房屋场地租赁协议书

房屋场地租赁协议书

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（房屋场地地址）的房屋场地的合法所有者，乙方希望租赁该房屋场地用于____________________（租赁用途），甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本租赁协议书，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于____________________（房屋场地地址）的房屋场地出租给乙方使用。

1.2房屋场地的建筑面积为____________________平方米，具体结构、设施设备等详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁该房屋场地的用途为____________________（租赁用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

第三条租赁期限

3.1本协议书的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币____________________元（￥__________________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为____________________（如：银行转账、现金支付等），乙方应确保按时足额支付租金。

第五条押金

5.1乙方应于本协议书签订之日支付押金人民币____________________元（￥__________________）给甲方。

5.2押金用于保障甲方的权益，乙方违反本协议书约定的，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

5.3租赁期满，乙方履行完毕本协议书义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

第六条房屋场地的交付与返还

6.1甲方应于____年____月____日前将房屋场地交付给乙方使用。

6.2交付时，双方应共同检查房屋场地及设施设备，确认无误后签署交接清单。

6.3租赁期满或本协议书提前终止，乙方应于____个工作日内将房屋场地返还给甲方，并保证房屋场地及设施设备的完好。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方保证对房屋场地拥有合法的所有权，有权出租给乙方。

7.2甲方应保证房屋场地的结构安全，符合国家有关建筑安全的规定。

7.3甲方应协助乙方办理房屋场地使用所需的相关手续。

7.4甲方有权定期检查房屋场地的使用情况，但应提前____天通知乙方。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方应按照本协议书约定的用途使用房屋场地，并遵守国家有关法律法规。

8.2乙方应按时支付租金及水电费等费用。

8.3乙方不得擅自改变房屋场地的结构，如需装修或增设设施设备，应征得甲方书面同意。

8.4乙方应妥善保管房屋场地及设施设备，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第九条维修与保养

9.1甲方负责房屋场地主体结构的维修保养。

9.2乙方负责房屋场地内部设施设备的维修保养。

9.3因乙方使用不当导致房屋场地损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%支付违约金。

10.2乙方擅自改变租赁用途或擅自装修房屋场地的，甲方有权解除本协议书，并要求乙方支付违约金人民币____________________元（￥__________________）。

10.3因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致本协议书无法履行的，双方互不承担违约责任。

11.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行本协议书。

第十二条争议解决

12.1本协议书在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条协议的变更与解除

13.1本协议书的任何变更或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

13.2一方严重违约，经另一方书面通知后____天内仍未纠正的，另一方有权解除本协议书。

第十四条其他约定

14.1本协议书未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.2本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

联系电话：_____________________

签订日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：____________________