厂房出租协议书范本

厂房出租协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就厂房租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于________________（详细地址）的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为_________平方米，具体结构和设施状况详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺租赁物仅用于________________（具体用途），不得用于其他用途。

2.2乙方不得在租赁物内进行违法活动或违反公序良俗的行为。

第三条租赁期限

3.1本协议的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币_________元（￥_________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为：银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：_____________________

账号：_____________________

户名：_____________________

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的千分之五向甲方支付违约金。

第五条押金

5.1乙方应于本协议签订之日起____日内支付押金人民币_________元（￥_________）给甲方。

5.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

5.3租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应在____日内无息退还押金给乙方。

第六条租赁物的交付

6.1甲方应于________年____月____日前将租赁物交付给乙方使用。

6.2交付时，双方应共同检查租赁物的状况，并签署交接清单。

第七条租赁物的维护和修缮

7.1甲方负责租赁物主体结构的维护和修缮。

7.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和修缮，费用由乙方承担。

7.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和设施，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

第八条租赁物的保险

8.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

8.2乙方应为租赁物内的自有财产投保保险，保险费用由乙方承担。

第九条租赁物的转租和转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

9.2如乙方需转租或转让，应提前____个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

第十条合同的变更和解除

10.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

（3）法律规定的其他情形。

10.3解除合同的一方应提前____个月书面通知对方。

第十一条违约责任

11.1乙方逾期支付租金的，除支付逾期租金外，还应按逾期租金的千分之五向甲方支付违约金。

11.2乙方违反本协议约定，擅自改变租赁物结构或设施的，应赔偿甲方因此造成的损失。

11.3甲方违反本协议约定，提前解除合同的，应赔偿乙方因此造成的损失。

第十二条不可抗力

12.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

12.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：________年____月____日

附件一：租赁物结构和设施状况清单

（此处列出租赁物的具体结构和设