2025抵押的借款合同范本

合同编号：合同各方：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：第一条贷款金额、期限和用途1.1贷款金额为元。1.2贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。1.3贷款用途为。第二条还款方式和期限2.1借款人应按照下列还款方式偿还贷款本息：（1）按月等额本息还款方式：每月偿还贷款本息总额为元，分个月偿还完毕。（2）按季等额本息还款方式：每季偿还贷款本息总额为元，分个季度偿还完毕。（3）按年等额本息还款方式：每年偿还贷款本息总额为元，分年偿还完毕。2.2借款人应按照约定的还款方式和期限，将贷款本息直接划转到贷款人指定的账户。第三条贷款利率和费用3.1贷款利率为%（年化利率）。3.2借款人在贷款期间应支付给贷款人的其他费用包括但不限于：贷款手续费、评估费、保险费等，具体费用标准和支付方式双方另行约定。第四条担保4.1借款人以其名下的（房产/土地/设备等）作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。4.2贷款人为本次贷款的抵押权人，有权依法优先受偿借款人的抵押物。第五条违约责任5.1借款人未按照约定的还款方式和期限归还贷款本息的，应当按照贷款人要求的还款方式加倍支付未偿还贷款本息的违约金。5.2借款人违反本合同的其他约定，给贷款人造成损失的，应当承担赔偿责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，贷款人和借款人各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷款全部偿还完毕之日止。贷款人（盖章）：借款人（盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，请仔细核对贷款方和借款方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，确保无误。如发现错误或变更，应及时更正或更新。解决办法：重新打印合同并更正相关信息，或者在合同上注明更正事项并加盖双方公章。2.明确贷款金额、期限和用途：贷款金额、期限和用途是合同的核心内容，需确保双方对这些问题达成一致。解决办法：在合同中详细描述贷款金额、期限和用途，并由双方确认签字。3.注意还款方式和期限：还款方式和期限关系到借款人的还款压力，需根据实际情况选择合适的还款方式。解决办法：在合同中明确约定还款方式和期限，并由双方确认签字。4.明确贷款利率和费用：贷款利率和费用是借款人需要支付的重要内容，需确保双方对利率和费用的计算方式达成一致。解决办法：在合同中详细描述贷款利率和费用的计算方式，并由双方确认签字。5.担保事项：确保抵押物合法有效，具备足够的价值担保贷款。解决办法：在合同中明确约定抵押物的相关信息，并由双方确认签字。可咨询专业律师或公证处对抵押物进行评估和公证。6.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和后果，以避免纠纷。解决办法：在合同中详细描述违约责任及后果，并由双方确认签字。7.争议解决：约定明确的争议解决方式，以便在发生纠纷时快速解决。解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等，并由双方确认签字。涉及到的法律名词及名词解释：1.贷款方：指提供贷款的金融机构或个人。2.借款方：指接受贷款的金融机构或个人。3.贷款金额：指贷款方同意向借款方提供的资金总额。4.贷款期限：指贷款方同意提供贷款的时间长度。5.还款方式：指借款方偿还贷款本息的方式，如等额本息、等额本金等。6.抵押物：指借款方为担保贷款而提供的财产。7.抵押权：指贷款方依法对抵押物优先受偿的权利。8.违约金：指借款方在违约情况下需要支付给贷款方的赔偿金。9.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。10.合同编号：指本合同的唯一标识号码，用于区分其他合同。应用场合：1.个人贷款：适用于个人在购买房屋、汽车、教育或其他大额消费时，向银行或其他金融机构申请贷款的情况。2.企业贷款：适用于企业在运营过程中，为扩大生产、购买设备、补充流动资金等需要，向银行或其他金融机构申请贷款的情况。3.抵押贷款：适用于借款方以自有房产或其他财产作为抵押物，向贷款方申请贷款的情况。补充条款：1.提前还款：借款人在合同约定的还款期限内，如有提前还款的需求，应与贷款人协商并签订提前还款协议。2.贷款展期：借款人在合同约定的还款期限内，如有贷款展期的需求，应与贷款人协商并签订贷款展期协议。3.抵押物变更：如抵押物在合同履行过程中发生变更，借款人应及时通知贷款人，并签订抵押物变更协议。4.合同转让：借款人在未经贷款人同意的情况下，不得将合同权利和义务转让给第三方。5.法律法规变化：合同履行过程中，如遇法律法规变化，影响合同的履行，双方应按照新的法律法规进行协商调整。附件列表：1.借款人身份证件：借款人的有效身份证件，如身份证、护照等。2.贷款人授权书：如贷款人为金融机构，需提供授权书，授权合同签署人代表贷款人签订合同。3.抵押物权属证