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文档简介
合同编号:甲方(委托方):乙方(受托方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方委托乙方代建项目事宜,经友好协商,达成如下协议:第一条项目概述1.1项目名称:1.2项目地点:1.3项目规模:1.4项目投资估算:第二条代建内容2.1乙方同意按照甲方的要求,承担项目的代建工作,包括但不限于:(1)项目前期筹备:包括但不限于项目可行性研究、规划设计、招投标等工作;(2)项目施工管理:包括但不限于施工组织、现场管理、工程质量控制、进度控制等工作;(3)项目竣工验收:包括但不限于竣工验收、资料移交、工程结算等工作。2.2乙方应按照甲方的要求,确保项目质量、安全、进度等目标的实现。第三条合同价格3.1乙方向甲方提供的代建服务费用为人民币元(大写:元整)。3.2乙方应在合同签订后个工作日内,向甲方提交详细的服务费用明细。第四条合同履行4.1甲方应按照合同约定,向乙方支付服务费用。4.2乙方应按照合同约定,履行代建职责,确保项目顺利进行。4.3甲方应协助乙方办理项目相关手续,为乙方提供必要的支持。第五条违约责任5.1甲方未按照合同约定支付服务费用的,应向乙方支付违约金,违约金为应付款项的%。5.2乙方未按照合同约定履行代建职责的,应向甲方支付违约金,违约金为合同金额的%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为年。7.2合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):乙方(盖章):代表(签名):代表(签名):签订日期:注意事项及解决办法:1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国法律法规,包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等。解决办法:双方应确保在签订合同前,对相关法律法规有充分的了解和遵守,必要时可寻求专业法律顾问的咨询和指导。2.双方应确保提供的合同信息真实、准确、完整,不得有虚假陈述或误导。解决办法:双方应对合同中所提供的信息进行核实和确认,必要时可进行现场考察或查阅相关文件。3.合同的履行过程中,如遇不可抗力因素,导致合同无法履行或需部分履行,双方应立即协商解决。解决办法:双方应根据不可抗力因素的影响,及时调整合同履行计划,并协商解决由此产生的争议。4.合同中涉及的知识产权、保密信息等特殊权益,双方应严格遵守相关法律法规,不得侵犯对方的权益。解决办法:双方应明确约定涉及特殊权益的具体内容,并采取相应的保护措施,如签订保密协议等。5.如双方在合同履行过程中发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释:1.中华人民共和国合同法:是调整平等主体之间合同关系的一部法律,规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为及其法律后果。2.代建合同:是指委托方委托代建方承担某一建设项目的全部或部分工作,并支付相应费用的合同。3.不可抗力:是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。4.知识产权:是指权利人依法对其创作的智力成果享有的专有权利,包括专利权、著作权、商标权等。5.保密信息:是指合同双方在合同履行过程中产生或获取的,具有商业价值或对双方有重要意义的非公开信息。应用场合:1.适用于甲方(委托方)与乙方(受托方)之间就某一建设项目达成代建协议的情况。2.适用于建筑行业中,甲方委托乙方进行项目前期筹备、施工管理和竣工验收等工作的情形。3.适用于双方在代建过程中,需要明确各自权利、义务和责任的情况。补充条款:1.项目变更条款:如项目在履行过程中,出现变更需求的,双方应协商一致,并按照约定进行变更。2.延长合同期限条款:如双方同意延长合同履行期限的,可在合同中约定延长合同期限的具体事项。3.增加费用条款:如合同履行过程中,出现额外费用的,双方可协商增加费用的事宜。4.提前终止合同条款:如双方同意提前终止合同的,应在合同中约定提前终止合同的条件和
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