高尔夫球场食堂租赁合同

高尔夫球场食堂租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将高尔夫球场食堂租赁给乙方经营，乙方愿意接受甲方的租赁条件，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁范围及用途1.1甲方同意将位于__________的高尔夫球场食堂租赁给乙方使用。1.2乙方租赁甲方食堂主要用于经营餐饮服务，包括但不限于早点、中餐、晚餐及其它餐饮业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____期支付，即每期支付____个月租金。第四条费用承担4.1乙方应承担租赁期间食堂的水、电、煤气、物业管理等费用。4.2乙方应承担租赁期间因经营活动产生的税收及各项行政事业性收费。第五条经营管理5.1乙方应按照甲方提供的食堂经营管理要求进行经营活动，确保食品安全、卫生。5.2乙方不得在食堂内进行任何违法活动，不得损害甲方声誉。5.3乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得擅自改变食堂的结构和用途。第六条维修保养6.1甲方负责食堂的维修保养，确保食堂设施的正常运行。6.2乙方应合理使用食堂设施，发现损坏应及时通知甲方进行维修。第七条合同的变更和解除7.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如有一方要求变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同。第八条违约责任8.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.3一方违约导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1双方在签订本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.高尔夫球场食堂租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.食堂设施设备清单5.食堂卫生许可证6.食品安全许可证7.租金支付凭证8.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时交付食堂或食堂设施损坏无法正常使用。2.甲方违反合同约定，未提供约定的经营条件。3.乙方未按照约定支付租金。4.乙方在食堂内进行违法活动或损害甲方声誉。5.乙方未合理使用食堂设施，导致设施损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指高尔夫球场食堂的所有人，负责将食堂租赁给承租方。2.承租方：指租赁高尔夫球场食堂的经营主体，负责支付租金并按照约定使用食堂。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁甲方食堂的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付食堂或设施损坏。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内交付食堂或修复设施。如有必要，乙方可依法要求甲方承担违约责任。2.问题：甲方未提供约定的经营条件。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定。如有必要，乙方可依法要求甲方承担违约责任。3.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方仍未支付，甲方可依法解除合同并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方在食堂内进行违法活动或损害甲方声誉。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法活动，并要求乙方承担相应的法律责任。五、所有