社区车位出租合同

社区车位出租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方出租社区车位给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条车位信息

1.1甲方同意将位于_____________________（社区名称）的编号为_________的车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。

1.2该车位的用途仅限于停放乙方的机动车辆，不得用于其他任何用途。

1.3该车位的具体位置、尺寸、编号等详细信息见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续使用该车位，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1该车位的租金为每月人民币（大写）________元整（￥________）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）________元整（￥________）。

4.2押金用于保证乙方履行本合同义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

4.3租赁期限届满或合同解除后，甲方应在____日内将押金无息退还给乙方，除非乙方有未结清的费用或赔偿责任。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证该车位的所有权或使用权无争议，且有权出租给乙方使用。

5.2甲方应保证该车位处于良好的使用状态，并负责该车位的日常维护和修缮。

5.3甲方应协助乙方办理与该车位使用相关的一切手续。

5.4甲方有权监督乙方合理使用该车位，并有权要求乙方赔偿因不当使用造成的损失。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用该车位，并应按照本合同约定支付租金。

6.2乙方应合理使用该车位，不得擅自改变车位用途或结构。

6.3乙方应妥善保管甲方提供的车位使用凭证，并在租赁期限届满或合同解除时归还给甲方。

6.4乙方不得将该车位转租、出借给他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条合同的变更和解除

7.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：

7.2.1乙方逾期支付租金超过____日的；

7.2.2乙方擅自改变车位用途或结构的；

7.2.3乙方将车位转租、出借给他人使用的；

7.2.4乙方违反本合同其他约定，经甲方催告后____日内仍未改正的。

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金：

7.3.1甲方提供的车位不符合本合同约定的；

7.3.2甲方未履行车位维护和修缮义务，影响乙方正常使用的；

7.3.3甲方违反本合同其他约定，经乙方催告后____日内仍未改正的。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同约定，任何一方违约，应向守约方支付违约金人民币（大写）________元整（￥________）。

8.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

9.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同或协商解除合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

签订日期：________年____月____日

乙方（签