房产期货签约合同

房产期货签约合同

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

身份证号码：___________________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

身份证号码：___________________

鉴于甲方为房产所有者，乙方有意向购买甲方所持有的房产期货，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同所指房产期货为甲方拥有的位于_____________________（详细地址）的房产，建筑面积为______平方米，房产权证号为__________________。

1.2甲方保证对该房产拥有完全的所有权，且该房产不存在任何抵押、查封或其他权利限制。

第二条合同价款

2.1双方同意，该房产期货的转让价格为人民币______元整（￥______）。

2.2乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（￥______），余款在房产过户手续办理完毕后______日内一次性支付。

第三条交付与过户

3.1甲方应在收到定金后______日内将房产交付乙方使用，并保证房产结构安全、设施设备完好。

3.2双方应在合同签订后______日内共同到房产所在地的房地产交易中心办理房产过户手续。

3.3过户过程中产生的税费，按照国家相关规定，由甲乙双方各自承担。

第四条违约责任

4.1若甲方未按合同约定交付房产或办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房产转让价格的______%。

4.2若乙方未按合同约定支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款的______%。

4.3双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的损失。

第五条合同变更与解除

5.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

5.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决，协商不成的，可依法解除合同，并互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

6.2诉讼费用由败诉方承担。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第八条附件

8.1房产权属证明文件复印件。

8.2房产现状照片。

8.3其他与本合同相关的证明材料。

甲方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________

日期：____年____月____日

（注：以上合同内容为示例文本，具体条款应根据实际情况和法律规定进行调整和补充。）

本合同的签订，标志着甲乙双方就房产期货的交易达成了一致意见，双方均应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。甲方承诺将按照合同规定的时间节点，完成房产的交付和过户手续，确保乙方能够顺利取得房产所有权。乙方也承诺将按照合同约定的时间节点，支付相应的价款，确保交易的顺利进行。

在合同履行过程中，双方应保持密切沟通，及时解决可能出现的问题。如有任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。双方也应遵守国家相关法律法规，合法合规地进行房产交易。

本合同的签订和履行，不仅涉及到甲乙双方的利益，也关系到房地产市场的健康发展。因此，双方应本着诚信、公平的原则，共同维护合同的严肃性和权威性。在合同履行过程中，如遇到任何问题，双方应通过友好协商的方式解决，以确保合同的顺利执行。

最后，希望甲乙双方能够本着合作共赢的精神，顺利完成房产期货的交易，实现双方的共同利益。本合同的签订，不仅是双方合作的开始，也是双方建立长期稳定合作关系的基础。希望双方能够珍惜这次合作机会，共同创造更多的价值。

甲方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：______