2025酒店或大厦委托经营管理合同书

合同编号：甲方（委托方）：地址：联系人：联系电话：乙方（受托方）：地址：联系人：联系电话：第一条委托经营管理范围1.1乙方接受甲方的委托，对物业进行全面经营管理，包括客房、餐饮、会议、康乐等各项服务设施。第二条委托期限2.1本合同的委托期限为年，自年月日起至年月日止。2.2委托期满后，如双方同意续约，应提前个月书面签订续约合同。第三条经营管理费用3.1乙方应向甲方支付经营管理费用，具体金额及支付方式如下：（1）每月经营管理费用为人民币元整；（2）乙方应在每月日前，将当月经营管理费用支付至甲方指定的账户。第四条经营管理成果分配4.1乙方应保证物业的经营收益最大化，按照双方约定比例分配经营成果。4.2经营成果分配的具体比例、计算方式和支付时间由双方另行协商确定。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证物业的合法经营权，不得有任何违法行为。5.2甲方应协助乙方进行经营管理，提供必要的经营资源和支持。5.3甲方不得干预乙方的正常经营管理活动。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照甲方的要求，全面负责物业的经营管理，确保物业的正常运营。6.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得有任何违法行为。6.3乙方应承担因经营管理不善造成的经济损失责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第八条争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同的合法性：确保合同内容符合相关法律法规，避免出现违反法律的规定。解决办法是，在签订合同前，由专业法律顾问对合同进行审核，确保合同的合法性。2.合同的履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。解决办法是，设立专门的项目管理团队，负责监督合同的履行情况，确保合同条款得到有效执行。3.经营管理费用的支付：乙方应按时支付经营管理费用。解决办法是，在合同中明确经营管理费用的支付时间和方式，乙方应设立专门的财务团队，确保按时支付费用。4.经营成果分配：双方应按照约定比例分配经营成果。解决办法是，设立经营成果分配机制，明确分配比例和计算方式，由专门的财务团队进行经营成果的核算和分配。5.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。解决办法是，在合同中明确违约责任的具体规定，双方应严格遵守合同约定，避免出现违约行为。法律名词及名词解释：1.委托方：指与受托方签订合同，并委托受托方进行某项业务或事务的一方。2.受托方：指接受委托方委托，按照委托方的要求进行某项业务或事务的一方。3.经营管理：指对企业的运营进行计划、组织、指挥、协调和控制的过程。4.经营管理费用：指受托方在进行经营管理过程中产生的费用，包括人力成本、运营成本等。5.经营成果：指企业在一定时期内的经济收益和利润。6.违约金：指当一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的违约补偿。7.友好协商：指双方在发生争议时，通过相互沟通、协商，达成一致意见的方式。8.诉讼：指当双方在争议解决过程中，无法通过协商达成一致意见，而由一方向法院提起的司法程序。应用场合：1.酒店或大厦的委托经营管理。2.物业管理公司与其他公司之间的经营管理合作。3.投资者与经营管理团队之间的经营管理协议。4.任何需要专业经营管理服务的场合。补充条款：1.安全管理：双方应共同制定并执行安全管理措施，确保物业的安全运营。2.质量控制：乙方应保证服务质量和标准，满足甲方和客户的需求。3.培训与支持：乙方应提供必要的员工培训和管理支持，以提高服务质量。4.市场推广：乙方应制定并执行市场推广计划，提升物业的知名度和吸引力。5.财务报告：乙方应定期向甲方提供财务报告，包括收入、支出和利润等。6.变更管理：任何合同变更都需要双方的书面同意，并经法律顾问审核。7.保险责任：乙方应购买并维持必要的保险，以覆盖因其经营管理活动造成的损失。8.环境保护：乙方应遵守环境保护法规，采取措施减少对环境的影响。9.信息技术：乙方应提供必要的信息技术支持，确保物业的信息化管理。10.知识产权：双方应尊重并保护对方的知识产权，不得擅自使用对方的商标、版权等。附件列表：1.物业详细资料：包括物业的地理位置、设施清单、经营状况等。2.经营管理计划：包括市场分析、经营策略、财务预测等。3.服务标准与操作流程：详细说明乙方应提供的服务标准和操作流程。4.员工培训计划：详细说明乙方为员