地产：指借款方用于抵押的房地产，包括但不限于房屋、土地等。1.3抵押权1.3.1抵押权：指借款方将房地产作为抵押物，出借方对房地产享有的优先受偿权利。1.4借款金额1.4.1借款金额：指借款方从出借方处获得的借款总额，本合同中约定的借款金额为人民币______元整。1.5借款期限1.5.1借款期限：指借款方从出借方处获得借款的期限，本合同约定的借款期限为______年。1.6利息1.6.1利息：指借款方按照约定的利率支付给出借方的费用。1.7抵押登记1.7.1抵押登记：指借款方将其房地产抵押给出借方，并在相关登记机关办理抵押登记手续。第二条房地产描述2.1房地产位置：借款方抵押的房地产位于______。2.2房地产面积：借款方抵押的房地产面积为______平方米。2.3房地产用途：借款方抵押的房地产用途为______。2.4房地产权属：借款方抵押的房地产权属清晰，无权属纠纷。2.5房地产现状：借款方抵押的房地产现状良好，符合抵押要求。2.6房地产限制：借款方抵押的房地产不存在任何限制性条件。2.7房地产评估价值：借款方抵押的房地产评估价值为人民币______元整。2.8房地产过户：在本合同约定的期限内，借款方应将房地产过户至出借方名下。2.9房地产税费：借款方应承担抵押房地产产生的所有税费。第三条抵押权设定3.1抵押权范围：抵押权范围包括借款金额及利息、违约金等。3.2抵押权期限：抵押权期限与借款期限相同。3.3抵押权优先级：抵押权具有优先于其他债权受偿的权利。3.4抵押登记：借款方应在合同签订之日起______个工作日内办理抵押登记手续。3.5抵押权变更：抵押权发生变更时，双方应及时办理变更登记手续。3.6抵押权转移：抵押权不得转让，未经出借方同意，抵押权不得设定新的抵押。3.7抵押权解除：抵押权解除时，双方应及时办理抵押登记注销手续。3.8抵押权担保范围：抵押权担保范围为借款金额及利息、违约金等。第四条借款金额4.1借款金额确定：借款金额以本合同约定的金额为准。4.2借款金额支付方式：借款金额采用______方式支付。4.3借款金额调整：在本合同约定的期限内，如遇国家利率调整，借款金额可根据实际情况进行调整。4.4借款金额退还：借款方提前偿还借款时，出借方应按照实际使用天数计算利息，并将剩余借款金额退还借款方。4.5借款金额违约金：借款方未按时偿还借款，应向出借方支付______的违约金。4.6借款金额利息计算：借款金额利息按本合同约定的利率计算。第五条借款期限5.1借款期限确定：借款期限以本合同约定的期限为准。5.2借款期限延长：经双方协商一致，借款期限可予以延长。5.3借款期限缩短：借款期限不得缩短。5.4借款期限变更：借款期限变更需经双方协商一致，并签订补充协议。5.5借款期限违约金：借款方未按时偿还借款，应向出借方支付______的违约金。5.6借款期限利息计算：借款期限利息按本合同约定的利率计算。第六条利息6.1利息计算方式：利息按本合同约定的利率计算，按年利率______%计算。6.2利息支付方式：利息按月支付，于每月______日前支付。6.3利息调整：在本合同约定的期限内，如遇国家利率调整，利息可按实际情况进行调整。6.4利息违约金：借款方未按时支付利息，应向出借方支付______的违约金。6.5利息利息计算：利息利息按本合同约定的利率计算。第七条抵押登记7.1抵押登记手续：借款方应在合同签订之日起______个工作日内办理抵押登记手续。7.2抵押登记费用：抵押登记费用由借款方承担。7.3抵押登记变更：抵押权发生变更时，双方应及时办理抵押登记变更手续。7.4抵押登记解除：抵押权解除时，双方应及时办理抵押登记注销手续。7.5抵押登记违约金：借款方未按时办理抵押登记手续，应向出借方支付______的违约金。7.6抵押登记利息计算：抵押登记利息按本合同约定的利率计算。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1借款方未按期偿还借款本金或利息；8.1.2借款方未履行抵押权设定相关义务；8.1.3借款方未按约定使用借款；8.1.4借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实；8.1.5出借方未按约定提供借款。8.2违约责任承担8.2.1借款方违约的，应向出借方支付逾期利息，并承担相应的违约金；8.2.2出借方违约的，应向借款方支付违约金，并赔偿借款方因此遭受的损失。8.3违约责任减免8.3.1因不可抗力导致违约的，双方可根据实际情况协商减免违约责任；8.3.2借款方因国家政策调整导致违约的，双方可根据国家政策规定协商减免违约责任。8.4违约责任追究8.4.1违约方应承担违约责任，双方可协商解决；8.4.2协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。8.5违约责任赔偿8.5.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；8.5.2违约方应赔偿守约方因此遭受的间接经济损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁；9.1.3仲裁不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为______。9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后______个工作日内提出书面争议解决申请；9.3.2争议解决机构应在收到申请后______个工作日内作出裁决。9.4争议解决费用9.4.1争议解决费用由败诉方承担；9.4.2争议解决费用具体金额由双方协商确定。9.5争议解决期限9.5.1争议解决期限自争议发生后______个工作日止。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1借款方严重违约；10.1.2出借方严重违约；10.1.3合同约定的解除条件成就。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同；10.2.2合同解除通知发出后，合同自通知到达对方时解除。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，借款方应立即偿还剩余借款本金及利息；10.3.2合同解除后，双方应各自承担相应的违约责任。10.4合同解除通知10.4.1合同解除通知应以书面形式发出，并注明解除原因。10.5合同解除违约金10.5.1合同解除时，双方应根据违约情况承担相应的违约金。第十一条合同生效11.1合同生效条件11.1.1合同当事人签字或盖章；11.1.2合同已履行抵押登记手续。11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3合同生效证明11.3.1合同生效证明为合同原件。11.4合同生效期限11.4.1合同生效期限与借款期限相同。第十二条其他12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：抵押房地产权证、评估报告、借款凭证等。12.2合同修改12.2.1合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.3合同解释12.3.1本合同条款如有歧义，应以有利于合同目的解释为准。12.4合同附件效力12.4.1合同附件与本合同具有同等法律效力。12.5合同签署12.5.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第十三条通知13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发出；13.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送。13.2通知内容13.2.1通知应包括通知人的姓名或名称、被通知人的姓名或名称、通知内容、通知日期等。13.3通知送达13.3.1通知送达以实际收到为准。13.4通知期限13.4.1通知期限自通知发出之日起计算。13.5通知变更13.5.1通知内容变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。第十四条合同解除和终止14.1合同解除条件14.1.1借款方严重违约；14.1.2出借方严重违约；14.1.3合同约定的解除条件成就。14.2合同终止条件14.2.1借款期限届满；14.2.2合同双方协商一致解除合同。14.3合同解除和终止程序14.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同；14.3.2合同解除或终止通知发出后，合同自通知到达对方时解除或终止。14.4合同解除和终止后果14.4.1合同解除或终止后，借款方应立即偿还剩余借款本金及利息；14.4.2合同解除或终止后，双方应各自承担相应的违约责任。14.5合同解除和终止通知14.5.1合同解除或终止通知应以书面形式发出，并注明解除或终止原因。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方：指在本合同执行过程中，为协助合同当事人履行合同义务或解决合同争议而介入的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方的介入旨在提高合同履行的效率，保障合同当事人的合法权益，确保合同条款的准确执行。15.3.1协助双方进行合同谈判；15.3.2提供专业评估、咨询或法律服务；15.3.3作为见证人或仲裁人参与争议解决；15.3.4执行合同规定的其他辅助性工作。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.1第三方的名称、地址、联系方式；16.1.2第三方的职责和权限