2025新版房屋租赁协议合同

合同编号：1.名称（或姓名）：2.地址：3.联系人：4.联系电话：1.名称（或姓名）：2.地址：3.联系人：4.联系电话：鉴于甲方为房屋的所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，并鉴于乙方愿意承租该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋面积：1.3房屋用途：第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或提前解约后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维护5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改动房屋结构和设施。5.2乙方应保持房屋及附属设施的清洁、卫生，合理维护，确保房屋及设施的正常使用。第六条提前解约6.1甲乙双方提前解约的，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解约的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解约的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，确保无误。如信息有误，应及时更正，避免因信息不准确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确填写双方详细的联系信息，并在签订前进行双方确认。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限的起止时间正确无误。解决办法：在合同中明确规定租赁期限的起止时间，并在签订前进行双方确认。3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，避免因租金支付问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式及支付时间，并在签订前进行双方确认。4.押金：双方应明确押金的金额及退还方式，避免因押金问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定押金的金额、退还方式及退还时间，并在签订前进行双方确认。5.房屋使用及维护：双方应明确房屋使用及维护的责任，避免因房屋使用及维护问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定房屋使用及维护的责任及要求，并在签订前进行双方确认。6.提前解约：双方应明确提前解约的条件及违约责任，避免因提前解约问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定提前解约的条件及违约责任，并在签订前进行双方确认。7.争议解决：双方应明确争议解决的途径，确保在发生争议时能够得到妥善解决。解决办法：在合同中明确规定争议解决的途径，如协商、调解或诉讼等，并在签订前进行双方确认。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租赁房屋的一方，有权按照约定使用和占用房屋。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后，如承租方按照约定返还房屋及附属设施，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。6.违约金：指一方违反合同约定应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业将自有房屋出租给他人使用。2.房屋租赁代理机构代理出租或承租房屋。3.房屋租赁双方为国内外企业或组织。4.租赁期限较长或短期租赁。5.涉及房屋装修、改造或其他特殊条款的租赁。补充条款：1.房屋装修条款：明确租赁期间房屋装修的责任、费用及解除租赁合同后的装修处理方式。2.改造条款：明确租赁期间对房屋进行改造的条件、费用及解除租赁合同后的改造处理方式。3.宠物条款：明确租赁期间宠物饲养的条件、责任及解除租赁合同后的宠物处理方式。4.维修责任条款：详细规定租赁期间房屋及附属设施的维修责任及处理方式。5.保险条款：明确双方应购买的保险类型及责任范围。6.知识产权保护条款：明确租赁期间房屋内知识产权的保护责任。7.环境保护条款：明确租赁