店面租赁合同范本标准版

第第页合同编号:________店面租赁合同范本标准版一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6。一、主体与目的本合同（以下简称为“本合同”）由以下当事人（以下简称为“双方”）于中华人民共和国法律体系下签订：甲方（以下简称“出租人”）：【出租人全称】乙方（以下简称“承租人”）：【承租人全称】鉴于出租人拥有【店面地址】的合法出租权，且承租人有意租赁该店面开展【经营范围】，双方为明确各自权利义务，经充分协商，特订立本店面租赁合同（以下简称为“本合同”），以共同遵守。合同目的：甲方将所拥有的店面出租给乙方使用，乙方按照约定的用途，合法开展经营业务，支付租金及其他相关费用。合同背景：为确保双方权益，规范店面租赁行为，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方特订立本合同，作为双方租赁行为的法律依据。二、价格与支付条款1.租金价格：乙方同意按照【租金金额】人民币（以下简称为“元”）的标准，向甲方支付店面租金。租金价格自本合同签订之日起至合同期满止，如无特殊情况，租金价格不作调整。2.支付方式：租金采用每【支付周期】支付一次的方式，由乙方在支付周期开始的第一天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.支付账户：-户名：【甲方账户名称】-开户行：【甲方开户行名称】-账号：【甲方银行账号】4.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金，逾期超过三十日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离店面。5.其他费用：租赁期间，乙方需承担因使用店面所产生的物业费、水电费、网络费等费用，具体费用标准以相关单位规定为准，乙方应按实际发生金额及时支付。6.增值税发票：如乙方需要开具租金发票，甲方应协助乙方办理。如因开具发票产生的税费，按照国家相关规定执行，由乙方承担。本合同价格与支付条款的约定，旨在明确双方在租金支付方面的权利义务，保障双方的合法权益。乙方应严格按照本条款约定履行支付义务，确保租赁关系的稳定。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自【合同开始日期】起生效，有效期为【租赁期限】年，至【合同结束日期】止。如乙方需续租，应于合同到期前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。2.履行地点：店面位于【店面地址】，乙方在租赁期间应在此地点开展业务活动。双方权利与义务：（1）甲方权利与义务：-甲方应保证乙方在租赁期间对店面的使用权；-甲方负责维修店面的主体结构，确保店面符合租赁用途；-甲方不得随意调整租金，除非发生法律规定的调整情形。（2）乙方权利与义务：-乙方有权在租赁期间按照约定用途使用店面；-乙方应按时支付租金、物业费、水电费等相关费用；-乙方应合理使用店面，保持店面整洁，不得擅自改变店面结构。3.违约责任：（1）如甲方违反合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿损失。（2）如乙方未按约定支付租金或相关费用，甲方有权按照约定追讨欠款，并要求乙方承担逾期支付的滞纳金。（3）如乙方擅自改变店面用途或转租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。（4）双方应严格遵守本合同约定，如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此造成的损失。本合同履行期限、履行地点、双方权利与义务以及违约责任的约定，旨在明确双方在租赁过程中的责任与义务，确保租赁关系的稳定性和公平性。双方应严格按照本条款约定履行各自的权利与义务，共同维护双方合法权益。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：双方在履行本合同过程中，可能了解到对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。双方同意对在合同执行过程中获得的对方信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或进行不正当使用。保密义务不因合同终止而终止。2.争议解决：双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交【争议解决机构】解决。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。3.合同变更与解除：（1）合同的变更：任何一方要求变更合同条款的，应书面提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议。（2）合同的解除：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：-乙方逾期支付租金或其他费用，经甲方催告后仍不支付的；-甲方未按约定店面或店面不符合租赁用途的；-发生不可抗力，导致合同无法继续履行的。合同解除后，双方应按合同约定和相关法律法规处理善后事宜。本部分关于保密条款、争议解决、合同变更与解除的约定，旨在确保双方在合同执行过程中的合法权益，减少合同履行过程中的风险和不确定性。双方应遵循本条款的规定，共同维护良好的合同执行环境。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-双方就本合同履行过程中的任何通知、要求或通讯，应以书面形式进行，并通过专人递送、挂号邮件或快递服务送达对方指定的地址。-甲方指定地址：【甲方通讯地址】-乙方指定地址：【乙方通讯地址】-任何通知、要求或通讯，在以下情况下视为已送达：（1）专人递送时，收件人签收；（2）以挂号邮件或快递服务送达时，邮局或快递公司出具的送达回执上注明的收件日期。2.其他条款：-本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。-本合同的附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。-本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.签字盖章：-本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。-甲方：【甲方盖章】-乙方：【乙方盖章】-签字：甲