重庆市游泳馆租赁合同

重庆市游泳馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁标的及用途1.2乙方租赁游泳馆主要用于开展游泳培训、竞技比赛、健身等活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离游泳馆，并将租赁标的恢复原状。乙方逾期迁离的，甲方有权采取必要措施腾退乙方，并要求乙方支付因此产生的一切费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证游泳馆的安全、卫生和正常运营，确保租赁标的符合约定的用途。（2）在租赁期间，因游泳馆设施设备故障导致的乙方损失，甲方应承担赔偿责任。（3）协助乙方办理相关租赁手续，提供必要的经营便利。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁标的，不得擅自改变用途，不得损害游泳馆设施设备。（2）按时支付租金，遵守游泳馆的规章制度，配合甲方进行经营管理。（3）妥善保管游泳馆内的财物，如有损坏或遗失，乙方应按市价赔偿。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。5.2乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离游泳馆的，应支付迁离费用及因此产生的其他费用。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.重庆市游泳馆租赁合同正本2.乙方经营计划书3.游泳馆租赁场地平面图4.游泳馆设施设备清单5.租赁期间保险单据6.乙方身份证明文件7.甲方授权书（如有）8.租赁合同解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未能保证游泳馆的安全、卫生和正常运营，或租赁标的不符合约定用途。2.乙方未能按时支付租金。3.乙方未按约定用途使用租赁标的，或擅自改变用途，损害游泳馆设施设备。4.乙方逾期迁离游泳馆。5.双方在合同履行过程中发生的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有游泳馆经营权和管理权的甲方。2.承租方：指租赁游泳馆的乙方。3.租赁标的：指游泳馆的场地、设施以及相关附属设施。4.租金：指乙方支付给甲方的游泳馆租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。6.违约金：指甲方或乙方违反合同约定时，应支付的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：游泳馆设施设备故障，导致乙方损失。解决办法：甲方应及时修复设备，或协助乙方联系专业维修人员，造成的损失甲方承担赔偿责任。3.问题：乙方擅自改变租赁标的用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并按照合同约定追究违约责任。4.问题：乙方逾期迁离游泳馆。解决办法：甲方有权采取必要措施腾退乙方，并要求乙方支付因此产生的一切费用。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.游泳培训机构租赁游泳馆开展培