门面房租赁合同范本五

门面房租赁合同范本五

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就门面房租赁事宜达成如下合同：

第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于____________________（详细地址）的门面房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为_________平方米，具体结构、设施及装修状况以附件《租赁物现状描述》为准。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物用于合法的商业经营活动，不得用于非法或违反公序良俗的用途。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币________元（￥________）。

4.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月的前五个工作日内支付给甲方。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（￥________）。

5.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的金额。

5.3租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

第六条房屋维护及修缮

6.1甲方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。

6.2租赁期间，甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。

6.3乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和修缮，不得擅自改变租赁物的结构和外观。

第七条转租和转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任：

8.2.1逾期支付租金超过____日的；

8.2.2擅自改变租赁物用途的；

8.2.3擅自转租或转让租赁物的；

8.2.4利用租赁物进行违法活动的；

8.2.5其他严重违反合同约定的行为。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方承担违约责任：

8.3.1租赁物主体结构存在严重安全隐患，影响乙方正常使用的；

8.3.2甲方未按合同约定提供租赁物的；

8.3.3其他严重违反合同约定的行为。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，还应继续履行支付租金的义务。

9.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、转让租赁物的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币________元（￥________）。

9.3因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据实际情况协商解决。

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同，但受影响一方因不可抗力遭受的损失，另一方不承担责任。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：___________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：___________________

日期：_____