2024年酒店客房租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店客房租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方为酒店的所有者或合法经营者1.4乙方为租赁酒店客房的客人第二条客房信息2.1客房数量2.2客房类型2.3客房设施与服务第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3提前退房与续住条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付期限与方式4.3押金金额及退还条件第五条服务费用5.1服务费用的项目5.2服务费用的计算方式5.3服务费用的支付时间第六条甲方义务6.1提供客房及相关服务6.2保障乙方人身及财产安全6.3遵守相关法律法规第七条乙方义务7.1遵守酒店规章制度7.2按照约定使用客房及设施7.3支付租金及服务费用第八条违约责任8.1甲方违约的情形与责任8.2乙方违约的情形与责任第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.2协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条通知与送达11.1双方联系方式11.2通知与送达的效力第十二条合同的生效、终止与续签12.1合同的生效条件12.2合同的自然终止条件12.3合同的续签条件与程序第十三条其他约定13.1双方的其他特殊约定13.2约定条款的效力第十四条法律适用与争议解决14.1适用法律14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××酒店管理有限公司，地址：×××省×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称：×××，地址：×××省×××市×××区×××路×××号。1.3甲方为酒店的所有者或合法经营者，拥有本合同项下的客房租赁权。1.4乙方为租赁甲方酒店客房的客人，具有租赁客房的权利和义务。第二条客房信息2.1客房数量：共计×××间。2.2客房类型：标准间、大床房、豪华间等，具体类型及数量见附件一。2.3客房设施与服务：客房内设有空调、电视、电话、卫生间、床上用品等基本设施；甲方提供每日客房清洁、毛巾更换、一次性用品补给等服务。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：×××年×××月×××日。3.2租赁结束日期：×××年×××月×××日。3.3提前退房与续住条款：乙方如需提前退房，应提前通知甲方，并根据实际住宿天数支付相应租金；如需续住，应于租赁期满前一日通知甲方，并按甲方规定的租金标准支付续住期间的租金。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币（大写）：×××元整（小写）：×××.00元。4.2支付期限与方式：乙方应在租赁开始日期前一次性支付租金。支付方式为银行转账、现金支付等，具体方式见附件二。4.3押金金额及退还条件：乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币×××元整，租赁期满后，如客房设施完好无损，甲方应在扣除乙方应付费用后，退还剩余押金。第五条服务费用5.1服务费用的项目：包括但不限于客房清洁费、毛巾更换费、一次性用品补给费等。5.2服务费用的计算方式：服务费用按客房实际住宿天数计算，具体标准见附件三。5.3服务费用的支付时间：乙方应在租赁期间内，按甲方提供的费用清单支付服务费用。第六条甲方义务6.1提供客房及相关服务：甲方应保证客房设施正常使用，提供每日客房清洁等服务。6.2保障乙方人身及财产安全：甲方应采取措施保障乙方在酒店内的人身及财产安全，但乙方对自身物品的保管责任除外。6.3遵守相关法律法规：甲方应遵守国家法律法规，保证酒店经营的合法性。第七条乙方义务7.1遵守酒店规章制度：乙方应遵守甲方制定的酒店规章制度，维护酒店的正常经营秩序。7.2按照约定使用客房及设施：乙方应合理使用客房及设施，不得损坏或擅自移动客房内设施。7.3支付租金及服务费用：乙方应按合同约定支付租金及服务费用，如有逾期，应支付滞纳金。第八条违约责任8.1甲方违约的情形与责任：8.1.1甲方未按约定提供客房及相关服务的，应支付乙方违约金，违约金为租金的20%。8.1.2甲方未保障乙方人身及财产安全的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约的情形与责任：8.2.1乙方未按约定支付租金及服务费用的，应支付甲方滞纳金，滞纳金为逾期金额的1%。8.2.2乙方损坏或擅自移动客房内设施的，应按甲方要求予以赔偿。第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件：10.1.1双方协商一致，且变更内容不违反国家法律法规。10.1.2合同变更需书面协议，并由双方签字或盖章确认。10.2合同解除的条件：10.2.1双方协商一致，且解除合同不违反国家法律法规。10.2.2合同解除需书面协议，并由双方签字或盖章确认。第十一条通知与送达11.1双方联系方式：详见附件四。11.2通知与送达的效力：以书面形式发出的通知，自发送之日起视为送达。第十二条合同的生效、终止与续签12.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的自然终止条件：租赁期满，乙方按约定退还客房。12.3合同的续签条件与程序：12.3.1租赁期满前，乙方拟续签的，应向甲方提出书面续签申请。12.3.2甲方应在收到乙方续签申请后五个工作日内回复，同意续签的，双方签订书面续签协议。第十三条其他约定13.1双方的其他特殊约定：详见附件五。13.2约定条款的效力：本合同附件五中的其他约定，与本合同具有同等法律效力。第十四条法律适用与争议解决14.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的情形：包括但不限于中介方、担保方、审计方、维修方等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方、乙方如需引入第三方参与合同履行，应事先书面通知对方，并说明第三方的职责、权利和义务。2.2甲方、乙方应确保第三方具备履行合同的能力和资质，并承担第三方违约的风险。第三条第三方的主要职责与权利3.1第三方应按照甲方、乙方的要求，履行合同约定的职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方在履行职责过程中，享有合同约定的权利，包括但不限于使用甲方、乙方提供的资源和设施。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1甲方、乙方与第三方签订的补充协议，应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。4.2补充协议应经甲方、乙方双方书面同意，并由三方签字或盖章确认。第五条第三方与甲乙方的划分说明5.1第三方履行合同职责时，与甲方、乙方的划分：5.1.1第三方应向甲方、乙方负责，按照合同约定履行职责。5.1.2甲方、乙方应向第三方提供必要的合同履行条件和支持。5.2第三方与甲方、乙方的权利义务划分：5.2.1第三方应承担其在合同履行过程中的违约责任。5.2.2甲方、乙方不应要求第三方承担不属于其职责范围内的义务和责任。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定：6.1.1甲方、乙方与第三方在补充协议中约定第三方的责任限额。6.1.2责任限额应包括第三方在合同履行过程中的经济损失、赔偿责任等。6.2第三方超过责任限额的情形：6.2.1第三方在合同履行过程中，因故意或过失导致甲方、乙方损失的，超出责任限额的部分，由第三方承担。6.2.2第三方在合同履行过程中，因不可抗力导致甲方、乙方损失的，按照双方约定的责任限额承担。第七条第三方介入的争议解决7.1甲方、乙方与第三方之间因合同履行产生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的终止与解除8.1第三方介入的终止条件：8.1.1合同履行完毕，第三方职责终止。8.1.2甲方、乙方与第三方协商一致，提前解除第三方职责。8.2第三方介入的解除程序：8.2.1甲方、乙方与第三方签订书面解除协议。8.2.2书面解除协议经三方签字或盖章确认后生效。第九条第三方介入后的合同修订9.1甲方、乙方与第三方在合同履行过程中，如需对合同进行修订，应签订书面修订协议。9.2修订协议经甲方、乙方、第三方签字或盖章确认后，与原合同具有同等法律效力。第十条第三方介入的保密条款10.1甲方、乙方与第三方在合同履行过程中，应对双方的商业秘密和个人信息予以保密。10.2违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。第十一条法律适用与争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如甲方、乙方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：客房设施清单详细列出客房内的设施和物品，包括但不限于床铺、电视、空调、电话、卫生间、热水壶等。附件二：租金支付方式说明详细说明租金支付的时间、方式和账户信息等。附件三：服务费用标准详细列出服务费用的项目、计算方式和收费标准。附件四：甲方、乙方联系方式列出甲方、乙方的联系人、电话、邮箱等信息。附件五：其他特殊约定包括甲方、乙方约定的但不适用于本合同的条款，如甲方提供的优惠活动、乙方享有的特殊服务等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、提前退房、损坏客房设施、未按时提供服务等。责任认定标准：违约方应根据违约行为的性质和严重程度承担相应的责任。具体责任认定标准如下：1.甲方未按约定提供客房及相关服务的，应支付乙方违约金，违约金为租金的20%。2.乙方未按约定支付租金及服务费用的，应支付甲方滞纳金，滞纳金为逾期金额的1%。3.乙方损坏或擅自移动客房内设施的，应按甲方要求予以赔偿。示例说明：如甲方未能在租赁开始日期提供客房，导致乙方无法入住，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的20%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××酒店管理有限公司，本合同的所有者或合法经营者