2025年度疫情应对园区物业租金减免及综合保障服务补充合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度疫情应对，园区物业租金减免及综合保障服务补充合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：鉴于我国2024年度面临的疫情形势，为减轻园区内企业负担，支持企业稳定发展，甲方与乙方经友好协商，决定签订本合同，就疫情应对、园区物业租金减免及综合保障服务等相关事宜进行约定。2.2目的：本合同旨在明确甲方在疫情期间对乙方实施租金减免及提供综合保障服务的具体条款，以减轻乙方在疫情期间的经营压力，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）疫情：指由病毒引起的传染病疫情。（2）租金减免：指甲方根据本合同约定，对乙方在疫情期间应缴纳的租金进行部分或全部减免。（3）综合保障服务：指甲方为乙方提供的包括但不限于物业保洁、安保、绿化、维修等在内的综合服务。3.2关键词解释：（1）疫情应对：指甲方为应对疫情所采取的措施，包括但不限于加强园区防疫宣传、组织疫情防控培训、实施园区封闭管理等。（2）租金减免及综合保障服务：指甲方在疫情期间对乙方实施租金减免及提供综合保障服务的具体内容。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权根据疫情发展情况，调整租金减免政策。（2）甲方有义务为乙方提供合格的物业和综合保障服务。（3）甲方有义务遵守国家及地方疫情防控政策，确保园区安全。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有义务遵守国家及地方疫情防控政策，配合甲方做好园区疫情防控工作。（2）乙方有义务按照约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方有义务合理使用物业和综合保障服务，不得造成损失。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至疫情结束或相关优惠政策调整完毕止。5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方所拥有的园区内乙方租赁的物业。5.3合同履行方式：（1）租金减免：甲方按照本合同约定，在疫情期间对乙方应缴纳的租金进行减免。（2）综合保障服务：甲方按照本合同约定，为乙方提供合格的物业和综合保障服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）疫情结束，相关优惠政策调整完毕。（2）双方协商一致，决定终止本合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知另一方。（2）双方应按照约定妥善处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应向乙方退还剩余租金。（2）合同终止后，乙方应按照约定办理场地退租手续。（3）合同终止后，双方应互相出具合同履行完毕的证明。七、费用与支付7.1费用构成：本合同项下的费用主要包括租金减免金额和综合保障服务费用。（1）租金减免金额：根据甲方和乙方协商确定的减免比例和计算方式，乙方应缴纳的租金将按照约定的比例减免。（2）综合保障服务费用：乙方在享受甲方提供的综合保障服务时，应按照甲方公布的收费标准支付相应费用。7.2支付方式：（1）租金减免部分：乙方应在租金缴纳期限内，按照约定的减免比例，将减免后的租金直接支付至甲方指定账户。（2）综合保障服务费用：乙方应在综合保障服务开始实施后，按照甲方公布的收费标准，定期支付服务费用至甲方指定账户。7.3支付时间：（1）租金减免部分：乙方应在每个租金缴纳周期内，按照约定的减免比例，将减免后的租金支付给甲方。（2）综合保障服务费用：乙方应在综合保障服务开始实施后，按照约定的支付周期，支付服务费用给甲方。7.4支付条款：（1）甲方应在乙方支付租金减免部分后，出具相应的收据或发票。（2）甲方应在乙方支付综合保障服务费用后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按照约定提供租金减免，应向乙方支付相当于未减免租金部分的双倍赔偿。（2）若甲方未按照约定提供综合保障服务，应向乙方支付相当于综合保障服务费用部分的双倍赔偿。8.2乙方违约：（1）若乙方未按照约定支付租金减免部分，应向甲方支付相当于未支付金额的滞纳金。（2）若乙方未按照约定支付综合保障服务费用，应向甲方支付相当于未支付金额的滞纳金。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约的赔偿金额：按照违约金额的双倍计算。（2）乙方违约的赔偿金额：按照违约金额的滞纳金计算。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的保密内容包括但不限于租金减免政策、综合保障服务内容、双方商业秘密等。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至疫情结束或相关优惠政策调整完毕止。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或履行困难的情形。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）社会事件：如战争、罢工、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力减轻损失，并协商调整合同履行方式。10.4不可抗力实例：（1）因疫情导致园区封控，影响租金减免和综合保障服务履行的。（2）因政策变动导致租金减免政策调整的。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家秘密或商业秘密的内容。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留在疫情期间根据实际情况调整租金减免政策和综合保障服务内容的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在疫情严重时，根据政府疫情防控要求，对园区采取临时封闭管理的权利。（2）甲方保留在疫情结束后，根据市场情况调整租金水平和综合保障服务费用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改和补充，均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：经双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同应对疫情，确保园区安全稳定运行。（2）乙方应积极配合甲方开展疫情防控工作，遵守相关法律法规。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开协调会议，交流疫情应对措施和园区运行情况。（2）双方应通过书面形式或口头沟通，及时通报疫情相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何补充协议、信函、通知等均不影响本合同的完整性。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：名称：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.疫情应对措施及防控方案4.租金减免计算明细5.综合保障服务清单及收费标准6.疫情期间政府相关政策文件7.双方协商达成的补充协议8.签字盖章的合同文本9.不可抗力事件证明文件10.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：（1）未按约定提供租金减免：认定标准为甲方未在约定时间内出具租金减免通知或未实际执行减免措施。（2）未按约定提供综合保障服务：认定标准为甲方未按照合同约定提供合格的物业和综合保障服务。2.乙方违约行为及认定：（1）未按约定支付租金：认定标准为乙方未在约定时间内支付租金减免部分或综合保障服务费用。（2）未按约定配合甲方防疫工作：认定标准为乙方未遵守国家及地方疫情防控政策，未配合甲方做好园区疫情防控工作。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.补充协议：指在原合同基础上，双方就某些特定事项达成一致意见并签订的协议。3.滞纳金：指因违约行为而产生的违约方应向守约方支付的一定数额的金钱。4.完整性：指合同内容应完整无缺，包括所有条款和附件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能及时调整租金减免政策。解决办法：甲方应密切关注疫情发展，及时与乙方沟通，根据实际情况调整租金减免政策，并通知乙方。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：乙方应按照合同约定，按时支付租金减免部分和综合保障服务费用。如遇特殊情况，乙方应及时通知甲方，并协商解决。3.问题：双方在疫情防控中存在分歧。解决办法：双方应加强沟通，共同遵守国家及地方疫情防控政策，共同应对疫情挑战。4.问题：合同执行中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，积极应对不可抗力事件，并协商调整合同履行方式。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________5.第三方责任：（1）第三方应负责提供专业的疫情应对咨询服务，包括但不限于疫情监测、风险评估、防控措施建议等。（2）第三方应协助甲方和乙方共同制定和实施园区疫情防控方案。6.第三方权利：（1）第三方有权根据其专业判断，对甲方和乙方的疫情防控措施提出意见和建议。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以协助其履行咨询和服务职责。7.第三方义务：（1）第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方在疫情期间按照合同约定提供租金减免。（2）乙方有权要求甲方在疫情期间提供必要的物业维护和综合保障服务。2.乙方利益条款：（1）乙方在疫情期间享受的租金减免部分，甲方不得以任何形式要求乙方提前支付。（2）乙方有权要求甲方在疫情结束后，根据市场情况逐步恢复租金水平。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定提供租金减免，应向乙方支付相当于未减免租金部分的双倍赔偿。（2）甲方未按约定提供物业维护和综合保障服务，应向乙方支付相当于服务费用部分的双倍赔偿。（3）甲方不得以乙方享受租金减免为由，限制乙方的经营权和使用权。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方在疫情期间遵守国家及地方疫情防控政策。（2）甲方有权要求乙方在疫情期间配合甲方做好园区疫情防控工作。2.甲方的利益条款：（1）甲方在疫情期间有权根据实际情况调整租金减免政策。（2）甲方有权要求乙方在疫情结束后，根据市场情况逐步恢复租金水平。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于未支付金额的滞纳金。（2）乙方未按约定配合甲方防疫工作，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度疫情应对，园区物业租金减免及综合保障服务补充合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同背景及目的二、合同主体1.甲乙双方基本信息2.合同主体权利与义务三、疫情应对措施1.疫情监测与报告2.应急预案与响应机制3.物业服务调整4.员工健康保障四、园区物业租金减免1.免租期限及比例2.免租条件及申请流程3.免租资金的计算与支付4.免租期满后的租金调整五、综合保障服务1.服务项目及内容2.服务标准与质量要求3.服务费用及支付方式4.服务期限与终止条件六、合同履行1.合同履行主体2.合同履行期限3.合同履行地点4.合同履行方式七、违约责任1.违约情形及处理方式2.违约金的计算与支付3.违约责任免除条件八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十一、合同附件1.附件一：疫情应对措施及应急预案2.附件二：园区物业租金减免明细3.附件三：综合保障服务内容明细4.附件四：其他相关文件十二、合同生效及修改1.合同生效条件2.合同修改程序3.合同修改后的生效日期十三、合同签署1.签署主体2.签署日期3.签署地点十四、其他约定1.通知与送达2.法律适用3.合同份数及保管4.其他约定事项合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度疫情应对，园区物业租金减免及综合保障服务补充合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方基本信息：甲方（出租方）：______公司地址：______联系人：______联系电话：______乙方（承租方）：______公司地址：______联系人：______联系电话：______5.合同背景及目的：二、合同主体1.甲乙双方基本信息：甲方（出租方）：______公司地址：______联系人：______联系电话：______乙方（承租方）：______公司地址：______联系人：______联系电话：______2.合同主体权利与义务：甲方权利与义务：a.提供符合疫情防控要求的物业服务。b.在乙方符合减免条件的情况下，减免乙方物业租金。c.提供必要的综合保障服务。乙方权利与义务：a.遵守国家及地方疫情防控政策。b.按时支付减免后的租金。c.积极配合甲方进行疫情防控相关工作。三、疫情应对措施1.疫情监测与报告：乙方应每日向甲方报告员工健康状况及出行情况。甲方应定期向乙方提供疫情相关信息。2.应急预案与响应机制：甲乙双方应共同制定应急预案，包括疫情爆发、员工确诊等情况。应急预案应明确责任分工、处置流程及物资保障。3.物业服务调整：甲方应根据疫情发展情况，调整物业服务内容，确保园区安全。乙方应遵守甲方调整后的物业服务要求。4.员工健康保障：甲方应提供必要防疫物资，如口罩、消毒液等。乙方员工应佩戴口罩、保持社交距离，并配合甲方进行体温检测。四、园区物业租金减免1.免租期限及比例：2024年度，乙方物业租金减免比例根据疫情发展情况确定，最高可达50%。减免期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.免租条件及申请流程：乙方需提供相关证明材料，证明其符合减免条件。乙方应在规定时间内向甲方提出减免申请。3.免租资金的计算与支付：减免租金按乙方实际缴纳的租金计算。减免租金分月支付，每月支付一次。4.免租期满后的租金调整：免租期满后，租金按原合同约定执行，并根据市场情况适时调整。五、综合保障服务1.服务项目及内容：a.疫情防控宣传与培训。b.园区消毒与卫生管理。c.员工健康监测与防疫物资保障。2.服务标准与质量要求：甲方提供的服务应达到国家及地方疫情防控要求。服务质量应符合行业标准。3.服务费用及支付方式：综合保障服务费用包含在租金减免范围内。乙方无需另行支付费用。4.服务期限与终止条件：服务期限自合同签订之日起至____年__月__日止。在合同有效期内，如乙方违反疫情防控相关规定，甲方有权终止服务。六、合同履行1.合同履行主体：甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利与义务。2.合同履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。3.合同履行地点：合同履行地点为甲方提供的园区。4.合同履行方式：甲乙双方应通过书面形式或电子方式履行合同。七、违约责任1.违约情形及处理方式：甲方违约：a.未按时提供物业服务或综合保障服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。b.未按规定减免租金，乙方有权要求甲方退还相应款项。乙方违约：a.未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。b.违反疫情防控相关规定，乙方应承担相应法律责任。2.违约金的计算与支付：违约金按合同约定比例计算，乙方应于违约之日起____日内支付。3.违约责任免除条件：因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。八、争议解决1.争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：争议解决机构为____仲裁委员会。3.争议解决程序：争议提交仲裁委员会后，按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。九、合同解除1.合同解除条件：a.一方严重违约，经催告后仍未改正。b.出现不可抗力事件，导致合同无法履行。2.合同解除程序：解除合同的一方应提前____日书面通知对方，并说明解除合同的原因。3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于财产移交、费用结算等。十、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。2.合同终止程序：合同终止时，双方应相互确认合同终止，并办理相关手续。3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定办理财产移交、费用结算等事宜。十一、合同附件1.附件一：疫情应对措施及应急预案2.附件二：园区物业租金减免明细3.附件三：综合保障服务内容明细4.附件四：其他相关文件十二、合同生效及修改1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同修改程序：对本合同的任何修改，均应以书面形式作出，并由双方签字盖章。3.合同修改后的生效日期：修改后的合同条款自双方签字盖章之日起生效。十三、合同签署1.签署主体：甲方（出租方）：______公司代表签名：______日期：____年__月__日乙方（承租方）：______公司代表签名：______日期：____年__月__日十四、其他约定1.通知与送达：任何通知或文件，应以书面形式送达，并以信函、电子邮件或专人递送等方式进行。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。3.合同份数及保管：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。4.其他约定事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：______公司代表签名：______日期：____年__月__日乙方（承租方）：______公司代表签名：______日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的疫情防控措施：甲方应成立专门的疫情防控小组，负责制定和实施疫情防控措施。甲方负责园区内公共场所的消毒工作，确保每日至少进行两次全面消毒。甲方应确保园区内防疫物资的充足供应，包括口罩、消毒液、测温仪等。2.甲方主导的租金减免决策：甲方有权根据疫情发展和政府相关政策，决定租金减免的具体比例和期限。甲方应提前____日将租金减免的决定通知乙方，并说明减免理由。甲方应保留相关决策记录和文件，以备查验。3.甲方主导的综合保障服务：甲方应提供包括但不限于健康咨询、心理辅导等综合保障服务。甲方应定期举办疫情防控知识培训，提高园区内员工和租户的防疫意识。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导的员工健康监测：乙方应负责对园区内员工的健康状况进行每日监测，并记录在案。乙方应确保员工在疫情期间遵守防疫规定，如体温检测、佩戴口罩等。乙方应向甲方提供员工健康监测报告，以便甲方了解园区内整体健康状况。2.乙方主导的租金支付：乙方应按合同约定，在租金减免期间，按实际应缴租金的百分比支付租金。乙方有权要求甲方提供租金减免的证明文件，以核实减免金额。3.乙方主导的综合保障服务使用：乙方员工在需要时，有权使用甲方提供的综合保障服务。乙方应确保员工在使用服务时，遵守服务规定，不得滥用服务资源。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的引入：合同中如引入第三方中介，应明确中介的职责和权限。中介的引入需经甲乙双方同意，并签订中介服务协议。2.中介的监督职责：中介应监督甲方和乙方履行合同义务，确保双方遵守合同约定。中介有权向甲乙双方提出建议，以促进合同的履行。3.中介的争议解决：中介在甲乙双方发生争议时，应尽力调解，并提出解决方案。若调解不成，中介应协助甲乙双方进入仲裁或诉讼程序。4.中介的费用承担：中介的服务费用由甲乙双方按约定比例分担。中介费用应在合同中明确，并在合同履行过程中支付。5.中介的保密义务：中介在合同履行过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。中介不得泄露任何涉及甲乙双方商业秘密或个人隐私的信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：疫情应对措施及应急预案2.附件二：园区物业租金减免明细3.附件三：综合保障服务内容明细4.附件四：其他相关文件（如政府政策文件、第三方中介服务协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供物业服务或综合保障服务。甲方未按规定减免租金。乙方未按时支付租金。乙方违反疫情防控相关规定。2.违约行为的认定：甲方未按时提供服务，经乙方催告后仍未改正，视为违约。甲方未按规定减免租金，乙方有权要求退还相应款项。乙方未按时支付租金，应支付滞纳金。乙方违反疫情防控规定，应承担相应法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.仲裁：指双方在争议发生前或争议发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.滞纳金：指因债务人未按时履行债务而向债权人支付的一定比例的违约金。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按规定提供消毒服务。解决办法：乙方有权要求甲方立即整改，并保留相关证据，必要时可向相关管理部门投诉。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可采取法律手段追讨欠款。3.问题：双方对租金减免存在争议。解决办法：双方应友好协商，协商不成可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.疫情期间，甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方就租金减免及综合保障服务达成补充协议。2.甲方在疫情期间，根据政府政策，对乙方实施租金减免，并提供额外保障服务。3.双方在合同履行过程中，因疫情变化或其他原因，对合同条款进行协商和调整。全文完。2024年度疫情应对，园区物业租金减免及综合保障服务补充合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4住所地2.合同背景与目的2.1疫情应对背景2.2租金减免原因2.3综合保障服务内容3.租金减免条款3.1减免比例3.2减免期限3.3减免方式3.4减免金额计算方法4.综合保障服务条款4.1服务内容4.2服务期限4.3服务费用4.4服务质量保证5.疫情防控措施5.1双方责任5.2报告义务5.3应急预案5.4防疫物资保障6.合同履行与变更6.1履行方式6.2履行期限6.3合同变更程序6.4合同解除条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他约定事项10.1合同附件10.2通知与送达10.3合同解释11.合同签订与生效11.1签订日期11.2生效日期11.3合同份数12.合同附件12.1疫情防控措施方案12.2服务内容清单12.3其他相关文件13.合同备案13.1备案机关13.2备案手续13.3备案期限14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除程序14.4合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：园区管理有限公司乙方：企业有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式1.4住所地甲方住所地：省市区路号乙方住所地：省市区路号2.合同背景与目的2.1疫情应对背景鉴于2024年度我国部分地区发生新冠疫情，为响应国家疫情防控政策，保障园区内企业正常运营，甲方决定对乙方实施租金减免及提供综合保障服务。2.2租金减免原因为减轻乙方因疫情造成的经营压力，甲方同意对乙方在2024年度的租金进行减免。2.3综合保障服务内容（1）协助乙方进行疫情防控；（2）提供防疫物资；（3）协助乙方办理相关疫情防控手续；（4）提供法律咨询及心理辅导；（5）其他必要的支持与服务。3.租金减免条款3.1减免比例乙方在2024年度的租金减免比例为30%。3.2减免期限租金减免期限为2024年1月1日至2024年12月31日。3.3减免方式租金减免将通过在乙方租金账单中直接扣除相应金额的方式实施。3.4减免金额计算方法4.综合保障服务条款4.1服务内容4.1.1协助乙方进行疫情防控甲方将提供疫情防控知识培训，指导乙方做好疫情防控工作。4.1.2提供防疫物资甲方将为乙方提供口罩、消毒液等防疫物资。4.1.3协助乙方办理相关疫情防控手续甲方将协助乙方办理疫情防控相关手续，确保乙方合规经营。4.1.4提供法律咨询及心理辅导甲方将为乙方提供法律咨询和心理辅导服务，帮助乙方应对疫情带来的压力。4.1.5其他必要的支持与服务甲方将根据实际情况，为乙方提供其他必要的支持与服务。4.2服务期限综合保障服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。4.3服务费用综合保障服务费用已包含在租金减免中，乙方无需另行支付。4.4服务质量保证甲方保证提供的服务质量，如因服务质量问题导致乙方遭受损失，甲方将承担相应责任。5.疫情防控措施5.1双方责任5.1.1甲方责任甲方负责提供疫情防控相关指导、物资和服务，确保园区内疫情防控工作的顺利进行。5.1.2乙方责任乙方负责遵守疫情防控相关规定，做好园区内员工的疫情防控工作。5.2报告义务双方应定期向对方报告疫情防控工作的进展情况，共同应对疫情挑战。5.3应急预案双方应制定应急预案，应对可能出现的疫情突发情况。5.4防疫物资保障甲方负责为乙方提供必要的防疫物资，确保乙方能够正常开展疫情防控工作。6.合同履行与变更6.1履行方式双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2履行期限合同履行期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。6.3合同变更程序如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.4合同解除条件（1）一方违反合同约定，经催告后仍未改正；（2）出现不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序争议解决程序将遵循我国相关法律法规，并参照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。9.3合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他终止情形。9.4合同解除条件（1）一方严重违约，经催告后仍未改正；（2）发生合同约定的其他解除条件；（3）法律法规规定的其他解除情形。10.其他约定事项10.1合同附件（1）租金减免明细表；（2）综合保障服务清单；（3）疫情防控措施方案；（4）其他与本合同相关的文件。10.2通知与送达（1）专人递送；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件；（5）双方约定的其他方式。10.3合同解释本合同的解释应遵循诚实信用原则，如对合同条款有争议，应以有利于维护公平合理、保护双方合法权益的原则进行解释。11.合同签订与生效11.1签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。11.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同备案12.1备案机关本合同需报合同签订地工商行政管理部门备案。12.2备案手续双方应在合同签订之日起30日内办理合同备案手续。12.3备案期限备案期限为合同有效期届满后3个月。13.合同解除与终止13.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；（2）一方丧失履行合同能力；（3）法律法规规定的其他解除情形。13.2合同终止程序（1）终止通知；（2）合同终止确认；（3）合同终止后的善后处理。14.合同解除与终止后的责任14.1责任承担（1）因一方违约导致合同解除或终止的，违约方应承担违约责任；（2）因不可抗力导致合同解除或终止的，双方互不承担责任；（3）法律法规规定的其他责任承担情形。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、保险公司等。2.第三方介入的必要性与条件2.1第三方介入的必要性在履行本合同过程中，如遇特殊情况或专业问题，甲乙双方可邀请第三方介入，以协助解决相关问题。2.2第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方具备相应的专业资质和能力；（3）第三方介入不会损害甲乙双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。3.2第三方责任限额的适用范围第三方责任限额适用于第三方在履行本合同过程中因过错造成甲乙双方损失的赔偿。4.第三方责权利4.1第三方权利（1）根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助；（2）在合同约定范围内，享有相应的报酬。4.2第三方义务（1）按照合同约定，履行专业服务或协助；（2）遵守国家法律法规和行业规范；（3）保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系为委托与受托关系，甲方为委托方，第三方为受托方。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系为服务与被服务关系，乙方为被服务方，第三方为服务方。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为合同当事人，各自承担相应的权利和义务。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申请甲乙双方协商一致后，向第三方发出介入申请。6.2第三方介入的确认第三方在收到介入申请后，应在合理期限内确认是否接受介入。6.3第三方介入的实施第三方接受介入后，按照合同约定履行专业服务或协助。7.第三方介入的费用7.1第三方介入费用的承担第三方