房屋建筑施工合同备案

房屋建筑施工合同备案合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：根据双方协商确定的施工内容，包括但不限于土建、装修、安装、拆除等工作。1.4工程预算：双方确认的工程预算为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、施工方的义务2.1施工方应按照双方约定的施工内容和施工图纸进行施工，保证工程质量，并按照合同约定的时间完成施工。2.2施工方应严格按照国家有关建设标准和规范进行施工，确保施工安全。2.3施工方应承担因施工原因导致的邻里纠纷和一切法律责任。2.4施工方应做好施工现场的清洁工作，施工结束后清理现场，确保不影响业主的正常生活。三、业主的义务3.1业主应按照合同约定的时间向施工方支付工程款项。3.2业主应协助施工方完成施工所需的相关手续，包括但不限于办理施工许可、验收等。3.3业主应提供施工所需的现场条件和必要的施工资料。3.4业主应在施工期间对施工进度和质量进行监督，发现问题及时与施工方沟通。四、工程价款及支付方式4.1双方确认的工程价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2业主自合同签订之日起支付工程总价的30%作为预付款，施工方开具等额发票。4.3工程竣工验收合格后，业主支付工程总价的60%。4.4剩余的10%作为质保金，质保期满后无质量问题，业主一个月内支付给施工方。五、工期5.1双方确认的工期为____个月。5.2施工方如因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。5.3业主如因特殊原因导致工期延误，应与施工方协商解决。六、违约责任6.1施工方未按约定完成施工的，应向业主支付违约金，违约金为工程总价的____%。6.2业主未按约定支付工程款的，应向施工方支付滞纳金，滞纳金为应付款的____%。6.3双方如违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法建设行为。8.2施工期间，双方应保持良好沟通，共同维护施工现场的秩序。8.3工程竣工后，施工方应按约定提供相关资料和保修服务。九、合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效后，双方应严格履行合同约定的义务。9.3合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。甲方（业主）：__________乙方（施工方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.施工图纸2.工程预算明细3.施工方案和施工计划4.材料及设备清单5.验收标准和方法6.安全防护措施7.环境保护措施8.工程变更协议9.付款凭证10.保修条款二、违约行为及认定：1.施工方未按约定时间完成工程：根据合同约定，施工方应承担相应的违约金。2.业主未按约定时间支付工程款项：业主应承担滞纳金，并按照合同约定支付违约金。3.未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同，否则应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有人。2.乙方：指承担房屋建筑施工的单位或个人。3.工程预算：指双方确认的工程总造价。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.滞纳金：指业主未按约定时间支付工程款项应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工过程中出现的设计变更：双方应及时沟通，签订变更协议，并调整工程预算。2.施工进度延误：双方应协商一致，合理调整工期。3.工程质量问题：施工方应负责修复，并承担相应费用。4.付款纠纷：双方应按照合同约定及