城市副中心美食广场门面租赁合同

城市副中心美食广场门面租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的城市副中心美食广场的门面物业，且乙方愿意租赁该门面进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本门面租赁合同，以共同遵守。第一条租赁门面1.2乙方租赁的门面面积为__________平方米。1.3乙方租赁的门面编号为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方只能将租赁物用于__________经营活动，并遵守相关法律法规。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意。第五条维修及保养5.1甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合租赁用途。5.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的使用说明进行操作和维护。第六条保险6.1乙方应自费办理租赁物的保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用包括但不限于火灾、盗窃、水灾等可能对租赁物造成损失的风险。第七条提前解除合同7.1甲乙双方同意，在租赁期内，如一方提前解除合同，需提前一个月通知对方，并支付给对方人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁门面平面图2.租赁物使用权证明3.乙方经营范围批准文件4.租赁物保险单副本5.甲方银行账户信息6.乙方身份证件复印件7.授权书（如有代理签章）二、违约行为及认定：1.提前解除合同：未按合同约定提前通知或未支付违约金。2.租金支付滞纳：乙方未按约定时间支付租金。3.转租未经同意：乙方未取得甲方书面同意擅自转租。4.未合理使用租赁物：乙方使用租赁物的方式损害了租赁物的性能或外观。5.未办理保险：乙方未办理租赁物保险或未将保险单副本交甲方备案。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁物的使用者，并按约定支付租金的当事人。3.租赁物：指甲方出租给乙方的门面物业。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金调整：如遇市场变化，甲方可提出租金调整，双方协商确定新租金。2.维修责任：如租赁物出现损坏，需明确责任方并进行维修。3.变更联系信息：如甲乙双方联系信息发生变更，应及时更新合同相关条款。4.经营许可：乙方应确保经营活动符合相关法律法规，并及时办理相关许可。五、所有应用场景