2025年度特色街区商铺租赁管理规范合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色街区商铺租赁管理规范合同本合同目录一览1.合同订立依据及原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的原则2.定义与解释2.1特殊术语定义2.2合同条款解释3.租赁主体及商铺信息3.1租赁主体资格3.2商铺基本信息4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金调整5.租金支付及押金5.1租金支付时间5.2押金支付及退还6.商铺使用与管理6.1商铺用途6.2商铺装修6.3商铺使用规范6.4商铺管理责任7.商铺转让及转租7.1商铺转让7.2商铺转租8.商铺维修与保养8.1商铺维修责任8.2商铺保养责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.其他约定12.1合同生效12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止12.5通知与送达12.6合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人信息14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的原则1.2.1合法原则：合同内容必须符合国家法律法规和政策要求。1.2.2公平原则：合同双方在订立合同时，应当遵循公平、公正的原则，保护各方合法权益。1.2.3诚信原则：合同双方在履行合同过程中，应恪守诚信，遵守合同约定。第二条定义与解释2.1特殊术语定义2.1.1“租赁期限”：指本合同约定的商铺租赁期限，自承租人取得商铺使用权之日起计算。2.1.2“租金”：指本合同约定的承租人支付给出租人的租金，包括基本租金和附加费用。2.2合同条款解释合同条款如有歧义或争议，以双方协商解释为准；协商不成时，由合同签订地的仲裁机构进行解释。第三条租赁主体及商铺信息3.1租赁主体资格出租方为具有合法经营资格的单位或个人，承租方为具备完全民事行为能力的自然人或法人。3.2商铺基本信息商铺位于[具体地址]，商铺面积为[具体面积]，商铺类型为[具体类型]。第四条租赁期限及租金4.1租赁期限本合同租赁期限为[具体租赁年限]，自[具体日期]起至[具体日期]止。4.2租金支付方式4.2.1基本租金：每月[具体金额]元。4.2.2附加费用：包括水电费、物业管理费等，按实际发生计算。4.3租金调整租金在租赁期限内如遇政策调整，按国家或地方相关政策执行。第五条租金支付及押金5.1租金支付时间租金应于每月[具体日期]前支付，逾期未支付的，出租方有权要求承租方支付滞纳金。5.2押金支付及退还5.2.1押金金额：[具体金额]元。5.2.2押金退还：租赁期满或合同解除后，如商铺无损坏，出租方应将押金无息退还承租方。第六条商铺使用与管理6.1商铺用途商铺仅用于[具体用途]，不得从事非法活动。6.2商铺装修承租方需遵守商铺装修规范，不得擅自改变商铺结构，如需装修，应事先征得出租方同意。6.3商铺使用规范6.3.1承租方应合理使用商铺，保持商铺整洁、安全。6.3.2承租方应遵守相关法律法规，不得损害他人利益。6.4商铺管理责任出租方负责商铺的日常管理，包括维修、保养等，承租方应配合出租方进行管理。第七条商铺转让及转租7.1商铺转让未经出租方同意，承租方不得擅自转让、转租商铺。7.2商铺转租承租方如需转租商铺，应事先征得出租方书面同意，并签订相应的转租协议。第八条商铺维修与保养8.1商铺维修责任8.1.1出租方负责商铺主体结构的维修和保养，确保其安全使用。8.1.2承租方负责商铺内部设施的日常维护和保养，如水电、照明等。8.2商铺保养责任承租方应定期对商铺进行清洁、保养，保持商铺内外整洁。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金或押金的；9.1.2承租方擅自改变商铺用途或结构，损害商铺安全的；9.1.3出租方未按时提供商铺或提供不符合约定的商铺的；9.1.4承租方违反商铺使用规范，造成他人损失的；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2违约方应按照合同约定支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在[具体期限]内提出仲裁申请。10.2.2仲裁委员会受理后，按照仲裁规则进行审理。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1出租方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺；11.1.2承租方未按约定支付租金或押金，经催告后仍不支付的；11.1.3合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，应提前[具体期限]通知对方。11.2.2双方应在[具体期限]内达成解除合同的协议。第十二条其他约定12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更12.2.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。12.2.2合同变更不影响本合同其他条款的效力。12.3合同解除12.3.1合同解除不影响双方已履行义务的确认。12.4合同终止12.4.1租赁期满，本合同自然终止。12.5通知与送达12.5.1通知应以书面形式进行，自送达对方之日起生效。12.5.2送达方式包括但不限于挂号邮寄、直接交付等。第十三条合同签署13.1签署日期本合同自[具体日期]起生效。13.2签署地点本合同签署地为[具体地点]。13.3签署人信息出租方代表（签字）：[姓名]，身份证号码：[号码]。承租方代表（签字）：[姓名]，身份证号码：[号码]。第十四条合同附件清单14.1本合同附件包括：14.1.1商铺租赁合同；14.1.2商铺租赁意向书；14.1.3出租方营业执照复印件；14.1.4承租方身份证复印件；14.1.5其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。1.2第三方介入的范围1.2.1中介方：指在甲乙双方签订合同过程中，提供撮合、协调、信息服务等服务的第三方。1.2.2监理方：指对商铺租赁过程进行监督、检查、验收等服务的第三方。1.2.3评估方：指对商铺价值进行评估、鉴定的第三方。1.2.4咨询方：指就商铺租赁相关事宜提供专业咨询意见的第三方。第二条甲乙双方与第三方的关系2.1甲乙双方与第三方之间的关系基于本合同的约定，第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同权利义务，不承担甲乙双方的合同责任。2.2第三方在介入本合同事项时，应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方在履行本合同约定职责时，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或违反合同约定，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权根据本合同约定，获得甲乙双方提供的必要信息和资料。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关文件、资料和场所等。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为[具体金额]元。4.2如第三方因履行合同产生的责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方各自承担。第五条第三方的更换与终止5.1第三方在履行合同过程中，如出现严重违约或无法履行合同义务的情形，甲乙双方有权解除与该第三方的合作关系，并更换第三方。5.2第三方的更换或终止，应提前[具体期限]通知甲乙双方，并按照本合同约定进行。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的权利义务划分6.1.1第三方仅对甲乙双方承担合同约定的责任，不承担甲乙双方之间的权利义务。6.1.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的任何一方造成的损失，仅由造成损失的一方承担责任。6.2第三方与其他各方的关系6.2.1第三方与其他各方之间不存在合同关系，各方的权利义务自行承担。6.2.2第三方在履行职责过程中，如与其他各方产生争议，应自行解决，不影响甲乙双方的合同履行。第七条第三方的保密义务7.1第三方在履行本合同过程中，应对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。7.2第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条第三方的资质要求8.1第三方介入本合同事项时，应具备相应的资质和条件，包括但不限于：8.1.1具备合法经营资格；8.1.2拥有履行合同所需的专业能力和技术条件；第九条第三方的责任免除9.1因不可抗力因素导致第三方无法履行合同义务的，经甲乙双方确认后，第三方不承担违约责任。9.2第三方在履行合同过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整等原因导致的责任，由甲乙双方自行承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：合同中所有条款的书面文件，包括租赁期限、租金、押金、维修责任等。说明：此附件为合同主体文件，双方签字盖章后生效。2.商铺租赁意向书详细要求：表达租赁意愿的初步文件，包括商铺基本信息、租赁意向等。说明：意向书作为双方达成初步意向的证明，但不具有法律效力。3.出租方营业执照复印件详细要求：具有合法经营资格的出租方的营业执照复印件。说明：作为出租方资质的证明，确保其合法经营。4.承租方身份证复印件详细要求：承租方的身份证复印件，用于证明其身份信息。说明：身份证复印件用于核实承租方的身份，确保合同主体真实。5.商铺装修图纸及验收报告详细要求：商铺装修图纸及装修后的验收报告。说明：装修图纸用于指导装修工程，验收报告用于确认装修质量。6.水电费清单及缴纳凭证详细要求：水电费清单及缴纳凭证。说明：用于记录水电费的使用情况和缴纳情况。7.物业管理费清单及缴纳凭证详细要求：物业管理费清单及缴纳凭证。说明：用于记录物业管理费用的使用情况和缴纳情况。8.商铺租赁押金收据详细要求：商铺租赁押金收据。说明：作为押金已支付的证据，租赁期满或合同解除时退还。9.争议解决协议详细要求：双方就争议解决达成的一致意见。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。10.合同变更协议详细要求：双方就合同变更达成的一致意见。说明：用于修改合同中某些条款，不影响合同其他条款的效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金或押金；1.2承租方擅自改变商铺用途或结构；1.3出租方未按时提供商铺或提供不符合约定的商铺；1.4承租方违反商铺使用规范，造成他人损失；1.5第三方在履行合同过程中违反法律法规或合同约定。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约方应按照合同约定支付违约金。2.3第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按时支付租金，应按照合同约定支付滞纳金。3.2承租方擅自改变商铺用途，造成他人损失，应承担相应的赔偿责任。3.3出租方未按时提供符合约定的商铺，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。3.4第三方在履行合同过程中违反法律法规，造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度特色街区商铺租赁管理规范合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2商铺基本信息1.3合同租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁商铺的用途2.1商铺使用范围2.2商铺使用限制2.3商铺经营许可3.租赁商铺的交付与验收3.1商铺交付时间3.2商铺交付条件3.3验收标准及程序4.租赁商铺的维护与保养4.1商铺设施设备维护4.2商铺装修及改造4.3商铺维护责任5.租金及费用5.1租金标准5.2租金调整机制5.3费用种类及标准6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用9.1合同签订地9.2适用法律9.3法律变更及冲突处理10.其他约定10.1合同附件10.2通知与送达10.3不可抗力11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除的程序13.合同解除或终止后的后续事项13.1商铺返还13.2资料返还13.3费用结算14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：名称、地址、法定代表人、联系方式1.1.2承租方：名称、地址、法定代表人、联系方式1.2商铺基本信息1.2.1商铺名称1.2.2商铺地址1.2.3商铺面积1.2.4商铺结构1.3合同租赁期限1.3.1租赁起始日期1.3.2租赁终止日期1.4租金及支付方式1.4.1租金总额1.4.2租金支付周期1.4.3支付方式及账户2.租赁商铺的用途2.1商铺使用范围2.1.1商铺仅限用于零售、餐饮等商业活动2.1.2不得用于居住、仓库等非商业用途2.2商铺使用限制2.2.1不得擅自改变商铺结构2.2.2不得占用消防通道、安全出口等公共区域2.3商铺经营许可2.3.1承租方须取得合法的经营许可证2.3.2出租方协助承租方办理相关许可证3.租赁商铺的交付与验收3.1商铺交付时间3.1.1出租方应在合同约定的交付日期前将商铺交付承租方3.2商铺交付条件3.2.1商铺设施设备完好3.2.2商铺内部清洁3.3验收标准及程序3.3.1承租方在交付日期前进行验收3.3.2验收合格后，双方签字确认4.租赁商铺的维护与保养4.1商铺设施设备维护4.1.1承租方负责商铺内设施设备的日常维护4.1.2出租方负责商铺公共区域设施设备的维修4.2商铺装修及改造4.2.1未经出租方同意，承租方不得擅自装修或改造商铺4.2.2装修及改造费用由承租方承担4.3商铺维护责任4.3.1承租方负责商铺的日常清洁及保养5.租金及费用5.1租金标准5.1.1租金为人民币____元/月5.2租金调整机制5.2.1租金在合同期限内保持不变5.3费用种类及标准5.3.1水电费按实际使用量结算5.3.2物业管理费为人民币____元/月6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1出租方或承租方违约，经对方书面通知后仍未改正6.1.2因不可抗力导致合同无法履行6.2合同终止条件6.2.1租赁期满6.2.2合同解除6.3合同解除或终止后的处理6.3.1承租方应将商铺及设施设备完好无损地返还给出租方6.3.2双方结算租金及费用7.违约责任7.1违约行为及认定7.1.1出租方或承租方违反合同约定的行为7.1.2违约行为的认定标准7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任7.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等7.3违约赔偿计算方法7.3.1按实际损失计算7.3.2违约金按合同约定比例计算8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1可选择具有管辖权的中介机构进行调解8.2.2调解结果对双方具有约束力8.3争议解决程序8.3.1双方应在争议发生后____日内提出书面解决请求8.3.2争议解决过程中，双方应保持沟通，不得采取可能损害对方权益的行为9.法律适用9.1合同签订地9.1.1合同签订地为____市9.2适用法律9.2.1合同适用中华人民共和国法律9.2.2合同签订地的法律对合同有特殊规定的，从其规定9.3法律变更及冲突处理9.3.1如法律变更导致合同无效，双方应协商重新签订合同9.3.2如合同条款与法律相冲突，以法律为准10.其他约定10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于商铺平面图、租赁物品清单等10.1.2附件与本合同具有同等法律效力10.2通知与送达10.2.1任何一方发出的通知应以书面形式，通过邮寄或直接送达对方10.2.2送达地址为合同中约定的地址10.3不可抗力10.3.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等10.3.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能减轻损失的措施11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章11.1.2合同经出租方或承租方所在地工商部门登记备案11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2变更内容不得违反法律法规和公序良俗12.2合同解除条件12.2.1合同签订地人民法院判决12.2.2双方协商一致12.3合同变更与解除的程序12.3.1双方应在变更或解除合同前通知对方12.3.2变更或解除合同应以书面形式13.合同解除或终止后的后续事项13.1商铺返还13.1.1承租方应将商铺及其附属设施完好无损地返还给出租方13.2资料返还13.2.1承租方应将所有与商铺相关的资料、文件等返还给出租方13.3费用结算13.3.1双方应在合同解除或终止后____日内完成费用结算14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1双方应在本合同上签字或盖章14.1.2合同签署日期为本合同生效日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方之外的任何个人或机构，包括但不限于审计机构、评估机构、咨询机构、仲裁机构等。15.1.2第三方介入合同事项需经合同双方书面同意。15.2第三方介入条件15.2.1合同双方在履行合同时，如需第三方介入，应提前____个工作日向对方提出书面申请。15.2.2第三方介入事项包括但不限于合同履行监督、争议解决、技术支持等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在介入本合同时，其责任限额由合同双方在合同中约定。15.3.2若合同未约定责任限额，则第三方的责任限额以法律规定的最高限额为准。15.4第三方介入程序15.4.1合同双方同意第三方介入后，应共同与第三方签订补充协议，明确第三方介入的具体事项、期限、费用等。15.4.2第三方介入期间，合同双方应积极配合第三方的相关工作。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉，并承担第三方介入产生的相关费用。16.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方更好地履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应按照第三方的建议和要求，及时采取措施，确保合同履行。16.2.2乙方不得拒绝第三方的合理要求，否则应承担相应的责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方在介入合同时，与甲方的关系为委托代理关系。17.1.2第三方对甲方的行为承担相应的责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方在介入合同时，与乙方的关系为服务提供关系。17.2.2第三方对乙方的行为不承担直接责任，但有权要求乙方配合其履行职责。17.3第三方与合同双方的划分17.3.1第三方在介入合同时，与合同双方的关系为中介服务关系。17.3.2第三方对合同双方的合同履行情况承担监督和协调职责。18.第三方介入合同终止18.1合同双方或第三方有权在任何时候终止第三方介入。18.2终止第三方介入时，合同双方应书面通知对方，并按照补充协议约定进行后续处理。19.第三方介入费用19.1第三方介入费用由合同双方在补充协议中约定，或根据相关法律规定确定。19.2合同双方应按照约定支付第三方介入费用。20.第三方介入的保密义务20.1第三方在介入合同时，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息。20.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图详细要求：应包括商铺的布局、尺寸、门窗位置等信息。附件说明：平面图是商铺交付和验收的重要依据。2.商铺租赁物品清单详细要求：应列出商铺内所有租赁物品的名称、型号、数量等信息。附件说明：物品清单是双方确认租赁物品数量和状况的依据。3.合同签订地政府相关部门的批准文件详细要求：包括但不限于营业执照、经营许可证等。附件说明：证明商铺合法经营的重要文件。4.合同双方的身份证明文件详细要求：包括身份证、营业执照、法定代表人证明等。附件说明：确认合同双方身份的依据。5.合同签订地银行账户信息详细要求：包括开户银行、账户名称、账号等信息。附件说明：用于租金及其他费用的支付。6.合同补充协议详细要求：包括合同变更、解除、终止等内容。附件说明：对合同条款的补充和细化。7.第三方介入补充协议详细要求：包括第三方介入的具体事项、期限、费用等。附件说明：明确第三方介入的细节和双方的权利义务。8.商铺装修及改造方案详细要求：包括装修风格、材料、施工期限等信息。附件说明：用于商铺装修及改造的指导和审批。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的支付期限，未支付租金超过____日即视为违约。示例说明：若租金支付周期为每月1日，则每月5日后未支付租金即构成违约。2.违约行为违约行为：擅自改变商铺用途责任认定标准：未经出租方书面同意，擅自改变商铺用途即视为违约。示例说明：承租方未经出租方同意，将商铺用于仓储，即构成违约。3.违约行为违约行为：未按时交付商铺责任认定标准：未在合同约定的交付日期前将商铺交付承租方即视为违约。示例说明：出租方未在合同约定的交付日期前将商铺交付承租方，即构成违约。4.违约行为违约行为：未按规定维护商铺责任认定标准：未按照合同约定对商铺进行日常维护和保养即视为违约。示例说明：承租方未对商铺进行定期清洁，导致商铺设施设备损坏，即构成违约。5.违约行为违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：未经对方同意，泄露对方商业秘密即视为违约。示例说明：一方未经另一方同意，将对方的客户信息泄露给第三方，即构成违约。全文完。2024年度特色街区商铺租赁管理规范合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁商铺的详细信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺使用性质3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长及续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件及时间5.3押金退还方式6.商铺使用规范6.1商铺经营范围6.2商铺装修及改造6.3商铺环境卫生6.4商铺安全责任7.商铺维护及保养7.1商铺公共区域维护7.2商铺设施设备维护7.3商铺绿化维护8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同修改12.3合同通知13.合同解除后的处理13.1合同解除后资产处理13.2合同解除后租金处理13.3合同解除后押金处理14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________1.2乙方基本信息乙方名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________2.租赁商铺的详细信息2.1商铺地址：________2.2商铺面积：________平方米2.3商铺结构：________2.4商铺使用性质：________3.租赁期限3.1租赁开始日期：________3.2租赁结束日期：________3.3租赁期限延长及续约：________4.租金及支付方式4.1租金金额：每月________元4.2租金支付时间：每月________日前4.3租金支付方式：________5.押金及退还5.1押金金额：________元5.2押金退还条件及时间：________5.3押金退还方式：________6.商铺使用规范6.1商铺经营范围：________6.2商铺装修及改造：________6.3商铺环境卫生：________6.4商铺安全责任：________7.商铺维护及保养7.1商铺公共区域维护：________7.2商铺设施设备维护：________7.3商铺绿化维护：________8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时支付租金，应向乙方支付_____%的违约金。8.1.2甲方擅自改变商铺使用性质，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.1.3甲方未履行商铺维护保养义务，导致商铺损坏，甲方应承担修复费用。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。8.2.2乙方擅自转租、转借商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.2.3乙方未按约定进行商铺装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同签订地。9.3争议解决时效：自争议发生之日起______日内。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2任何一方违约，对方有权解除合同；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。10.3合同解除后果：双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效时间：________12.其他约定事项12.1合同附件：包括但不限于商铺租赁协议、租金支付凭证、押金收据等。12.2合同修改：本合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.3合同通知：任何通知、函件等应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。13.合同解除后的处理13.1合同解除后资产处理：商铺内的物品、设备等归乙方所有，甲方应协助乙方清空商铺。13.2合同解除后租金处理：合同解除前乙方已支付的租金不予退还。13.3合同解除后押金处理：合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在合同解除之日起______日内退还押金。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：本合同中提到的第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同的执行效率，维护甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的类型16.1中介方：负责促成甲乙双方签订本合同，并提供合同履行的相关服务。16.2担保方：为甲方或乙方的履约提供担保，确保合同义务的履行。16.3监管机构：对合同的履行进行监管，确保合同的合法性和合规性。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事宜达成一致意见。17.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的协议或合同，明确各方的权利和义务。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任限额不得超过______元，超过部分由甲乙双方按照合同约定承担责任。18.1.2第三方违约责任：若第三方违反其在本合同项下的义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。18.1.3第三方保密义务：第三方对本合同内容及甲乙双方的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入后，甲乙双方应明确各自的权利和义务，避免责任不清。19.1.1第三方与甲方的责任划分：第三方对甲方在本合同项下的义务承担连带责任；第三方违约时，甲方有权要求第三方承担责任；甲方有权要求第三方赔偿因其违约行为造成的损失。19.1.2第三方与乙方的责任划分：第三方对乙方在本合同项下的义务承担连带责任；第三方违约时，乙方有权要求第三方