建设工程施工合同履约中变更控制

建设工程施工合同履约中变更控制

甲方（发包方）：[甲方全称]

乙方（承包方）：[乙方全称]

鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了编号为[合同编号]的《建设工程施工合同》（以下简称“原合同”），现因[变更原因]，双方经协商一致，就原合同履约中的变更控制事宜达成如下协议：

一、变更控制的目的和原则

1.变更控制旨在确保原合同的顺利执行，同时对合同履行过程中可能出现的变更进行有效管理，以减少不必要的成本和时间浪费，保障双方的合法权益。

2.变更控制应遵循以下原则：

-合法性：变更应符合相关法律法规和国家规定。

-合理性：变更应基于合同履行的实际需要，不得无故增加或减少工程量。

-及时性：变更应尽早提出，以便双方及时协商并采取相应措施。

-明确性：变更内容应具体明确，避免产生歧义。

二、变更的提出和审批

1.任何一方需提出变更时，应以书面形式向对方提出，并详细说明变更的原因、内容、影响及预期结果。

2.变更请求应包含以下内容：

-变更的具体条款编号或描述。

-变更的详细说明，包括但不限于工程量、工期、质量标准、价格等。

-变更对原合同条款的影响分析。

-变更的合理性及必要性说明。

3.收到变更请求的一方应在[具体时间]个工作日内给予书面回复，明确表示同意、不同意或需要进一步协商。

4.双方同意的变更，应签订书面的变更协议，并作为原合同不可分割的一部分。

三、变更的执行

1.变更协议一经签订，双方应严格按照变更协议执行。

2.变更执行过程中，任何一方不得擅自改变变更内容，如需进一步变更，应重新按照本协议第二条规定的程序进行。

3.变更执行过程中，双方应保持密切沟通，及时解决执行中出现的问题。

四、变更对工期和质量的影响

1.变更可能导致工期的延长或缩短，双方应根据实际情况协商确定新的工期，并在变更协议中明确。

2.变更不得降低工程质量标准，双方应确保变更后的工程质量符合原合同约定的标准。

3.如变更导致工期延长，乙方不得以此为由要求增加工程费用；如变更导致工期缩短，甲方不得以此为由减少工程费用。

五、变更对价格的影响

1.变更可能导致工程价格的增加或减少，双方应根据实际情况协商确定新的价格，并在变更协议中明确。

2.价格变更应遵循以下原则：

-公平性：价格变更应体现变更的实际影响，不得无故提高或降低。

-透明性：价格变更的计算方法和依据应向双方公开，确保价格的合理性。

3.如变更导致价格增加，甲方应在变更协议签订后[具体时间]个工作日内支付增加的费用；如变更导致价格减少，乙方应在变更协议签订后[具体时间]个工作日内退还减少的费用。

六、变更的记录和存档

1.双方应将所有变更的书面文件进行记录和存档，以备日后查询和审计。

2.变更记录应包括变更的提出、审批、执行等全过程的详细记录。

3.变更记录应由双方共同确认，并作为原合同的一部分。

七、违约责任

1.如一方未按照变更协议执行，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.违约责任的具体内容应在变更协议中明确。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至原合同履行完毕之日止。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

甲方（盖章）：[甲方公章]乙方（盖章）：[乙方公章]

授权代表（签字）：[甲方代表签字]授权代表（签字）：[乙方代表签字]

日期：[签订日期]日期：[签订