2024版住宅水电安装工程总包协议条款

2024版住宅水电安装工程总包协议条款本合同目录一览第一条一般规定1.1定义与解释1.2适用范围1.3法律法规第二条工程概况2.1工程简介2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条合同主体3.1甲方（业主）3.2乙方（总包单位）3.3丙方（分包单位）第四条工程内容4.1水电安装工程4.2施工图纸与施工方案4.3施工材料与设备4.4施工标准与质量要求第五条合同价格5.1合同总价5.2价格调整5.3支付方式与支付时间第六条工程期限6.1开工日期6.2竣工日期6.3延期违约责任第七条施工质量与安全7.1施工质量控制7.2施工安全管理7.3质量争议解决第八条变更与调整8.1工程变更8.2工程增减项8.3变更费用与工期调整第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3诉讼第十一条合同的成立、生效与终止11.1合同成立11.2合同生效11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条附则13.1合同附件13.2补充协议13.3合同修改与补充第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同解除14.3权利与义务的转让第一部分：合同如下：第一条一般规定1.1定义与解释1.1.2本合同中提到的“丙方”是指分包单位，如水电材料供应商、施工队伍等。1.1.3本合同中提到的“工程”是指甲方住宅的水电安装工程，包括但不限于水电管道铺设、设备安装、电路布线、系统调试等。1.2适用范围1.2.1本合同适用于中华人民共和国境内依法成立的甲方与乙方之间进行的水电安装工程总包业务。1.2.2本合同的任何条款均不适用于甲方与丙方之间的分包工程。1.3法律法规1.3.1本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2本合同签订时，甲乙双方应遵守国家和地方有关建筑工程、水电安装工程的相关法律、法规、标准和规定。第二条工程概况2.1工程简介2.1.1工程名称：_______住宅水电安装工程2.1.2工程性质：新建/改建/扩建2.2工程地点2.2.1工程位于_______（具体地址）。2.3工程规模2.3.1工程规模描述：_______住宅小区/大厦/楼栋的水电安装。2.4工程预算2.4.1工程预算金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。第三条合同主体3.1甲方（业主）3.1.1甲方名称：_______3.1.2甲方地址：_______3.1.3甲方联系人：_______3.2乙方（总包单位）3.2.1乙方名称：_______3.2.2乙方地址：_______3.2.3乙方联系人：_______3.3丙方（分包单位）3.3.1丙方名称：_______3.3.2丙方地址：_______3.3.3丙方联系人：_______第四条工程内容4.1水电安装工程4.1.1乙方应根据甲方的要求，按照施工图纸和施工方案完成水电安装工程。4.1.2乙方负责水电工程的设计、采购、施工、验收及保修等环节。4.2施工图纸与施工方案4.2.1乙方应在合同签订后_______个工作日内向甲方提交完整的施工图纸和施工方案。4.3施工材料与设备4.3.1乙方应按照甲方的要求采购合格的施工材料和设备。4.3.2乙方应在施工前将施工材料和设备的品牌、型号、规格等信息报甲方备案。4.4施工标准与质量要求4.4.1乙方应按照国家和地方的相关标准进行施工，确保工程质量。4.4.2乙方应对施工过程中的质量问题及时整改，确保工程质量符合约定标准。第五条合同价格5.1合同总价5.1.1本合同总价为人币_______元整（大写：_______元整）。5.2价格调整5.2.1合同总价在合同签订后，如因设计变更、工程量增减等原因导致价格变动，双方应协商调整合同价格。5.3支付方式与支付时间5.3.1甲方应按照乙方提交的进度报告和验收报告，分阶段支付合同价款。5.3.2甲方应在验收合格后_______个工作日内支付剩余合同价款。第六条工程期限6.1开工日期6.1.1乙方应在合同签订后_______个工作日内开工。6.2竣工日期6.2.1乙方应确保工程在_______年_______月_______日前竣工。6.3延期违约责任6.3.1如乙方未按约定时间竣工，应按照合同总价_______%向甲方支付违约金。第八条变更与调整8.1工程变更8.1.1甲方如需对工程进行变更，应向乙方提出书面变更通知。8.1.2乙方应在收到变更通知后_______个工作日内回复甲方，就变更事项进行协商。8.2工程增减项8.2.1甲方如需增加或减少工程项第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案附件三：材料设备品牌、型号、规格清单附件四：工程进度计划附件五：工程质量标准附件六：工程保修条款附件七：支付凭证附件八：验收报告附件一：工程设计图纸详细要求：图纸应清晰、完整，包括水电管道的布局、设备安装的位置和电路布线图等，应有详细的尺寸和材料要求。附件二：施工方案详细要求：方案应包括施工步骤、施工方法、施工工艺、安全措施等，应有详细的施工流程和时间安排。附件三：材料设备品牌、型号、规格清单详细要求：清单应包括所有材料和设备的品牌、型号、规格、数量等信息，应有详细的采购要求和质量标准。附件四：工程进度计划详细要求：计划应包括工程的各个阶段的开始和结束时间，应有详细的施工进度安排和关键节点。附件五：工程质量标准详细要求：标准应包括国家和地方的工程质量标准，应有详细的质量要求和检测方法。附件六：工程保修条款详细要求：条款应包括保修的范围、保修的时间、保修的责任等，应有详细的保修流程和处理方式。附件七：支付凭证详细要求：凭证应包括支付的金额、支付的时间、支付的账户等信息，应有详细的支付记录和证明。附件八：验收报告详细要求：报告应包括工程的验收结果、验收的时间、验收的人员等信息，应有详细的验收标准和评价。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付合同价款。2.乙方未按约定时间完成工程。3.乙方使用不合格的材料或设备。4.乙方未按照设计图纸和施工方案施工。5.乙方未按照工程质量标准施工。6.乙方未按照工程进度计划施工。7.乙方未履行保修义务。责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方按时完成工程。3.乙方使用不合格的材料或设备，甲方有权要求乙方更换，并要求乙方承担更换费用。4.乙方未按照设计图纸和施工方案施工，甲方有权要求乙方按设计图纸和施工方案施工，并要求乙方承担因此产生的费用。5.乙方未按照工程质量标准施工，甲方有权要求乙方按工程质量标准施工，并要求乙方承担因此产生的费用。6.乙方未按照工程进度计划施工，甲方有权要求乙方按工程进度计划施工，并要求乙方承担因此产生的费用。7.乙方未履行保修义务，甲方有权要求乙方履行保修义务，并要求乙方承担因此产生的费用。示例说明：如果甲方未按约定时间支付合同价款，乙方可以暂停施工，并要求甲方支付违约金。如果乙方未按约定时间完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金，并要求乙方按时完成工程。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.甲方：指合同中的业主。2.乙方：指合同中的总包单位。3.丙方：指合同中的分包单位。4.合同价款：指合同中约定的工程总价。5.违约金：指违约方应支付给对方的经济赔偿。6.工程保修：指乙方对工程在一定期限内出现的质量问题进行修复和维护的义务。解释：1.甲方：在本合同中指承担工程发包义务的业主。2.乙方：在本