2025关于简约房屋租赁合同范本

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：，房屋结构及面积：。1.2乙方承租房屋用途：。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，甲乙双方如同意提前解除或变更本合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.3因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。8.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：联系电话：联系电话：身份证号：身份证号：签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日注意事项：1.仔细阅读并理解合同的全部条款，确保双方对合同内容达成一致理解。2.确认房屋的基本信息，包括地址、面积和结构等，是否符合实际。3.明确租赁期限以及租金支付方式和时间，确保按时支付租金。4.注意押金的数额以及退还条件，确保合理使用房屋，避免造成不必要的损失。5.遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。6.在合同变更或解除时，必须书面协议，并由双方签字盖章确认。7.注意违约责任，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.如有纠纷，应友好协商解决，协商不成再寻求法律途径。解决办法：1.针对合同条款的理解问题，可以通过询问法律人士或者双方进一步沟通来解决。2.如房屋信息不符实际，可以与甲方协商调整，或者解除合同。3.如果乙方逾期支付租金，可以与乙方沟通，协商解决，如果乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同。4.对于乙方造成的房屋损坏，可以协商赔偿事宜，如果乙方不同意，可以依法解决。5.如乙方违反法律法规，甲方可以依法解除合同，并向相关部门报告。6.合同变更或解除的书面协议应明确变更或解除的内容和条件，并由双方签字盖章确认。7.如发生违约行为，应根据合同约定承担相应的违约责任。8.纠纷解决应友好协商，如果协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指将房屋出租给他人的当事人，本合同中为甲方。2.承租方：指租赁他人房屋的当事人，本合同中为乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同义务，预先支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.合同解除：指合同当事人根据合同约定或者法律规定，终止合同关系的行为。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给承租人居住或办公。2.短期或长期租赁，适用于各种住宅、公寓、商业空间的租赁。3.适用于租赁双方对房屋状况、租金、租赁期限等有明确约定的情况。4.适用于租赁双方希望通过合同明确各自权利义务，防止纠纷的情况。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，以及宠物的种类和数量限制。2.维修责任条款：详细规定房屋及附属设施的正常维护和维修责任归属。3.保险条款：规定乙方是否需要购买房屋保险，以及保险的覆盖范围和责任。4.变更地址条款：如果乙方因工作或其他原因需要变更地址，应如何通知甲方。5.提前终止条款：规定在租赁期内，双方提前终止合同的条件和违约责任。6.房屋改造条款：乙方是否可以对房屋进行改造，如需改造应提前通知甲方，并取得甲方同意。7.租赁期满后续约条款：租赁期满后，乙方如需续约应如何办理。附件列表：1.房屋照片或视频：用于记录房屋的初始状态，作为日后交还房屋时的参考。2.