施工合同变更管理规范

施工合同变更管理规范合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称名称）乙方：（全称名称）鉴于甲方作为项目业主，委托乙方承担施工任务，现经双方友好协商，就施工合同的变更事宜达成如下协议：一、合同变更背景1.2原合同约定的施工项目为：__________。1.3鉴于项目实施过程中，甲方根据项目实际情况及市场环境变化，决定对原合同部分内容进行变更。二、合同变更内容2.1项目范围变更：（1）原合同约定的施工内容为：__________。（2）变更后的施工内容为：__________。2.2工程量及工程价款变更：（1）原合同约定的工程总量为：__________。（2）变更后的工程总量为：__________。（3）原合同约定的工程价款为：__________元。（4）变更后的工程价款为：__________元。2.3工期变更：（1）原合同约定的工期为：自____年__月__日起至____年__月__日止。（2）变更后的工期为：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4其他变更事项：（1）原合同约定的其他事项为：__________。（2）变更后的其他事项为：__________。三、合同变更的生效3.1双方同意，本合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2本合同变更协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。四、合同的解除和终止4.1在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。4.2双方同意，提前终止本合同的，应书面通知对方，并按照原合同约定办理终止手续。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同及补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.原施工合同2.变更申请审批表3.工程量及工程价款变更确认书4.工期变更确认书5.其他变更事项的补充协议6.甲方营业执照复印件7.乙方营业执照复印件8.授权委托书9.双方签字盖章的合同变更协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付工程款，视为违约。2.乙方未按照约定时间完成施工任务，视为违约。3.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工，视为违约。4.乙方未按照约定使用施工材料、施工设备，导致工程质量、进度受到影响，视为违约。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法正常履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的项目业主。2.乙方：指合同中约定的承担施工任务的单位。3.施工合同：指甲方与乙方签订的关于施工项目的权利义务关系的协议。4.合同变更：指在合同履行过程中，由于客观情况发生变化，经双方协商一致对原合同的部分内容进行修改。5.违约行为：指合同一方或双方未按照约定履行合同义务的行为。6.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付工程款。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付工程款；如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并按照合同约定追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按照约定时间完成施工任务。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解施工进度；如乙方仍无法按期完成，甲方有权要求乙方支付违约金，或按照合同约定追究乙方违约责任。3.问题：甲方未按照约定提供施工场地、施工条件等。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供施工场地、施工条件；如甲方仍不提供，乙方有权暂停施工，并按照合同约定追究甲方违约责任。4.问题：乙方未按照约定使用施工材料、施工设备。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照约定使用施工材料、施工设备；如乙方仍不改正，甲方有权要求乙方支付违约金，或按照合同约定追究乙方违约责任。5.问题：双方未按照约定履行合同义务。解决办法：双方应及时沟通，协商解决履行合同过程中出现的问题；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方为项目业主，乙方为施工单位的建设项目。2.适用于施工过程中，由于客观情况发生变化，需要对原合同内容进行变更的