小区小车车位租赁合同书

小区小车车位租赁合同书

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

鉴于甲方为小区车位的合法所有者，乙方因居住或工作需要，需租赁车位使用，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条车位位置及状况

1.1甲方同意将其拥有的位于________________小区编号为_______的车位（以下简称“车位”）出租给乙方使用。

1.2车位的具体位置以小区物业管理部门提供的车位平面图为准，车位状况良好，具备正常使用条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1车位租金为每月人民币_______元（￥_______），乙方应于每月__日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式（具体支付方式由双方协商确定）。

3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的__%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元（￥_______），作为履行合同的保证。

4.2租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在__个工作日内无息退还押金给乙方。

4.3如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金，不足部分乙方应另行支付。

第五条车位使用

5.1乙方应合理使用车位，并遵守小区物业管理规定。

5.2乙方不得擅自改变车位用途，不得在车位上搭建任何建筑物或设施。

5.3乙方不得将车位转租、转借给第三方使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条车位维护

6.1甲方负责车位的日常维护和修缮工作，保证车位的正常使用。

6.2乙方应爱护车位，不得损坏车位及其附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条保险

7.1乙方应为租赁期间车位内的车辆投保相应的车辆保险。

7.2如因乙方未投保或保险不足导致车辆损失，乙方应自行承担全部责任。

第八条合同变更和解除

8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除合同：

8.2.1因不可抗力导致合同无法继续履行的；

8.2.2一方严重违约，经催告后__日内未改正的；

8.2.3法律规定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应按照合同约定结算租金、押金等费用。

第九条违约责任

9.1甲方违反合同约定，未能按时提供车位或车位不符合约定条件的，应向乙方支付违约金人民币_______元（￥_______）。

9.2乙方违反合同约定，逾期支付租金或擅自转租、转借车位的，应向甲方支付违约金人民币_______元（￥_______）。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据实际情况协商解决。

10.2不可抗力事件消失后，双方应继续履行合同，但受影响一方因不可抗力导致不能履行合同的时间应相应顺延。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_________________日期：