2024版剧院租赁安全责任合同书版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版剧院租赁安全责任合同书版本合同目录一览第一条租赁双方及合同标的1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3租赁标的：剧院名称、地址及租赁面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁用途3.1乙方租赁剧院的目的及用途第四条安全责任4.1甲方责任4.1.1确保剧院硬件设施安全4.1.2确保剧院内消防、疏散等安全设施正常运行4.1.3对乙方使用剧院期间的安全问题提供必要协助4.2乙方责任4.2.1遵守剧院的各项安全规定及操作规程4.2.2负责自身活动期间的安全管理4.2.3按约定支付安全费用第五条安全费用5.1安全费用的金额及支付方式5.2安全费用包括但不限于：安全检查费、安保人员费用、消防器材维护费等第六条保险6.1乙方应购买并维持期间内的公众责任保险，保险范围覆盖租赁期间的所有活动6.2保险单应提交甲方备案第七条应急预案7.1甲方应制定剧院应急预案7.2乙方应熟悉并协助执行应急预案第八条安全检查8.1甲方应定期进行安全检查8.2乙方应配合甲方进行安全检查第九条安全事故处理9.1安全事故的定义及分类9.2安全事故的处理流程第十条保密条款10.1双方应对合同内容保密，不得向第三方泄露第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二条争议解决12.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议12.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十三条附加条款13.1其他双方认为需要在合同中约定的内容第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同的生效条件14.2合同的修改条件14.3合同的解除条件及后果第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同标的1.1甲方名称：×××剧院管理有限公司，法定代表人是1.2乙方名称：×××文化艺术有限公司，法定代表人是1.3租赁标的：甲方拥有的位于北京市海淀区某街道的剧院，剧院内包含舞台、观众席、后台区域及相应的设施设备，租赁面积共计平方米。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租赁用途3.1乙方租赁剧院的目的及用途：乙方租赁剧院用于举办各类文化艺术活动，包括但不限于戏剧、音乐会、舞蹈表演等。第四条安全责任4.1甲方责任4.1.2确保剧院内消防、疏散等安全设施正常运行：甲方应负责剧院的消防设施（如消防泵、喷淋系统、疏散指示标志等）的维护保养，确保其处于正常运行状态，并在合同约定的时间内提供消防检验报告。剧院应有明确的疏散通道和应急出口，保证在紧急情况下乙方人员的安全疏散。4.1.3对乙方使用剧院期间的安全问题提供必要协助：甲方应设立专门的安全管理部门，负责剧院的安全管理工作。在乙方使用剧院期间，甲方应提供必要的安全协助，如安排专职保安人员，确保乙方活动的顺利进行。4.2乙方责任4.2.1遵守剧院的各项安全规定及操作规程：乙方在使用剧院期间，应严格遵守甲方制定的安全规定和操作规程，确保自身活动的安全。乙方应对其带入剧院的物品进行安全检查，防止火灾、爆炸等安全事故的发生。4.2.2负责自身活动期间的安全管理：乙方应对其组织的活动进行全面的安全评估，制定相应的安全预案，并负责现场的安全管理。乙方应确保其活动参与人数不超过剧院的容纳量，避免拥挤和踩踏事故的发生。4.2.3按约定支付安全费用：乙方应按照合同约定支付安全费用，包括但不限于安全检查费、安保人员费用、消防器材维护费等。乙方未按约定支付安全费用的，甲方有权拒绝乙方使用剧院。第五条安全费用5.1安全费用的金额及支付方式：乙方应支付的安全费用为人民币万元整，乙方向甲方支付安全费用的方式为每季度支付一次，每次支付人民币万元整。乙方应在每季度的第一交易日将安全费用支付至甲方指定的银行账户。5.2安全费用包括但不限于：安全检查费、安保人员费用、消防器材维护费等。甲方应在每季度开始前向乙方提供该季度安全费用的详细使用计划，乙方对费用的使用有监督权。第六条保险6.1乙方应购买并维持期间内的公众责任保险，保险范围覆盖租赁期间的所有活动。保险单应提交甲方备案。保险金额不得低于人民币万元整。如乙方未购买保险或保险失效，甲方有权拒绝乙方使用剧院。6.2保险单应由具备合法资质的保险公司出具，保险期限应与本合同的租赁期限一致。乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方提供保险单的复印件，并应在保险到期前一个月内办理续保手续。第七条应急预案7.1甲方应制定剧院应急预案：甲方应制定剧院的突发事件应急预案，包括火灾、爆炸、拥挤踩踏等可能发生的安全事故。应急预案应包括应急组织机构、应急联系方式、应急疏散路线等内容。7.2乙方应熟悉并协助执行应急预案：乙方应组织相关人员进行应急预案的培训和学习，确保在紧急情况下能够迅速、有效地执行应急预案。在乙方活动期间，乙方应指定专人负责与甲方安全管理部门的沟通和协调，确保在紧急情况下能够及时得到甲方的支援和协助。第八条安全检查8.1甲方应定期进行安全检查：甲方应在每个租赁周期内至少进行两次全面的安全检查，以确保剧院的安全设施和设备正常运行。甲方应提前通知乙方，并在乙方配合下进行安全检查。8.2乙方应配合甲方进行安全检查：乙方应协助甲方进行安全检查，提供必要的信息和资料，确保安全检查的顺利进行。乙方应在甲方要求的时间内，对甲方提出的安全问题进行整改和修复。第九条安全事故处理9.1安全事故的定义及分类：安全事故指在剧院租赁期间，因租赁双方的过错或不当行为导致的人身伤亡、财产损失的事件。安全事故分为轻微事故、一般事故和重大事故。9.2安全事故的处理流程：发生安全事故时，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取紧急措施。甲方应立即启动应急预案，组织人员进行救援和处理。双方应共同配合公安、消防等政府部门进行事故调查和处理。根据事故的性质和后果，甲方和乙方应承担相应的责任。第十条保密条款10.1双方应对合同内容保密，不得向第三方泄露：双方应对本合同的内容保密，不得向任何第三方泄露或透露合同内容。未经对方同意，不得将合同内容公开或用于其他目的。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为乙方损失的赔偿金。11.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为甲方损失的赔偿金。第十二条争议解决12.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。双方应尽量达成一致意见，维护双方的合法权益。12.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼：如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，解决合同争议。第十三条附加条款13.1其他双方认为需要在合同中约定的内容：双方认为需要在合同中约定的其他内容，可在本合同附件中进行约定。附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的生效不代表双方对合同内容的放弃或变更，除非双方另有约定。14.2合同的修改条件：合同的修改应由双方协商一致，并书面确认。修改后的合同与原合同具有同等法律效力。14.3合同的解除条件及后果：双方同意解除合同的，应书面通知对方。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相返还已收到的利益，并承担因解除合同而产生的损失。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：剧院设施设备清单详细列出剧院内所有设施设备的具体名称、型号、数量等信息，包括舞台设备、灯光音响设备、消防设施等。附件二：剧院安全规定及操作规程详细列出剧院的安全规定和操作规程，包括消防安全管理、人员疏散管理、舞台操作管理等。附件三：应急预案详细列出剧院的突发事件应急预案，包括火灾、爆炸、拥挤踩踏等可能发生的安全事故的应对措施和组织架构。附件四：保险单复印件乙方购买的公众责任保险单的复印件，应包括保险条款、保险金额、保险期限等详细信息。附件五：安全检查记录记录每次安全检查的时间、检查人员、检查结果等信息。附件六：安全事故报告记录任何安全事故的时间、地点、事故经过、涉及人员等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供安全设施设备或设备故障，导致乙方活动受到影响。2.甲方未按约定进行安全检查或检查不达标，导致安全隐患存在。3.甲方未按约定协助乙方处理安全事故或提供必要的安全协助。4.乙方未按约定使用剧院设施设备，导致设施设备损坏或安全事故发生。5.乙方未按约定支付安全费用，导致安全服务无法正常进行。责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为乙方损失的赔偿金。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为甲方损失的赔偿金。示例说明：若甲方未按约定提供安全的舞台设备，导致乙方表演中舞台设备出现故障，乙方可要求甲方承担因设备故障导致表演取消的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××剧院管理有限公司，法定代表人是。2.乙方：指×××文化艺术有限公司，法定代表人是。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期。4.安全费用：指乙方应支付的费用，用于支付安全检查费、安保人员费用、消防器材维护费等。5.公众责任保险：指乙方购买的保险，保险范围覆盖租赁期间的