2024版瓦工承包合同范本及其解读

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版瓦工承包合同范本及其解读本合同目录一览1.承包范围1.1瓦工工程内容1.2工程量和工程质量2.合同价格2.1工程总价2.2价格调整条款3.工期3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工期延误的处理4.承包商责任4.1施工质量4.2施工安全4.3材料供应5.甲方责任5.1提供施工场地5.2提供施工图纸和技术要求5.3支付工程款项6.合同的履行和验收6.1工程进度报告6.2工程验收标准6.3工程保修期限7.合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.违约责任8.1承包商违约8.2甲方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决10.合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他条款11.1合同的转让11.2合同的保密11.3法律适用和争议解决12.合同附件12.1工程图纸和技术要求12.2工程量清单12.3材料供应清单13.合同签署日期和地点14.双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条承包范围1.1瓦工工程内容本合同瓦工工程包括但不限于：墙面抹灰、地面铺装、屋面瓦安装、防水层施工等工程。具体工程内容以甲方提供的施工图纸和技术要求为准。1.2工程量和工程质量承包商应按照甲方提供的施工图纸和技术要求，完成约定的工程量。工程质量应符合国家相关标准和规范，并通过甲方验收。第二条合同价格2.1工程总价本合同瓦工工程总价人民币【】元整（大写：【】元整），详见附件工程量清单。2.2价格调整条款合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。调整方式为：按照实际发生费用进行比例调整。第三条工期3.1工程开工日期工程预计开工日期为【】，具体开工日期以甲方书面通知为准。3.2工程竣工日期工程预计竣工日期为【】，具体竣工日期以甲方书面通知为准。3.3工期延误的处理如因承包商原因导致工期延误，承包商应支付甲方违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的【】%。第四条承包商责任4.1施工质量承包商应严格按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保施工质量。4.2施工安全承包商应加强施工现场安全管理，确保施工过程中人员安全，避免安全事故的发生。4.3材料供应承包商应按照甲方要求，按时供应合同约定的材料，并保证材料质量。第五条甲方责任5.1提供施工场地甲方应提供具备施工条件的场地，包括但不限于：施工入口、施工用电、施工用水等。5.2提供施工图纸和技术要求甲方应按照合同约定，提供完整的施工图纸和技术要求，并确保图纸和技术要求的准确性。5.3支付工程款项甲方按照合同约定的付款节点和金额，向承包商支付工程款项。第六条合同的履行和验收6.1工程进度报告承包商应定期向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程进展情况。6.2工程验收标准工程验收标准应符合国家相关标准和规范，以及甲方提供的施工图纸和技术要求。6.3工程保修期限工程竣工验收合格后，承包商应按照合同约定，提供【】年的工程保修服务。第八条违约责任8.1承包商违约如承包商未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，视为违约。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿甲方损失、延长工期等。8.2甲方违约如甲方未能按照合同约定支付工程款项，或提供施工场地、图纸和技术要求，视为违约。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿承包商损失、延长工期等。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程竣工并验收合格；（2）甲方支付完毕全部工程款项；（3）双方另有约定的其他终止条件。10.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违约导致合同无法履行；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。第十一条其他条款11.1合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2合同的保密双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.3法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，按照本合同第九条的规定解决。第十二条合同附件12.1工程图纸和技术要求附件中包含本合同约定的工程图纸和技术要求。12.2工程量清单附件中包含本合同约定的工程量清单。12.3材料供应清单附件中包含本合同约定的材料供应清单。第十三条合同签署日期和地点本合同于【】年【】月【】日，在【】签署。第十四条双方签字盖章本合同一式两份，双方各执一份。双方签字盖章后具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】【月】【日】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或协助完成合同工程的其他各方，包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料供应商等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规要求，履行其在合同中的义务，并对其提供的服务或产品负责。1.3第三方权利第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和服务保障。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序甲乙方如需引入第三方参与合同工程，应提前书面通知对方，并在合同中明确第三方的权利和义务。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）具备相应的资质和能力；（2）符合国家相关法律法规要求；（3）甲乙方均无异议。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其违约或过错，导致合同工程损失的最高赔偿额度。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同工程总价的一定比例确定，具体比例由甲乙方协商确定并在合同中明确。3.3第三方责任限额的调整如第三方因特殊情况，需要调整责任限额，需经甲乙方协商一致，并在合同中予以修改。第四条第三方违约的处理4.1第三方违约如第三方未能按照合同约定履行义务，视为违约。4.2第三方违约责任第三方违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿甲方损失、延长工期等。4.3第三方违约与甲乙方的关系如第三方违约，甲乙方均有权要求第三方承担违约责任，甲方也有权要求乙方承担连带责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方应向甲方负责，按照甲方要求完成合同约定的工作。5.2第三方与乙方关系第三方应向乙方负责，按照乙方要求完成合同约定的工作。5.3第三方与甲乙方之间的沟通第三方应主动与甲乙方沟通，及时报告工程进展和存在的问题，确保工程顺利进行。第六条第三方介入对合同其他方的义务6.1第三方对甲乙方的义务第三方应遵守合同约定，按照甲乙方的要求提供服务或产品，并保证质量。6.2甲乙方向第三方的支付义务甲乙方向第三方支付报酬，按照合同约定和第三方实际履行情况办理。6.3第三方对其他方的义务第三方应遵守合同约定，对其他方提供服务或产品，并保证质量。第七条第三方退出合同工程7.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如需退出合同工程，应提前书面通知甲乙方，并办理相关手续。7.2第三方退出后的责任第三方退出后，应对其参与合同工程期间的行为承担相应的法律责任。7.3第三方退出对合同的影响第三方退出不应影响合同工程的正常进行，甲乙双方应协商解决相关问题。第八条第三方引起的争议解决8.1第三方引起的争议如合同履行过程中，因第三方原因产生争议，甲乙方应尝试协商解决。8.2第三方引起的争议处理如协商不成，甲乙方可依据合同约定的争议解决方式处理。第九条第三方介入对合同修改的影响9.1第三方介入修改如第三方介入导致合同内容的修改，甲乙方应重新签署补充协议，并报原合同备案部门备案。9.2第三方介入对合同效力的影响第三方介入修改后的合同，对甲乙方具有同等法律效力。第十条第三方介入后的合同履行10.1合同履行主体甲乙方及第三方共同履行合同约定的义务。10.2合同履行监督甲乙方应对第三方履行合同情况进行监督，确保合同顺利实施。10.3合同履行沟通甲乙方与第三方应保持密切沟通，及时解决合同履行过程中的问题。第十一条第三方介入后的合同终止和解除11.1合同终止条件合同终止条件如下：（1）第三方完成合同约定的工作；（2）甲乙方支付完毕第三方报酬；（3）甲乙方与第三方协商一致解除合同。11.2合同解除后的责任合同解除后，第三方应对其参与合同工程期间的行为承担相应的法律责任。第十二条第三方介入后的违约金计算12.1违约金计算方式第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸和技术要求详细描述：本附件包含详细的工程图纸和技术要求，包括但不限于建筑设计、结构设计、水电安装、通风空调等专业的施工图纸和技术要求。附件2：工程量清单详细描述：本附件详细列出合同约定的工程量，包括工程项目的名称、工程量、单位、工程单价和总价等。附件3：材料供应清单详细描述：本附件列出合同约定的材料供应清单，包括材料名称、规格、型号、数量、单价和总价等。附件4：第三方资质证明文件详细描述：本附件包含第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证、相关行业资质证书等。附件5：第三方服务协议详细描述：本附件为第三方与甲方或乙方签署的服务协议，明确第三方的服务内容、服务标准、服务期限等。附件6：第三方产品供应协议详细描述：本附件为第三方与甲方或乙方签署的产品供应协议，明确第三方的产品供应内容、产品质量标准、交货期限等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未能按照合同约定完成工程或提供服务；2.工程质量或产品质量不符合合同约定；3.未能按照合同约定的时间交付工程或产品；4.未能按照合同约定保护甲乙方的商业秘密；5.未能按照合同约定履行合同义务。责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的一定比例计算违约金；2.赔偿损失：根据甲方实际损失金额进行赔偿；3.延长工期：按照合同约定的比例延长工期；4.支付履约保证金：按照合同约定的金额支付履约保证金。示例说明：1.若第三方未能按照合同约定完成工程，需支付违约金人民币10,000元；2.若第三方提供的产品质量不符合合同约定，需赔偿甲方损失人民币20,000元；3.若第三方未能按照合同约定的时间交付工程，需延长工期15天；4.若第三方未能保护甲乙方的商业秘密，需支付履约保证金人民币50,000元。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙方之间，以及甲乙方与第三方之间，为完成特定工程或交易而达成的书面协议。2.甲方：指合同中承担义务，有权要求乙方履行合同的一方。3.乙方：指合同中承担义务，有权要求甲方履行合同的一方。4.第三方：指除甲乙方之外，参与或协助完成合同工程的其他各方。5.违约金：指一方未