租赁合同的变更补充协议

租赁合同的变更补充协议合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1定义1.1.1本协议中的“甲方”指上述出租方。1.1.2本协议中的“乙方”指上述承租方。1.1.3“租赁合同”指甲乙双方于____年__月__日签订的《__________租赁合同》。1.2目的1.2.1本协议旨在对原租赁合同进行变更和补充，以适应双方在租赁过程中出现的实际情况和需求。第二章变更条款2.1租赁期限2.1.1原租赁合同约定的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.1.2现双方同意将租赁期限延长至____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金2.2.1原租赁合同约定的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。2.2.2现双方同意将租金调整为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。2.3付款方式2.3.1原租赁合同约定的付款方式为每季度支付一次。2.3.2现双方同意将付款方式变更为每月支付一次。第三章补充条款3.1维修保养3.1.1甲方负责租赁物的日常维修保养，保证租赁物正常使用。3.1.2乙方在使用过程中如发觉租赁物存在问题，应及时通知甲方进行维修。3.2装修改造3.2.1乙方在租赁期间如需对租赁物进行装修改造，应提前一个月向甲方提出申请。3.2.2甲方应在收到乙方申请后七个工作日内给予答复，同意后方可进行装修改造。3.3转租3.3.1乙方在租赁期间未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。3.3.2如乙方未经甲方同意擅自转租，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应违约责任。第四章违约责任4.1甲方违约4.1.1甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.1.2甲方未按约定履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.2乙方违约4.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应违约责任。4.2.2乙方未经甲方同意擅自转租或改变租赁物用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应违约责任。第五章其他条款5.1争议解决5.1.1双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。5.1.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.2合同生效5.2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.3附件5.3.1本协议附件包括：租赁合同、租赁物清单等。5.3.2附件与本协议具有同等法律效力。第六章保险条款6.1保险责任6.1.1甲方应保证租赁物在租赁期间投保了必要的财产保险，保险范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。6.1.2乙方应按照甲方的要求，提供必要的保险单复印件，并在保险期间内保持保险的有效性。6.2保险赔偿6.2.1如租赁物在租赁期间发生保险，甲方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的资料以申请赔偿。6.2.2乙方应协助甲方办理保险理赔事宜，包括但不限于提供现场勘查、填写理赔单据等。第七章安全生产7.1安全责任7.1.1甲方应保证租赁物符合国家安全生产的要求，对存在安全隐患的部位进行及时整改。7.1.2乙方在使用租赁物过程中，应严格遵守国家安全生产的法律法规，保证生产安全。7.2安全检查7.2.1甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行定期或不定期的安全检查。7.2.2乙方应配合甲方的安全检查，并提供必要的安全生产资料。第八章环境保护8.1环保责任8.1.1甲方应保证租赁物的使用不违反国家关于环境保护的法律法规。8.1.2乙方应采取措施，保证其生产活动不对环境造成污染，并在租赁期末恢复租赁物的环境状态。8.2环保监管8.2.1甲方有权对乙方的环保措施执行情况进行监督，乙方应予以配合。8.2.2乙方应定期向甲方报告其环保措施的执行情况。第九章租赁物的交付与退还9.1交付9.1.1甲方应在合同约定的交付日期前将租赁物交付给乙方，交付时应保证租赁物符合合同约定的状态。9.1.2乙方在接收租赁物时，应对租赁物的数量、质量、规格等进行检查，如有不符，应在接收时提出异议。9.2退还9.2.1在租赁期限届满或本协议提前终止时，乙方应将租赁物按照交付时的状态退还给甲方。9.2.2乙方应在租赁期限届满前一个月通知甲方租赁物的退还事宜，并按照甲方的指示进行退还。第十章违约赔偿与解除合同10.1违约赔偿10.1.1如甲方违反本协议的约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的一切损失。10.1.2如乙方违反本协议的约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的一切损失。10.2解除合同10.2.1在下列情况下，甲方有权单方面解除本协议：10.2.1.1乙方未按约定支付租金超过一个月；10.2.1.2乙方违反本协议约定的安全生产或环保要求，情节严重；10.2.1.3乙方未经甲方同意，将租赁物转租或转让给第三方。10.2.2在下列情况下，乙方有权单方面解除本协议：10.2.2.1甲方未按约定提供租赁物，经乙方催告后仍未提供；10.2.2.2甲方违反本协议约定的安全生产或环保要求，情节严重；10.2.2.3甲方未按约定履行维修保养义务，严重影响乙方正常使用租赁物。第十一章不可抗力11.1定义11.1.1不可抗力指因自然灾害、行为、社会事件等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况。11.1.2不可抗力事件发生时，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.2法律后果11.2.1发生不可抗力事件，受影响的一方对因此导致的延迟履行或不履行合同义务不承担责任。11.2.2双方应共同努力，减少不可抗力事件对合同履行的影响。第十二章保密条款12.1保密义务12.1.1双方应对在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密和其他保密信息承担保密义务。12.1.2保密义务在本协议终止或解除后仍继续有效，直至该等信息成为公开信息。12.2信息使用12.2.1双方仅可将对方提供的保密信息用于本协议项下的目的。12.2.2双方不得向任何第三方披露对方的保密信息，除非得到对方的书面同意。第十三章适用法律与争议解决13.1适用法律13.1.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.1.2双方应遵守中华人民共和国关于合同、租赁、保险、安全生产、环保等方面的法律法规。13.2争议解决13.2.1双方应通过友好协商解决在履行本协议过程中发生的争议。13.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四章一般条款14.1合同修订14.1.1本协议的任何修订或补充均应以书面形式作出，并由双方代表签字。14.1.2修订或补充的条款与本协议具有同等法律效力。14.2合同副本14.2.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.2双方确认，本协议副本与正本具有同等法律效力。第十五章合同生效与签署15.1合同生效15.1.1本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。15.1.2本协议的