深圳二手房合租合同样本

深圳二手房合租合同样本合同编号：__________二手房合租合同甲方（承租人）：__________身份证号：__________乙方（出租人）：__________身份证号：__________一、房屋基本信息1.1房屋位于深圳市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________室。1.2房屋结构及面积：__________平方米，__________室__________厅__________卫。1.3甲方承租的房屋包括：__________（列出家具、电器等）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2甲方支付租金方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3甲方应在每月__________日前将租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在__________日内退还甲方押金。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。5.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方__________个月租金作为违约金。5.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方__________个月租金作为违约金。六、房屋的使用和维护6.1甲方应合理使用房屋及附属设施，按照乙方提供的设施使用说明进行操作，不得损坏房屋及附属设施。6.2甲方如需对房屋进行改动，必须提前征得乙方的书面同意，并承担相关费用。6.3租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理费用由乙方承担，但因甲方使用不当导致的损坏，甲方应承担维修费用。七、税费7.1租赁期内，房屋相关的税费（包括但不限于物业费、水电费、燃气费、网络费等）由甲方承担。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.家具、电器清单4.押金收据5.租金支付记录6.维修费用清单7.水电费等公共费用支付记录8.物业费支付记录9.双方身份证明复印件10.改动房屋申请审批文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滞纳金。2.甲方未按约定使用房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏。3.甲方提前解除合同未按要求支付违约金。4.乙方提前解除合同未按要求支付违约金。5.甲方未按约定承担房屋相关税费。6.乙方未按约定承担房屋维修责任。三、法律名词及解释：1.承租人：指本合同中租赁房屋的甲方。2.出租人：指本合同中出租房屋的乙方。3.租赁期限：指本合同约定的甲方承租房屋的时间期限。4.租金：指甲方按照本合同约定支付给乙方的房屋租赁费用。5.押金：指甲方为了保证履行本合同约定而支付给乙方的费用。6.违约金：指一方违反本合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金：乙方应提醒甲方及时支付租金，逾期未付的，按约定收取滞纳金。2.甲方损坏房屋设施：乙方应要求甲方进行修复或赔偿，必要时可请专业维修人员修复，费用由甲方承担。3.甲方提前解除合同：乙方应核查合同约定，要求甲方支付违约金，如涉及赔偿，可协商解决或诉诸法律途径。4.乙方提前解除合同：乙方应核查合同约定，要求甲方支付违约金，如涉及赔偿，可协商解决或诉诸法律途径。5.甲方未支付相关税费：乙方应提醒甲方及时支付，如甲方未支付，乙方可依法追偿。6.乙方未承担维修责任：乙方应负责维修，并向甲方说明情况，如因维修导致甲方损失，应予以赔偿。五、所有应用场景