2025老厂中学公租房合同

合同编号：甲方（出租方）：名称：老厂中学地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有公租房的出租权，乙方需要租赁甲方提供的公租房，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述甲方出租给乙方的公租房位于，房屋结构及面积如下：房屋结构：建筑面积：第二条租赁期限1.本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。2.乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。2.在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同1.租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。2.租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。第七条法律法规本合同的签订、履行、终止、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：老厂中学乙方（承租方）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.出租方（甲方）和承租方（乙方）应确保各自提供的信息真实、准确、完整。如有一方提供虚假信息，导致合同无法履行或造成损失的，责任由提供虚假信息的一方承担。解决办法：甲乙双方在签订合同前，应认真核实对方的身份、联系方式等信息，确保真实可靠。如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。2.甲方应按照合同约定提供符合要求的房屋及附属设施。如因甲方原因导致房屋及设施不符合合同约定，乙方有权要求甲方在规定时间内予以整改。解决办法：乙方在入住后，应及时检查房屋及附属设施是否符合合同约定。如有问题，应在入住后的7个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后15个工作日内予以整改。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。如乙方违反此约定，造成房屋及设施损坏的，乙方应按市价赔偿。解决办法：乙方在使用房屋及附属设施时，应遵守相关规定，不得私自拆改、破坏。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金。如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。解决办法：乙方应在合同约定的租金支付时间内，将租金支付至甲方指定的账户。如有逾期，乙方应支付滞纳金，滞纳金为应付租金的1%。5.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未按照约定交还房屋及设施，甲方有权要求乙方支付违约金。解决办法：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如有违反，乙方应支付违约金，违约金为人民币1000元。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约补偿款。7.法律法规：指中华人民共和国法律法规，包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等。8.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。9.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.老厂中学作为出租方，将其拥有的公租房出租给乙方。2.乙方作为承租方，租赁老厂中学提供的公租房。补充条款：1.房屋使用限制：乙方不得将租赁的房屋用于非法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。2.宠物管理：乙方若需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守学校关于宠物管理的有关规定。3.维修责任：因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，乙方负责维修并承担相关费用。4.保险责任：乙方应自行购买房屋及财产保险，以保障自身利益。5.合同变更：合同有效期内，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议，并经双方签字盖章确认。6.继承和转让：合同期内，如乙方发生继承或转让情形，乙方应提前通知甲