企业场地租赁协议

企业场地租赁协议

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的场地（以下简称“租赁场地”），乙方因业务需要，拟租赁该场地进行经营活动，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本租赁协议，以资共同遵守。

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于____________________的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

1.2租赁场地的面积为____________________平方米，具体位置及范围详见附件一《租赁场地平面图》。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁场地用于____________________（具体业务）。

2.2乙方不得擅自改变租赁场地的用途，如需变更，必须事先征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本协议租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥____________________），乙方应于每月____日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为：____________________（如：银行转账、现金支付等）。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付滞纳金。

第五条押金

5.1乙方应于本协议签订之日起____日内支付押金人民币（大写）____________________元整（￥____________________）给甲方。

5.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求以押金抵扣租金。

5.3租赁期限届满，乙方履行完毕本协议项下义务的，甲方应于____日内无息退还押金。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方保证对租赁场地拥有合法的出租权，且租赁场地符合国家规定的安全、消防等标准。

6.2甲方应于本协议签订之日起____日内将租赁场地交付乙方使用。

6.3甲方应保证租赁场地的正常使用，如需进行维修或改建，应提前____日通知乙方，并尽量避免影响乙方的正常经营。

6.4甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督，乙方应予以配合。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁场地，不得从事违法活动。

7.2乙方应按时支付租金及其他费用，并承担租赁场地的水电费、物业管理费等相关费用。

7.3乙方应爱护租赁场地及其设施设备，不得擅自改动租赁场地的结构或设施设备。

7.4乙方应遵守甲方制定的租赁场地管理规定，不得妨碍其他租户的正常使用。

第八条合同的变更、解除和终止

8.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）____________________元整（￥____________________）：

8.2.1逾期支付租金超过____日的；

8.2.2擅自改变租赁场地用途的；

8.2.3擅自改动租赁场地结构或设施设备的；

8.2.4从事违法活动的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币（大写）____________________元整（￥____________________）：

8.3.1未按约定交付租赁场地的；

8.3.2租赁场地不符合国家规定的安全、消防等标准的；

8.3.3因甲方原因导致乙方无法正常使用的。

8.4本协议解除或终止后，乙方应于____日内将租赁场地返还甲方，并恢复原状。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本协议约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.2因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。

第十一条其他

11.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

11.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____