2025正规商铺租凭合同样本

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：联系方式：第一条商铺描述1.1商铺位于，总面积为平方米。1.2商铺现有设施设备清单详见附件一。第二条租凭期限2.1本租凭合同的租凭期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租凭期满后，如乙方需继续租凭，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租凭合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元整（大写：元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：账号：开户行：第四条经营范围第五条维修责任5.1甲方负责商铺及设施设备的维修、养护和管理，保证商铺及设施设备的安全和正常使用。5.2乙方应合理使用商铺及设施设备，如因使用不当导致损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应按国家相关规定，办理商铺及经营活动的保险，并将甲方作为第一受益人。6.2乙方应在商铺开业前将保险单副本交甲方备案。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第八条合同的变更和解除8.1本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币元整（大写：元整）。第九条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：附件一：商铺现有设施设备清单（具体内容根据实际情况填写）附件二：商铺平面图（具体内容根据实际情况填写）注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。解决办法：如有不明确之处，应及时向专业法律人士咨询，确保对合同内容的理解准确无误。2.核实合同双方的资质及身份信息，确保合同主体的合法性。解决办法：在签订合同前，应要求对方提供相关的身份证明文件及资质证书，并进行核实。3.确保合同中的重要信息（如租金、租期、经营范围等）填写正确无误。解决办法：在签订合同前，应核对合同中的重要信息，确保与双方协商一致的内容一致。4.注意合同中的违约责任及解决争议的方式，了解双方的权利和义务。解决办法：如有疑问或不确定之处，应及时向专业法律人士咨询，确保对违约责任和解决争议方式的理解正确。5.确保合同的签订过程符合法律要求，如要求公证或见证等。解决办法：在签订合可根据合同的性质和要求，选择合适的公证或见证方式，确保合同签订过程的合法性。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有商铺并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁商铺并支付租金给他人的当事人。3.租凭期限：指租赁合同的有效期限，通常以时间为单位，如月、年等。4.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。5.经营范围：指承租方在商铺内允许进行的经济活动范围。6.违约金：指当一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.法律专业人士：指具有专业法律知识和实践经验的律师或其他法律工作者。应用场合：1.商铺租赁：适用于商铺的所有权人与欲租赁商铺的个人或企业之间就商铺租赁达成一致的情形。2.商业空间出租：适用于各类商业空间的出租方与承租方之间的租赁协议。3.店铺经营权转让：适用于将已有店铺的经营权转让给其他经营者的情形。4.租赁期限调整：适用于原租赁合同到期前，双方同意延长租赁期限的情形。补充条款：1.商铺装修条款：详细规定承租方对商铺进行装修的申请流程、装修标准、装修期间的相关事宜等。2.租金调整机制：明确租金调整的触发条件、调整幅度、调整周期等。3.提前终止合同：规定在合同履行期间，双方提前终止合同的条件、违约责任、赔偿金额等。4.合同续签条款：详细说明合同续签的流程、条件、租金调整等事项。5.保险条款：规定承租方应购买的保险类型、保险金额、保险单副本提交等事项。6.知识产权保护：明确双方在合同期间对商铺内发生的知识产权纠纷的解决方式。附件列表：1.商铺平面图：详细展示商铺的布局、面积、功能区等信息。2.设施设备清单：列明商铺现有的设施设备及其状态。3.租金支付明细表：详细记录租金支付的时间、金额、方式等信息。4.装修方案：承租方提